Главная --> Публикации --> Социальные метры Метр в квадрате Омк покупает у леваева бизнес-центр аквамарин Московский пентхаус. жизнь в трех измерениях Ипотечное кредитование. новый подход

Нельзя сказать, что компьютеризированная и автоматизированная квартира - это фантастическая мечта. На Западе, где создание такой системы было инициировано с целью экономии ресурсов и электроэнергии, она довольно широко распространена в сегменте престижного жилья. Да и в России теперь, если говорить о некоторых подмосковных особняках и коттеджах, в которые хозяева вложились по максимуму, "умные дома" начинают встречаться. Примеры "умных домов" есть и в Москве, однако их крайне мало.
Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty, утверждает, что "умных домов в Москве практически нет. Есть лишь отдельные квартиры, которые их владельцы по собственному желанию оснастили высокотехнологичной начинкой.
Заявления многих застройщиков о том, что их объекты будут комплексно оснащены соответствующими системами - не более чем попытка привлечь к себе внимание. На выходе проектов оказывается, что в понятие "умный дом" девелоперы закладывают довольно ограниченный набор функций, без которых, собственно говоря, возведенные ими дома и нельзя бы было отнести к классу элитных. Например, централизованные системы климатконтроля, сигнализации, пожарной безопасности, связь с обслуживающим персоналом здания, какой-то внутриквартирный сервис с признаками интеллекта и т. д.
Одним из немногих исключений является проект клубного дома "Коперник", утверждает Екатерина Гурьева, консультант отдела элитной недвижимости компании Intermark. Там в каждой квартире заложена программа, при активации которой можно начать пользоваться достижениями технического прогресса, в том числе и управлять некоторыми системами через интернет. "В то же время,- говорит она,- при общении с покупателями я не вижу их заинтересованности в подобном оснащении жилья. Если даже перед вами человек очень состоятельный, это еще не значит, что с компьютером он на "ты",- не все из них e-mail умеют самостоятельно послать".
Подобного мнения придерживается и Екатерина Егорова, консультант по недвижимости компании "Кирсанова-Риэлти". Она отмечает, что основные покупатели на рынке самого высококлассного жилья - люди 40-50 лет. Менталитет большинства из них таков, что различные компьютерные новинки и изыски, неприменимые в бизнесе, они считают игрушками. "Думаю, "умные дома" - это удел следующих поколений, выросших на интернете",- говорит она.
Влияет ли внедрение технологии "умный дом" на стоимость содержания жилья? Тоже вопрос, на который нет однозначного ответа. Опять же многое зависит от того, насколько широкий ассортимент функций под этим понятием подразумевается. Александр Зиминский из Penny Lane Realty полагает, что оснащение квартир этой системой "по полной программе" значительно поднимает не только цену квадратного метра, но также и уровень расходов на обслуживание и эксплуатацию. Екатерина Гурьева уверена, что нужно учитывать и размеры дома. Например, в упоминавшемся выше "Копернике", который вмещает несколько десятков квартир, цена метра не сильно превышает аналогичные показатели в не начиненных компьютерными "наворотами" домах. А расходы на обслуживание здесь составляют $2,5 за квадратный метр в месяц, тогда как во многих "не умных" элитных домах - более $4.
Если речь идет о небольшом "клубном доме", в котором расположено шесть-восемь квартир, то нужно обсуждать целесообразность их оснащения системой с потенциальными покупателями, оценивать, насколько они готовы за это переплачивать,- по аналогии с тем, как ведется предпроектная работа в отношении других "излишеств": бассейна, теннисного корта и т. д.
"Говорить о том,- считает Александр Зиминский,- что в ближайшей перспективе появятся дома, целиком оборудованные интеллектуальной техникой, не стоит. Если у человека есть желание, то он может самостоятельно вложить средства в интеллектуализацию собственной квартиры, и специализированная компания сделает ему на выходе проекта то, что он желает. Со стороны же застройщика целиком распространять такую практику на дом, тем более там, где не более десятка квартир,- смысла нет".
Сегодня правительство должно придумать, как перевести жилищно-коммунальный сектор на рыночные отношения. Минпромэнерго представит свои идеи, как сделать выгодными частные инвестиции в отрасль. Пока же из нее бегут даже крупные инвесторы. Последний пример - уход из регионов Российских коммунальных систем, о котором Известия писали вчера.

Еще в прошлом веке на российском рынке недвижимости впервые заговорили о таком понятии, как "умный дом". Предполагалось, что скоро и в Москве появятся здания, где желающие смогут с рабочего компьютера или по телефону из авто заказать установленной дома высокотехнологичной системе наполнение теплой ванны или подогрев ужина к своему приходу, температурный режим в комнатах будет регулироваться чуть ли не по голосу, а при названии вслух любимой мелодии она тут же начнет звучать. В общем, умная техника сама все сделает за владельца квартиры. Однако мечты так и остались мечтами - даже в клубных домах системы "интеллектуальное здание" являются скорее исключением, чем правилом. Оказалось, что на такие системы практически нет спроса.

Как пояснил источник в правительстве, речь идет о том, чтобы сдать в концессию прежде всего систему управления коммунальным хозяйством. Это разобьет монополию муниципальных дирекций единого заказчика. Предполагается, что муниципалитеты будут лишь проводить конкурсы, заявляя уровень желательной платы с метра обслуживаемой площади и дополнительные условия. Сами предприятия ЖКХ (водоканалы, теплосети), принадлежащие сегодня в основном муниципалитетам, решено не столько приватизировать, сколько сдавать в концессию.

Порадовать правительство главе Минпромэнерго Виктору Христенко будет нечем. Из-за изношенности коммуникаций (50-90%) в ЖКХ теряется до 70% тепла, 30% воды и 18% электроэнергии. Реформа отрасли обойдется минимум в 500 млрд. рублей. Чтобы бизнес поучаствовал в финансировании отрасли, Минпромэнерго предлагает принять законы об особенностях регулирования оборота имущества в ЖКХ, а также изменить нормативную базу тарифного регулирования. Кроме того, Минпромэнерго хочет раньше других ввести в отрасли концессии.

Несколько лет назад покупка уютного коттеджа в Москве казалась несбыточной мечтой. Сегодня все изменилось: на рынке появилось большое число предложений, способных удовлетворить спрос не только самого требовательного покупателя, но и самого бережливого.

С финансовой неразберихой в отрасли (кредиторская задолженность составляет 340 млрд. руб., а дебиторская только 200 млрд. руб.) Виктор Христенко собирается бороться специальным законом. Чиновники не могут понять, откуда взялась такая большая разница между кредиторкой и дебиторкой. Но до сих пор правительство не может влиять на инвентаризацию имущества, ее проводят муниципалитеты. Еще один больной вопрос - тарифы на коммунальные услуги. Сегодня предприятиям ЖКХ невыгодно внедрять сберегающие технологии: денег они стоят немалых, а тарифы рассчитываются исходя из себестоимости, к которой добавляется 2-5% рентабельности. Минпромэнерго намерено решить проблему к середине 2005 года, разрешив предприятиям оставлять дополнительную прибыль при снижении себестоимости и включив в тарифы инвестиционную составляющую.

Уже давно «деревенские» домики со всеми удобствами цивилизованной жизни влились в западную культуру и стали неотъемлемой частью городского пейзажа многих стран мира. За приобретение маленьких особнячков активно принялись представители среднего класса, оставив многоквартирных гигантов своим более бедным собратьям. Проблемы же дефицита земли и дороговизны проведения коммуникаций, с которыми неминуемо сталкивался каждый собравшийся купить свой собственный коттедж в городе, решилась с помощью таунхаусов. Этот новый вид малоэтажного жилья за последние несколько десятилетий стал одним из самых популярных.

Удачная альтернатива

И вот через некоторое время поселки «сшитых» друг с другом двух- и трехэтажных особнячков, у каждого из которых был собственный отдельный вход, гараж и цветущая лужайка перед окнами, стали возводиться во многих городах Старого и Нового Света. Такие апартаменты, изначально предназначенные для людей со средним достатком, быстро модернизируясь, превратились в достаточно дорогостоящий, но востребованный продукт: три года назад в Торонто начали строиться таунхаусы, которые по цене не уступают частным домам аналогичной площади.

В Европе и Америке таунхаусы, квартиры в блокированном доме, начали пользоваться спросом еще в 1960-х годах. В Россию, точнее в Москву, это чудо строительной мысли перекочевало в начале 1990-х годов. Бытует мнение, что идея возведения таких сросшихся домов-близнецов пришла в голову девелоперам, когда они столкнулись, с одной стороны, с желанием своих покупателей жить в отдельных коттеджах (семьи постепенно разрастаются, и каждому оперившемуся птенцу хочется вить свое собственное гнездо), а с другой — с высокой стоимостью такой покупки. Решением проблемы как раз и стали таунхаусы, позволяющие существенно снизить расходы на строительство и проведение коммуникаций.

Когда таунхаусы появились в столице, москвичи не сразу оценили все преимущества заграничной диковинки, и некоторым квартирам-домам, расположенным в московских новостройках за МКАД, пришлось не один месяц ждать своего покупателя. Но постепенно интерес к новому виду жилья все-таки проснулся, и сейчас расценки на него достигли мирового стандарта: в черте города стоимость квадратного метра в таком «близнеце» колеблется в пределах $850–8000, в зависимости от района и качества строительства.

Особенности московских хаусов

Первыми обратили внимание на таунхаусы живущие в Москве иностранцы. Впрочем, успехом у них пользовались закрытые поселки, построенные поблизости от центра

Первыми обратили внимание на таунхаусы живущие в Москве иностранцы. Впрочем, успехом у них пользовались закрытые поселки, построенные поблизости от центра. Представительства иностранных компаний в Москве предпочитают снимать для своих служащих апартаменты именно в таких домах, что существенно повышает стоимость предложения в этом сегменте рынка. К примеру, в поселке «Сетунь» на Минской улице, на территории которого расположены 24 таунхауса площадью от 119 до 300 кв. м, арендные ставки варьируются от $3,5 тыс. до $7 тыс. в месяц за секцию.

Сейчас на рынке московской недвижимости существует два типа такого жилья. Первый — это классические, трехэтажные таунхаусы, которые возводятся в основном в спальных районах на окраинах Москвы, в Куркине, Митине и рассчитаны на хороший мидл-класс. У каждого из таких сросшихся «близнецов» обязательно есть отдельный вход и гараж на одну-две машины. Первый этаж отводится под гостиную, кухню и гостевые комнаты. На самом верхнем этаже располагается спальня хозяев, а также детские и две ванные комнаты.

Подобные проекты привлекают покупателей не только возможностью ощутить все преимущества проживания в собственном доме, расположенном в нескольких шагах от всех благ цивилизации и, что не менее важно, от работы, но и определенной уединенностью: обычно территория поселка огорожена забором и оборудована системой видеонаблюдения. Содержание домика с учетом площади и класса жилья обходится владельцу не дороже, чем любой другой московской недвижимости. По данным Марины Макаровой, управляющего директора компании Blackwood, в среднем обслуживание в месяц квадратного метра стоит $1,5– Эта сумма включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и сервисное обслуживание автономных нагревателей воды и отопительных систем, электричество, содержание инфраструктуры поселка, а также его охрану.

Еще одним небольшим, но интересным сегментом рынка элитного жилья стали квартиры, имеющие признаки таунхаусов, но не являющиеся ими в полном смысле этого слова. «Такие квартиры больше похожи на пристройку, они автономны, а с домом их соединяет лишь общая стена. Обычно они имеют отдельный вход и небольшой, но собственный дворик или террасу»,— пояснил управляющий партнер компании «Новое качество» Александр Илюхин. В пример он привел квартиру в 1-м Обыденском переулке, д. 12 и две — в Молочном переулке, д. 1.

Второй тип — элитные комплексы, расположенные в центре столицы: зимние сады, собственный лифт и роскошная обстановка приятно дополняются видом из окна на памятники архитектуры. Обычно в таких комплексах обязательно есть подземная парковка, эксплуатируемая кровля, а само строительство ведется из дорогостоящих экологически чистых материалов с учетом всех новомодных тенденций и возможности индивидуальной планировки.
Существует и промежуточный вариант: поселки таунхаусов, расположенных в достаточно удаленных от центра, но престижных районах столицы, рядом с парковыми зонами и Москвой-рекой.

Строительство таких поселков ведется за МКАД, но все же достаточно близко, чтобы считаться столицей.

Демократично, но за МКАД Удаленность от метро, пока не развитая инфраструктура, некоторая «пустота» пейзажа и относительно низкая стоимость делают поселки, активно строящиеся в спальных районах столицы, самыми доступными на столичном рынке таунхаусов. Как отмечает Светлана Пучкова, специалист отдела продаж элитной недвижимости компании Delight Realty, большой популярностью у москвичей (по статистике, именно они покупают 90% такого жилья) пользуются таунхаусы на северозападе и юго-западе Москвы.

В микрорайоне №2БГ, расположенном в северо-западной части Куркина, возводится 64 таунхауса площадью от 212 до 328 кв. м каждый, стоимость одного квадратного метра там составляет $1,3–1,35 тыс. На западе, в микрорайоне №6, строится 16 таунхаусов, а в южной части, в микрорайоне №16, три монолитно-кирпичных корпуса. Стоят они чуть дешевле — $1,1–1,2 тыс. за квадратный метр, а жилая площадь каждой секции может достигать 208,1 кв. м.

Самой быстро растущей площадкой до сих пор остается Куркино: сейчас таунхаусами там застраивается сразу три участка.

Похожий проект реализуется в Митине. В поселке «Рождествено», расположенном в 3 км от МКАД по Пятницкому шоссе, проектом застройки предусмотрено возведение 250 таунхаусов. Часть поселка уже заселена, а строительство последней очереди планируется завершить зимой 2005 года. Максимальная стоимость квадратного метра — $1,1 тыс. На территории «Рождествено» расположен теннисный корт, детская площадка, гостевая парковка для автомобилей, ресторан, бар. Минусом этого проекта является отсутствие школы, магазинов и детского сада. За этими благами цивилизации жителям придется ездить в Митино.

Дешевая земля и недорогие строительные материалы, когда несущие стен домов выполнены из пенобетонных блоков и кирпича, а перекрытия из монолитного железобетона позволяют сделать реальностью мечту многих людей о покупке своего собственного дома в административных границах Москвы. Правда, купив такой коттедж и сразу переехав в него, есть вероятность столкнуться с некоторыми неприятностями: шумом, сопровождающим строительство соседних домов, и неприглядностью окружающего ландшафта. Планируется, что массовая застройка в Куркине закончится к 2006 году, но верится в это с трудом — строительство пока идет полным ходом. Существенным недостатком этого проекта является транспортная доступность: жители поселка сталкиваются с долгими пробками при выезде в город. Но хорошая экологическая обстановка, а также развитая инфраструктура (детские сады, магазины и т. п.) сглаживают эти неудобства.

Еще одним экономичным, но достойным вариантом можно считать поселок «Эдем», где к 2006 году будет построено 300 таунхаусов. Московской прописки в «Эдеме» не ожидается, да и расположен он чуть дальше от столицы: в 7 км от МКАД по Новокуркинскому шоссе или в 10 км по Ленинградскому.

большой популярностью у москвичей (по статистике, именно они покупают 90% такого жилья) пользуются таунхаусы на северо-западе июго-западе Москвы

Дорога домой и на работу в час пик может затянуться на неопределенное время. Тем не менее у этого поселка есть свои преимущества: богатая инфраструктура (начальная школа, детский сад, ресторан, спортивный центр с бассейном и проч.), красивые ландшафты, а также приемлемая цена: квадратный метр в таунхаусе (общей площадью от 151 до 240 кв. м) обойдется покупателю от $700.

Это, учитывая загруженность обеих трасс, представляет реальную проблему для жителей.

Недалеко от «Северной слободы» находится также Клязьминское водохранилище. На территории планируется строительство 16 коттеджей и двух корпусов таунхаусов, рассчитанных в общей сложности на 26 семей. Жителей обещают обеспечить всей необходимой инфраструктурой: детским садом, школой и спортивным комплексом.

Среди небольших поселков с таунхаусами можно отметить «Северную слободу», расположенную в 1,5 км от МКАД по
Дмитровскому шоссе. С южной стороны к ней примыкает парк «Архангельское-Тюриково», а на севере — Хлебниковский лесопарк.

На окраине
На северо-западе столицы, но уже в черте города, на улице Саломеи Нерис возводится комплекс коттеджей и таунхаусов «Вишневый сад». Что удивительно, стоимость квадратного метра здесь, в Северном Тушине, не выше чем в Куркине — около $1,2 тыс. Столь демократичная цена обусловлена близостью к МКАД, от которой поселок должен быть отделен специальным шумозащитным экраном. Впрочем, стоимость жилья и окружающие ландшафты (а место это действительно приятное) могут компенсировать покупателям этот недостаток.

В поселке будет собственный пруд и гостевые автостоянки. К тому же дорога до ближайшей станции метро «Алтуфьево» на маршрутке занимает 10–15 минут.

Кроме того, проектом предусмотрено строительство административно-культурного центра, где будет устроен банкетный зал и спорткомплекс, и возведение школы-гимназии.

Сейчас уже завершилось строительство первой очереди поселка, состоящей из 16 таунхаусов, блокированных в два корпуса, двух дуплексов и шести коттеджей. Все эти дома уже распроданы. Теперь строители расчищают площадки под возведение второй очереди: 38 таунхаусов, «сшитых» в три корпуса, и семь обыкновенных коттеджей, из которых реализовано 50%. Приобрести здесь можно таунхаусы площадью от 190,8 кв. м до 333,5 кв. м. Девелопер проекта предполагает, что по завершении первых двух очередей цены в поселке возрастут до $2 тыс. за квадратный метр. Планируется проведение на территории «Вишневого сада» реконструкции расположенной рядом усадьбы Братцево, а также действующей церкви Покрова Пресвятой Богородицы.

К числу комплексов, балансирующих на грани между жильем для бизнес-класса и элитной недвижимостью, можно отнести проект «Корпорации РТС» — поселок «Сосновка» в Крылатском, на территории которого построены 35 таунхаусов, два многоквартирных дома и мини-маркет.

Примером удачного поселка, рассчитанного на средний класс, можно назвать «Годуново» в Хорошево-Мневниках. Строительство этого комплекса, состоящего из 20 таунхаусов (общей площадью 320 кв. м каждый), началось еще в 1999 году. Сейчас там закончены все работы по обустройству территории, налажена многоуровневая система охраны и служба эксплуатации. Так что сегодня приобрести секцию в одном из домов можно только на вторичном рынке, и стоимость квадратного метра составляет $2,8–3,2 тыс. На начальном этапе строительства цена, кстати, была $2 тыс. за квадратный метр.

В «Сосновке» на начальном этапе строительства таунхаус можно приобрести по $2–2,5 тыс. за квадратный метр, а уже построенный обойдется покупателю в $3,5–4 тыс. за квадратный метр.

Большим преимуществом этого поселка является не только близость к метро, но и благоприятная экологическая обстановка: комплекс расположен в природоохранной зоне Западного округа — парке «Москворецкий».

Золотые метры
И все-таки самые престижные таунхаусы расположены в пределах Садового кольца. Такое жилье и строится, и продается с учетом всех требований, предъявляемых к элитной недвижимости.

Впрочем, на окраине можно найти и действительно элитные проекты, стоимость квадратного метра в которых доходит до $7 тыс. В стиле таунхаус построен жилой комплекс Silver Place, расположенный в традиционно престижном Серебряном Бору. Он состоит всего из 30 домов, причем общая площадь каждой секции составляет около 350 кв. м, а визитной карточкой этого проекта стали сады, разбитые прямо на крышах домов. Столь претенциозные проекты в целом не вписываются в концепцию создания недорогих квартир-домов в черте города для людей со средним достатком. Скорее всего, они явились следствием нового стиля жизни, который в последние несколько лет стал достаточно модным среди столичной богемы.

«Близнецы» этого комплекса оказались востребованы. Несмотря на то что реализация «Трех тополей» началась осенью 2004 года, а стоимость квадратного метра достигла $7 тыс., в продаже сейчас остался только один таунхаус.

Однако таких проектов совсем немного, несмотря на высокий спрос: дорогая земля в центре столицы предполагает более бережное отношение. Одним из первых, реализовавших идею строительства таунхаусов в самом центре столицы, стал комплекс «Палаты Муравьевых» в Зачатьевском переулке. Из новостроек, пожалуй, следует отметить жилой комплекс «Три тополя», состоящий из семи таунхаусов и шестиэтажного дома на 12 квартир, выполненных в стиле модерн. Расположился он по соседству с Новодевичьим монастырем и набережной Москвы-реки и органично вписался в старинную архитектуру Хамовников.

Почти четверть российских земель — сельскохозяйственного назначения. На этой земле строятся почти все новые заводы. Чтобы построить фабрику, нужно перевести участок из сельскохозяйственной категории в промышленную. Но сделать это непросто. В прошлом году агропромышленный гигант Cargill был вынужден приостановить проект строительства маслоперерабатывающего завода, в который собирался вложить $100 млн. Чиновники тогда не смогли изменить назначение участка, на который претендовал Cargill, но пообещали в кратчайшие сроки принять закон о переводе земель из одной категории в другую.

В скором времени на рынке появится еще один интересный проект в стиле таунхаус — на Золотом острове, в новом комплексе «Эолис». Здесь планируется построить восемь maisonette — двухуровневых квартир с отдельным входом и собственным участком земли. Строительство еще не началось, но свободными остались только два элитных «дома-квартиры». Стоимость квадратного метра в «Эолисе» достигла рекордной отметки $25 тыс.
С нового года заводы и фабрики в России можно строить только на скалах, ледниках или под водой. Такова цена поправки, обнаружившейся в законе о переводе земель из одной категории в другую. Чиновники, собиравшиеся упростить процедуру, обещают снова все исправить.

“Непригодных для ведения сельского хозяйства земель в сельской местности море, и дефицита не будет, — объясняет депутат Госдумы Владимир Дубовик. — Но, к сожалению, просят [у аграриев] не эту землю, а выровненные участки, и желательно ближе к дороге и другим коммуникациям”.

Осенью правительство предложило Думе разрешить перевод под промышленное строительство участков “низшей ценовой категории” (более дешевых, чем в среднем по району) или непригодных для ведения сельского хозяйства. 5 января закон вступил в силу, но чиновники отказываются признавать в нем свое детище. Дело в том, что из аграрного комитета Госдумы документ вышел в слегка измененном виде. В результате с нового года использовать землю под строительство можно только в том случае, если она непригодна для сельского хозяйства. Еще в прошлом году это можно было делать, если стоимость участка была ниже средней по району.

“У нас встали 160 инвестпроектов — например, строительство терминалов порта Тамань, в которые "Газэкспорт" и другие компании планировали инвестировать более $1 млрд”, — рассказывает замруководителя департамента экономического развития Краснодарского края Татьяна Евсикова. Она убеждена, что доказать сельскохозяйственную “непригодность” земли невозможно, поскольку при желании что-нибудь вырастить можно на любом пустыре.

У чиновников и инвесторов другое мнение. В правительстве Московской области выяснили, что понятие непригодных для сельхозпроизводства земель было закреплено еще при советской власти. В 1982 г. Минсельхоз СССР отнес к этой категории “скалы, обнажения плотных пород, осыпи, ледники, вечные снега и [земли] под водой”. “Законом фактически введен запрет на развитие инвестиционного процесса”, — констатирует первый зампред правительства Московской области Игорь Порхоменко в письме замминистра экономического развития Андрею Шаронову. По оценке Порхоменко, закон грозит приостановить реализацию более 500 инвестиционных проектов в области, включая строительство завода Volkswagen.

Предприниматели комментируют проблему неохотно. “Если они расскажут про проблемы с участком, завтра к ним придет банк и будет задавать вопросы”, — объясняет неразговорчивость клиентов Юрий Борисенко из юридической компании “Вегас-Лекс”. “Защищать нужно только плодородные земли, а то получается, что пустырь рядом с фермой так и должен оставаться пустырем”, — возмущен основатель агрохолдинга “Белая дача”, депутат Госдумы Виктор Семенов. Осенью “Белая дача” договорилась с IKEA о строительстве торгового центра на своей территории. По словам Семенова, “Белая дача” успела изменить назначение участка до вступления закона в силу. “Но под строительство перерабатывающего завода мы уже не сможем оформить землю”, — расстраивается Семенов. У шведской Oriflame на перевод земель в промышленную категорию ушло более полугода. “С принятием нового закона вообще непонятно, можно ли будет это сделать”, — говорит сотрудник компании. Представитель Volks-wagen от комментариев отказался.

“К сожалению, депутаты одобрили не то, что мы им предлагали”, — разводит руками замдиректора департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин. По его словам, министерство готово инициировать поправки в только что принятый закон.



Главная --> Публикации