Главная --> Публикации --> Новое строительство в москве Построить дом за городом и жить Дорога к храму будет строиться через москву-реку на деньги красного октября Рынок жилья ждут перемены В столице становится все больше домов с дендрариумами и аквапарками

Традиционно элитными районами считаются Остоженка, Замосковоречье, Патриаршие пруды, Арбат. Средняя цена элитного жилья в Замосковоречье колеблется от $2000 до $6000 за 1 кв.м. На Остоженке и Патриарших прудах порядок цен примерно такой же. Однако Остоженка, пожалуй, скоро выпадет из перспективных планов застройщиков – в этом самом престижном районе Москвы возводить здания уже практически негде. В настоящее время идет активная застройка района Патриарших прудов, который, по мнению Павла Здрадовского, по своей значимости и престижности равен «золотой миле» (территория от Остоженки до Пречистенской набережной). Здесь работы ведет компания S-Holding. Строительные компании приглядываются и к району Китай-города, где немало привлекательных площадок. Среди интересных проектов «Венский дом на Плющихе» в 1-м Неопалимовском переулке – два корпуса общей площадью 20 тыс. кв. м на 52 квартиры по цене от $4000 за кв. м с несколькими пентхаусами ($7000 за кв. м). Перспективными считаются также дом на 26 квартир (около $4500 за кв. м) в Хамовниках на месте бывшей усадьбы Трубецких, который сдается в первом квартале 2003 года, и малоквартирный дом в Лялином переулке. Впрочем, покупать квартиры в подобных комплексах смогут лишь представители очень малочисленной и противоречивой «суперэлиты». По мнению Светланы Пучковой, большинству покупателей нужна ликвидная квартира. Людям сейчас необходимы гарантированная безопасность и автономность: чтобы владелец дорогого жилья мог, не выходя из жилого комплекса, посетить в бассейн или магазин.

Ажиотажный спрос на элитные дома спровоцировал очередной виток цен. По данным компании Penny Lane Realty, в 2001 году по самым престижным новостройкам классов А и В рост цен составлял 52%, а в 2002-м – уже 59%. Секрет этого явления кроется в дефиците предложения, которое сегодня почти на 25% меньше спроса.

Отношение же риэлтеров к архитектуре весьма неоднозначное. Многие брокеры считают, что некоторые здания, построенные в последнее время, портят исторический облик города. К тому же клиенты, приобретающие квартиры в элитных домах, чаще предпочитают «классику». Остаются актуальными высокие потолки, большие окна, просторные парадные, колонны в вестибюлях. Ампир, классицизм, модерн – вот стили, которые предпочитают покупатели элиты. Для них также важна «начинка» дома – кондиционирование, фильтрация воды, качественные лифты. Пример точного соответствия критериям «элитки» – дом в Левшинском переулке по цене квадратного метра от $3500.

Наибольшей популярностью у покупателей элитного жилья пользуются квартиры площадью 120 – 150 кв. м с высококачественным ремонтом и отделкой. Клиенту хочется уюта и удобства, а не помпезности. Вышли из моды и многоуровневые квартиры. Покупатели обращают все больше внимания на проект дома и индивидуальный подход к планировке каждой квартиры.

О том же говорит Надежда Кот, сравнивая два относительно новых проекта в сфере элитного строительства. По мнению Кот, будущие застройщики комплекса «Мастер и Маргарита» завысили ценовую категорию строения. Стоимость квадратного метра в этом доме от $4000 до $500 Плюсом является удачное местоположение. Минус – незамысловатость проектного решения. То, что удачное местоположение дома лишь один из факторов успеха, подтверждает и история с «Палатами Муравьевых», которые возводятся рядом с Остоженкой. Выбрав весьма спорный формат проекта – таунхаусы в центре города, – застройщик сильно осложнил свои маркетинговые задачи. Кстати, компания будет строить и в районе Патриарших прудов, что пугает многих риэлтеров.

«К сожалению, многие застройщики возводят в историческом центре столицы здания в стиле hi-tech, которые не всегда соответствуют архитектурному стилю района», – отмечает Павел Здрадовский. Например, дом №17 в 1-м Смоленском переулке удачно стилизован под сталинские дома и прекрасно вписывается в концепцию района. В то же время здание посольства Великобритании, как говорят многие архитекторы, – «выбитый зуб в улыбке набережной Москвы-реки».

Очередь за элитным…

Еще одна проблема так называемых элитных проектов – туманные перспективы строительства. Показательный пример – комплекс «Камелот», возводимый компанией «Авгур-Эстейт» (цена квадратного метра от $3500 до $4000). Рядом с уже готовым корпусом началось строительство второй очереди. Мало того, в ближайшее время рядом стартует гигантский проект – жилищно-деловой комплекс зданий на территории завода «РТИ-Каучук». Так что покупателям «элитных» квартир еще долго придется жить под аккомпанемент отбойных молотков в окружении строительной грязи.

«Стоимость квадратного метра в домах класса А в 1997 году составляла в среднем $3000 – 3500, – говорит Екатерина Румянцева, генеральный директор компании Kalinka Realty, – а сегодня в аналогичных жилых комплексах разброс цен от $3500 до $6000». Наиболее высокие темпы роста цен в ушедшем году наблюдались в жилом комплексе в Молочном переулке. На нулевом этапе строительства цена за квадратный метр составляла $3500, а на завершающем – более $500 Причина такого роста – необычное для Москвы архитектурное решение дома (он почти наполовину выполнен из стекла) и удачное расположение.

Между тем цены на элитное жилье продолжают расти. Инициаторами выступают частные инвесторы, напуганные колебаниями евро и доллара. Для них вложения в недвижимость стали хорошей возможностью не только сохранить, но и приумножить свой капитал. Например, в прошлом году хорошая элитная квартира продавалась с гораздо большей нормой прибыли, чем квартиры в панельных многоэтажках. Однако, судя по темпам застройки исторической части столицы, у инвесторов совсем не осталось времени на раздумья. Самый резкий скачок цен на жилплощадь произошел в классе А. Максимально поднялась стоимость квартир в историческом центре Москвы, особенно в районе «золотой мили» (район улиц Пречистенка и Остоженка). Ситуацию не спас даже ввод в эксплуатацию в 2002 году пяти новых домов в Молочном, Бутиковском, Обыденском, 1-м Зачатьевском и Ермолаевском переулках. По словам директора отдела элитной недвижимости Penny Lane Realty Павла Здрадовского, в истекшем году на первичном рынке спрос на элитные дома превышал предложение в среднем на 30%, что и способствовало взлету цен. Некоторые участники рынка говорят даже о 60-процентном росте цен на люксовые объекты. Однако в своих расчетах они учитывают не только изменение рыночной стоимости готового жилья, но и подорожание конкретных объектов по мере завершения строительства.

Дома класса В дорожают, но не так стремительно: за 2002 год в среднем на 10 – 15%. Первые объекты класса В появились на рынке в 1998 году (Б. Толмачевский пер., 4; ул. Тверская, 28, и др.). Жилплощадь на стадии строительства в них продавалась по цене от $2100 до $2500 за 1 кв. м. Сегодня квартиры в подобных домах реализуются от $2300 до $4000 за кв. м. Например, в доме на улице Машкова квартиры на первом этапе строительства стоили около $2500 за кв. м, а ближе к завершению поднялась до $3000 – 320 А в доме клубного типа «Арбатская усадьба» (Трубниковский пер., 4) квартиры предлагались по цене от $2800 за кв. м, но в процессе строительства цена выросла до $350

Рекордсменами роста стали квартиры в клубных домах. В процессе строительства цены на жилплощадь там удваиваются. Спрос на малоквартирные дома Леонид Казинец, генеральный директор компании «Баркли», специализирующейся на строительстве «клубных» объектов, объясняет особым подходом к реализации проектов. «Мы строим не квадратные метры, а квартиры,– говорит он.– Безусловно, у нас есть возможность реализовать больший метраж, но при этом мы потеряем на архитектуре дома и планировке. Наше жилье соответствует высоким требованиям клиентов, а высокая стоимость квартир – это цена клубного билета». С каждым годом спрос на квартиры в малоэтажных особняках растет, и в ближайшие годы рост цен на них не прекратится.

Для таких домов характерны длительные сроки продажи квартир и большой разброс цен. Один из первых домов этого класса – жилой комплекс «Кунцево», расположившийся по адресу Можайское шоссе, На нулевом цикле квартиры удавалось продавать дороже ($1200 за кв. м), чем спустя три года после завершения строительства ($950 за метр). Причина этого очень проста. На ранней стадии строительства был большой выбор жилплощади, а потом остались только огромные квартиры, покупателей на которые очень трудно найти. Кстати, по итогам 2002 года лидерами продаж в категории элитного жилья стали квартиры площадью не более 200 кв. м.

Довольно часто дома класса С по качеству строительства, укомплектованности инженерным оборудованием и наличию объектов инфраструктуры ничем не отличаются от домов более высокого класса. В свою ценовую категорию они попадают из-за того, что находятся в непрестижном районе, а самое главное, являются многоквартирными.

С начала нового строительного сезона в предложении компании «ДОН-Строй» появился новый дом бизнес-класса «Северная Звезда», который продолжает традиции жилого комплекса «Новая Звезда» и дома по ул. Маршала Соколовского, 1 Квартиры различной площади, в том числе и менее 100 кв. м., имеют свободную планировку и превосходное техническое оснащение. Стоимость квадратного метра в этом комфортабельном кирпичном доме от $110 В «Северной Звезде» предусмотрена необходимая инфраструктура – от подземного гаража и многоуровневой системы охраны до спортивного центра с прекрасно оснащенным тренажерным залом и фитнес-центром.

Найди свой объект...

Компания «Декра» завершает строительство жилого комплекса «Аркада-Хаус», представляющего собой монолитно-кирпичный трехсекционный дом по индивидуальному проекту, с переменной этажностью по секциям (15, 17 и 22 этажа), с нежилыми помещениями на первых и последних этажах дома и подземным паркингом на 215 автомобилей. Комплекс находится в Юго-Западном административном округе, неподалеку от Тропаревского парка и в непосредственной близости от Ленинского проспекта и улицы Профсоюзная. Еще один перспективный проект «Декры» – жилой комплекс «Трианон» (ул. 3-я Красногвардейская, вл. 3): монолитный пятисекционный дом по индивидуальному проекту, с переменной этажностью по секциям (1-я, 3-я и 5-я секции – 24-этажные; 2-я и 4-я – 10-этажные), с нежилыми помещениями на первом этаже и двухуровневым подземным паркингом. Жилой комплекс находится в Центральном административном округе в непосредственной близости от Международного делового центра «Москва-Сити», Экспоцентра и Центра международной торговли.

Компания «Поликварт» продолжает строительство жилого комплекса повышенной комфортности в квартале 26-27 Новых Черемушек (корпус 3б). Это кирпично-монолитное здание переменной этажности (9 – 17 этажей). Из окон квартир на верхних этажах открывается панорама центра столицы – Кремль, храм Христа Спасителя. В доме предусмотрены квартиры площадью от 100 до 240 кв. м (в том числе двухуровневые). Стоимость 1 кв. м от $125 Мест в подземном гараже (по цене от $15 000 каждое) в полтора раза больше, чем квартир в доме. Оптико-волоконный кабель обеспечит цифровую телефонную связь и высокоскоростной доступ в Интернет. На первом этаже разместятся игровой центр для детей, стоматологическая клиника, продовольственный магазин, офисные помещения.

Еще один заслуживающий внимания проект – современный жилой комплекс на Кутузовском проспекте от строительной компании «Дружба». Его отличают отличное расположение и оптимальные площади квартир. В доме установлены бесшумные лифты европейского класса, имеется двухуровневая парковка.
Для большинства людей покупка квартиры в Москве является недостижимым объектом желаний. О том, что эта мечта вполне реальна и осуществима, знают немногие. Одной из самых перспективных и востребованных услуг на сегодняшний день стало приобретение квартиры с рассрочкой платежа. Чем отличаются жилищные кооперативы от ипотеки и какова схема их работы? На эти и другие вопросы ответил директор жилищно-строительного кооператива «Соцжилстройинвест» Николай ФУРЗИКОВ.

Из новых проектов отметим Forest gate, который осуществляет одноименная компания. Монолитно-кирпичный дом клубного типа возводится в престижном, экологически чистом районе Москвы, расположенном в Юго-Западном административном округе. Основная инновационная идея проекта – создание клубного дома именно в зеленом городском районе, вдали от шума и загазованности. Плюсов много: в плане экологии расположение благоприятное и до центра Москвы рукой подать. Дом строится по системе OPEN-SPACE, что позволит создать индивидуальную планировку каждой квартиры. В 16-этажном здании будет 40 квартир. Высота потолков – более трех метров, а площадь квартир варьируется от 102 кв. м до 550 кв. м. Интерьер дома выдержан в классическом английском стиле с отделкой ценными породами дерева. Особое внимание уделяется обеспечению безопасности жителей. Круглосуточная охрана здания и прилегающей территории будет осуществляться с помощью многоуровневой электронной системы безопасности: видеонаблюдение по периметру жилого дома и подземного гаража, системы разграничения доступа smart-card, компьютерная система контроля всего жизнеобеспечения здания, двухуровневый контроль доступа в здание – видеодомофон и охрана.

– Наш кооператив открылся на базе Московского агентства недвижимости. Мы пошли навстречу клиентам, которые не вписывались в стандартные схемы сделок. Обычно обращающиеся в агентство покупатели достаточно обеспечены, у них есть деньги, чтобы сразу приобрести себе квартиру. А как быть тем, кому жилье нужно, а денег не хватает? Кто-то, у кого высокая зарплата и хорошее материальное положение, может взять ипотечный кредит. Но таких немного. А для остальных, например, молодых специалистов или граждан бывших союзных республик, у которых проблемы с регистрацией, не говоря об официальных доходах, – купить жилье в Москве практически нереально. Чтобы помочь таким людям, был создан наш кооператив.

– Николай, расскажите, как пришла идея создать кооператив?

Основная услуга нашего кооператива – это приобретение жилья в рассрочку для клиентов, у которых нет денег на всю квартиру сразу. Такие клиенты должны оплатить половину стоимости жилья и какое-то время подождать в очереди, пока мы не доберем им оставшуюся сумму.

Мы работаем в основном со средним классом. Возраст наших клиентов самый разный, к нам обращается и молодежь, и люди постарше.

– Эта сумма добирается за счет ранее вступивших и вновь приходящих пайщиков. Потому что те, кому мы уже приобрели квартиру, выплачивают взятые в рассрочку займы. Из этих денег и поступающих взносов складывается денежный пул, который направляется ближайшему в очереди пайщику. Как только мы накапливаем недостающую сумму, то сразу же покупаем этому пайщику квартиру по рыночной цене. Здесь специалисты агентства проявляют свое мастерство и находят лучшую квартиру за имеющуюся сумму.

– Где вы находите недостающие средства?

– Большинство выбирает квартиры в новостройках. Хотя вначале они нацеливаются на готовые квартиры в старых домах, потому что хотят сразу заселиться и жить в них. Но потом понимают, что в новостройках квартиры все-таки лучше. Правда, при этом им приходится ждать окончания строительства и сдачи дома, а потом заниматься отделкой. Сейчас практически все новостройки не имеют отделки, жильцы занимаются этим сами.

– Какие квартиры обычно выбирают клиенты?

– Договорная схема проверена и отлажена. На самом деле это обычно цепочка не меньше четырех договоров. Первый заключается при вступлении – это договор оплаты взносов. В нем оговаривается, какую квартиру пайщик хочет купить, сколько денег он оплачивает при вступлении в кооператив. Как только подходит его очередь, он заключает с нашим агентством недвижимости второй договор на подбор и сопровождение сделки по приобретению квартиры. Агентство проверяет как квартиры с вторичного рынка недвижимости, так и в новостройках. Кооператив должен быть уверен, что квартира окажется чистой с юридической точки зрения, чтобы потом с ней не было лишних проблем. Проверенную квартиру мы покупаем на имя кооператива. Пайщик туда заселяется по третьему договору – безвозмездного пользования. Одновременно он заключает четвертый договор займа с рассрочкой. В нем указываются сумма полученного от кооператива займа, условия рассрочки и проценты, которые пайщик обязуется выплачивать.

– Какие документы нужны, чтобы вступить в ваш кооператив?

– Ставка процента невелика по сравнению с чем?

Наша ставка достаточно мала, она зависит от года рассрочки и составляет от двух до пяти процентов в год.

Самый большой срок рассрочки у нас составляет 8 лет, а минимальный не ограничен. Все заемные деньги пайщик может выплатить хоть завтра, за это мы его штрафовать не будем, а, наоборот, скажем спасибо. Поскольку эти деньги пойдут следующему пайщику.

– По сравнению с ипотечными кредитами. Судите сами, ставка такого кредита составляет от 11% в Сбербанке и до 15% в других банках.

– Хороший вопрос. Вот отсюда возникла цифра 50% стоимости жилья, с которой начинается реальная очередь и которую оплачивает большинство пайщиков при вступлении. Некоторые, конечно же, предпочитают накопительную систему, то есть они постепенно накапливают свои 50 процентов. Но все равно, раньше, чем пайщик не оплатит или не накопит половину стоимости жилья, мы его в очередь на квартиру не поставим. Эта цифра связана с тем, что если он вдруг потеряет здоровье, работу, средства к существованию, тогда мы сможем на пятьдесят процентов, которые он заплатил, приобрести ему более дешевое жилье. То есть совсем без жилья он не останется. В этих 50% и заключается его гарантия.

– Где вы берете гарантии того, что клиент за восемь лет выплатит недостающую сумму займа, может быть, завтра что-то случится или лишится работы?

– Понимаете, ипотечное кредитование – это достаточно официальная система. В ипотеке обязательно участвует банк как источник свободных денежных средств. Банк стремится понизить свои финансовые риски и требует от заемщика достаточно подробный список документов, иногда до десяти-пятнадцати, подтверждающих его высокие легальные доходы и надежность. Также нужно предоставить документы членов семьи заемщика, а некоторые банки требуют поручителей с таким же хорошим финансовым положением, чтобы в случае чего можно было с них спросить. Кроме того, они просят застраховать здоровье, это обязательное условие, плюс возраст, далекий от пенсионного. То есть, человек должен быть работоспособен как минимум на тот десяток лет, на который ему дается ипотечный кредит. Добавим, что банк дает в кредит не свои собственные деньги, а чужие, по которым он должен выплачивать немалые проценты, отчислять резервы в Центробанк и так далее. Вот отсюда и высокие процентные ставки. Кооператив же обходится без привлечения чужих средств, в нем работают только деньги пайщиков. Поэтому столько документов нам не нужно, и наши проценты низкие. Конечно, контроль при вступлении у нас все же есть, поскольку кооператив – это в каком-то смысле сообщество единомышленников.

– Чем еще отличается кооперативная схема от ипотечной?

– Назвать это модой трудно, для многих пайщиков это скорее необходимость или даже единственная возможность. Особенно сейчас, когда цены на квартиры растут быстрее, чем многие успевают копить деньги. Здесь кооператив дает двойной выигрыш: на низких процентах по рассрочке и на том, что при покупке цена квартиры фиксируется, хотя к этому моменту пайщик оплатил ее лишь наполовину. Отсюда интерес к такому способу решения жилищных проблем.

– Кооперативы – это модная на сегодняшний день тенденция на рынке недвижимости?

Группа компаний Савва построит сеть пятизвездных гостиниц на 700-800 номеров в городах Поволжья. Инвестиции оцениваются в $200 млн. ГК выбрала наименее конкурентный сегмент: сегодня в России насчитывается всего чуть более 20 отелей уровня пять звезд, из них более 85% приходится на Москву и Санкт-Петербург.

Кстати, любой желающий может получить консультации наших специалистов по телефонам 237-4821, 961-2729.

В Савве уточнили, что в этом году для расширения девелоперского бизнеса, в том числе и на строительство отелей, собственники группы направили 4 млрд руб. (около $166 млн). Более 1 млрд руб. группа выручила за счет продажи осенью 2007 года компании Керамика (производит сантехнику) испанской Roca Group. На прошлой неделе МДМ-банк выделил Волгастройгрупп кредит $30 млн сроком на шесть лет на строительство отеля в Чебоксарах. МДМ-банк рассматривает возможность финансирования строительства всей сети, заверил собеседник Ъ. Начальник отдела корпоративных отношений Приволжского банка ОАО МДМ-банк Илья Шемякин отметил, что окончательное решение будет зависеть от успешности чебоксарского проекта.

О планах ГК Савва построить до 2011 года в пяти крупных городах Поволжья (Нижний Новгород, Самара, Волгоград, Чебоксары и Саратов.) отели уровня пять звезд Ъ рассказал представитель одного из работающих в России зарубежных гостиничных операторов. Первой гостиницей сети станет строящийся в Чебоксарах отель Сувар на 128 номеров. Источник Ъ утверждает, что номерной фонд всей сети ГК достигнет 700-800 номеров. До конца осени планируется либо привлечь международного оператора, либо создать свою компанию, пояснил он. Представитель ГК Савва Владислав Дудин сообщил Ъ, что строительством гостиниц в Поволжье, где сконцентрирован основной бизнес группы, займется девелоперская дочка группы ОАО Волгастройгрупп. О гостиничных планах Саввы знает гендиректор чебоксарской подрядной компании Строймонтаж плюс Анатолий Свиридов.

ГК Савва создана в 1990 году. В группу входит ОАО Волгастройгрупп (девелопмент), ОАО Волжская текстильная компания (производство текстиля, спецодежды и обуви), ЗАО Волжская медиакомпания (региональные ТВ, радио, печатные СМИ и реклама). Владельцы ГК Савва Никита Колесников (75%) и Дмитрий Романцов (25%). Финансовые показатели не раскрываются.

Гендиректор Гост отель менеджмент Сергей Колесников оценивает объем инвестиций в развитие гостиничной сети с номерным фондом 700-800 номеров в $140-160 млн, глава российского представительства Starwood Hotels Resorts Worldwide Анатолий Кондратенко в $175-200 млн.

По данным Knight Frank, в 2007 году в России насчитывалось чуть более 20 отелей уровня пять звезд, из них 12 в Москве и 7 в Петербурге. В крупных городах Поволжья практически нет отелей уровня пять звезд: на тысячу человек приходится менее одного номера, отмечает партнер Knight Frank Константин Романов.
Одно из самых странных строений центра города, разрушившее значительную часть его исторического облика, – гостиницу «Россия» точно будут сносить. Слухи об этом подтвердил находящийся в Америке Юрий Лужков во время встречи с соотечественниками в Нью-Йорке.

За последние два года к гостиничному бизнесу в России стали проявлять интерес все больше непрофильных инвесторов. Как ранее сообщал Ъ, свою сеть отелей создают Реновастройгруп Виктора Вексельберга (строит 50 отелей, инвестиции около $1 млрд), SPI Group Юрия Шефлера вкладывает €1,2 млрд в отели в России и ближнем зарубежье. Девелоперская дочка ОАО РЖД Желдорипотека планирует построить за $225 млн привокзальные гостиницы уровня три звезды на 1,5 тыс. номеров. Такой интерес к гостиницам отельеры объясняют дефицитом отелей в регионах и многообещающей динамикой роста рынка. По данным Azimut Hotels Company, в 2005 году весь оборот рынка составлял не более $2 млрд, в 2007 году этот показатель превысил $5 млрд, прогноз на 2010 год более $10 млрд. Объем гостиничного рынка растет в среднем на 15-20% в год, говорит председатель совета директоров и основной владелец Azimut Hotels Company Александр Клячин.

Информация об уничтожении отеля не вызвала столь бурной реакции, как реконструкция гостиницы «Москва» у специалистов.

По вреду, нанесенному историческому облику города, гостиницу «Россия», построенную в 1967 году, современники сравнивали разве что только с вредом, который нанесло Кремлю появление там в 1961 году Дворца съездов. И вот теперь чудовищное бетонное строение обречено на снос. По словам мэра, разборка гостиницы начнется сразу после того как построят новую «Москву», то есть после 2005 года. Причина такого решения в том, что, по словам Юрия Лужкова, и сама «Россия» является «неуправляемым хозяйством», и ее здание не вписывается в центр города.

– С художественной точки зрения «Россия» не представляет никакой ценности, – сказал «Столичной» заведующий отделом архитектуры и изобразительного искусства Государственного института искусствознания Глеб Поспелов. – Когда она строилась, у всех это вызывало эстетический шок. И она нарушала панораму центра. Если у московского правительства есть деньги на такие операции, то это его дело. Отстаивать это здание как культурную ценность никто не будет.

За этот памятник архитектуры никто заступаться не будет

– Мы об этих планах узнали только из слов Лужкова, – сказал «Столичной» отказавшийся назвать свое имя заместитель генерального директора «России». – Как я могу об этом говорить? Это идея Лужкова. И вообще – вы слышали, что к этому приступят после окончания реконструкции гостиницы «Москва»? Это еще года три минимум. Ну, а сейчас пока и говорить не о чем.

В самой гостинице высказывать свое мнение по вопросу сноса боятся.



Главная --> Публикации