Главная --> Публикации --> Рынок аренды: вопреки ожиданиям Королев: на орбите современных технологий Власть протянула малому бизнесу руку и деньги Темпы роста ипотечного кредитования в 2008 году снизятся Переменчивый стандарт

Корпорация Mirax Group приступила к реализации амбициозного проекта в Лондоне. В историческом центре британской столицы будет реконструировано здание Cornwall Terrace XIX века постройки, общей площадью более 8000 квадратных метров. По сообщению пресс-службы Mirax Group, совокупный объем инвестиций в проект составит порядка 10 млн фунтов стерлингов (почти 20 млн долларов).

Mirax Group собирается реставрировать и выставить на продажу жилье в здании Cornwall Terrace, расположенном в центре Лондона. Инвестиции в проект составят 10 млн фунтов. Эксперты затрудняются дать оценку окупаемости проекта. Однако он точно не окажется убыточным. Россияне охотно вкладывают средства в недвижимость за границей, а Лондон с этой точки зрения один из наиболее перспективных городов для тех, у кого действительно много денег.

Изменение внешнего облика зданий в историческом центре Лондона запрещено, поэтому будет проведена реконструкция и модернизация внутреннего пространства. Работы по реконструкции будет выполнять британская подрядная компания, говорится в пресс-релизе. Согласно проекту, здание будет разделено на самостоятельные жилые секции, площадью в среднем 1000 квадратных метров.

Россияне составляют четверть покупателей недвижимости в столице Великобритании

Эксперты не готовы дать оценку окупаемости лондонского проекта Mirax Group. По мнению руководителя аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости (ирн.ru) Олега Репченко, Лондон слишком специфический город, где цена на недвижимость зависит от многих факторов. К примеру, от того, на какой конкретно улице стоит дом.

Окончание реализации проекта запланировано на конец 2009 года. От его успеха или провала зависят дальнейшие британские планы Mirax Group. Это наш пробный шаг в Лондоне, мы не исключаем для себя возможности, в случае его успеха, предложить городу другие амбициозные девелоперские проекты, отметил член совета директоров Mirax Group Максим Темников.

В то же время, как считают эксперты, любые инвестиции в лондонскую недвижимость будут в той или иной степени удачными. Стоимость 1 квадратного метра жилья в британской столице начинается от 8 тыс. фунтов (16 тыс. долларов), пояснил газете ВЗГЛЯД управляющий директор компании LondonDom.com Егор Шишковский.

В Лондоне принято платить за престиж, пояснил аналитик газете ВЗГЛЯД. В нем есть улицы, где приобретать недвижимость считается хорошим тоном. Там она стоит очень дорого, продолжил Олег Репченко. При этом буквально за углом может располагаться малопрестижная улица, где недвижимость в несколько раз дешевле.

При этом ипотечный кризис, имевший негативные последствия для многих европейских рынков, на рынке недвижимости Лондона практически не отразился. Корректировки цен на недвижимость в британской столице фактически не произошло, пояснил Егор Шишковский.

Цены в центральных районах Лондона, по данным Егора Шишковского, начинаются от 20 тыс. фунтов (40 тыс. долларов) за 1 квадратный метр. В 2008 году в Лондоне в районе Гайд-парка был установлен новый ценовой рекорд 40 тыс. фунтов (80 тыс. долларов) за 1 квадратный метр, продолжил он.

Лондонский проект Mirax Group, по словам медиаменеджера Mirax Group Екатерины Зайцевой, также в первую очередь рассчитан на покупателей из России. И лондонский, и парижский, и остальные наши иностранные проекты в первую очередь рассчитаны на реализацию на российском рынке, пояснила она газете ВЗГЛЯД.

Более того, во многом из-за притока инвесторов из России цены на недвижимость в Лондоне за последние 10 лет (а в некоторых районах за последние 3 4 года) выросли в 2 раза. По данным аналитиков, россияне составляют четверть покупателей недвижимости в столице Великобритании.

Как отмечает Егор Шишковский, в Великобритании, кроме Лондона, выгодно инвестировать средства в недвижимость графств, расположенных на западе и юго-западе от столицы. Это направление среди россиян получило название лондонская Рублевка, пояснил специалист. Кстати, именно в Западном Суссексе расположено поместье Романа Абрамовича. Кроме того, хороший рост показывает рынок недвижимости Эдинбурга.

Одним из первых россиян, купивших в Лондоне особнякт, стал первый советский миллионер Артем Тарасов. Значительной недвижимостью пентхаусом и парой домов в британской столице владеет Роман Абрамович. Более того, как недавно сообщила газета Daily Telegraph, российский миллиардер собирается построить в лондонском районе Кингстонбридж 8-этажный особняк за 296 млн долларов (148 млн фунтов). Это будет самый дорогое частное домовладение в Великобритании.

Впрочем, как отмечают аналитики, рынки недвижимости таких европейских стран, как Великобритания, Франция и Италия, не принесут инвесторам больших дивидендов. В то же время степень надежности инвестиций в эти страны высока.

Великобритания и Монако являются самыми дорогими странами Европы, немного отстают от них Франция и Италия. Как считает Егор Шишковский, из-за высоких цен инвестировать в недвижимость этих стран могут только богатые люди.

Россиянам со средним доходом Егор Шишковский рекомендует вкладывать средства в недвижимость стран Южной Европы Болгарии, Черногории, Хорватии и Кипра, а также Турции и ОАЭ. Эти страны при относительно низких ценах на недвижимость показывают устойчивый рост рынка. К примеру, в Болгарии цены на недвижимость растут в среднем на 15% в год.

Несколько особняком здесь стоит Испания. Ежегодный рост цен на недвижимость в ней составляет порядка 20%. К тому же в этой стране легко взять ипотечный кредит, в том числе и россиянам. Это делает испанский рынок недвижимости весьма перспективным.

По стандартам АИЖК банки, которые выдают ипотечные кредиты на 20 лет под 15% годовых в рублях, могут рефинансировать (то есть продать) такой кредит в агентстве. Предполагалось, что не напрямую - в каждом регионе агентство заключало специальный договор с местным оператором. Однако банки не очень активно работали через посредника, и АИЖК пошло на уступки - разрешило Национальному резервному банку (НРБ) и Внешторгбанку (ВТБ) продавать закладные агентству напрямую. Гранды так и не выдали ни одного кредита под 15% в рублях, поэтому агентство "пало" ниже - к НРБ и ВТБ присоединились пара банков помельче.

Кроме того, как отмечают аналитики, в Болгарии и Черногории государство заинтересовано в привлечении иностранных инвестиций. В этих странах нерезидент легко может купить дом, квартиру или земельный участок. А Кипр и Арабские Эмираты привлекает инвесторов налоговыми льготами.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) продолжает искать неожиданные ходы для создания в России рынка закладных прав требования на жилье. На этот раз оно договорилось о рефинансировании кредитов, отвечающих его стандартам, не с региональным оператором (как предполагает его концепция) и даже не с отдельным банком, а просто с крупной компанией. Первому повезло "Росэнергоатому".

"Банки пока не оценили выгоды от нашего предложения, - сказал "Финансовым Известиям" гендиректор АИЖК Александр Семеняка. - Наш путь - банк зарабатывает на комиссии за выдачу кредита (2%), потом уступает его агентству; работая по такой схеме можно без труда получать 24% годовых, заодно выполняя завет Центробанка увеличивать доходы комиссионные, а не процентные".

Процесс все равно идет не очень активно. Объемы операций АИЖК удваиваются-утраиваются, при этом на 3 ноября агентство рефинансировало 1262 кредита на общую сумму около 400 млн. рублей. Средняя сумма кредита получается чуть больше $10 000, то есть выдавались эти кредиты не в самых богатых регионах. Банки, у которых есть средства, предпочитают выдавать кредиты по иной ставке и держать их на балансе до погашения, никому не продавая.

В принципе крупные предприятия всегда решали проблемы жилья сотрудников сами. "Если у компании есть свои ресурсы, банк для решения жилищного вопроса сотрудников ей и не нужен, - считает вице-президент ВТБ Андрей Сучков. - К тому же есть возможность переложить риск долгосрочной ликвидности на АИЖК". Но, по словам банкира, угрозы для ипотечного бизнеса банков новшество АИЖК не представляет.

В итоге вчера агентство обнародовало факт соглашения с ФГУП "Росэнергоатом". Компания обещает выдавать сотрудникам своих предприятий ипотечные кредиты по стандартам АИЖК, агентство - их рефинансировать. Непосредственной выдачей кредитов займется специально созданная некоммерческая организация "Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна "Росэнергоатом". Фактически "Росэнергоатом" не будет тратить на решение жилищного вопроса сотрудников своих средств, хотя его руководство и обещает субсидировать выплаты самым достойным работникам.

С точки зрения цен Симферопольское направление на сегодняшний день одно из самых привлекательных мест для покупки загородной недвижимости в организованных коттеджных поселках. Однако реализация намеченных проектов и строительство объектов инфраструктуры в недалеком будущем могут изменить ситуацию: качественные преобразования станут веской причиной для роста цен.

При этом многие банки предпочитают выдавать ипотечные кредиты не "клиентам с улицы", а сотрудникам своих корпоративных клиентов - под их поручительство. Если идея "Росэнергоатома" получит распространение, они могут этот сегмент со временем потерять. С другой стороны, "Росэнергоатом" - клиент МДМ-Банка, не являющегося передовиком ипотеки. Поэтому пока говорить о том, что банки теряют клиентов, преждевременно.

Еще немаловажный момент природные особенности региона. Эти места богаты водными ресурсами в зоне Симферопольского шоссе протекают реки Ока, Нара, Лопасня, Десна, Пахра и др. Густые леса начинаются ближе к Серпухову, где находится Приокско-Террасный государственный биосферный заповедник.

Исходные данные
Как известно, развитие коттеджного строительства в Подмосковье напрямую связано с состоянием дорог. Симферопольское шоссе, имея хорошее покрытие и приличные скоростные характеристики, считается сравнительно незагруженной трассой. На выезде из столицы оно состоит из шести полос (по три в обе стороны), а по территории области огибает населенные пункты. Из недостатков этого направления можно отметить отсутствие удобных съездов на внутренние дороги, малое количество транспортных развязок и мест разворота. К тому же Симферопольское шоссе не имеет прямого сообщения с центром Москвы, поэтому к Садовому кольцу по нему можно добраться, лишь преодолев густонаселенные районы Бирюлево, Царицыно, и далее по загруженным Каширскому и Варшавскому шоссе.

Хорошо для эконома
По мнению А. Архипова, Симферопольское шоссе представляет интерес для девелоперов, которые специализируются на загородной недвижимости экономкласса. Невысокая стоимость земли, хороший выбор участков, транспортная доступность позволяют продавать дома в организованных поселках по вполне демократичным ценам.

Недорогая земля
Цены на загородные домовладения во многом зависят от стоимости земли. Как сообщил Антон Архипов, руководитель отделения Сретенское компании ИНКОМ-Недвижимость, в районе прохождения Симферопольского шоссе участки заметно дешевле, чем на северном, северо-западном и западном направлениях, а предложение обширнее. По словам генерального директора компании Гео Девелопмент Максима Лещева, в пределах 15 км от МКАД стоимость участка может достигать 20 тыс. долл. за 1 сотку. На расстоянии от 15 до 30 км земли ИЖС обходятся в 5 12 тыс. долл., а цены на участки с тем же статусом, но расположенные уже более чем за 30 км от МКАД, падают до 2 тыс. долл. За 1 сотку. На удалении 50 80 км 1 сотка продается не дороже 500 долл. По данным компании Инком, земли сельхозназначения площадью от 100 га на расстоянии 100 км от МКАД можно приобрести по цене 50 70 долл. за сотку. Хотя, по словам Алексея Тонконогова, начальника отдела развития холдинга МДК-групп, участок в 20 га под дачное строительство возле Оки (90 100 км от МКАД) стоит около 1 1,5 тыс. долл. за сотку.

Участки без подряда продавали и в первых коттеджных поселках Лесные участки (55 км от МКАД), Берег Нары (70 км) и др. Как пояснил Павел Епихин, заместитель директора по маркетингу и продажам компании Квартал Эстейт, покупатель земли может рассчитывать на подведенный газ, необходимую инфраструктуру и надлежащую охрану. Однако далеко не все проекты отличают продуманная концепция, а также функциональная планировка участков и зон общего пользования, предупреждает он.

Наиболее перспективным на этом направлении представляется строительство дальних дач. Директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики компании Усадьба Иван Шульков в качестве удачного примера такого формата загородной недвижимости приводит коттеджный поселок Велегож парк, который возводят в 100 км от МКАД, неподалеку от историко-художественного и природного музея-заповедника В. Д. Поленова, музея-усадьбы А. Т. Болотова. Строительство будут вести в три очереди, первую из них планируют сдать уже в конце текущего года, а полностью работы должны завершить во втором квартале 2010 года. В Велегож парке возводят деревянные дома общей площадью 137 250 кв. м (всего пять проектов) на участках 15 25 соток. Покупатели могут приобрести и участок без подряда (13 34 сотки) с подведенными центральными коммуникациями. Примерно на этом же расстоянии от столицы развернуто строительство коттеджных поселков Заокские просторы, Романовские Дачи, Дубрава на Оке.

К Симферопольскому шоссе, ранее недооцененному девелоперами, в настоящее время наблюдается повышенный интерес со стороны потенциальных покупателей, ориентированных в том числе и на зону дальнего Подмосковья, считает Светлана Кондачкова, руководитель направления загородной недвижимости МИАН агентство недвижимости. Эта местность особенно привлекательна для тех, кто желает за относительно небольшие деньги приобрести качественный загородный дом, подчеркивает она.

Еще одной особенностью Симферопольского шоссе Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood, называет превалирование предложений на вторичном рынке над первичными продажами. Связано это с большим количеством садовых и дачных товариществ, расположенных вблизи трассы. Конкурентную среду формируют не столько новые коттеджные поселки, сколько сложившиеся места с неорганизованной застройкой, уточняет она.

Чем дальше, тем поселков больше
Основная часть (65%) коттеджных поселков на Симферопольском направлении находится на расстоянии далее 50 км от МКАД, а более 20% от общего предложения на удалении 90 км, говорит М. Литинецкая. Впрочем, поселки бизнес-класса расположены в пределах 35 км от МКАД, исключение составляет мегапроект Царьград (90 км от МКАД).

В настоящее время в районе Симферопольского шоссе на разных стадиях строительства находится более 30 коттеджных поселков это около 6,5% от общего объема загородного рынка Подмосковья. Для сравнения, на Новорижское шоссе приходится 32%, а на Дмитровское 12,4%. В районе Симферопольского шоссе, по данным компании Усадьба, предлагают участки как с подрядом на строительство (70%), так и без него (30%). В компании Blackwood сообщили, что основную долю предложения составляют проекты экономкласса примерно 70% поселков. Судя по всему, считает А. Архипов, девелоперам элитной недвижимости Симферопольское шоссе неинтересно, поскольку покупатели дорогого загородного жилья пока не балуют своим вниманием южные направления Подмосковья. По данным Vesco Consulting, на бизнес-класс здесь приходится 15% от общего числа поселков, примерно столько же позиционируют на рынке как дальние дачи.

В непосредственной близости от поселка Дубровицы (18 км от МКАД) находится уникальная усадьба князей Голицыных (XVIII век) и живописный храм Знамения, который стоит на слиянии рек Пахра и Десна. Территория застройки граничит с лесным массивом, в 200 м протекает Десна. Согласно плану в Дубровицах будет возведено 52 домовладения, представленные шестью проектами площадью от 280 до 420 кв. м на земельных участках от 12 до 15 соток.

Ближнюю зону Симферопольского шоссе под коттеджную застройку пока используют мало. На расстоянии до 30 км от МКАД сегодня насчитывают не более десяти объектов, находящихся преимущественно на ранних стадиях строительства. Самый близкий Борисовка, до него всего 9 км от границы Москвы. В поселке 28 домов площадью от 450 кв. м на участках от 15 соток.

В серединной зоне (25 60 км от МКАД) эксперты также выделили несколько удачных объектов. В их числе коттеджный поселок бизнес-класса Поливаново на территории в 10 га между Калужским и Симферопольским шоссе (25 км от МКАД). Это место отличают не только живописные виды река Пахра, сосновые леса, но и богатая история (вблизи находится усадьба стольника Поливанова, XVII век). Поселок застроен двухэтажными домами общей площадью от 170 до 280 кв. м в едином архитектурном стиле. Внутренняя отделка осуществляется по индивидуальному проекту, выбранному владельцем или разработанному по его заданию. На участках много лесных деревьев.

Коттеджный поселок Premium (19 км от МКАД) рассчитан на 500 домов. Все коттеджи находятся в живописном березово-еловом лесу. Поселок Серебряный бор (20 км от МКАД) тоже расположен в смешанном лесу. Его территория площадью 5 га разбита на 21 участок размером по 20 соток каждый. На выбор предлагают несколько проектов коттеджей площадью от 350 до 550 кв. м.

Один из крупнейших загородных объектов, который включает два поселка, Царьград (бизнес-класс) и Окская Слобода (экономкласс) строят на расстоянии 75 км от МКАД. Царьград, рассчитанный на 30 домовладений площадью 350 700 кв. м каждое, возводят на участке 39 га. В рамках проекта Окская Слобода на территории 102 га будет возведено 600 домов площадью от 100 до 325 кв. м.

В 2008 году будет сдан поселок экономкласса Зеленый Городок, расположенный в 55 км от Москвы в тихом месте на берегу реки Лопасня: 52 участка (с лесными деревьями) площадью от 12,5 сотки, метраж домов от 150 до 300 кв. м. А в 2009 году намечено завершить строительство поселка Форест Клаб. Он находится в 28 км от МКАД в лесном массиве. На территории живописное озеро и рекреационная зона с благоустроенным пляжем, лодочная станция, прогулочные дорожки, детская и спортивная площадки. Вблизи санаторий Управления делами Президента РФ Бор, спортивно-оздоровительные клубы Пейнтбол и Рыбалка.

Цены на дома по Симферопольскому шоссе пока остаются одними из наиболее привлекательных на загородном рынке Московской области. По словам И. Шулькова, самое дешевое предложение представлено в коттеджном поселке Романовские Дачи 111 тыс. долл. за домовладение (120 кв. м на участке 12 соток). Самые дорогие объекты сосредоточены в Царьграде (до 2, 2 млн долл).

Из дальних поселков на Симферопольском шоссе наиболее известны Берендеево Царство (75 км от МКАД), Заокские просторы (120 км), Бобровый остров (90 км от МКАД), Высокий берег (85 км), Романовские Дачи (98 км). По качеству застройки они не уступают поселкам вблизи Москвы. Например, Романовские Дачи это 74 га земли, 350 коттеджей различной планировки (от 112 кв. м), построенных в едином архитектурном стиле.

Общий признак инфраструктура
Тенденция последних лет возведение на территории коттеджных поселков (независимо от их класса) объектов инфраструктуры. Например, в Берендеевом Царстве предусмотрены гостиница, горнолыжный спуск, трасса для маунтинбайка, мини-маркет, чайный домик и кофейня, детские и спортивные площадки, теннисное и футбольное поле, конно-спортивный комплекс. В Мещерском полесье (38 км от МКАД) магазин, бар, бильярд, пиццерия, футбольная и баскетбольная площадки, теннисный корт, бассейн. Недалеко от поселка находится больница и общеобразовательная школа. В Велегож парке намечено построить административное здание, детский городок, кафе, магазин, ресторан, спортивную площадку. В Романовских Дачах, одном из самых демократичных по ценам поселке данного направления, будет свое кафе, универсальный магазин, аптечный киоск. А в поселке Турар, что в 43 км от МКАД, запланированы школа, детский сад, теннисный корт, баскетбольная площадка, гольф-клуб, яхт-клуб, роллердром, боулинг, казино, кинозал, ресторан, торговый центр, медпункт и пр.

Примерно четверть предложений по Симферопольскому шоссе составляют коттеджи в ценовом диапазоне 500 800 тыс. долл. Например, в поселке Бор средняя стоимость домовладения 657 тыс. долл., в Берендеевом Царстве 630 тыс. долл., в Premium 773 тыс. долл. Около 30% домов можно приобрести за 250 тыс. долл. и меньше. В Заокских просторах средняя цена уже 208 тыс. долл., в Велегож парке 140 тыс. долл., в Бобровом острове 194 тыс. долл.

На развитие загородного сегмента на Симферопольском шоссе в первую очередь влияют невысокие цены на землю, отмечает Светлана Ширяева, руководитель отдела первичного рынка загородной недвижимости Vesco Realty. А Дмитрий Котляренко, генеральный директор компании RIGroup, важным фактором считает динамику возведения инфраструктурных комплексов вдоль трассы.

Итак, Симферопольское шоссе динамично развивается. Только за два последних года было объявлено о реализации здесь нескольких крупных проектов. Один из них мини-город на 30 тыс. отдельно стоящих домовладений (реализует компания Marshal Capitals). В 30-километровой зоне намечено сооружение жилого микрорайона Большое Домодедово. Мегапроекты заставят девелоперов иначе взглянуть на рынок коттеджного строительства в данной локации, говорит М. Лещев.


Вновь избранный президент Дмитрий Медведев пообещал к 65-летию Победы обеспечить жильем всех нуждающихся ветеранов Великой Отечественной. Медведев провел в Кремле совещание по вопросам обеспечения ветеранов войны жильем. По итогам совещания он пообещал решить квартирный вопрос не для всех, а лишь для тех 55 тысяч ветеранов, которые стоят в очереди на жилье, и то только через два года. По данным Минздравсоцразвития, в России их насчитывается около 855 тысяч, а с приравненными к ветеранам несовершеннолетними узниками фашистских лагерей, жителями блокадного Ленинграда и тружениками тыла - 5 млн. Вчера же действующий президент Владимир Путин подписал указ о мерах дополнительной социальной поддержки инвалидов Великой Отечественной войны и участников боевых действий, где постановил предоставить каждому автомашину ВАЗ-2107 или выделить компенсацию в размере 100 тысяч рублей. Кстати, брать натурой выгоднее: в автосалонах обещанная семерка стоит гораздо дороже - около 170 тысяч рублей.

По мнению А. Архипова, популярность данного направления будет расти по мере реконструкции дороги и сооружения недостающих транспортных развязок. Создание сети социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры, возможно, приведет к увеличению доли поселков бизнес-класса. Вместе с тем реализация намеченных задач будет способствовать росту цен и уменьшению доли недвижимости экономкласса, считает эксперт.

Присутствовавший на совещании с Медведевым маршал авиации и дважды Герой Советского Союза Александр Ефимов рассказал корреспонденту Газеты, что он тоже поставил перед новым главой государства вопрос о жилье для ветеранов. Из 7 млн человек, вернувшихся с войны, в живых осталось только 501 тысяча. Именно эти люди непосредственно участвовали в боевых действиях Второй мировой. То есть они нажимали на курок. И я обратился к Дмитрию Медведеву с просьбой выделить жилье в первоочередном порядке именно им. Это будет справедливо. И он со мной согласился, - сказал маршал Ефимов. - Конечно, для многих ветеранов даже эти два года, в течение которых Медведев пообещал обеспечить всех их жильем, будут долгими, но в присутствии министра финансов Алексея Кудрина затрагивать этот вопрос вновь не стоило. Ведь он бы сразу указал, что в текущем бюджете такие расходы не предусмотрены.

Впрочем, в стране- победительнице да еще с такими колоссальными валютными резервами, как у нынешней России, в канун Дня Победы и вступления в должность нового главы государства власти могли бы проявить и щедрость совсем другого размаха. И сейчас, а не через два года, столь долгих для многих оставшихся ветеранов.

В Москве с обеспечением ветеранов Великой Отечественной войны квартирами лучше, чем в других регионах России. Обеспечить квартирами всех ветеранов Великой Отечественной - очередников мэр Юрий Лужков распорядился еще в 2005 году - к 60-летию Победы. Чтобы поспеть к юбилею, дополнительно было выделено около 2 тысяч квартир, и вскоре чиновники отчитались об успешно выполненной работе.

Как помогают ветеранам Великой Отечественной войны в Москве

В прошлом году, как отчитались чиновники, практически завершено обеспечение ветеранов Великой Отечественной автомобилями по медицинским показателям: всего за год выделено 2,7 тысячи машин.

Обеспечение ветеранов Великой Отечественной войны льготами прописывается практически в каждой социальной программе столичного правительства. Среди этих мер и разовые выплаты по случаю памятных дат, размер которых определяется отдельно. В этом году, например, на единовременные выплаты по случаю 63-й годовщины Победы выделено более 260 млн рублей на 642 тысячи ветеранов разных категорий. Отдельными строками идут деньги на подарки, лекарства и т.д. А также на Героев Советского Союза: они получат в этом году единовременную помощь в размере 2,7 тысячи рублей.

Действует в городе и система ежемесячных надбавок к пенсиям ветеранов. Причем в ряде случаев в перечень льготников включаются и те, кто по федеральному закону О ветеранах таких преференций не имеет. Например, недавно принято постановление правительства Москвы, по которому введена надбавка к пенсии участникам обороны Москвы, которые не были задействованы в сражениях, в размере базовой части трудовой пенсии - 1,56 тысячи рублей (из проживающих в столице 22,4 тысячи участников обороны Москвы лишь 6,2 тысячи служили в действующей армии, а потому имеют право на получение двух пенсий). В 2008 году начнутся также ежемесячные доплаты в размере 350-500 рублей ветеранам последнего военного призыва. Кроме того, для них введут скидки на оплату услуг ЖКХ и будут компенсировать траты на электроэнергию и телефон.

Для ветеранов в Москве во время монетизации не были отменены натуральные льготы: бесплатный проезд, лекарства, санаторно-курортное лечение и т.п. Однако работает эта система не очень слаженно: в столице пеняют федеральным властям на несвоевременные перечисления денег на обеспечение федеральных льготников.

Дмитрий Медведев, считает маршал, к этой идее отнесется благосклонно.

По словам маршала, об обеспечении жильем ветеранов он говорил с Дмитрием Медведевым и за месяц до вчерашней встречи, глава государства заверил его, что многие финансовые проблемы участников войны будут решены уже в этом году. На вчерашней встрече с Медведевым я в очередной раз подчеркнул, что ни одна из задуманных жилищных программ для ветеранов реализована не была, но я доложил ему, что в некоторых регионах губернаторы по собственной инициативе начали выделять по 18 гектаров земли для строительства коттеджей, например, для ветеранов-подводников. Подобные инициативы снизу, сказал я, должны быть включены либо в федеральную программу по обеспечению жильем, либо необходимо создать отдельную именно для фронтовиков. При этом квартиры переселяемых фронтовиков можно отдавать очередникам-военнослужащим, - утверждает Александр Ефимов.

Семерка для инвалидов
Из 55 тысяч нуждающихся ветеранов, которых Медведев пообещал на совещании обеспечить квадратными метрами, встретить 65-ю годовщину Победы в новой квартире смогут далеко не все. По данным Минздравсоцразвития, число ветеранов всего за один прошедший год сократилось на 350 тысяч - с 1,2 млн человек до 855 тысяч. С учетом этой мрачной статистики к 2010 году власти с легкостью расплатятся по неоплатному долгу перед защитниками родины.

Ветеранская градация
С рядом предложений дважды Герой Советского Союза обратился и к министру здравоохранения и социального развития Татьяне Голиковой. Я сказал ей, что нужно внести поправки в закон о ветеранах, разграничив их на тех, кто непосредственно участвовал в боевых действиях от тех, кто их обслуживал. Бомбившие врагов летчики или солдаты Сухопутных войск должны получать гораздо больше социальных льгот, чем те, кто подносил снаряды или был задействован в фронтовых ансамблях. Это и обидно, и расточительно, - говорит маршал.

Скромные посулы
Научный руководитель Центра социальной политики Института экономики РАН Евгений Гонтмахер считает, что Медведев дал весьма скромные обещания и без труда их выполнит. Подавляющее большинство ветеранов действительно обеспечено жильем исходя из нормы 18 квадратных метров на человека, а тех, кто по закону считается нуждающимся, в масштабах страны не так уж и много. У нас вертикаль власти, и президент возложит обязанности по обеспечению ветеранов жильем на плечи регионов, как у нас обычно происходит, - сказал Гонтмахер в интервью Газете. - Они вполне потянут эту задачу, потому что ветеранов с каждым годом становится все меньше, и 55 тысяч в масштабах страны - это немного.

Зато реализовать продукцию отечественного автопрома среди инвалидов войны будет не так-то просто. Определять, кому достанутся автомобили и компенсации, будут филиалы Минздравсоцразвития вместе с органами исполнительной власти на местах. Татьяна Голикова сообщила, что на транспорт для инвалидов уже потрачено 1,8 млрд рублей и предстоит вложить еще 3,5 млрд, однако автомобили, по ее расчетам, получат только 11,35 тысячи человек. В подписанном вчера указе Путин велел в 2008 году обеспечить новыми семерками инвалидов ВОВ, боевых действий и инвалидов из числа бывших несовершеннолетних узников концлагерей. В 2009 году, кроме того, автомашины получат люди, ставшие инвалидами вследствие воздействия радиации, и инвалиды из числа реабилитированных жертв политических репрессий. Однако получат дорогой подарок только те, кто на 1 января 2005 года состоял на учете в органах социальной защиты населения и, главное, только те, кто еще способен водить машину по состоянию здоровья.

В Общественной палате незамедлительно отреагировали на инициативу Кремля. Председатель комиссии ОП по делам ветеранов, военнослужащих и членов их семей Александр Каньшин сказал корреспонденту Газеты, что его комиссия готова обеспечить общественный контроль за исполнением решений президента на всех уровнях в интересах каждого ветерана. Главное - чтобы наша неповоротливая бюрократическая машина не оказалась тормозом на пути этой инициативы, - сказал Каньшин.

Ветераны, скорее всего, получат одно- или двухкомнатные квартиры в новостройках по квоте, которая выделяется в пользу местных властей в каждом вводимом в эксплуатацию доме.

Несколько раз я выступала перед ними в шефском порядке, а вот конкретной помощи, по-моему, и не было. У меня мама была участницей войны. Ее недавно не стало, но вся моя дань была для нее. И еще я помогала маминой подруге, тоже одинокому человеку. Это не было какой-то там акцией помощи ветеранам, я просто помогала людям по жизни.

Что вы сделали для ветеранов?
Лариса Рубальская, поэтесса

Франц Клинцевич, первый зампред комитета Госдумы по делам ветеранов (фракция Единая Россия)

Военные события сейчас ушли так далеко, а ветеранов осталось настолько мало, что я не думаю, что они встревожат чье-то сердце. Но помогать им все равно надо. Когда мама была жива, ей на 9 Мая дарили какую-то гвоздику и давали ерундовый продовольственный заказ. Но если человек живет хорошо и в семье, то ему это не нужно. А если плохо и он одинок, то, конечно, этого мало. Помощь должна выглядеть серьезно.

Хвастаться мне не очень хочется, но мы все эти годы работаем не для бумажки. Когда я приезжаю в регионы, ко мне подходят люди и благодарят за то, что мы помогли.

Я возглавляю Российский союз ветеранов Афганистана с 1994 года, и просто не хватит дня, чтобы перечислить то, что мы делаем в том числе и для ветеранов Великой Отечественной. И это не просто разовые акции, а каждодневная напряженная работа, начиная от лечения и протезирования и заканчивая адресной помощью - скажем, приобретением телевизора, холодильника или машины.

Владимир Брынцалов, бизнесмен

Бывает, что со слезами на глазах подходят матери или жены погибших солдат, а я и не всегда помню, какую помощь мы им оказали. Однажды я вел концерт, и мне на руки посадили чудесного мальчишку лет пяти, который был в десантной форме и берете. И только после концерта выяснилось, что мы помогли осуществить дорогостоящую операцию для его деда.

Александр Рукавишников, скульптор, академик Российской академии художеств

Каждый день выпускаю для них лекарства. И ветераны благодарят, потому что лекарства эффективные и недорогие. Да и вообще, чаще всего они их бесплатно получают. А какими-то акциями и программами для ветеранов я не занимаюсь, это директор делает. Но косвенно я тоже участвую в этом деле.

Валерия Новодворская, лидер партии Демократический союз

Все, что я делаю, - это и для ветеранов тоже. Я надеюсь, что многих пожилых людей, прошедших войну, радуют памятники, которые я открываю. Я от таких людей слышу слова благодарности. Себя хвалить, конечно, сложно, но люди подходят ко мне, плачут, на колени встают. Честно говоря, для меня иногда бывает очень неожиданным, как отзываются в сердцах людей мои произведения. Правда, бывает и очень жесткая критика.

Лев Лещенко, певец, народный артист России

Ничего не делаю, потому что для меня корпорации под названием Ветераны просто не существует. Фронтовиков осталось очень мало, а некоторые ветераны, простите, в СМЕРШе работали. Тем же, кто там не работал, я очень много вслух говорила правду о той войне, в которой они участвовали. Их рвением и мужеством злоупотребили. Им лгали, и я не хочу, чтобы их внуки еще раз прошли через это. Ведь именно с большой лжи и большого самомнения и начинаются мировые войны.



Главная --> Публикации