кабины, к к-рым добавляется на зазоры по бокам, сзади и спереди от 12 до 20 см. Кабины на 4 пассажира делают размером ок. 1,3х х1,3 м, на б чел.-ок. 1,5x1,5 ж; строятся под нагрузку 300-450 кг. Грузовые подъемники для жилых домов строят под нагрузку от 100 до 500 кг, при ширине платформы от 1,1 до 1,3 ж и длине 1,1-1,75 ж. Малые кухонные подъемники, иногда даже с ручным приводом, имеют размеры кабинок 0,4х 0,6л1 или 0,8 X 1,0 м.

Отопление современного жилого домам, б. местное или пентральное; местное-печное, воздушное или водяное; центральное-преимущественно водяное. Центром бывает не только котельная,- обслуживающая квартиры одного дома, но и центральная отопительная станция, снабжающая теплом ряд домов-целый поселок, квартал или район города. Такая система получила название системы отопления на дальнее расстояние.

Новейшие системы изразцовых печей настолько усовершенствованы по сравнению с громоздкими, неэкономичными голландскими или утермарковскими печами, что начинают конкурировать с центральным отоплением. Новейшие печи отличаются малой высотой, небольшой массой и устройством дымовых каналов в них. Все эти особенности в значительной мере повысили кпд печей. Местное отопление производится также при помощи небольших калориферов, устанавливаемых в подвальном помещении и подающих нагретый воздух по каналам вверх, в жилые комнаты. Эта система воздушного отопления часто применяется в строительстве индивидуальных домов в Америке. В Германии в большом ходу местное водяное отопление. Небольшой котел ставится или в передней или в кухне, нередко в одном блоке с кухонным очагом, от которого проводится циркуляционный трубопровод к комнатным радиаторам. Каждая квартира в таком случае имеет свою собственную отопительную установку.

Централизация отопления может быть доведена до отопления целого города, порайонно, с использованием для этой цели отработанной теплоты больших силовых станций. Учет расхода тепла производится специальными счетчиками.

Газ и электричество начинают получать применение и в отопительной технике, но пока весьма ограниченное.

Вентиляция в небольших лшлых домах делается преимущественно только вытяжная; в больших, многоквартирных домах- и вытяжная и приточная. Особое значение при отсутствии устройства искусственной вентиляции приобретает естественное проветривание при помощи открывания оконных переплетов, фрамуг, форточек. Путем соответствующего расположения помещений, оконных и вытяжных отверстий в квартире можно достигнуть надлелащего проветривания помещений.

Сырость, нередко наблюдаемая в жилищах, м. б. различного происхождения-или вследствие дефектов в постройке или, что чаще, вследствие небрежности со стороны обитателей (недостаточная топка, отсутствие проветривания при частой стирке и сушке

белья в кухне). К дефектам постройки, вызывающим появление сырости, относятся отсутствие изоляции стен от высоко стоящих грунтовых вод, недостаточная толщина стен, промерзающих или сильно остывающих зимой, или их непроницаемость для воздуха.

По внутренней отделке, оборудованию и обстановке современные Ж. з. отличаются от возведенных до сих пор. Новейшие направления в устройстве Ж. 3. касаются не только переоборудования всей санитарной части дома более совершенными приборами, но и обстановки лш.лых комнат-мебели. Рационализация мебели идет в направлении усовершенствования ее форм и портативности, при чем прибегают к устройству мебели складной или откидывающейся в стенные ниши на время, когда она не нужна,-таковы скамейки, столы, кровати и т. д. В общем все эти усовершенствования в оборудовании жилых и вспомогательных помещений квартиры дают возмол-гность значительно сократить ее площадь до допустимых гигиеной пределов, не лишая вместе с тем обитателей необходимых удобств.

Внешнее оформление современного жилища достигается иронорциональностью масс всего сооружения, ритмичностью чередования и расположения больших гладких поверхностей стен и отверстий в них, формой последних и отделкой внешних поверхностей, для чего пользуются разнообразием видов и цветов штукатурки, совершенно отказываясь от архитектурных форм прошлого.

Конструктивные элементы жилого дома- стены, фундамент, полы, потолки, крыша- выбранные в согласии с местными условиями, создают здоровое, удобное и экономичное жилище.

Стены-существеннейшая часть Ж. з. От стены требуется, чтобы она, удовлетворяя условиям устойчивости и прочности, была малотеплопроводна, достаточно теплоемка, воздухопроницаема, суха и экономична. Массивная кирпичная стена и подобная ей деревянная, рубленая из круглого леса, существующие с незапамятных времен, вполне удовлетворяли всем этим требованиям. Если в настоящее время стремятся их заменить, то только в силу их неэкономичности при современных условиях и достижениях строительной техники. В новых конструкциях стен положительные свойства строительных материалов используются в максимальной степени, но с минимальной затратой как материалов, так и рабочей силы. Толстую кирпичную стену молшо заменить более тонкой, пользуясь вместо обыкновенного кирпича особыми его видами, отличающимися меньшей теплопроводностью,-пустотелым, пористым, опилочным, инфузорным кирпичом; с этой же целью применяют таюке кладку из обыкновенного кирпича, но с прослойками, заполняемыми рыхлыми малотеплопроводными веществами-торфом, шлаком и т. п., или лее прибегают к кладке из кирпича особой формы, образующего в степе нужные пустоты, заполняемые потом теплоизоляторами.

В нек-рых случаях, отказываясь вообще от употребления кирпича, заменяют его бетонными пустотелыми камнями или бетоном

особого состава, отличающимся от обыкновенного меньщей теплопроводностью. Эти теплые бетоны получаются путем введения в их состав таких малотеплопроводных материалов, как пемза, шлаки и т. п., или путем изменения структуры их массы, приобретающей более рыхлое, пористое строение (газовый, или ячеистый, бетон). Из такого бетона выделывают камни и плиты для стен и междуэталшых перекрытий. Введение в плиты легкой железной арматуры позволяет доводить пролеты плит до 3 м, при толщине ок. 20 см. Для устройства стен применяются также плиты, изготовляемые из массы, состоящей из гипса с добавкой к нему волокнистых веществ и утеплителей, или же плиты из магнезиального цемента и деревянных стружек, армированные деревянными брусками (гераклит, тектон). Облегчение массы стены достигается, кроме того, утонением ее до пределов, статически возможных, с последующим утеплением ее теплоизоляторами, изготовляемьгми в виде плиты из соломы (соломит), камыша (камышит), торфа (торфолеум), пробки, мха-сфагнума и других подобных материалов.

Каркасные стены, имеющие применение в жилищном строительстве, состоят из деревянного или металлического (сталь, лсе-лезо) остова с заполнением или обшивкой его различным материалом в виде листов или плит, с засыпкой промежутков или полостей рыхлыми веществами и с добавкой в нек-рых конструкциях слоев смолистых бумаг, уменьшающих воздухопроницаемость стен и предохраняющих их от проникания влаги. Стены стальных домов являются одним из видов каркасных стен. Остов выполняется из фасонной стали-тавровой, угловой, корыт-ной и др.; внешняя одежда-из листовой стали толщиной 2-4 мм; внутреннее заполнение стен весьма разнообразно, чем в сущности и отличаются многочисленные системы одна от другой. Применяются здесь упоминавшиеся выше плиты, с засыпкой проме-лутков мелоду ними коксом, шлаком и т. п. материалами. В нек-рых системах вводится второй слой листовой стали. Внутренняя поверхность стен в большинстве систем образуется из гипсовых досок. Толщина стальных стен в жилых домах колеблется в общем в пределах от 11 до 20 см, в зависимости от системы устройства. Стальные дома, впервые появившиеся в Англии, получили большое распространение в Америке, в загородном строительстве. Вследствие изготовления всех частей дома заводским путем и применения заполнений, содержащих минимальные количества воды, сооружение небольших стальных жилых домов совершается в течение нескольких дней.

В сельском строительстве, при подходящих условиях, для устройства Ж. з. применяют набивные стены, основным материалом для к-рьгх чаще всего служит глина или известково-песчаная масса. Набивка стен производится при помощи ящикообраз-ных форм. Существуют и другие виды стен- плетневые, вальковые и т. п., в состав к-рых входит глина. Делают стены и из необожженного кирпича-самана. Подобные конструкции стен с успехом применяются на юге.

Междуэталсные и чердачные перекрытия (полы и потолки в жилых домах) в большинстве случаев до сих пор делаются из дерева. Облегчение и упрощение междуэтажных перекрытий достигается сокращением длины перекрываемых пролетов, а следовательно, и размеров балок, уменьшением толщины пиленого материала; идущего на изготовление чистых и черных полов и для подшивки, а также употреблением для засыпки более легкого и малотеплопроводного материала. При устройстве перекрытий по железным балкам заполнение мелоду ними де.чается такое же, как и при деревянных балках, или же огнестойкое-бетонное, железобетонное, а также из легких и прочных плит. К недостаткам мелодуэтажных огнестойких перекрытий относится их большая звукопроводность, устранение к-рой вызывает значительные затраты.

Чистые нолы в Ж. з. делаются из дерева-дощатые, паркетные-или из искусственных масс, в состав к-рых входят магнезит, хлористый магний и древесные онилки. Такие полы известны под различными названиями-эвбиолит, папиролит, ксилолит и т. д. Совершенно непригодными для жилищ надо признать асфальтовые полы, дающие черную жирную пыль. Бетонные полы, а также плиточные пригодны в ванных, клозетах и, быть может, в кухнях. Линолеум во многих случаях можно с успехом применять как верхний настил полов. От полов требуется, чтобы они, обладая достаточной прочностью, были не жестки,-малотеплопроводны, не имели большого количества швов и не давали много пыли.

Крыши (см.) по своей форме м. б. наклонные, с различной степенью крутизны скатов, или плоские. Крутизна крыш зависит от материала кровли. Основными составными частями крыши являются стропила и кровля. Упрощение и удешевление конструкции стропил, несущих не только собственный вес и вес кровли, но и нагрузку от ветра и снега, достигается применением наслонной системы стропил, имеющих 3-4 опоры, в виде промежуточных стоек. Размеры конструктивных элементов наслонных стропил, в силу отмеченных особенностей системы, получаются незначительные, а потому и конструкция в целом получается более легкой и экономичной. Кровли делаются из черного и оцинкованного железа, смолистых бумаг и пластин толя, рубероида и т. п., из гончарной и цементной черепицы, из плиток естественного или искусственного шифера, из больших гладких или волнистых асбоцементных плит и т. д. Чем совершеннее соединение в швах и стыках, тем кровля может быть более пологой.

Плоские крыши, давно применяемые в промышленном строительстве, начинают появляться и в жилищном строительстве. Основной частью плоской крыши является бетонное, железобетонное или, релсе, желе-зокирпичное перекрытие, в достаточной степени утепленное и предохраненное от проникания воды. Водонепроницаемость достигается введением в массу бетона особых веществ, напр. церезита, и устройством водонепроницаемых слоев из смолистых бумаг и

пластин, с промазкой их смолистыми составами (гольццемент, гудроны). Для утепления служат такие же общеупотребительные материалы, какие применяются для утепления стен и потолочных перекрытий,-соломит, камышит, торфолеум и т. д. Верхний слой плоской крыши составляет слой асфальта или же слой бетонных плит, уложенных по бетонной подготовке. Плоские крыши имеют небольшой уклон, в 2,5-5,0%. Вода с крыш отводится при помощи цинковых желобов и водосточных труб, проходящих внутри здания. В некоторых случаях крыша состоит из двух слоев, отделенных воздушным промежутком, при чем верхний, тонкий слой слулшт собственно кровлей, нижний же-потолком, предохраняющим от потери тепла. Плоские крыши применяются для устройства на них террас, площадок для игр, цветников и соляриев.

Лит.: Сборник руководящих статей по раб. ншл. строительству, в. 1, М., 1 927; Экономичное жилищное строительство, вып. 1, М., 1927; Вольфензон Г., Планировка рабочих жилищ, М., 1927; Проекты рабочих жилищ, Москва, 1929: Врем, строит, правила и нормы для постройки жилых домов в поселках, М., 1927; Примерные нормы для расчета и проектирования конструкций, применяемых в жил. строительстве, М., 1 927; Архитектурио-строит. показатели экономичности проектов жилых домов, М., 1929; - Строительство Москвы , М.; Н-{плищнаякооперация , М.; Строительная промышленность , М. Й. Дюиулен.

Удешевление и рационализация жилищного строительства. I. Типизация. Экономич. конъюнктура современных городов вынуждает реконструировать прежние типы индивидуального жилища. С одной стороны, вводятся нормальные размеры площадей и высот основных помещений, а равно нормализуется оборудование, что дает возможность стандартизировать основные элементы конструкции и деталей зданий. С другой стороны, отдельно стоящие жилые здания стали соединять в блоки. Независимо от этого, новые социальные условия выдвинули также совершенно новые требования к индивидуальным квартирам. Замкнутая буржуазная квартира становится нерациональной для современных социально-бытовых условий и не соответствует принципам массового жилищного строительства. Современная статистика показывает, что только 40% городского населения в состоянии оплачивать более одной комнаты и, следовательно, 60% населения размещается в многокомнатных квартирах, по нескольку семей в каждой, что создает невозможные бытовые и гигиенич. условия. Это достигает степени социального зла, являющегося следствием обычного решения задачи. Путь к решению проблемы лежит в направлении индивидуализации лишь части жилищных функций, как то: спален, уборных, ванных и обобществления всех прочих потребностей, поглощающих значительную площадь квартир буржуазного типа. Прежние многокомнатные квартиры д. б. заменены трех-, двух- и даже однокомнатными квартирами со всеми необходимыми удобствами; поэтому на Западе и у нас разрабатываются новые схемы жилищных ячеек, основанные на научном исследовании проблемы, на методическом анализе вопросов оборудования, габарита и внутриквартирного движения.

1. С X е м ы жилищных ячеек. На фиг. 11 приведены схемы пространственного расположения жилищных ячеек городского дома, отвечающие требованиям промышленного города с широкими улицами, машинизированным уличным сообщением, дающим возможность быстрого передвилсения, с канализацией, водопроводом, газовой и электрич. сетями. Приведенные схемы разделяются на две основные группы: 1) с ячейками, расположенными по вертикалям лестничных клеток (А и В); 2) с ячейками, расположенными по горизонталям коридоров, освещенных непосредственным дневным светом, при чем вертикальная связь осуществляется лестничными клетками, устроенными по длине коридоров, через каждые 50л1(С, D, F). Анализ рассмотренных схем может показать, как меняется эффективность жилищной ячейки, т. е. насколы-со тя-жеяо лозкатся на ячейку пути сообщения и связи. Эта эффективность выражается отношением кубатуры здания к полезной или жилой площади ячеек: чем меньше отношение, тем выше экономич. эффект. Во всех схемах, для удобства сравнения с прежними типами, толщина наружных стен принята в 0,64, т. е. для двух стен-1,28, а толщина междуквартирных перегородок- в 0,20 м; глубина корпуса для схем с двусторонним освещением (А, В, F)-10,0 ж в чистоте, а д.пя схем с частично односторонним освещением (С, D, Е)-8,0 м.

Схема А. Эта схема соответствует общепринятому типу расположения квартир по обе стороны лестничной клетки, со сквозным проветриванием.

На фиг. 12 представлен план обычной трехкомнатной квартиры в такой схеме, с отдельными кухней, ванной и уборной. Рационализированная кухня значительно сокращена против обычных площадей, и за ее счет увеличена жилая площадь соседней комнаты. При ненадобности изолированной кухни, перегородки устраняются, при чем капитального ремонта не требуется, так как имеется готовый кухонный элемент . Кухонный элемент--это шкаф стандартного размера, вмещающий в себе складной стол, мойку, слив, газовый или э.лектрич. очаг, холодный шкаф, термос, помещение для посуды и пр. и установленный в нише, которая может закрываться портьерой или, лучше, деревянной или металлической шторкой. Когда нужно готовить пищу, шторка открывается; когда же шторка задвинута, весь кухонный элемент ничем не отличается от предметов обычной обстановки. При переходе на общественное питание кухонный элемент может быть выключен из ячейки, благодаря чему увеличивается соответствующим образом л-силая площадь квартиры.

Фиг. 1 1.