Соотношение между жилой и вспомогательной площадями доллшо удовлетворять некоторым минимальным требованиям, ха-

Фиг. 9.

рактеризующим собой экономичность плана. Под лшлой площадью понимается площадь всех жилых комнат за исключением мест, занимаемых печами и коренными трубами; под вспомогательной-сумма илощадей кухни, передней, ванной, уборной, кладовой, коридоров п лестничных клеток в многоэтажных зданиях, исключая те же площади, что и при определении жилой площади. В городском строительстве отношение жилой площади к полезной в квартирах в три и более комнат д. б. не менее 70%, в квартирах в две и менее комнат оно д. б. не ниже 60%. Наличие в квартирах ванных комнат нонилсает эти отношения на 40%. Хараютеристикой экономичности типа жилого дома может служить соотношение мелоду кубатурой и площадью пола. Это соотношение выражаетсус количеством внешнего объема здания, приходящимся на 1 jvi жилой площади, что, конечно, зависит от материала, числа этажей, типа постройки и местных обстоятельств. Так, напр., для деревянных домов с квартирами не менее чем в три комнаты это отношение принимают в пределах от 6,2 до 6,8, в зависимости от количества этажей и блокировки; для каменных домов-от 6,8 до 7,6. Для домов с двухкомнатными и однокомнатными квартирами эти нормы варьируют в пределах: для деревянных домов-от 7,2 до 7,9, для каменных от 7,9 до 8,9, а для Москвы и Ленинграда соответственно от 6,9 до 7,6 и от 7,6 до 8,5.

Элементы квартиры, т. е. лсилые и вспомогательные помещения, должны отвечать требованиям гигиены и удобства пользования ими, а каждое из помещений доллшо занимать в квартире соответствующее его назначению место.

Наиболее рациональной и вместе с тем и наиболее распространенной формой помещений надо признать прямоугольник, в котором длина не более чем в два раза превосходит ширину. Из всех возмолахых прямо-

угольников квадрат менее других пригоден для небольших помещений. Ширина комнат делается не менее 2,5-2,8 м. Что же касается длины (измерения, перпендикулярного к нару-лсной световой стене), то она, в целях достижения хорошего дневного освещения, берется не более двойного расстояния от верхней линии окон до HO.Tia. Высоту комнат принимают в пределах от 2,84 до 3,5 м, учитывая, что на каждого человека должно приходиться не менее 20 м воздуха. Кроме того, высота комнаты не д. б. больше ширины и меньше половины длины комнаты. Резкие отклонения от этих пропорций сообщают комнатам неуютный, непривлекательный вид, чего в Ж. 3., более чем в каком-либо другом здании, следует избегать. Площадь пола всей квартиры рассчитывают так, чтобы на калодого ливущего приходилось не менее 10 м, при известном определенном соотношении мелоду жилой и вспомогате.тьной площадями. Степень дневного освещения, выражаемую обыкновенно отношением суммарной площади окон к площади пола в данном помещении, принимают для жилых комнат

Фиг. 10.

равной не менее чем 1 : 10, а для вспомогательных помещений-не менее 1 : 15. При этом жилые помещения должны быть расположены окнами на солнечную сторону, а вспомогательные-на противоположную.

Удобство и уют помещений в весьма сильной степени зависят от расположения окон, дверей и приборов отопления. Неудачное их расположение, даже при достаточной сравнительно площади комнаты, может создать большие затруднения для ее использования. Окна и двери делают только в необходимом и достаточном количестве, придавая дверям размеры не ббльшие, чем нужно для проноса мебели или предметов оборудования

помещений. Размеры выбирают в соответствии с назначением помещений. Так, для комнат достаточна ширина дверей 0,85 м, а для второстепенных помещений (ванных, кладовых, клозетов) вполне допустима ширина 0,70 м; ширину двустворчатых дверей увеличивают до 1,25 м.

Комнаты доллшы удовлетворять не только этим общим требованиям, но и нек-рым специальным, в зависимости от их назначения. Спальни, если их две, делаются неодинаковых размеров, полагая 8 на взрослого и 4 jh на ребенка. Желательно, чтобы хотя одна из стен помещения, предназначаемого под спальню, была свободна от окон, дверей и приборов отопления и чтобы вдоль этой стены могли уставиться одна за другой две кровати. Место для спальни предпочтительно наиболее уединенное, вдали от входа. Спальни в общежитиях делают не более как на 4 чел., полагая площадь пола в 30 и соответственно уменьшая ее до 24 на 3 чел. и до 18 на 2 чел. Жилая комната, служащая для общего пользования всех живущих в квартире, д. б. несколько более обширной, а именно от 10 до 18 м. В тех же случаях, когда эта комната служит и столовой, для большой семьи, ширина ее берется не менее 3,5 м, исходя из размеров ширины стола и стульев, стоящих по обе его стороны. Нередко жилую комнату снабжают большим окном или эркером, т.е. закрытым балконом.

Кухня, одно из главнейших вспомо-1ательпых помещений, располагается возможно ближе ко входу в квартиру и рядом со столовой или заменяющей ее комнатой. Окна кухни ориентируются на северную сторону, во избежание перегрева ее летом. Площадь, занимаемая кухней,в небольших квартирах м. б. всего лишь 5-6 м, вполне отвечая при этом своему назначению. Рациональность расположения специального оборудования кухни (мойки, стола, очага, шкафов, раковины и т. д.), отвечающая последовательности обработки пищевых продуктов с момента поступления на кухню до момента подачи их в готовом виде на стол, не только вполне искупает кажущийся недостаток в площади, но и упрощает работу хозяйки, избавляя ее от лишних передвижений но кухне. Американцы и англичане предпочитают выделять из кухни моечную со всем относящимся к ней оборудованием в небольшое помещение, что, конечно, весьма целесообразно. Соединение в одной комнате столовой и кухни создает нек-рые удобства для хозяйки, упрощая наблюдение за находящимися здесь же детьми в том отношении , что не вынуждает ее удаляться ни от стола ни от очага. Кухонный очаг в таком случае ставится в нише, к-рая может закрываться занавеской или задвижной стенкой; моечная устраивается отдельно. Типичной принадлежностью америк. кухни является непосредственное соседство совершенно незначительного по своей площади помещения для утренних завтраков. Оборудованию кухни уделяется в последнее время все большее и большее внимание: совершенствуются давно применяемые приборы и аппараты и вводятся новые, действующие газом или электричеством. Техника проникает и в

кухню, облегчая труд хозяйки. Наглядным подтверждением этого служат образцовые кухни, эксионированные на выставках по жилищному строительству в ряде городов Германии и Англии в 1927-28 гг. Кухонные очаги в виде т. н. плит с духовыми шкафами строят под различные виды топлива-дрова, уголь, торф, нефть и светильный газ. Все чаще и чаще начинают применять электричество-не только для кухонь в небольших хозяйствах, но и для кухонь больших учреждений. Обыкновенные кухонные очаги под твердое топливо делают из кирпича с облицовкой изразцами или без нее. К недостаткам их надо отнести низкий коэфф. полезного действия (большая часть тепла уходит в трубу неиспользованной), перегрев помещения кухни в летнее время и сравнительную громоздкость, требующую солидного под них основания. Металлические, т. н. переносные, кухонные очаги более экономичны в эксплоатации и, имея незначительный вес, м. б. устанавливаемы непосредственно на полу. Газовые очаги строят с конфорками и духовыми шкафами. Для подогревания и кипячения воды более экономичными являются специальные газовые кипятильники; эксплоатация их обходится не дороже, чем дровяных или угольных очагов. Санитарные достоинства газовых кухонных очагов несравнимы; с ними могут конкурировать в этом отношении только электрические плиты и шкафы. Последние были применены в большом количестве в поселковом строительстве гор. Франкфурта.

Кухонный шкаф для хранения продуктов располагают в нише наружной стены или в подоконной стенке и снабжают небольшим окошком с сетчатой рамкой от мух и птиц. Такой шкаф желательно соединять с постоянно действующим вытяжным каналом. Современная техника холодильного дела дает возможность пользоваться искусственным охлалоде-нием продуктовых шкафов, применяя для этой цели миниатюрные холодильные машинные установки. В больших многоэтажных, многоквартирных домах более уместны центральные холодильные станции с сетью труб и циркулирующим в них холодным рассолом. Ответвления от магистральных труб производят в шкафах желаемое охлалодение воздуха. Для мытья посуды и других надобностей кухни и домашнего обихода в кухнях ставят мойки, выделываемые из фаянса или эмалированного чугуна. Мойки делают в два отделения, с наклонной рифленой доской для мокрой еще посуды, и снабжают кранами для холодной и теплой воды. Для грязной воды устанавливается кухонная раковина.

Многоэтажные дома имеют приспособления для удаления сухого мусора при помощи вертикальных труб, заканчивающихся со стороны кухни приемником с плотно закрывающейся крышкой, а со стороны мусорного ящика-наклонным коленом. Удаление пыли из помещений квартиры производится при помощи местных пылесосов или л<е при помощи центральной пылесосной установки, располагаемой обычно в подвале и имеющей трубы, проведенные во все квартиры и заканчивающиеся там соединительными муфтами для навинчивания мягкого рукава.

В непосредственной близости с кухней, образуя одну общую группу помещений, обслуживаемых водопроводом и канализацией, располагаются ванная, клозет и умывальная. Размеры ванной комнаты всецело зависят от размеров приборов ее оборудования--ванны и водогрейного аппарата. Наименьшими размерами этого помещения, при установке, кроме ванны обычных размеров, еще и водогрейной колонки, надо считать 2,13 X 1,6 м. Подогревание воды для ванны возможно осуществить, используя тепло кухонного очага, добавляя к нему достаточной емкости котел для нагревания воды. В тех случаях, когда желают пользоваться горячей водой не только для ванной, но и для других надобностей в кухне, применяют циркуляционную систему. В основном эта система состоит из котелка или трубчатого змеевика, помещенного в топке очага, закрытого или открытого резервуара для теплой воды, располагаемого на нек-рой высоте, и циркуляционных труб, соединяющих котелок (змеевик) и резервуар. Для этой же цели применяют газовые нагреватели-автоматы, всегда готовые к действию, но расходующие газ только при открывании крана для теплой воды. Наряду с газовыми нагревателями, по удобству и простоте пользования, стоят электрич. водогрейные аппараты. В многоквартирных домах снабжение теплой водой может производиться из одного центра-из одной котельной. Установка в ванной комнате умывальника с кранами для теплой и холодной воды вполне целесообразна. Совмещение же ванной и клозета едва ли можно признать удобным. Клозет, какого бы устройства он ни был, желательно располагать у наружной стены и снабжать окном. В противном случае следует осветить уборную хотя бы вторым светом, через фрамугу (окно), выходящую в соседнее светлое помещение (ванную, коридор и т. п.). Клозет необходимо помещать возможно ближе к действующему вытяжному каналу печи или кухонного очага. Достаточных размеров помещения для уборной можно считать 0,9x1,3 м, высотою не менее 2,25 м, при устройстве промывного клозета. При отсутствии канализации наилучшими клозетами надо признать люфт-клозеты, правильность и безукоризненность действия которых обусловливается герметичностью выгреба и постоянством действия вытяжного канала. Вход в клозет предпочтительно располагать со стороны передней, но ни в каком случае не со стороны кухни.

Передня я-это центр, в к-ром сосредоточено большинство дверей, ведущих в помещения квартиры. Однако, назначая под переднюю хотя бы и весьма незначительную площадь, 3-5 м, необходимо, чтобы часть стены, на протяжении 1 м, могла служить для устройства вешалки.

Балконы дают возможность обитателям верхних этажей больших городских домов пользоваться чистым воздухом. Балконы при кухнях, т.н. хозяйственные, предназначаются для чистки на них платья и других предметов домашнего обихода. Балконы обычно имеют небольшой вынос-ок. 1,0 ж. Э р к е р ы, т. е. закрытые балконы,

идущие иногда непрерывно во всю высоту многоэтажного дома, увеличивают в значительной мере площадь комнат, к к-рым они примыкают, и вместе с тем улучшают освещение и проветривание. Форма эркеров в плане м. б. весьма разнообразная-треугольная, прямоугольная, многоугольная, полукруглая и т. д. Стены эркеров выполняются из материалов возможно более легких и мало теплопроводных как то: пустотелого, пористого или инфузорного (тренельного) кирпича, так назыв. теплых бетонов (шлаковых, пемзовых), обыкновенного бетона или железобетона, с утеплением различными тепло-изоляторами-соломитом, торфолеумом, пробковыми и другими подобными по своей теплопроводности плитами. Лоджии, т. е. балконы, не выступающие за плоскость наружных стен, представляющие собой как бы комнаты без передней фасадной стены, едва ли целесообразны в северных районах.

Террасы, имеющие широкое применение в поселковом строительстве, м. б. по своей площади незначительны, однако, при пользовании террасой как столовой она не д. б. менее 10 м. Терраса, будучи застеклена, превращается в веранду. В последнее время, с распростраиением плоских крыш, террасы устраивают на них, при чем нередко эти крыши приспосабливают частично под цветники, солярии и площадки для игр.

Лестницы в жилом доме могут иметь различное назначение, а потому и требования, предъявляемые к ним, также разнообразны. Особого внимания требуют лестницы многоэтажных жилых зданий, так как движение по лестнице требует от человека затраты работы почти в двадцать раз больше, чем по горизонтальному направлению. Поэтому важно, чтобы крутизна маршей, по возможности одинаковая на всем протяжении многоэтажной лестницы, была в известных допустимых пределах, а именно-отношение высоты марша к его заложению (его горизонтальной проекции) должно быть равно 1 : 2 и во всяком случае не более 1 : 1,5. Для лестниц второстеиенного значения это отношение м. б. равно 1 :1,25; к таким лестницам относятся: внутренние- в пределах одной квартиры, чердачные и подвальные. Удобство пользования лестницей обусловливается, кроме того, количеством ступеней в марше (их доллно быть не более 15) и шириной марша (в пределах 0,75- 1,20 м)\ ширина марша лестниц в общежитиях увеличивается в зависимости от количества обитателей. Удобство лестницы связано также и с размерами ступеней: ширина (проступь) их д. б. не менее 27 см, подъем (подступенок)-не менее 18 см. Все лестницы должны иметь непосредственное дневное освещение через окна в стенах.

Подъемники (лифты) являются необходимым оборудованием для домов выше пяти этажей. Подъемники строятся весьма разнообразных систем, отличающихся степенью безопасности движения, способом приведения в действие и т. д. Движущей силой для них в большинстве случаев служит электричество. Шахты, в которых движутся кабины, устраиваются или глухими или решетчатыми. Размеры шахты зависят от размеров