Главная --> Публикации --> Московский стройкомплекс в российских регионах Кризис на рынке? нет, норма! Недвижимый бренд? Жилье в подмосковье - для богатых и очень богатых людей. подмосковное строительство и недвижимость в сми 99 "нехороших" квартир

Чтобы не повторилась трагедия Басманного рынка
В столичном парламенте началась работа над законом О контроле за использованием объектов недвижимости в городе Москве. После появления нового закона в городе будет введен постоянный мониторинг состояния и целевого использования нежилых зданий и земель, находящихся в собственности правительства Москвы.

К ежегодному конкурсу лучших проектов по благоустройству в рамках программы Мой двор, мой подъезд в этом году присоединились дети. В Доме на Брестской (в выставочном комплексе Москомархитектуры) состоялась выставка конкурсных работ, чьи авторы еще сидят за школьными партами. Неудивительно, что большинство из 30 представленных работ посвящены школам будущего. Юные архитекторы, умело использовав бумагу, картон, папье-маше, пластилин и пенопласт, представили публике на первый взгляд совершенно фантастические проекты. Однако, приглядевшись к пестрым макетам, приходишь к выводу, что над каждым проектом потрудились неплохие умы. Обсерватория на крыше чем не лучший способ постичь мудрость астрономии? А зимние сады и теплицы на школьном дворе прекрасная возможность наблюдать за жизнью растений под руководством знающего учителя. Мини-зоопарки соответственно идеальное пособие для изучения зоологии. Но дети есть дети. Продумывая благоустройство территории своих школ, они в первую очередь позаботились о досуге. Качели и горки столь хитроумных конструкций взрослому инженеру ни за что не изобрести.

Мы узнаем о нарушениях закона, когда трагедия уже случится, считает председатель комиссии Московской городской думы по перспективному развитию и градостроительству Александр Милявский. За примером далеко ходить не надо тот же Басманный рынок. Следовательно, чтобы не допустить чудовищных по своим последствиям обрушений, необходима превентивная функция государства: жесткий контроль. Именно этот вопрос должен решить закон.

По мнению экспертов, входящих в комиссию Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике, собственники и арендаторы помещений нередко думают лишь о том, как извлечь максимум прибыли из недвижимости, пренебрегая элементарными правилами безопасности. Существующие паспорта безопасности зданий, которые согласовываются в управлениях ФСБ, МВД и ряде других структур, не охватывают вопросы, например, целевого использования зданий и вопросы техногенной безопасности. На Басманном рынке следили за антитеррористической безопасностью, охраной труда, но возможность незаконной перепланировки, которая в итоге повлекла за собой техногенную аварию, даже не рассматривалась.

Ситуация с использованием земельных ресурсов города не намного лучше, считает Александр Милявский. Основная часть выявляемых нарушений связана с самовольным занятием земельных участков (6570%), захламлением производственными и бытовыми отходами (1012%) и самовольным ограничением доступа на земли общего пользования (10%). При этом федеральное законодательство не дает ответа на вопрос, кто именно должен следить за целевым использованием земель. За соблюдением законодательства в этой сфере следят контрольно-инспекционные службы федерального, регионального и муниципального уровней. Что приводит не только к дублированию функций, но и к изрядной неразберихе.

Сейчас уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы проводится 1617 тысяч проверок объектов нежилого фонда города в год, в ходе которых выявляется свыше 4 тысяч нарушений их использования. Большинство нарушений связано с незаконной перепланировкой и самовольным возведением пристроек (30%), а также с отсутствием правоустанавливающих документов на занимаемые помещения (20%). Ежегодно привлекается к административной ответственности около 3,5 тысячи нарушителей, а сумма взысканных штрафов за допущенные правонарушения составляет примерно 50 миллионов рублей.

В настоящее время правовой основой для осуществления контроля за использованием объектов нежилого фонда является Закон города Москвы от 3 июля 2002 года № 38 О государственном контроле за учетом и использованием объектов нежилого фонда города Москвы. Но этот закон носит декларативный характер, считает Александр Милявский. Например, в нем отсутствуют нормы, устанавливающие порядок проведения контрольных проверок зданий и сооружений, к которым предъявляются повышенные требования эксплуатационной надежности и безопасности.

По мнению депутата Александра Милявского, эту проблему можно решить в рамках нового закона.

Заодно депутаты предложили создать электронную базу данных по проектам уникальных и большепролетных зданий, чтобы в случае чрезвычайной ситуации соответствующие службы могли оперативно получить чертежи здания. Это поможет спасателям эффективно действовать в случае техногенных аварий. Напомним, что при ликвидации последствий обрушения Басманного рынка долго не могли собрать воедино документацию она была разрознена по множеству архивов, что усложняло спасательные работы
Самый большой офис иностранной компании - германского концерна Siemens AG - будет построен в Москве на Ленинградском проспекте. Как стало известно "Ведомостям", этот проект к концу 2005 г. хочет реализовать строительное подразделение АФК "Система" - "Система-Галс". Риэлторы считают, что это самые крупные инвестиции в собственную недвижимость иностранной компании, работающей в России.

И это не единственная проблема, которую придется решить столичным депутатам. После различных аварий выяснилось, что привлечь руководителей коммерческих структур к уголовной ответственности за халатность на подведомственных объектах нельзя: соответствующая статья Уголовного кодекса предназначена только для директоров государственных структур. Надо ввести в Уголовный кодекс РФ статью, которая будет стимулировать руководителей следить за техногенной безопасностью.

Как рассказал "Ведомостям" представитель одной из компаний - участниц проекта, девелопером является компания "Система-Галс", строительное подразделение АФК "Система". По словам собеседника "Ведомостей", на участке площадью в 1 га, расположенном на территории спорткомплекса ЦСКА, будет построена башня по проекту известного немецкого архитектурного бюро "Миллер". Общая площадь нового офиса составит порядка 50 000 кв. м. Сейчас ведутся проектные работы. Генподрядчик - а им, как предполагается, станет одна из известных западных строительных фирм - будет выбран на условиях тендера в начале 2004 г. , а сдать здание в эксплуатацию планируется до конца 2005 г.

О намерении германского концерна Siemens AG инвестировать более 100 млн евро в строительство офиса для представительства в Москве было объявлено еще в апреле. По словам руководителя корпоративных коммуникаций концерна Эберхарда Познера, возведение здания должно было начаться в 2003 г. Тем не менее подробности проекта, как и месторасположение участка под застройку, все это время держались в секрете. Адрес нового офиса - Ленинградский проспект, владение 39, - стал известен лишь вчера из сообщения агентства "! TranceLite Promotion", распространившего приглашение Siemens на мероприятие, посвященное старту проекта, которое должно состояться 26 сентября.

В России действуют несколько подразделений Siemens AG - ООО "Сименс" (энергетика, промышленность, информатика, связь, медицина) , ООО "Siemens Building Technologies", ООО "Siemens Business Services", Osram GmbH, Fujitsu Siemens Computers BV и ООО "БСХ Бытовая техника". Инвестиции Siemens в России превысила 125 млн евро.

В московском представительстве германского концерна вчера "Ведомостям" не стали комментировать эту информацию. "Система-Галс" тоже не раскрывает подробности проекта до его официального старта. Зато один из консультантов по рынку недвижимости, знакомый с ходом проекта, подтвердил, что Siemens вел переговоры именно с "Системой-Галс". Представитель "! TranceLite Promotion" Елена Перевозова подтвердила "Ведомостям", что АФК "Система" и "Система-Галс" будут участвовать в презентации проекта.

Консультанты по недвижимости оценивают решение германского концерна обзавестись в Москве собственным офисом как позитивное для рынка и предполагают, что его примеру могут последовать и другие крупные компании. "До последнего времени большинство западных компаний воздерживались от инвестиций в строительство собственных офисов в Москве из-за политической нестабильности и предпочитали арендовать помещения", - считает директор отдела офисной недвижимости Colliers International Олег Мышкин. По его словам, вложения Siemens будут самыми крупными инвестициями в собственную недвижимость иностранной компании, работающей в Москве, а здание Siemens - самым крупным офисом. Сергей Рябокобылко, директор консультационной компании в области коммерческой недвижимости Stiles Riabokobylko, считает, что факт инвестиций Siemens подтверждает интерес к российскому рынку со стороны серьезных западных инвесторов. Эксперт надеется, что пример немецкого концерна подействует и на других потенциальных инвесторов.

ЗАО "Система-Галс" - часть корпорации АФК "Система", осуществляющая проекты в недвижимости. С 1990 г. компания реализовала около 20 проектов общей стоимостью около $150 млн. Среди проектов компании офисные комплексы "Галс-Тауэр", штаб-квартира концерна "ДаймлерКрайслер" и др.

В прошлом году в России числился всего 1 млн официально зарегистрированных иностранных рабочих. Большинство из них - вовсе не украинцы или молдаване, а китайцы. С этого года Федеральная миграционная служба (ФМС) упростила систему регистрации гастарбайтеров, и за 5 месяцев успели зарегистрироваться уже 3 млн человек. Но даже эта цифра далека от реальной. Реальная, по оценкам ФМС, - 12 млн.

В среду мэр Москвы Юрий Лужков дал команду разработать механизм вытеснения мигрантов из Москвы. Вместо них планируется приглашать на работу в столицу жителей близлежащих областей и готовить собственные трудовые ресурсы. А иначе, по мнению градоначальника, приезжие переполнят экономическую систему города.

- Сегодня на одного работающего москвича приходится 9 нелегалов, - пугал мэра на вчерашнем заседании правительства Москвы председатель комитета межрегиональных связей Алексей Александров. - Страдает городская инфраструктура и осложняется эпидемиологическая обстановка! Больше трети приезжих болеют опасными заболеваниями - СПИД, сифилис, туберкулез и проказа. Некоторые не хотят лечиться и скрываются.

Иностранные диаспоры, по сути, негласно поделили между собой столичный трудовой рынок. Азербайджанцы занимаются уличной торговлей, армяне специализируются на торговле и ремеслах (сапожное дело, керамика), украинцы охотнее работают водителями общественного транспорта и строителями. В последнее время в Москве, как и по всей России, наблюдается значительный рост китайского землячества. Китайцы торгуют на рынках, часто работают в сфере общепита. Официальные разрешения имеют немногие.

- Позвольте, и где же тогда гуляют еще 200 тысяч? - возмутился Лужков.

В этом году в Москве официально зарегистрировались по месту пребывания 500 тысяч иностранцев. Разрешение на трудовую деятельность получили 300 тысяч человек. Но из них только 100 тысяч легально устроились на рабочие места.

По этой причине руководители не хотят терять время и заполнять ненужные, по их мнению, документы на квоты. Если в прошлом году подали заявки на привлечение иностранной рабсилы 13 тысяч предприятий на 800 тысяч человек, сейчас всего 329 фирм на 21 тысячу иностранцев.

- Работают негласно, - пояснил Александров. - Работодателям по-прежнему невыгодно легализовывать иностранцев, чтобы поменьше платить налогов. Да и сама система квотирования несовершенна. Сегодня, чтобы подать заявку на квоту, директор предприятия должен заполнить анкету из 39 пунктов, где встречаются достаточно интимные вопросы о деятельности фирмы. К тому же этот запрос потом нигде не учитывается. То есть на Москву приходит общая квота без пояснений, какая квалификация должна быть у работников, какая специальность. И разрешение на трудовую деятельность получают те, кто раньше других обратился в миграционную службу независимо от квоты.

В ближайшее время городские власти намерены обратиться в Госдуму с предложением разработать федеральный антидемпинговый закон, в котором были бы предусмотрены минимальные зарплаты в различных сферах экономики. Чтобы предприятиям уже невыгодно было нанимать таджиков за три копейки. К тому же город собирается обязать работодателей предоставлять приезжим койко-места в гостиницах по доступным ценам. В каждом столичном округе планируется открыть миграционные терминалы. В режиме одного окна гости смогут разом получить место в гостинице, оформить в ней регистрацию, получить разрешение на работу, направление на конкретное предприятие, ИНН. Для желающих - курс лекций по адаптации жизни в Москве. Ликбез, как стать москвичом, планируется поручить разработать многочисленным национальным диаспорам.

- Значит, Москве необходимо сократить квоты на трудовых мигрантов. В соответствии с потребностями, - подытожил мэр Лужков. - И дать понять предприятиям, что они не получат сверх своей заявки ни одного иностранного работника. Тех, кто скрывает труд иностранцев, жестоко штрафовать. Для города это станет благом. Сейчас в надежде на дешевую рабсилу предприятия просто не развиваются - ленятся внедрять новые технологии. Поэтому главный принцип Москвы отныне - миграция должна быть минимальной!





Прораб строительной фирмы Алексей Петровский: По-прежнему в метро можно за 500 рублей купить разрешение на работу


Иностранцы предпочитают фальшивки
Легализация иностранных рабочих в Москве - занятие по-прежнему непростое и трудоемкое. Как это выглядит на практике, Известия поинтересовались у россиян-работодателей. Фамилии, по просьбе наших собеседников, изменены.

Миграционному инспектору гораздо приятнее работать с представителем компании, оформляющей оптом 30-40 рабочих, чем возиться с одним, самостоятельно пришедшим гастарбайтером. Конечно, прямым текстом на дверь иностранцам не указывают, но просят подождать, пока Иван Иваныча обслужат, потом Сергей Сергеича, а там уже и рабочий день к концу подошел... Поэтому по-прежнему в метро можно за 500 рублей купить разрешение на работу. Вот если бы в миграционной службе появился какой-нибудь справочный телефон. Позвонил, скажем, и в режиме реального времени получил ответ - выдано разрешение на трудовую деятельность под таким-то номером. Но им невыгодно разглашать такую ценную служебную информацию.

Это только кажется, что оформить документы в ФМС быстро и легко. Представьте себе запуганного узбека, который только что слез с поезда. Допустим, все же случилось чудо, он добрался до отделения миграционной службы. Там ему выдали кипу анкет, в которых даже грамотный россиянин не сразу разберется. Потом нужно пройти медкомиссию. В каждом округе свои уполномоченные поликлиники, специализирующиеся на определенных видах анализов и расположенные далеко друг от друга. В одной результаты не готовы, в другой очередь огромная - на эти походы может уйти месяц. Дальше снова очередь в отделение ФМС для сдачи документов. Например, в Басманном районе гастарбайтеры с вечера занимают.

Я не знаю никого, кто бы обошелся без посредников

Руководитель клининговой компании Алексей Березов:

СПРАВКА ИЗВЕСТИЙ

У меня работают несколько десятков женщин-уборщиц из Киргизии и Узбекистана. Есть с высшим образованием, городские. Все имеют легальные разрешения на работу, но ни одна не получала его официальным путем. Все делаем мы. И тоже неофициально, через фирму-посредника. Потому что в первую очередь арендодатель жилья должен оформить гостю временную регистрацию (сейчас это по-другому называется, но суть та же: иди в милицию, пиши, жди). Без этого ФМС заявления не принимает. Но хозяева не хотят регистрировать жильцов - налоговой боятся или ДЕЗа - не знаю. Я готов спорить, что из тех, кто имеет легальное разрешение на работу, только у единиц указаны адреса, по которым они реально зарегистрированы. Все остальные оформляются через посредников на липовые адреса. И в ФМС не могут этого не знать. Я ни разу не встречался с тем, кто обошелся бы без фирмы-посредника. Есть посредники, которые делают настоящие разрешения без медкомиссии, без регистрации. И даже, если надо, без паспорта.

В 1917 году численность населения Москвы достигла 2 млн человек, а за первые революционные годы упала до 1 млн. Но к 30-м годам снова восстановилась, главным образом за счет приезжих индустриализаторов. К середине XIX века Москва окончательно перестала быть городом москвичей. С 1880-х и до революции только четверть ее жителей здесь же и родилась. С 1920-х годов - треть. А с 70-х и по наше время - около половины. (Использованы данные Московского центра Карнеги.)
В Токио на Гинзе открылся новый центр швейцарской Swatch Group первой часовой империи мира, владельца знаменитых в России марок Breguet, Blancpain, Omega. Его построил великий японский архитектор Шигеру Бан, а назван он в честь отца-основателя группы Николаса Г. Хайека. Это третье гнездо Swatch Group после Женевы и Шанхая. Следующее может появиться в Бомбее, Лондоне или в Москве.

В XIII и XIV веках Москва пережила небольшое нашествие византийских греков - священников, иконописцев, переводчиков, торговцев. После женитьбы Ивана III на гречанке Софье Палеолог беглые соотечественники царицы основали в Москве целую колонию за Яузой. Тогда же в Москву переселялись семьи ордынцев из Заволжья и Крыма. Отсюда топонимы: Большая и Малая Ордынка, Татарские улицы. С Запада в столицу княжества приезжали генуэзцы и венецианцы, в основном архитекторы, инженеры, строители и, разумеется, торговцы. Они быстро обрусели, а в память о себе оставили соборы Московского Кремля и городок Фрязино - от фрязин, как русские именовали новоселов с Апеннин. В XVI-XVII веках вместе с семействами, рабами, слугами и преданными джигитами в Москву переселялись северокавказские князья. А также немцы - германцы, прибалты, скандинавы. Западник Петр I завел даже моду на немцев, которая продержалась до эпохи последних Романовых. Моды на евреев, поляков, армян и татар в Москве отродясь не наблюдалось, однако представителей этих и многих других народов завела в Москву сама судьба государства Российского, вовлекавшего чужие города и веси в свою имперскую орбиту.

Участок на Гинзе Николас Хайек купил три года назад. Он объясняет это бешеными ценами на недвижимость в Токио, которые заставили бы выбрасывать деньги на аренду. 475 квадратных метров золотой улицы по сходной цене $25,7 млн за сотку Хайек считает чрезвычайно успешным вложением. К тому же ему не надо было подмазывать городских чиновников, как полагается у нас. Вместо этого, как полагается у них, умилостивили Ками, бога земли. Ритуал освящения провели по всем правилам и начали строить семь дней в неделю по 24 часа. Шестнадцать месяцев спустя можно было разрезать ленточку.

80-летний Николас Хайек возвел себе памятник архитектуры. Иначе в современной Японии невозможно. Рядом Hermes, построенный Ренцо Пьяно, рядом Mikimoto, построенный Тойо Ито, рядом Prada Герцога и де Мерона и Armani Casa Тадао Андо. Весь современный Токио это сплошной архитектурный конкурс, говорит Арлетт-Эльза Эмш. Блондинка с голубыми глазами, представляющая Swatch Group в Японии, преодолела двойные сложности все, что причитается чужеземцу-гайдзину, плюс то, что достается в Японии женщине. Тем более женщине, обязанной быстро и качественно построить на Гинзе 14-этажный дом.

Поэтому очередь, опоясавшая ранним жарким утром целый квартал, казалась чем-то удивительным. Полицейские делали все возможное, чтобы движение по тротуарам продолжалось, но это не очень помогало толпа стояла насмерть, так, как стояли у нас когда-то за спасительным утренним пивом или билетами на Таганку. Очередь вилась за часами в ожидании открытия Хайек-центра. А по другую сторону от белой ленточки выстроилась такая же очередь из президентов часовых марок и японских сотрудников центра, которые не отрывали от уха мобильные трубочки, повторяя хай, хай, хай, Что для русского уха звучало как привычная молитва Хайеку-отцу.

Гинза серебряный ряд, легендарная улица ювелиров, особое место Токио. Горожане не так уж часто ходят за покупками в ее бутики. А когда ходят и что-то покупают, это напоминает скорее исполнение долга, принесение жертвы на алтарь консюмеризма. Японцы, я уверен, отдают деньги на Гинзе как в храме, чтобы умилостивить свирепого и ненасытного бога мужской и женской моды. С той только разницей, что благополучие в синтоистском храме стоит маленькую копеечку, а цены на Гинзе даже москвич не назовет заниженными.

Бородатый Хайек-отец свиреп и независим. Если в глаза назвать его бизнесменом, можно и по шее схлопотать. Он предпочитает зваться антрепренером в старом, дягилевском смысле слова. Когда он обнаружил, что американские умные бомбы в Ираке включают электронные компоненты, выпускаемые на его заводах, он запретил продажу и сорвал поставки, несмотря ни на какие просьбы партии и правительства. Так что когда дом в Токио был завершен, японцы попросили назвать его Nicolas G. Hayek Center.

Николас Г. Хайек
Для всех, кто знает историю чудесного воскрешения механических часов, Николас Хайек бог и провидец, Суворов, Кутузов и Наполеон в одном лице. Он отбил атаку дешевого японского кварца, вторгшегося в Европу и Америку. Он поднял с колен швейцарскую часовую промышленность, создал Swatch Group, повел ее в атаку и вот пришел послом собственной доброй воли к былым соперникам. И даже утвердил свой столп на токийской Гинзе. Швейцарско-японские часовые битвы, не менее суровые, чем Перл-Харбор или Мидуэй, теперь предпочитают не вспоминать. Мир заключен, он устраивает всех, и прежде всего Swatch Group, для которой Япония третий рынок после Америки и Китая.

Хайек-центр построил японец Шигеру Бан один из лучших архитекторов образцовой в архитектурном отношении страны. Правда, сам усатый зодчий наотрез отказывается от прямых японских влияний. Он говорит, что он типично западный специалист, не зря же столько сил потратил на свою американскую биографию. Уехал после школы учиться в Лос-Анджелес и в Нью-Йорк. И хотя потом на год вернулся перед дипломом поработать у знаменитого Араты Исодзаки, который, в свою очередь, принял лиру от великого Кензо Танге, а тот от величайшего из великих Кунио Маекавы, но духовными отцами своими считает европейцев и американцев Миса ван дер Роэ, Ле Корбюзье и особенно Алвара Аалто.

Я был удивлен, говорит Хайек, и пытался намекнуть, что хорошо себя чувствую и что назвать центр моим именем еще успеется, но они так просили, что я согласился. На что сотрудники Swatch Group с гордостью говорят: не знаем уж, как у вас, а у нас в Японии культ личности Хайека.

Легко ли после архитектуры для бедных делать архитектуру для богатых? спросил я его, надеясь поймать на слове.

Шигеру Бан знаменит свой бедной архитектурой. Он придумал удивительные дома из картонных труб, которые возводились мгновенно, не стоили ничего и в свой срок исчезали в пункте приема макулатуры. Эти дома он использовал для беженцев в Руанде и для переживших страшное землетрясение 1995 года жителей Кобе недаром комитет по делам беженцев ООН держит его бессменным консультантом. И, в отличие от тысяч ужасных лагерей беженцев, уродующих пейзаж, как концлагеря, временные дома, временные залы и временные церкви Шигеру Бана были настоящими шедеврами, хотя и обреченными на исчезновение. Но, в конце концов, замечает Бан, кто сказал, что дом должен жить дольше, чем его хозяин.

К архитектурному конкурсу Шигеру Бан отнесся так, как отнесся бы презирающий авторитеты Хайек, сформулировал для себя собственное конкурсное задание и обошел восьмерых конкурентов, среди которых был, например, обладатель Золотого льва Венецианской биеннале Тойо Ито.

Зависит от заказчика, спокойно ответил Шигеру Бан, несмотря на то что Swatch Group производит сверхдорогие часы, у них нет ни капли снобизма.

Всего 17 метров по фасаду а нам надо было расположить семь бутиков семи марок, объясняет архитектор. Втиснуть их в первый этаж просто невозможно. А если расположить марки на разных этажах, какой-то из марок повезет больше, в нее можно будет зайти с улицы, а какая-то окажется под самой крышей. Поэтому мы сделали иначе. На первом этаже открыли пассаж между Гинзой и параллельной улицей. Мы назвали этот пассаж улицей Времени, Avenue du Temps. Вдоль улицы семь стеклянных выгородок, прямоугольные, круглые или овальные в плане. На каждой логотип Breguet, Jaquet-Droz, Blancpain или Swatch. Вы входите в нее, и начинается аттракцион эта стеклянная комнатка оказывается лифтом и переносит вас на нужный этаж.

Это были прекрасные проекты, очень красивые, говорит Нколас Хайек. Они великолепно отвечали программе, они были настоящими произведениями искусства, но проект Шигеру Бана имел собственную идею, отличную от нашей, и вот это нельзя было не отметить.

Фасад удивителен для сплошь застекленной и эйркондиционированной Гинзы. Четырнадцать этажей разделены на четыре яруса, и на каждом ярусе многосветный холл может открыться улице. Стеклянная стена поднимается как театральный занавес, образуя глубокие лоджии-террасы. Вечером занавес опускается. Спроектированный Шигеру Баном огромный дом движется как часовой механизм.

Шигеру Бан
Новый дом показывает президент Swatch Group 52-летний Хайек-сын. Ник Хайек по образованию кинорежиссер, и кажется, что движение лифтов напоминает ему движение камеры на операторском кране. Взлет к вершинам часовой славы осуществляется со скоростью 15 метров в секунду. Гидравлические подъемные системы из тех, что используют в машинерии сцены современных театров.

Удивительные вещи происходят сейчас с мировой архитектурой. Модные марки стали главными заказчиками архитекторов, как короли былых времен. Это напоминает старые идеи тотального дизайна устав одевать знаменитостей, модные марки стали одевать знаменитые города. Придет ли это в Россию, как пришло уже, например, в Китай? Без сомнения. На прямой вопрос, заданный на пресс-конференции, Николас Хайек ответил просто: Мы готовы открыть такие центры во всех столицах мира при том условии, что это будет удивительное место, единственное в своем роде. Если вы мне предложите такое место в Москве, я заранее согласен. Хорошо бы где-нибудь в Кремле.

Наверху, под изогнутой, похожей на переплетенные ветки дерева крышей, находится зал Cite du Tems, в котором можно устраивать выставки или показывать кино. С первого этажа снизу вверх уходит вертикальный сад стена, по которой растекается крепкий зеленый плющ и цветы по сезону, окрашивающие сад в разные цвета. А сверху вниз опущен плотный черный гранит, по которому стекает вода. И все это отражается в зеркале на противоположной стене. Оно повторяет сад и расширяет пространство пассажа.



Главная --> Публикации