Главная --> Публикации --> Жизнь. истории "переселенцев" из "хрущоб" Самые красивые доходные дома москвы Урбанизированная идиллия Власти приказали недолго жить панельным многоэтажкам Жилинспекции хотят упростить доступ к средствам на капремонт жилья

Вечер. Вы подъезжаете к дому и система безопасности опознает хозяина по отпечатку пальца. Распахивается дверь, в прихожей включается свет, а пол, на который вы ступаете, разувшись, уже согрет. Впрочем, и во всей квартире именно та температура, при которой вам комфортнее всего. Занавески задернуты, ведь датчики естественного света зафиксировали наступление вечера, на кухне уже шумит чайник, а на вашем пути по квартире загорается ярче то один, то другой светильник

Пусть многие современные здания и выглядят бездушными коробками: на самом деле они давно превратились в больших интеллектуалов. Еще чуть-чуть и они начнут разговаривать.

Смысл умного дома заключается в том, что система может оптимизировать работу всех систем жизнеобеспечения дома с учетом поставленных задач, легко реагировать на пожелания и иметь инстинктивно понятный интерфейс, считает владелец инсталляционной компании Мастер дом Юрий Соколкин.

Еще недавно подобная обстановка была бы уместна разве что в фантастическом фильме, однако сейчас это реальность, вполне доступная массовому потребителю. Участники выставки HighTechHouse 2007, которая сейчас проходит в Гостином Дворе, фиксируют новый тренд: производители уже привычных домашних кинотеатров, оборудования для видеонаблюдения и климат-контроля предлагают покупателям единые системы, превращающие обычное жилое пространство в умный дом. Специалисты считают, что говорить об интеллектуальном жилище можно только тогда, когда элементы разного назначения имеют общее управление.

Просто и понятно
Одну из таких многофункциональных систем представила на выставке компания Siemens. Sintony 60 может многое: и взять на себя управление освещением, и сообщить хозяину о новой sms, пришедшей на лежащий в другом конце дома телефон, и даже обнаружить, что в ванной подтекает кран. Управляется система при помощи дистанционной кнопочной панели.

Частных клиентов больше интересуют изобретения в области комфорта, чем в сфере безопасности

Фантазии пользователей
Процесс объединения и упрощения подстегивается идеями самих заказчиков систем. Причем, по наблюдениям участников выставки, частных клиентов больше интересуют изобретения в области комфорта, чем в сфере безопасности. Технический директор инсталляционной компании ИнтернетДом Виктор Гутман рассказал о проекте трансформируемой комнаты, который сейчас находится у него в разработке. Обширное помещение домашней дискотеки должно уметь превращаться в три комнаты поменьше: бильярдную, гостиную и кинотеатр. Для другого проекта был придуман кроватный кинотеатр кровать разворачивается в сторону тумбы, из которой выдвигается плазменная панель, а из изголовья, в свою очередь, колонки. А компании Техинтерьер приходилось оснащать дома бильярдными столами, убирающимися под пол, и поворачивающимися аквариумами.

Простоте и понятности вообще уделяют особое внимание. Опросы, проводимые компанией Philips в Европе, показали, что многие отказываются от покупки нового оборудования из-за сложности его освоения, говорит руководитель отдела Аудио-видео Philips Consumer Electronics в России Инесса Галактионова. Поэтому разработчики компании пошли по пути упрощения интерфейсов многих своих продуктов.

Из Интернета
управление еще одна важная тема выставки. Например, на стенде компании Echelon предлагают ознакомиться с возможностями нового сервера i.LON SmartServer, предназначенного для управления светом, сбора информации со счетчиков воды и т. д. В свою очередь, ИнтернетДом представляет проект, реализованный для жилого комплекса Коперник. Его жильцы заходят на конкретный сайт, вводят пароль и получают доступ к управлению всеми возможностями собственной умной квартиры. Жильцам предоставлен целый ряд домовых сервисов, связанных как с безопасностью, так и с простым обеспечением комфорта, рассказывает технический директор компании Виктор Гутман. Можно получать изображение с камер наблюдения общей службы безопасности, а можно добавить к ним и свои собственные. Не составит труда подключить к общедомовой системе и внутриквартирный климат-контроль, чтобы быть уверенным в его бесперебойной работе. То же относится и к контролю утечек воды: информация датчиков одновременно поступает хозяину в виде sms-сообщений и на пульт наблюдения обслуживающей компании. Кроме того, через панель управления квартирой устанавливается видеосвязь с консьержем, также на нее может поступать меню расположенного внизу ресторана, пригодится она и для записи на процедуры в местном фитнес-центре.

Экономичность
Впрочем, безопасность тоже не остается без внимания потребителей. Роман, сотрудник одной из московских консалтинговых компаний, собирающей информацию о разных участниках рынка, рассказал Пятнице, что несколько лет назад впервые пришел на выставку HighTechHouse, прочитав в одном из журналов про новые технологии освещения. В результате сейчас в его коттедже помимо диммируемого (регулируемого по яркости) света есть система видеонаблюдения, которая выводит изображение звонящего в дверь на мониторы, имеющиеся в каждой комнате. Аудио- и видеосистема позволяют Роману и его жене слушать в разных помещениях разную музыку, программируя при помощи кнопочной панели независимые друг от друга плей-листы. При этом сами музыкальные файлы хранятся на одном общем сервере и доступны обоим. Теплые полы включаются за час до прибытия хозяина с работы. Я живу спокойнее, потому что не нужно обходить дом и проверять, все ли в порядке с трубами, все ли окна закрыты и так далее, рассказывает Роман. Кроме того, по его наблюдениям, экономия электричества, несмотря на обилие всех этих электронных наворотов, составила 5-7%. Просто потому, что, когда в доме никого нет, почти все приборы, не говоря уже об освещении, отключаются. Причем регулировать работу системы можно не только находясь дома, но и через Интернет, например, если собрался пораньше вернуться с работы, легко назначить новое время, в которое умный дом оживет.

По мнению большинства риэлтеров, сегодня около 90% потенциальных покупателей загородной недвижимости хотели бы жить в охраняемом коттеджном поселке. Однако, когда речь заходит о том, каким должен быть современный коттеджный поселок, мнения экспертов все чаще расходятся. Переплачивать за статусность Рублево-Успенского шоссе может и хочет далеко не каждый потенциальный покупатель. В то же время западное направление, и особенно Новорижское шоссе, которое вполне оправданно считается одним из лучших мест для загородной жизни, общедоступной инфраструктурой пока не обладает. Вывод напрашивается сам собой: чтобы обеспечить достойный уровень комфорта клиентам, готовым заплатить как минимум $200 000 за право стать обладателем дома в коттеджном поселке, этот поселок должен обладать собственной инфраструктурой. Но на практике ситуация сложнее, и наличие объектов отдыха и развлечений может стать не достоинством поселка, а его недостатком.

На работе
Если наличие умных технологий в собственном жилье зависит от вашего желания, то автоматизацию офисов большинство владельцев считают обязательной. Ведь если говорить о квартирах, то умный дом это престиж и развлечения, загородное владение удобство и экономия ресурсов, а в офисном здании к этому добавляется снижение трудозатрат обслуживающего персонала и общая привлекательность для арендаторов. Инсталляторы утверждают, что 80% заказов они выполняют именно для корпоративных клиентов, хотя точной статистики нет. Заместитель управляющего директора АРМО-Групп Алексей Тимаков считает, что это связано с возможностью экономии энергоресурсов при грамотном выстраивании сценариев работы света, кондиционирования, водоснабжения и других пунктов, попадающих в коммунальные счета.
Интерес покупателей к недорогой, но качественной загородной недвижимости настолько высок, что прослеживается явная тенденция к падению спроса на разнообразные навороты в инфраструктуре коттеджных поселков. Сегодняшние покупатели становятся более прагматичными, отдавая предпочтение здоровому минимализму и не желая платить за излишества, в необходимости которых они не уверены.

Участники рынка ожидают, что на протяжении 2003 года появятся около 100 новых коттеджных поселков по 30 – 50 домов каждый. Иначе говоря, совокупный состав предложения пополнится примерно 4000 – 4500 домами. По отзывам компании Peny Lane Realty, в минувшем году началось строительство поселков, ориентированных на сдачу домов в аренду. И такие проекты приобретают популярность, поскольку экономически они могут быть даже более эффективными, чем строительство поселков на продажу. Среди арендных поселков можно назвать два: «Лайково» и «Горки-8». Из удачных проектов с домами на продажу стоит упомянуть «Горки ХХI», поселок в Усове, построенный компанией «Олимпик-Лайн», «Лесной Ручей» на Минском шоссе, возведенный компанией «Конкор» поселок в Сосновом бору и ряд других.

Охранная грамота

Современный коттеджный поселок гарантирует наличие определенной инфраструктуры – от детской площадки и мини-маркета до спортивного центра или бассейна. Уже решены все проблемы с коммуникациями, обязательно есть охрана. Еще один важный фактор – социальная однородность, которая отсутствует в хаотичной застройке. По приведенным Вячеславом Ширяевым оценкам, организованные коттеджные поселки занимают 30% общего количества предложения загородной недвижимости ближнего Подмосковья и 45% ее общей стоимости.

Каждый день на сайт cottage.ru приходят запросы от клиентов, ищущих загородную недвижимость. Из них 56% хотят иметь дом в 20 км от МКАД, а 44% устроит расстояние до 50 км от границы города. Наибольшей популярностью пользуются коттеджи от 150 до 550 кв. м, при этом половина заявок приходится на категорию до $100 00 Люди ищут дешевые дома, но коттеджные поселки, в которых есть такие объекты, можно пересчитать по пальцам. Благодаря огромному спросу любой поселок с домами стоимостью до $100 000 распродается моментально. В ходе исследования, проведенного Peny Lane Realty совместно с проектом сottage.ru, удалось насчитать 137 поселков, в которых идут продажи. Лидерство здесь держит Рублево-Успенское направление, где продаются 33 поселка. В спину дышит Новорижское шоссе, где их 3 На третьем месте Калужское направление – 15 поселков. Далее следуют Ярославское (8), Пятницкое (8), Минское (7), Киевское (4) и Ленинградское (4) шоссе. Приведенное исследование позволило прийти и к любопытному выводу о том, что собой представляет «среднестатистический идеальный поселок». Дабы стопроцентно оправдать потребительские ожидания, девелопер должен построить поселок из домов со средней площадью 300 кв. м, в 21 километре от МКАД на Рублево-Успенском шоссе и при этом уложиться в цену $280 000 за объект. Каждый месяц на рынок выводятся три поселка. Как сообщил заместитель генерального директора по маркетингу и PR компании Penny Lane Realty Вячеслав Ширяев, в подавляющем большинстве случаев первое требование потенциальных покупателей загородной недвижимости – охраняемый поселок.

С другой стороны, для элитных поселков, где стоимость объектов составляет более $1млн, вопрос создания собственной независимой инфраструктуры не слишком актуален. Большинство элитных поселков по-прежнему располагается на Рублево-Успенском шоссе, и для них наличие собственной инфраструктуры хотя и желательно, но вовсе не обязательно: на Рублевке с ресторанами и спортивными комплексами особых проблем нет.

Дорогие навороты

В настоящее время начинает отчетливо прослеживаться тенденция к строительству поселков бизнес-класса, где застройщики уже иначе, более разумно, подходят к созданию инфраструктуры. Наглядный пример – расположенный по Новорижскому шоссе коттеджный поселок «Крючково», в котором организована только базовая инфраструктура. Покупатели проявляют к этому объекту большой интерес. Также нужно учитывать, что кроме необходимости постоянно оплачивать расходы на содержание, к примеру, бассейна жители поселка еще и рискуют потерять часть вложенных при покупке средств. Если проект в итоге окажется неудачным, цены на дома в таком поселке будут не расти, а падать. Масштабная инфраструктура, организованная в небольшом поселке, способна сделать проживание в нем довольно дорогим удовольствием: ежемесячный платеж за коммунальные услуги и эксплуатацию объектов может перевалить за $100 По мнению Юрия Тонева, руководителя отдела загородной недвижимости агентства «Скип», во многих предлагаемых сегодня поселках наблюдается избыток инфраструктуры, который не замедлит сказаться и на стоимости, и на потребительских качествах поселка. Инфраструктура – один из факторов, определяющих уровень жизни в поселке. Однако мнение, что наличие в поселке собственной масштабной инфраструктуры – залог комфортного проживания и безусловное достоинство поселка, все же ошибочно. «Во-первых, создание инфраструктуры требует от инвестора довольно серьезных вложений. Строительство даже небольшого (площадью около 200 кв. м) фитнес-центра обойдется застройщику в среднем по $1000 за 1 кв. м. Очевидно, что и дома, и земельные участки в таком поселке будут стоить дороже, а это не всегда приемлемо. Во-вторых, важно, чтобы расходы на эксплуатацию и содержание инфраструктуры, которые, как правило, ложатся на жителей поселка, оставались в разумных границах. Ведь окупить расположенный за городом ресторан, бассейн или закрытый корт далеко не просто», – говорит Тонев.

Однако в основном сегменте рынка – поселках бизнес-класса, пользующихся сегодня максимальным спросом, – дела обстоят иначе. Хотя большинство предложений достаточно заманчивы, велика вероятность того, что жизнь в поселке окажется далеко не такой комфортной, как хотелось бы. И здесь большую роль играет то, насколько адекватной и продуманной будет инфраструктура поселка. Именно от этого в значительной степени зависит комфортабельность будущей загородной жизни. По словам Геворка Одабашяна, руководителя отдела продаж загородной недвижимости агентства «Русский дом недвижимости», развитие независимой инфраструктуры по наиболее перспективным и престижным направлениям, например по Новорижскому шоссе, – это лишь вопрос времени. «Спрос всегда рождает предложение, – говорит Одабашян. – По Новорижскому направлению можно с уверенностью прогнозировать развитие общедоступной инфраструктуры уже в ближайшее время. Кроме того, отнюдь не в любом поселке необходимы сооружения, предназначенные для отдыха и развлечений».

Вчера в Санкт-Петербурге состоялась презентация катка, который в течение всей зимы будет действовать в центре города, на Дворцовой площади. Петербургские власти разрешили Боско соорудить каток на Дворцовой по образцу того, который второй год заливается на Красной площади в Москве. Любопытно, что Боско активно осваивает пространство Санкт-Петербурга: в октябре компания открыла при участии губернатора Валентины Матвиенко в городе несколько своих бутиков.

В Санкт-Петербурге разгорается скандал вокруг катка, который открывает на Дворцовой площади компания Боско. Руководство Эрмитажа потребовало предоставления музею, перед которым соорудят ледовую арену, страховых гарантий экологической, пожарной и обычной безопасности и настаивает на соблюдении прав музея на использование видов его зданий в коммерческих целях.

Это стало предметом острого недовольства петербургской общественности. Директор Государственного Эрмитажа (каток будет устроен перед музеем) Михаил Пиотровский заявил, что город несет моральный ущерб, теряет репутацию интеллигентного города. Господин Пиотровский опасается и того, что три месяца работы катка могут повредить уникальному архитектурному ансамблю Дворцовой площади. Опасения руководителя Эрмитажа разделил и глава Федерального агентства по культуре и кинематографии Михаил Швыдкой: Если этот аттракцион будет хоть чем-то угрожать Эрмитажу, от него следует отказаться.

Площадь ледяной арены от Боско составит 5 тыс. кв. м вместимостью до 700 человек. На Дворцовой площади уже началась укладка плит, на которые будут помещены трубы с хладореагентом, а по периметру катка выстроят комплекс сооружений под зелеными крышами: с раздевалками, холодильными установками, дизельным генератором, медпунктом, охраной, кафе и кассами. Архитекторы, разрабатывающие проект, старались соответствовать выдающемуся уровню ансамбля площади,-- сообщил Михаил Супруненко, гендиректор ЗАО ГК ММД 'Восток и Запад', которое занимается сооружением ледовой арены.

На защиту арены встала губернатор Валентина Матвиенко, заявившая, что Дворцовая -- не площадь для отдельных лиц или руководителей отдельных учреждений, а для людей и каток даст петербуржцам возможность духовно насладиться и покататься в этой красоте. Успокоить общественность взялся вчера и вице-губернатор Сергей Тарасов. Он заверил, что получены необходимые согласования с СЭС и МЧС: Запрещено пользоваться на катке пиротехническими средствами. Шумовые эффекты не выйдут за пределы согласованных с дирекцией Эрмитажа 8 децибел. Убирать территорию комплекса будут два раза в день. В общем, как считает вице-губернатор, каток украсит петербургскую зиму и повысит привлекательность города в низкий туристический сезон.

К протесту подключилось общественное движение Живой город, устроившее на Дворцовой акцию, во время которой молодежь, наряженная лыжниками и пловцами, довела идею до абсурда, требуя проложить по площади лыжню и приспособить арку Главного штаба под футбольные ворота. А депутат городского законодательного собрания Алексей Ковалев обратился с открытым письмом к руководству Росохранкультуры с призывом заступиться за памятник федерального значения. Впрочем, как пояснили Ъ в этом ведомстве, согласовывать проект катка они не должны, поскольку не вся площадь, а лишь ее элементы, такие, например, как Александрийский столп, подлежат федеральной охране (от ледяной зоны до основания колонны организаторы обещают оставить не менее 8 м).

Петербургская общественность полагает, что каток на Дворцовой площади не только бизнес-проект компании Боско, одобренный властями города, но и политическая акция. Так, в письме руководства Эрмитажа содержится оговорка, намекающая на предвыборный характер мероприятия (каток будет работать все время думских выборов и президентской предвыборной кампании): Во время предвыборной кампании музей не считает приличным высказываться по поводу рекламных акций, проводимых в городе. В интервью журналу Большой город господин Куснирович и сам признал, что каток имеет профилактическое значение: Пока есть каток на Красной площади, на Дворцовой революционные ситуации не должны иметь место. Революционным солдатам и матросам деться некуда -- место занято, оно называется катком.
Территория, которую сегодня занимает Западный округ, имеет давнюю и богатую историю. В 1664 году царь Алексей Михайлович указом запретил создание дымящих и коптильных производств в этой части города. С тех пор на западе столицы не было построено ни одного крупного промышленного предприятия, загрязняющего атмосферу. Сегодня Западный административный округ можно назвать одним из самых живописных и экологически благополучных в Москве. Около 30 % его площади занимают парки и лесопарки, водоемы.

Однако это не убедило противников ледового сооружения. Руководство Эрмитажа накануне направило письма полпреду президента Илье Клебанову и губернатору Валентине Матвиенко с требованием предоставить ему страховые гарантии экологической, пожарной и обычной безопасности, а также на соблюдение прав музея на использование его зданий в коммерческих целях.

О вторичном рынке недвижимости в Западном административном округе рассказывает ведущий эксперт агентства недвижимости DOKI Алла Аксенова.

Вторичный рынок
В советское время на Кутузовском проспекте предпочитали селиться представители номенклатуры высшего разряда. Районы, прилегающие к университету, обживали преподаватели МГУ и научные работники. Впоследствии, с развитием бизнеса, Западный округ стал весьма популярным среди предпринимателей. Сегодня покупателей недвижимости привлекает сложившийся имидж района.

Сегодня востребованы не только прославившие округ сталинки и цековки. Конечно, те, кто собирается поселиться на западе столицы, просматривают списки сносимых домов и стараются не приобретать в них квартиры. Ведь 420 ветхих и пятиэтажных домов (2,2 млн кв. м) в ЗАО подпадают под реконструкцию до 2011 года. Однако многие покупатели квартир в пятиэтажках, пусть даже пока не занесенных в список зданий под снос, но являющихся явными претендентами на попадание в него, надеются, что со временем станут жителями новостроек в том же престижном ЗАО.

Западный округ по праву считается одним из самых благоприятных для проживания, расположенные здесь объекты недвижимости стабильно пользуются высоким спросом. В последние годы жить на западе Москвы стало не менее престижно, чем в центре. Ведь этот район может похвастаться благополучной экологической обстановкой (пожалуй, лучшей в столице), а также развитой инфраструктурой. Кроме того, ЗАО один из наиболее малочисленных округов: плотность населения составляет 6,9 тыс. человек на квадратный километр, что ниже среднего показателя по Москве (7,8 тыс. человек). Нередко многие состоятельные люди, которые раньше из соображений престижа и удобства жили в центре, после рождения детей перебираются на запад столицы. За примером далеко ходить не надо. Сейчас один из наших клиентов (в семье двое маленьких детей) продает трехкомнатную квартиру на ул. Ефремова (район Хамовники) и переезжает на Кутузовский проспект (район Фили-Давыдково). Традиционно высоким спросом в ЗАО пользуются такие районы, как Крылатское, Кунцево, Фили, Дорогомилово.

Сегодня на продажу выставлены примерно 100 квартир в панельных и блочных пятиэтажках. Цены на жилье экономкласса в ЗАО мало чем отличаются от средних по столице в аналогичных домах.

В настоящее время рынок выходит из стагнации, и тенденции в отношении роста или коррекции цен пока не устоялись. Возможно, Западный округ был в свое время переоценен, поскольку считался престижным из-за именитых жителей здесь селились многие депутаты, чиновники, бизнесмены, актеры и прочие видные деятели. А сегодня рынок недвижимости ЗАО ожидает коррекция.

Первичный рынок
Западный округ Москвы лидер по сносу пятиэтажек и ветхого жилья. Основная часть хрущевок сосредоточена в районах Кунцево, Фили-Давыдково, Проспект Вернадского, Можайский и Солнцево. Согласно городской программе до 2010 года здесь должно быть ликвидировано 1 млн 136 тыс. кв. м площадей и примерно столько же построено вновь. А к 2020 году в округе предполагают освоить 12 млн кв. м жилья. Инвесторы предпочитают возводить на территории ЗАО жилье бизнес-класса: монолитно-кирпичные дома составляют около 80% от всех новостроек округа. Поэтому новым зданиям нельзя отказать в оригинальности архитектурных решений.

В среднем же квадратный метр здесь стоит 5 тыс. долл., а иногда цена доходит и до 8 10 тыс. долл., что несколько дороже, чем в среднем по Москве.

Западный административный округ столицы, пожалуй, лидирует по количеству предложений на первичном рынке московского жилья: сегодня квартиры можно приобрести в 32 новостройках. При этом большинство зданий возводят по инвестиционным проектам, и лишь строительство 12 домов (расположены в районах Солнцево, Кунцево, Фили-Давыдково и Можайском) финансируют из городского бюджета.

Алексей Кудрявцев, руководитель аналитической службы компании МИАН агентство недвижимости анализирует первичный рынок ЗАО.

Среди приоритетных направлений градостроительного развития Западного округа столицы предусмотрены, в частности, расширение транспортной инфраструктуры, ускорение сооружения линии метро в направлении района Солнцево, а также увеличение объемов гаражного строительства и организация перехватывающих автостоянок. Все эти факторы позволяют сделать благоприятный прогноз в отношении дальнейшего появления в ЗАО жилых домов высокого качества, тем более что здесь еще имеется ресурс свободных земель в примыкающих к МКАД районах и на местах, где в настоящее время идет масштабная реконструкция кварталов. Под жилищное строительство намечено частично или полностью реорганизовать бывшие промзоны (Очаково, Мосфильмовская улица, Фили).

Благоприятная экология, развитая инфраструктура, отличные видовые характеристики, хорошая транспортная доступность все это обеспечивает западу столицы популярность и, следовательно, постоянный спрос на квартиры в ЗАО. Сегодня на территории округа предлагают к продаже объекты по 63 адресам. Это 20% от всех новостроек, которые реализуют сегодня в Москве. В 2006 году ЗАО получил 1 млн 323 тыс. кв. м жилья (самый большой показатель среди столичных округов). В основном здесь вели точечное строительство. В текущем году планируют возвести около 1 млн 200 тыс. кв. м жилья, что составляет примерно четверть от всего объема жилищного строительства в Москве.

Это монолитно-кирпичный дом, оснащенный всеми видами современного оборудования и имеющий высокоразвитую инженерную инфраструктуру.

По количеству домов бизнес-класса Западный округ столицы занимает сегодня второе место после ЦАО. Так, только Раменки в течение двух-трех лет получат 377 тыс. кв. м жилья, школы, детские сады, спортивные сооружения. А если говорить об интересных проектах, реализуемых в настоящее время в ЗАО, то можно в числе прочих выделить жилой комплекс Режиссер, расположенный по адресу: ул. Пырьева, вл. 2.

Рынок аренды жилья
Несмотря на высокие по сравнению с расценками в других округах ставки аренды квартир, желающих снять жилье на западе столицы не так уж и мало. Зачастую это связано с тем, что квартиросъемщик получает возможность проживать не только в престижном районе, но и недалеко от места работы.

Средняя стоимость квадратного метра новостроек ЗАО по итогам сентября составила 4294 долл. Рост по сравнению с августом достиг 1%, а по отношению к началу года отмечается снижение на 3%.

При поиске квартиры арендаторы редко рассматривают предложения только в каком-то конкретном районе. Это больше характерно для тех, кто ищет дорогое элитное жилье, ведь оно сосредоточено в центре столицы. Чаще на выбор влияет стоимость найма или месторасположение объекта (станция метро). Поэтому выделить отдельный спрос на квартиры в ЗАО довольно сложно.

Ситуацию с арендой жилья в Западном административном округе комментирует директор компании МИЭЛЬ-Аренда Владимир Голдин.



Главная --> Публикации