Главная --> Публикации --> Ритейлоры полюбили строить торговые центры Продажа неприватизированной квартиры Дарение Кредитные организации в 2004 году предъявят спрос на сотни небольших офисов Дума ждет ипотечные бумаги не дожидаясь правительственных поправок

Новинка с оговорками
Сейчас на российском ипотечном рынке программы на покупку жилья без первоначального взноса редкость. Предложить такие условия могут только крупные кредитные учреждения. Однако некоторые банки дают возможность клиентам накопить на первоначальный взнос по кредиту, воспользовавшись целевым банковским вкладом. Доходность такого вклада невелика, но в этом случае заемщика в первую очередь привлекают дополнительные льготы, предоставляемые банком.

Банки ужесточают условия ипотечного кредитования, в том числе отменяют кредиты без первого взноса. А накопить деньги на первый взнос при растущих ценах на жилье очень непросто. Поэтому банки предложили новую услугу специальный целевой вклад. На нем копятся деньги на первый взнос, а взамен банк выставляет льготные условия по кредиту.

Суть ипотечного вклада состоит в накоплении первоначального взноса в предполагаемом банке-кредиторе. Первоначальный взнос в настоящий момент является обязательным условием при подаче заявки на кредит. Это сравнительно новый банковский продукт, и сложившейся практики его использования нет. Требования по размеру первоначального взноса не менее 10% от стоимости покупки. Как правило, ипотечный вклад работает в режиме до востребования и может пополняться в любое время. Главным положительным моментом такого вклада является лояльное рассмотрение кредитной заявки возможного заемщика, однако как таковое наличие вклада ничего не гарантирует. В любом случае окончательное решение принимает кредитный комитет, говорит руководитель отдела кредитных брокеров компании Кредит Макс Виктория Щербакова.

Хотя вклад позиционируется как целевой ипотечный, последующее оформление ипотечного кредита вовсе не является обязательным условием для открытия этого вклада открыть его может любой желающий. Условия открытия вклада процентные ставки, срок мало чем отличаются от других предложений банков. Как правило, процентные ставки по ипотечному вкладу не самые привлекательные на рынке. Чтобы накопить необходимую сумму, клиент может вносить дополнительные суммы на депозит и продлевать действие вклада.

Пока ипотечные вклады не слишком распространены на рынке, хотя сам по себе этот продукт не новый. Многие банки предлагали его еще в 2005 году, но со временем отказались от целевых вкладов. Сейчас открыть такой вклад можно, например, в Абсолют банке, Балтинвестбанке, банке Российский капитал. К примеру, в Абсолют банке вклад Ипотечный можно открыть на 6 или 12 месяцев в рублях или в иностранной валюте (доллары или евро). Минимальная сумма в первом случае составляет 30 тыс. руб., во втором 1 тыс. у. е. Если открывать вклад на 6 месяцев в рублях, процентная ставка составит 8%, в долларах 5,5%, в евро 5%. При размещении средств на депозите на 1 год процентная ставка в рублях составит 9,25%, в долларах 6,5%, в евро 5,5%. Долларовый вклад можно открыть и на полтора-два года, при этом процентная ставка составит 6%. Минимальная сумма дополнительных взносов 6 тыс. руб. или 200 долларов/евро.

Ипотечный вклад это аналог сберегательного вклада, но, как правило, ставка на него выше на 1-1,5% по сравнению с обычными вкладами. Никакой другой принципиальной разницы между ними нет. Мне кажется, что нынешняя история с ипотечными вкладами рекламный ход, целью которого является привлечение накоплений граждан в банки, которые имеют проблемы с ликвидностью. Будут ли развиваться подобные системы на российском рынке? В долгосрочной перспективе сказать сложно, но в ближайшие пять-семь лет система так называемых ипотечных вкладов востребована не будет. Гораздо удобнее давать кредит без первоначального взноса. Тем более что с учетом роста цен на жилье рисков для банков почти нет. Отношение суммы запрашиваемого кредита к стоимости приобретаемого имущества для россиян может быть и более 100-120%, рассуждает аналитик группы компаний Мультиброкер Людмила Макарова.

Преимущество ипотечного вклада заключается в том, что даже при досрочном его закрытии проценты начисляются по заявленной ставке, правда лишь в случае оформления кредита в банке. Других льготных условий при оформлении ипотечного кредита не предусмотрено. Клиенты, открывшие вклад Ипотечный, будут получать кредит на стандартных условиях банка. При досрочном закрытии вклада все проценты, начисленные за фактический срок вклада, выплачиваются клиенту полностью при условии последующего оформления в банке ипотечного кредита или автокредита. Если клиент не получает кредит в банке, то при досрочном расторжении договора проценты пересчитываются по ставке до востребования. Открыть вклад на несколько месяцев с процентной доходностью, равной доходности годового вклада, безусловно, выгодно для заемщика, уверена Елена Новикова.

В Абсолют банке доля ипотечных вкладов в общем количестве вкладов 10%. При этом в большинстве случаев ипотечный вклад используется потенциальными заемщиками для хранения на нем первоначального взноса. Чаще всего клиенты открывают ипотечный вклад, когда они уже получили одобрение на кредит и ищут подходящую квартиру. Деньги, которые у них есть на первоначальный взнос, они кладут на депозит, и после подбора подходящего варианта банк переводит эти деньги в качестве первого взноса, говорит начальник управления пассивных операций Абсолют банка Елена Новикова.

Кому выгодно
На фоне цен на недвижимость сумма выигрыша для заемщика, использующего ипотечный вклад, невелика по большому счету, этот вклад больше выгоден банку. Ведь банк привлекает пассивы, которые вкладчик не собирается изымать досрочно, пока не скопит определенную сумму, необходимую для первого взноса по ипотечному кредиту. Растущий рынок недвижимости не позволяет длительное время создавать накопления, и потому срок ипотечного вклада не превышает трех лет. На практике этот продукт выгоден прежде всего банку-кредитору как способ привлечения денежных ресурсов. Заемщик просто копит деньги и может использовать их как для покупки квартиры с кредитом, так и просто снять в любое удобное время, говорит Виктория Щербакова.

Например, если клиент положит на депозит $20 тыс. по вкладу Ипотечный сроком на 1 год, то процентная ставка составит 6,5%. Проценты по вкладу выплачиваются ежемесячно путем присоединения к основной сумме вклада. За год на сумму $20 тыс. будет начислено около $1340 в качестве процентов. При досрочном закрытии вклада через три месяца и последующем оформлении ипотечного кредита проценты будут начислены по ставке вклада и составят $32 Если клиент досрочно разрывает договор через три месяца и не берет кредит, то проценты будут начислены по ставке до востребования и составят $2

Если клиент решит воспользоваться вкладом с последующим оформлением кредита, то ему будут предоставлены льготные условия кредитования. В этом случае заемщику предоставят скидку в размере одного процентного пункта от действующей базовой ставки на момент получения кредита по собственной ипотечной программе банка, 50-процентную скидку от действующих тарифов на аренду сейфовой ячейки и бесплатную карту Visa Classic или MasterCard Standard с лимитом овердрафта не более 70% суммы вклада. Кроме того, при получении ипотечного кредита можно оформить бесплатно карту Visa Classic или MasterCard Standard с лимитом овердрафта в размере ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту. Но стоит учитывать, что льготные условия предоставляются, только если деньги на депозите находились не менее 391 дня. Если клиент досрочно расторгает договор и снимает деньги со счета, даже при оформлении ипотечного кредита льготы не предоставляются, а проценты начисляются по ставке до востребования за последний неполный месяц.

В банке Российский капитал с помощью ипотечного вклада можно получить скидку на основные условия по кредиту. Вклад можно открыть на 392, 751 или 1111 дней в рублях или долларах. При этом ставки по рублевому вкладу составят 10, 10 и 9%, по долларовому 8,5, 8,5 и 7,5% соответственно. Минимальная сумма первоначального взноса, принимаемая во вклад, 30 тыс. руб. или $1 тыс. Минимальная сумма дополнительного взноса составляет 500 руб. или $5

Однако за год (обязательный срок вклада для получения льготных условий) условия ипотечного кредитования для заемщика могут измениться и даже с учетом льготных условий не будут такими привлекательными. Особенно это актуально сейчас ввиду прогнозов о дальнейшем увеличении ставок банками. Ни один нормальный заемщик не придет и не положит деньги в банк для будущего приобретения квартиры, так как не известно, устроят ли его условия этого банка в будущем, даже если сегодня они выглядят конкурентными, отмечает директор департамента продаж и развития Русского ипотечного банка Алексей Дорош.

Получить льготную процентную ставку можно и в Балтинвестбанке размер скидки будет определяться индивидуально для каждого заемщика. Для этого нужно открыть вклад Ипотечный в рублях или долларах сроком на один или два года. Минимальная сумма первого взноса больше, чем в остальных банках: $5 тыс. или 150 тыс. руб. Ставки по рублевому вкладу составят 10% на 1 год и 10,25% на 2 года, по долларовому 7,5 и 7,35% соответственно. Проценты будут выплачиваться по окончании срока действия договора, минимальная сумма дополнительного взноса $500 или 15 тыс. руб.

Смысл вклада Первый взнос удобство для заемщика, который не хочет держать живые деньги дома, а хочет разместить их во вклад до проведения сделки. Вклад удобен тем, что позволяет разместить средства на короткий срок от пяти до тридцати дней. Если заемщик даст поручение на перевод этой суммы продавцу недвижимости, банк осуществит перевод, а остаток (проценты по вкладу) получит заемщик. Либо заемщик может снять всю сумму по окончании срока вклада и использовать другие формы расчета, например банковскую ячейку, рассказывает директор ипотечного центра инвестиционного банка КИТ Финанс Татьяна Андреева.

В инвестиционном банке Кит Финанс можно открыть вклад Первый взнос на индивидуальный срок от пяти до тридцати дней. Вклад можно оформить в рублях, долларах и евро. Минимальная сумма вклада 50 тыс. руб., $2 тыс. или €1,5 тыс. Ставка в рублях составит 3,5% годовых, в долларах 2,5% годовых, в евро 2% годовых. Затем ставка будет пересчитана на количество дней вклада. Проценты выплачиваются по окончании срока вклада. При досрочном закрытии проценты выплачиваются по ставкам депозита до востребования, установленным на дату закрытия вклада. Вклад можно открыть только при предоставлении действительного ипотечного кредитного сертификата, подтверждающего одобрение ипотечного кредита в банке. Вклад не дает льготы на оформление кредита, он, скорее, упрощает процедуру расчетов после одобрения ипотечного кредита и позволяет получить небольшой процент за время нахождения средств во вкладе.

Фонд содействия жилищному строительству, скорее всего, возглавит Александр Браверман, заявил вчера на пресс-конференции заместитель министра регионального развития Сергей Круглик. Впрочем, на той же пресс-конференции чиновник признал, что поторопился с анонсом. Но судя по тому, что кандидат на должность руководителя фонда уже привлекался к работе по реализации программы Доступное и комфортное жилье - гражданам России, с приходом деловой активности в норму объявленный кандидат займет предложенное место.

Стоит отметить, что пока доходность по вкладам в большинстве случаев остается отрицательной, так что накопить деньги на первоначальный взнос с помощью депозита задача не из легких. Поэтому в большинстве случаев на депозите размещается уже скопленная сумма.

К тому же президент - председатель правления РАМ Браверман является сопредседателем комиссии по развитию рынка доступного жилья при президенте и в конце прошлого года представил на суд этой комиссии маркетинговое исследование по теме, какое именно жилье следует строить, исходя из пожеланий россиян в разных регионах. В итоге выяснилось что в рамках нацпроекта Доступное жилье 1 квадратный метр жилья должен стоить для потенциального покупателя примерно 31,6 тысячи рублей. Кроме того, по рекомендации Бравермана, перед масштабной реализацией проекта необходимо было провести так называемые пилотные проекты в 11 субъектах РФ по строительству жилья общим объемом 20 млн квадратных метров. Этим планам не меньше года, о них Браверман говорил на заседаниях межведомственной комиссии по реализации нацпроекта Доступное жилье еще при предыдущем министре регионального развития Владимире Яковлеве.

Фамилия кандидата достаточно известна. 54-летний Александр Браверман окончил Харьковский инженерно-экономический институт, защитил кандидатскую диссертацию по экономике. С ноября 2000-го по апрель 2004 года занимал должность первого замминистра имущественных отношений, что стало венцом бюрократической карьеры чиновника. После очередной реструктуризации правительства статус имущественного ведомства потерял в весе, и Браверман получил возможность полностью отдаться руководству своим любимым детищем - некоммерческой организацией Российская ассоциация маркетинга (РАМ), учрежденной в 1995 году крупнейшими российскими корпорациями, банками, университетами, исследовательскими и консультационными фирмами. Как говорится на официальном сайте РАМ, в связи с федеральным масштабом деятельности РАМ правительство дало разрешение на право использования термина Россия и символики Российской Федерации. Сам по себе этот факт заслуживает внимания.

Трудно припомнить, когда еще было столько же знаковых событий в мире недвижимости. Мы не претендуем на абсолютную объективность в определении главенства перечисленных фактов. Это просто попытка оглянуться назад.

Каких конкретных шагов следует ждать от кандидата, никому не известно. В РАМ корреспонденту Газеты сказали, что Александр Арнольдович проводит свой отпуск за границей.

28 декабря 2002 года – 4 января 2003 года. В районе Марьинский парк сдан первый дом, построенный в рамках программы «Молодой семье – доступное жилье». Общая площадь жилья – 40 тыс. кв. м – это 648 квартир. В течение пяти лет обитатели дома должны будут вносить платежи за пользованием жилым помещением, полностью оплачивать жилищно-коммунальные услуги и, кроме того, перечислять паевые взносы в накопительный фонд, что позволит очередникам купить новую квартиру в другом доме. В наступающем году в столице будет построено еще 25 домов общей площадью 273,5 тыс. кв. метров.

Молодость – на порог

9января. Компания Colliers International объявила, что сегодня в столице действует 39 торговых центров, 15 из которых открылись в 2002 году. Всего в 2002 году в развитие розницы в московском регионе было вложено, по оценке Объединенной финансовой группы, около 450 млн. долларов. В ближайшие два года, по оценкам аналитиков, в столичный ритейл будет «закачано» уже 3,5 млрд. долларов.

Бум ритейла

24января. На бульваре Маршала Рокоссовского городские власти собрались оздоровить экологию "нехорошей" территории. Долгое время столичные строители не решались задействовать эту территорию, поскольку в середине прошлого века тут были похоронены радиоактивные отходы.

Радиоактивные дома

Стройка напротив Кремля

Чтобы реабилитировать пятачок земли, власти города нашли инвесторов, готовых уничтожить местное радиоактивное захоронение. Причем вслед за вывозом фонящих отходов намечено заменить и всю неблагополучную почву возвышенности.

Строительный бум – не для очередников

5 февраля. Общественным советом при мэрии была утверждена градостроительная концепция застройки Софийской набережной, расположенной на берегу Москвы-реки напротив Кремля. Тут будет построено 25 тыс. кв. м жилых домов, 112 тыс. кв. м административных зданий, 108 тыс. кв. м зданий общественного назначения, 25 тыс. кв. м торговых площадей и свыше 3 тыс. машиномест в подземных гаражах.

Еще одно кольцо

6 марта. Очередь на получение жилья в 2002 году практически не сдвинулась с места. Глава Департамента жилищной политики и жилищного фонда Петр Сапрыкин сообщил, что в столице насчитывается свыше 1 тыс. семей, которые ожидают новой квартиры с 1982 года, есть даже такие, кто встал на очередь в 1978 году.

Москва – почти область

26 марта. Малое транспортное кольцо Московской железной дороги должно стать пассажирским к 2006 году. По заказу мэрии железнодорожники разработали проект, который предусматривает переоборудование нескольких товарных станций в пассажирские.

Земля – предприятиям

17 апреля. Московским правительством принято решение о застройке района Молжаниново. Общая площадь застройки составит 225 га. Застроить район решили жилыми домами от шести до шестнадцати этажей, а также таун-хаусами и коттеджами.

Город уходит в небо

25 апреля. Заместитель министра имущественных отношений РФ Дмитрий Аратский сообщил о том, что в Москве создан прецедент по выкупу в собственность земельного участка под приватизированным предприятием. Предприятие, расположенное в районе Хорошевского шоссе, обратилось в территориальное управление Минимущества за реализацией своего права по выкупу земли. Выкуп земли был произведен в соответствии с нормами закона из расчета тридцати ставок земельного налога, что составило около 500 тыс. долларов.

Приватизация земли

27 апреля. В Москве появится «Новое высотное кольцо», которое будет состоять из 60 жилых зданий и обойдется инвесторам в 5 млрд. долларов. Об этом заявил президент управляющей данной программой корпорации «Конти» Тимур Тимербулатов. Их высота превысит 220 м, а число этажей составит от 43 до 4 В среднем в высотках можно разместить от 115 до 150 тыс. кв. метров жилья.

13 мая. Столичные власти передадут земли под жилыми домами в коллективную собственность жильцов. Для рядовых москвичей Закон «О землепользовании и застройке в городе Москве» важен прежде всего тем, что он закрепляет порядок безвозмездной передачи занимаемых земельных участков кондоминиумам, ЖСК и другим жилищным товариществам.

под жилыми домами

Пока только в центре

Снос всех «хрущевок».

Примерно 80% переселенцев из ветхого жилья останутся жить в центре города.

29 мая. Заместитель префекта ЦАО Сергей Федоров сообщил о том, что до 2005 года в центре города снесут все пятиэтажки. Для выполнения этой программы осталось снести всего 20 домов общей площадью 95 тыс. кв. метров.

24 июня. В ближайшие два года в Москве появятся 10 перехватывающих стоянок. В первую очередь их установят у станции метро «Выхино» и на Профсоюзной улице. Предполагается, что водители, следующие из области в центр города, «будут вынуждены оставлять машины» на этих стоянках.

Добровольно-принудительные стоянки

10 июля. Меры, направленные на действенное снижение себестоимости жилья, возводимого для муниципальных нужд, намерены предпринять в стройкомплексе Москвы. По словам Владимира Ресина, существующие расценки несколько высоки и требуют рассмотрения в сторону снижения. Он напомнил, что себестоимость строительства жилья для муниципальных нужд составляет в Москве 450 долларов за 1 кв. метр.

Стройкомплекс против роста цен

9 июня в Москве открылся VI Национальный конгресс по недвижимости. Организаторами крупнейшего риэлторского форума выступили РГР, МАГР, Министерство имущественных отношений, Торгово-промышленная палата Российской Федерации. В мероприятии участвовали более 590 профессионалов рынка недвижимости из Москвы, Петербурга и российских регионов. По итогам работы конгресса было принято обращение к Президенту России, Федеральному Собранию и Правительству РФ.

Шестой Национальный

1 августа. Завершена сделка по продаже бывшей квартиры маршала СССР Константина Рокоссовского по адресу Романов пер., д.

«Исторические квартиры» на пике популярности

Как отмечают риэлторы, сделки с именным жильем на рынке недвижимости крайне редки, владельцы квартир обычно предпочитают оставлять подобную недвижимость за собой. Однако спрос на такое жилье превышает предложение в несколько раз.

260-метровые апартаменты были проданы по заявленной цене в 1,5 млн. долларов.

8 августа. До 2007 года в Подмосковье снесут все ветхие пятиэтажки. Об этих амбициозных планах сообщил губернатор области Борис Громов. На территории области расположено 7730 ветхих жилых строений, в которых проживает более 28 тыс. семей.

В области не будет ветхого жилья?

Беспредел остановлен

Б. Громов отметил, что по размеру общей жилой площади на душу населения Подмосковье – лидер в стране. На одного жителя области приходится 22,8 кв. метров жилой площади, тогда как в Москве по официальным данным – 21 кв. м (по неофициальным – 19 кв. м).

В конце концов, дело дошло до прямого столкновения между жильцами близлежащих домов и строителями, в котором пострадало три человека. После этого мэр Москвы лично распорядился приостановить стройку.

2 сентября. Московские власти запретили строительство нового дома по Егерской улице, положив конец длительному конфликту. Жители окрестных домов неоднократно обращались в районную управу и префектуру ВАО с заявлениями о том, что инвестор-застройщик значительно увеличил первоначально заявленный объем будущего здания и не имел всех необходимых для реализации проекта согласований.

11 сентября. На территории выставочного центра «ИнфоПространство» прошел II Форум столичных риэлторов: «Современные технологии риэлторского бизнеса». В его рамках состоялась конференция аналитиков рынка недвижимости. Кроме того, риэлторы приняли участие в работе круглых столов, посвященным реализации положений Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц» и тематических секций по PR-деятельности в риэлторском бизнесе, методам взаимодействия с клиентами и внедрению новых информационных технологий.

Риэлторам – современные технологии

15 октября. Для малого предпринимательства столицы в период с 2004 по 2010 г. будет построено свыше 6 млн. кв. м новых помещений, что позволит создать примерно 350 тыс. новых рабочих мест.

Малый бизнес попадет под колпак... бизнес-центров

16 октября. На 9-й Международной выставке недвижимости «ДОМЭКСПО» впервые был представлен уникальный авторский проект «Улица ипотеки». Проект был подготовлен МАИФ и АН «ЛАУРЕЛ». На выставке собрались ведущие банки и компании, предоставляющие услуги в области жилищного кредитования, и посетители выставки смогли получить полную информацию о состоянии рынка ипотеки в нашей стране. Однако этому событию предшествовало появление двух эпохальных документов. В октябре Дума приняла законы об инвестиционных ипотечных ценных бумагах и о реинвестировании в эти бумаги средств пенсионных фондов, который позволяет ПФ рефинансировать 15% средств. Аналитики считают, что эти законы поддержали ипотеку фундаментально.

Ипотека будет!

20 ноября. Префект ЦАО Геннадий Дегтев издал распоряжение о сносе и реконструкции старых домов. В результате под угрозой сноса оказались 1200 домов в центре столицы. Так, сносу или реконструкции подлежат все жилые дома по Тверской улице, за исключением двух.

История под снос

Красота спасет мир риэлторов

Позже распоряжение было несколько пересмотрено. Было принято решение оставить только предложение, касающееся аварийного жилфонда.

Победительницей стала Ксения Филиппова, экономист из компании «ПИК-Холдинг». Ей был вручен главный приз конкурса – бриллиантовое колье стоимостью 15 тыс. долларов.
Недостаток офисных площадей в Москве и ограниченные инфраструктурные возможности столицы заставили инвесторов принять решение о строительстве офисного центра на внешней стороне МКАД. Первый такой объект сейчас проектируется близ Химок. Как утверждает заказчик строительства, бизнес-центр будет "стремиться" к соответствию классу "люкс". Эксперты же считают это заявление парадоксальным, так как местоположение планируемого офис-центра автоматически снижает его ранг "максимум до бизнес-инкубатора".

18 декабря. В «Арт-Центре на Плющихе» состоялся финал II Всероссийского конкурса красоты сотрудниц сферы недвижимости и строительства «Мисс Риэлтор-2003», организованный Издательским домом КДО и порталом «Русская недвижимость».

В пресс-релизе риэлторской компании говорится, что на 5 га будет строиться бизнес-центр класса B площадью 16 тыс. кв. м. На этом землеотводе уже имеются автозаправка и станция техобслуживания для автомобилей. А представитель компании-заказчика сказал газете "Время новостей", что "пока для реализации проекта готово только техзадание и объявлен конкурс на проектную организацию, а строительство предполагается начать летом и закончить в 2005 году". "Мы будем стремиться к соответствию А-классу", - подчеркнул он. Не исключено, заметил он, что средства (стоимость проекта не уточняется) будут привлечены от будущих арендаторов, - схема достаточно распространенная при строительстве коммерческих объектов. Директор по маркетингу департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Алексей Могила думает, что арендаторы найдутся, поскольку "вопрос функциональности перевесит соображения престижности при более низких ставках на аналогичную по качеству площадь". В то же время его коллега из той же компании считает: "Максимум, что в Куркине стоит построить, это офис-центр класса В, при этом ставка аренды здесь будет не более 200 долл. (с учетом НДС) за 1 кв. м в год" (аналогичные площади в центре Москвы в два раза дороже). При строительстве бизнес-центра В-класса в Москве затраты при его возведении обычно оцениваются в 600 долл. за 1 кв. м. Представитель одной из солидных строительных компаний при оценке изложенной информации сказал нашей газете: "Хоть у риэлторов и нет общепризнанной классификации офисных центров, в одном они безусловно сойдутся: местоположение является главным критерием при оценке уровня бизнес-центра, а бизнес-центр в Куркине - это нонсенс". Он предположил, что "скорее всего это попытка найти концепцию технопарка, или инкубатора для малого бизнеса, чем озабочено мосправительство". Эксперт подчеркнул, что к решению о выходе "из географических очертаний" Москвы инвесторов привели, видимо, "бесконечные пробки в столице и то, что несколько свободных гектаров сегодня здесь найти крайне сложно".

О проекте нового бизнес-центра сообщила риэлторская компания Penny Lane Realty, с которой заказчик строительства (ООО "Аланис") заключил контракт на реализацию площадей. Риэлторы "в ближайшее время приступят к заполнению офисных площадей", а пока размещают арендаторов в другом коммерческом проекте того же заказчика - построенном рядом торговом центре (площадь 10 тыс. кв. м), который откроется летом.



Главная --> Публикации