Главная --> Публикации --> Слияние и поглощение Сити бывает и деловым, и промышленным Земля под многоквартирными домами В россии будут готовить специалистов по недвижимости Спрос на новое жилье активен, но весной цены могут упасть

Пока рынок довольно молодой, но уже сегодня до 10% клиентов, обращающихся за ипотекой, это те, кто намерен приобрести участок под строительство или землю плюс дом. При этом суммы кредита вполне сопоставимы с теми, которые берут на покупку квартир: порядка $100-200 тыс., говорит руководитель управления продаж Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. Это неудивительно. Земля в Подмосковье дорожает быстрее, чем большинство потенциальных покупателей успевают копить, и, учитывая оперативность, с которой банки вводят все новые программы по кредитованию частных клиентов, первое, что приходит в голову в такой ситуации, воспользоваться кредитом на землю. Однако при ближайшем рассмотрении оказывается, что программы кредитования земли или обходятся дороже стандартных ипотечных кредитов, или труднореализуемы. Программы кредитования покупки загородных участков предлагают Газпромбанк, Городской ипотечный банк, Московский кредитный банк, Международный московский банк, Райффайзенбанк, Банк Сосьете Женераль Восток, Фора-банк. Наиболее активно кредитование покупки земли развивают Газпромбанк, Фора-банк и Райффайзенбанк, говорит директор департамента ипотечных сделок компании Фосборн Хоум Наталья Россошанская. Газпромбанк предлагает кредит на строительство дома в коттеджных поселках под 17-19% годовых в рублях и 12-14% в валюте. Фора-банк выдает кредиты под 14-15% годовых в валюте в зависимости от формы подтверждения дохода заемщика при условии, что участок расположен не дальше 30 км от МКАД. При этом Фора-банк прокредитует заемщика на сумму, не превышающую 70% от стоимости земли, и на срок не свыше 10 лет. Райффайзенбанк, также кредитующий покупку земельных участков, даст еще меньше 65,5% от стоимости земли всего на один-три года и при условии, что участок расположен в пределах 30 км от МКАД. Требование внести от 30% стоимости участка и выше предъявляют большинство банков мода на нулевой первоначальный взнос до данных программ не дошла. При этом ставки по данной программе выше, чем при кредите на покупку квартир. А у Московского кредитного банка, например, заем выдается лишь под залог имеющейся у заемщика недвижимости, то есть аналогичный кредит под залог недвижимости можно попробовать взять в любом банке, работающем с физическими лицами. Дешевые участки по 10-20 соток кредитовать банку нерентабельно: трудозатраты такие же высокие, как и при кредитовании квартиры, а стоимость таких объектов, а следовательно, и прибыль банка гораздо ниже. Кредитование покупки дорогих участков от $1 млн также имеет свои трудности: они довольно сильно подвержены ценовым изменениям, объясняет позицию банка начальник управления ипотечного кредитования Московского кредитного банка Павел Ильин. Неликвидные активы Основным препятствием на пути развития ипотеки на землю банкиры считают проблему ликвидности земли. Если говорить о квартирах, то это высоколиквидный актив. Конечно, при наличии проблем у заемщика процедура обращения залога может затянуться на год, прежде чем банк получит возможность продать квартиру с торгов и вернуть деньги. Но если рынок квартир сложился и ошибки в определении стоимости квартиры не превышают 10%, то с землей все гораздо сложнее.

Получить кредит на покупку квартиры можно сегодня практически в любом банке, работающем с физическими лицами. Покупку загородного дома прокредитует намного меньше кредитных организаций. А вот взять взаймы у банка на приобретение земельного участка на приемлемых для заемщика условиях практически невозможно. Предлагаемые банками программы в большинстве случаев обходятся дороже стандартных ипотечных кредитов, а требования к участку почти полностью исключают возможность выбрать его по своему усмотрению.

Оценить землю методом сравнительных продаж зачастую невозможно, объектов для сравнения, совпадающих по всем характеристикам, просто может не быть на рынке, объясняет директор юридического департамента Бинбанка Екатерина Колесова. Согласен с ней и директор департамента ипотечного кредитования ВТБ-24 Анатолий Печатников: Несмотря на то что есть районы, в которых земля пользуется высоким спросом и цена на которую достаточно высока, в большинстве случаев быстро реализовать ее в свободной продаже затруднительно. Земельный участок оценить сложнее, чем квартиру, а разброс цен здесь гораздо больше. Это усложняет сделку. Клиент может оценить землю в $50 тыс., а банк даст ему $15 тыс., считая, что цена, заявленная заемщиком, завышена. Непрозрачность ценообразования, отсутствие четких критериев оценки и малочисленность таких сделок сильно тормозят развитие программ кредитования, считает зампред правления Инвестсбербанка Максим Чернущенко, который сам безуспешно пытался летом этого года получить кредит на покупку загородного дома. Еще одна причина высокой стоимости кредита, которую отмечают банкиры, высокая трудоемкость операций как по отчуждению земли, так и по оформлению на нее ипотеки. Необходимость оформления кадастрового плана, выезд оценщика, получение документов из удаленных филиалов регистрационной палаты все это приводит к высоким операционным затратам, как временным, так и финансовым. Те, кто когда-либо сталкивался с необходимостью оформления сделок с землей, хорошо могут себе представить многодневные очереди на получение того или иного документа, в процессе выстаивания которых истекает срок действия уже полученных бумаг, говорит Анатолий Печатников.

Специалисты разных компаний, оценивая один и тот же земельный участок, называют суммы, отличающиеся в разы.

Например, взяв кредит в банке на покупку участка и начав строительство дома, после оформления его в собственность можно будет перекредитоваться под 9,3-11% в зависимости от срока кредита, утверждает Наталья Россошанская. Если заемщик построил дом на взятом у нас в кредит участке, банк может пересмотреть ставку и снизить ее. Построенное здание увеличивает стоимость участка и, соответственно, снижает риски банка, говорит Игорь Жигунов из Городского ипотечного банка. По мнению Анатолия Печатникова, такие программы могут стать более массовыми в случае упрощения сложных и дорогих процедур регистрации земельных участков и объектов недвижимости в Подмосковье. В этом случае и банкам, и заемщикам будет гораздо проще и дешевле осуществлять оформление сделок с ними, объясняет он.

Не так построили По мнению банкиров, довольно часто вина при отказе в кредите лежит на строителях или риэлтерах, которые работают по различным серым схемам. Строительные компании, строящие коттеджные поселки, зачастую предлагают клиенту приобрести земельный участок в собственность и заключить договор стройподряда в момент, когда дом еще не построен, но при этом требуют стопроцентной оплаты жилья. Банк такому заемщику вряд ли выдаст кредит, так как в залог тот не может предложить ничего, кроме участка, стоимость которого гораздо ниже стоимости дома, объясняет руководитель центра ипотечного кредитования Абсолютбанка Сергей Даньков. Даже если застройщик надежная компания, часто продажа векселя или заключение договора инвестирования проводится через аффилированные с ней структуры. Для банка здесь возникает сразу несколько рисков. Компания может не выполнить обязательства перед клиентом, могут возникнуть осложнения при оформлении заемщиком дома в собственность, а также в случае, если заемщик через суд добьется права на оплаченное им жилье и получит дом без обременения в виде залога, банку будет сложно вытребовать его в случае прекращения платежей по кредиту, говорит один из банкиров. Покупка земельного участка менее прозрачна с юридической точки зрения, чем покупка квартиры. Я не знаю ни одной сделки по земле, которая прошла бы абсолютно гладко и не вызывала бы вопросов у юристов, говорит Максим Чернущенко. Проблемы часто возникают и из-за перевода земель из категории в категорию или при изменении целевого назначения в использовании земельного массива. Например, на землях сельхозназначения строится коттеджный поселок, и, пока продолжается процесс оформления земельного массива (в том числе изменение целевого назначения земли), банк, не участвующий в проекте, вряд ли выдаст ипотечный кредит под приобретение строящегося коттеджа, объясняет управляющий директор компании Миэль-недвижимость Жанна Щербакова. Чем популярнее, тем дешевле И все же, несмотря на эти проблемы, банки стараются развивать программы кредитования загородной недвижимости, учитывая довольно большой спрос на такие кредиты. По словам начальника отдела разработки продуктов ипотечного кредитования Промсвязьбанка Владимира Булыгина, нельзя сказать, что банки вводят какие-то дополнительные требования по таким кредитам. Если сравнивать такие кредиты со стандартной ипотечной программой, то к заемщику не предъявляются какие-либо дополнительные требования. Единственное условие банков: земля должна быть оформлена в собственность, а также чтобы она предназначалась для индивидуального жилого строительства или входила в состав садоводческого товарищества, считает он. Правда, некоторое ограничение по предложению все же есть. Банкам интересно работать на потоке, но из-за того, что земля это индивидуально оцениваемый актив, создать массовую программу кредитования под ее залог пока не получается. Все вопросы по таким кредитам решаются в большинстве случаев индивидуально, что делает этот продукт более дорогим и менее привлекательным как для банков, так и для заемщиков, считает Екатерина Колесова из Бинбанка.
Над стандартизацией подобных программ уже задумались многие банки. Так, в ВТБ-24, до последнего времени предлагавшем такие кредиты в индивидуальном порядке, обещают к концу года сделать программу массовой. Мы готовимся предложить своим клиентам стандартизированную программу кредитования приобретения земельных участков и индивидуальных домов и коттеджей и намерены активно продвигать ее. На первом этапе внедрения она будет ориентирована на верхнемассовый сегмент, то есть сумма кредита будет составлять не менее $100 тыс. или 3 млн рублей. Выдавать кредит на меньшую сумму банку пока нерентабельно: слишком высоки затраты по оформлению и проведению сделки, объясняет Анатолий Печатников. В то же время, по словам экспертов, сократить расходы на кредит можно и по имеющимся у банков программам кредитования земли.

Однако начало заседания было посвящено вопросам сугубо московским. Пользуясь тем, что на совещании клуба присутствовал заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев, участники задали ему ряд вопросов, связанных с жилищной политикой города.


Международный ипотечный клуб предложил участникам очередного заседания отойти от ставшей традиционной темы доступного жилья для людей среднего достатка и поговорить о жилье для богатых. Точнее, обсудить особенности кредитования элитных объектов недвижимости. К удивлению обнаружилось, что покупателей таких квартир преследует все та же проблема непрозрачности доходов, которой страдает российская ипотека вообще. Банки готовы выдать кредит в несколько миллионов долларов, главное подтвердить платежеспособность заемщика.

Москва один из немногих субъектов РФ, сохранивших льготы на приобретение квартир для своих жителей. Именно поэтому власти посчитали возможным ввести своеобразный ценз оседлости для приезжих. Только по прошествии десяти лет проживания в столице гражданин может претендовать на помощь со стороны города в улучшении своих жилищных условий. Вариантов такой поддержки несколько. Это и субсидия при покупке квартиры по рыночным ценам, и льготный ипотечный кредит.

Москва выполняет обязательства

Город, например, заключил договор с компанией Дон‑строй, которая возводит жилые объекты возле станции метро Беговая. Соглашение предусматривает особые преференции для москвичей, покупающих квартиры в этих домах. Во‑первых, компания отдаст предпочтение именно москвичу и, во‑вторых, будет удерживать цены для очередников вне зависимости от роста стоимости квадратного метра. Столичные власти могут снизить риски банков благодаря готовности предоставлять заемщикам, объявившим дефолт, временное жилье из резервного фонда. Оно позволит реализовать заложенную квартиру и расплатиться с банком.

Николай Федосеев рассказал о намерении московских властей резервировать жилье для очередников у застройщиков.

Как отметил Н. Федосеев, ежегодно в городе получают квартиры около девяти тысяч семей, часть из них пользуется ипотечным кредитом. Но если сравнить число ипотечных заемщиков с населением столицы, то станет очевидно, как мал пока вклад ипотеки в решение жилищного вопроса горожан. Из 15 млн москвичей в 2005 году кредитами воспользовались только семь тысяч. Причин несколько. Одна из них рост цен, который, несомненно, будет продолжаться. Вторая причина тесно связана с первой: инвестиции в недвижимость остаются сегодня самым выгодным вложением денег. По словам заместителя руководителя департамента, более 50 % жилья покупают с целью извлечения прибыли не москвичи и не физические лица.

За последнее время Москва приняла, а также продолжает работать над принятием целого ряда законов, направленных на регулирование жилищной политики. Это и закон о признании граждан малоимущими для постановки их на учет, и закон об улучшении жилищных условий москвичей, закон об обеспечении прав граждан при переселении. К 2008 году запланировано объединить все правовые нормы в Жилищный кодекс Москвы.

Богатые тоже плачут

Но основная проблема, считает вице-президент МИК Ирина Радченко, заключается в том, что ипотечный кредит по‑прежнему недоступен большинству московских семей. Чтобы получить его, семья должна подтвердить доход в две тысячи долларов в месяц, тогда как в столице он в среднем в два раза меньше.

Есть и другой аспект. Цены на недвижимость постоянно растут, и жилье становится хорошим способом вложения денег, можно сказать, параллельным бизнесом. Прекрасно ориентируясь в конъюнктуре рынка, состоятельные люди покупают и продают квартиры, пользуясь займом и досрочно возвращая его. Благодаря этому они создают себе положительную кредитную историю. Банки становятся более лояльными к клиентам, желающим взять в кредит крупную сумму.

Об ипотеке как средстве, делающем жилье доступным той части населения, у которой не хватает сбережений на приобретение квартиры, говорили много. Настолько, что уже само слово ипотека ассоциируется с недостатком денег и домами эконом- и бизнес-класса. А ведь на западе ипотечными кредитами охотно пользуются и состоятельные граждане.
Понемногу меняется ситуация и у нас. Как отметил Сергей Кононыхин, юрист АН Renaissance Realty, в последние два года за ипотекой обращаются клиенты, имеющие более чем достаточно собственных средств, но по тем или иным причинам не желающие изымать их из бизнеса. Надо сказать, что и недвижимость здесь фигурирует ценой в миллион и более долларов. Вот бизнесмен и прикидывает, что лучше: платить 11 12 % годовых по кредиту или оставить деньги в деле с рентабельностью около 25 %. При таком подходе преимущество ипотеки очевидно.

Однако наряду с явными плюсами есть и минусы ипотечного кредитования элитных объектов недвижимости. И, как ни странно, они во многом совпадают с проблемами ипотеки более дешевого жилья. Прежде всего, достойных объектов не хватает. Делясь опытом, генеральный директор компании ЛАУРЕЛ-Ипотека Ирина Радченко рассказала, что одному из VIP-клиентов фирма ищет недвижимость уже второй год. А купить нечего. Банки рассматривают в качестве залога преимущественно вторичное жилье. Новостройки предпочитают не кредитовать, слишком непрозрачен пока этот рынок. Но по‑настоящему элитных объектов крайне мало, как, впрочем, и квартир других ценовых диапазонов.

Значительно сокращается время рассмотрения документов, отмечает С. Кононыхин.

Кстати о статистике. По данным Международной академии ипотеки и недвижимости, которые привела И. Радченко, на конец I квартала 2006 года максимальные суммы для валютных займов увеличились почти в два раза, а для рублевых еще больше (+121%), и в среднем равны 16,8 млн руб.

Другая причина слабости российской ипотеки нелегальность доходов граждан, как богатых, так и не очень. Разговоры о том, что банки не кредитуют большие суммы, просто беспочвенны, отметила генеральный директор ЛАУРЕЛ-Ипотека. Каждый третий банк фактически предлагает займы более полумиллиона долларов. Сумму ограничивает только платежеспособность клиента. Чтобы получить солидный кредит, потенциальный заемщик должен подтвердить свои доходы. А этого многие сделать не могут или не хотят. Вот почему так важен закон о легализации доходов, ожидаемый в 2007 году, считает И. Радченко.

Свет мой, зеркальце, скажи

Если в IV квартале 2005 года кредиты свыше 500 тыс. долл. составляли всего 5%, то сегодня они делят первое место с займами в 200‑300 тыс. долл. (по 34%). Максимальные суммы доходят до 5 млн долл., но, как уже было сказано, зависят от платежеспособности заемщика.

Естественно, с большей готовностью идут навстречу тем, кто уже имеет позитивную кредитную историю. Не обойтись тут и без солидных поручителей, лучше юридических лиц. А вот наличие ценных бумаг, машин, яхт, драгоценностей и других признаков состоятельности определяющим фактором при выдаче займа все же не является, хотя в расчет это и принимают. В качестве иллюстрации Сергей Кононыхин привел пример, когда банк отказал клиенту в выдаче кредита более 1 млн. долл. из‑за того, что тот не имел постоянной занятости и, соответственно, стабильных доходов: человек жил на гонорары (заметим, довольно высокие) от издания своих книг.

К сожалению, портрет реального заемщика, покупающего дорогую недвижимость, существенно отличается от идеального. По словам С. Кононыхина, у многих возможных клиентов нестабильные доходы, и банку приходится искать косвенные подтверждения их платежеспособности.

Для спасения нацпроекта Доступное жилье правительственные функционеры готовы предоставить застройщикам щедрый подарок. Как стало известно Бизнесу, Минэкономразвития направило на согласование в отраслевые ведомства законопроект, серьезно упрощающий перевод сельхозземель в категорию поселенческих для их дальнейшей жилищной застройки. Девелоперы довольны: только в Подмосковье под застройку может пойти около 1,7 млн га земель сельхозназначения. Застройщики утверждают: главное, что закон позволит резко сократить стоимость вхождения в проект и ускорить темпы строительства жилья.

Какого заемщика хочет видеть банк? Это мужчина 30 45 лет, занимающий руководящую должность в стабильной крупной (лучше западной) компании. Его доход составляет не менее 15 тыс. долл. в месяц. Есть дополнительные активы в виде недвижимости, дорогостоящего имущества, ценных бумаг. Благосостояние подтверждено счетами в крупных банках, а добропорядочность положительной кредитной историей. Ну и компания, в которой он работает, готова за него поручиться.

В ближайшее время законопроект поступит в правительство, после чего в максимально короткие сроки будет отправлен в Госдуму. Скорее всего, проект закона будет внесен в виде поправок к законопроекту, подготовленному группой депутатов. Депутатский вариант, предусматривающий внесение поправок, в частности, в Градостроительный кодекс, также направлен на упрощение процедуры перевода земель из категории сельхозназначения в категорию поселенческих. Вчера Госдума приняла его в первом чтении и в ноябре планирует рассмотреть во втором.

Как стало известно Бизнесу, вчера Минэкономразвития отправило на согласование в отраслевые министерства и ведомства проект закона О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в целях упрощения порядка установления (изменения) границ населенных пунктов.

В МЭРТ считают, что депутатский законопроект недостаточно проработан и содержит нормы, которые еще больше усложнят жизнь строителям. Поэтому вполне возможно, что ко второму чтению он сильно изменится. Например, депутаты хотят разрешить строить на любых землях, а черту поселения изменять уже по факту завершения строительства. Такие нормы противоречат действующему законодательству,- уверен заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений экономики природопользования МЭРТ Андрей Ивакин.

По этому вопросу в Госдуме создана рабочая группа и все наработки МЭРТ будут учтены во втором чтении в рамках нашего законопроекта,- обещает председатель комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум.

Назначение земли должно устанавливаться в рамках подготовки генерального плана развития территорий,- говорит Ивакин. Наконец, МЭРТ подготовило еще один приятный сюрприз застройщикам. По информации Бизнеса, уже через месяц вступит в силу постановление правительства, отменяющее компенсацию при переводе земель из разряда сельскохозяйственных в категорию поселенческих.

Со своей стороны МЭРТ предлагает следующие способы ускорения процедуры перевода земель из одной категории в другую. Во-первых, предусмотреть для застройщиков переходный период до утверждения документов территориального планирования, на основании которых с 2008 года будет проводиться установление и изменение черты поселения (сейчас проведение процедуры находится в компетенции органов местного самоуправления). По словам Андрея Ивакина, переходный период, который составит два года, позволит застройщикам перевести землю без дополнительных согласований, например, экологической экспертизы, а во многих случаях и заключения Минобороны. В МЭРТ обещают, что в будущем перечень согласований станет фиксированным. Во-вторых, процедуру значительно упростит отказ от публичных слушаний при несущественном расширении черты поселения. В-третьих, МЭРТ вообще хочет отменить такое понятие, как категория земли.

При этом в собственности крупных землевладельцев находится уже более 70% земель сельхозназначения.

Нехватка земель под застройку - одна из главных проблем, тормозящих реализацию нацпроекта Доступное жилье. О дефиците пятен застройщики регулярно напоминают властям. Участники рынка считают, что предлагаемые Минэкономразвития поправки позволят установить прозрачные правила игры, в первую очередь в Подмосковье, где суммарная площадь земель составляет 4,5 млн га, из которых земли сельхозназначения составляют 1,7 млн га.

Споры о том, как должна определятся стоимость участков под приватизируемыми предприятиями, идут уже пятый год. Напомним, что в 2001 году был принят Земельный кодекс, согласно которому все участки должны были перейти в собственность владельцев предприятий до 1 января 2004 года. Однако требования властей вызвали шквал критики бизнеса. В первую очередь со стороны РСПП. Его представители утверждали, что предложенные ставки выкупа приведут к потерям компаний, которые суммарно оценивались в $100 млрд. В результате правительство приняло решение перенести сроки выкупа земли до 1 января 2006 года.

Поправки дадут девелоперам возможность снизить цену вхождения в проект. Соответственно, это приведет к снижению конечной стоимости для покупателей квартир. Введение льготного периода позволит расширить строительные площадки в ближайшем Подмосковье, что в свою очередь отразится на ценах на жилье в Москве,- уверен заместитель генерального директора компании Новая площадь Евгений Фетисов. По словам юриста Swiss Realty Group Дмитрия Раева, вступление в силу поправок позволит застройщикам сократить издержки, связанные с оформлением документов по переводу земель. Сейчас этим занимаются юридические фирмы, выступающие в качестве посредников. В прошлом году в Подмосковье стоимость их услуг составляла от $500 до $1 тыс. за сотку,- говорит эксперт.
Сегодня на заседании правительства будет одобрен законопроект, которым устанавливается ставки выкупа земельных участков под промышленными предприятиями. Бизнесмены могут быть довольны: им удалось убедить чиновников понизить стоимость выкупа земли до 2,5% от кадастровой цены в городах с населением не более трех млн человек. Однако цена на участки в Москве и Санкт-Петербурге останется достаточно высокой: предпринимателям придется заплатить за них 20% от кадастровой стоимости.

До последнего времени было выкуплено всего 25% участков. По мнению чиновников правительства, это связано с высокой стоимостью земли: сейчас в городе с численностью жителей свыше трех млн человек цена составляет от пяти- до тридцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади.

Однако и в эти сроки уложиться не удалось. Лишь в прошлом году по требованию президента Владимира Путина в споре о ставках выкупа была поставлена точка: глава МЭРТ Герман Греф пообещал главе государства разработать соответствующий законопроект с приемлемыми для бизнеса ставками выкупа. Выкупить землю необходимо до 1 января 2008 года.

В правительстве считают, что таким образом цена выкупа земли в среднем уменьшится в 2,3-9 раз в зависимости от местности. Однако за перепрофилирование земельного участка в Москве и Санкт-Петербурге предпринимателям придется доплатить до 80% от кадастровой стоимости, т. е. выкупить землю по цене, определенной в кадастре, на чем давно настаивало правительство Москвы.

Подготовленный Минэкономразвития законопроект полностью меняет порядок определения цены участков. Бизнесменам придется заплатить за землю под своими предприятиями либо не более 2,5% от кадастровой стоимости (в городах с населением менее трех млн человек), либо не более 20% (в Москве и Санкт-Петербурге). А ставка аренды земельного участка не будет превышать 2% от ее кадастровой стоимости.

Но это уже было бы совсем даром,- отмечает чиновник правительства.

При этом городские власти смогут сами устанавливать цену за изменение назначения участка. Этот пункт законопроекта имеет как свои плюсы, так и минусы. Мы будем обсуждать этот вопрос в Госдуме,- сообщил вчера источник в Белом доме. Он также добавил, что положения законопроекта в принципе согласованы с предпринимательскими объединениями. Единственное, что не устраивает представителей бизнес-сообщества,- это отсутствие в законопроекте нормы, позволяющей приобретать землю в рассрочку.

При этом, отметил он, вопрос по рассрочке выкупа остается открытым. Ничего страшного в том, что земли будут приобретать в рассрочку нет, ведь этот закон преследует не фискальные, а институциональные цели,- считает Сергей Беляков.- В Госдуме мы еще раз попытаемся аргументировать свою позицию.

Действительно, наши предложения были учтены и по вопросу выкупа земли, и по вопросу распространения условий выкупа на ранее арендованные участки,- подтверждает зампред налогового комитета РСПП Сергей Беляков.



Главная --> Публикации