Главная --> Публикации --> Регионы наступают Арендаторы разбирают даже виртуальные площади Изыски на окраине Амнистия дачникам не грозит Четверть московских жилых кварталов хотят реконструировать

О пограничном конфликте Газета неоднократно писала (например, см. номер от 25 июня). Спорной является территория общей площадью 390 га. В советские времена ее передали в административное подчинение Москве для строительства комплекса Московского высшего технического училища имени Баумана. На этом основании столичные власти включили землю в границы Москвы (в район Южное Бутово) и в 2006 году приняли решение о застройке. В свою очередь, власти Московской области утверждают, что в 1980-е годы землю столице недопередали: не завершили предусмотренную действовавшими тогда законами процедуру. В Москве не стали дожидаться разрешения спора, а начали застройку микрорайонов. Здесь уже возведено 4 тысячи квартир для военнослужащих, планируется строительство социального жилья и коттеджей для многодетных семей.

Территориальный спор между Москвой и Московской областью за участки земли у города Щербинка может быть урегулирован уже до конца этого года,- заявил вчера на пресс-конференции спикер Мосгордумы Владимир Платонов. По его словам, вопросы могут быть сняты согласительными комиссиями разных уровней: сейчас конфликт обсуждают и депутаты парламентов обоих субъектов федерации, и чиновники их правительств, и в рабочей группе при полпреде президента в Центральном федеральном округе (ЦФО). Впрочем, пока что взаимные призывы к мирным переговорам руководство Москвы и Московской области обильно разбавляет откровенно недружественными актами.

Но при этом и столичные и областные власти не раз заявляли, что выступают исключительно за мирное и досудебное решение конфликта и упрекали противоположную сторону в нежелании садиться за стол переговоров. Между тем единственный пока компромисс по Щербинке был достигнут как раз в переговорах - по результатам заседаний рабочей группы при полпреде президента в ЦФО губернатор Московской области Борис Громов дал добро на возведение квартир для военнослужащих.

По щербинской земле было уже несколько судов с разным успехом. Кроме того, власти регионов постоянно обмениваются острыми заявлениями. На прошлой неделе зампред правительства Московской области Василий Громов заявил, что больше половины квартир для военных на деле были проданы по коммерческим ценам другим людям. В ответ руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин пригрозил Громову судебным иском, назвав его заявления грубой ложью. Порой дело доходит и до открытых столкновений, когда московским строителям приходится занимать стройплощадки при поддержке милиции. На прошлой неделе власти Московской области даже обратились в МВД с просьбой проверить законность действий столичных милиционеров.

Здесь будут жить друзья, знакомые...
В Agalarov estate, занимающий 340 гектаров, кортеж автомобилей ворвался через ворота, чем-то напоминающие крепостные, и по кедровой аллее проследовал к площадке для игры в гольф.

Не так давно контакты возобновились. Например, встретились председатели Мосгордумы и Мособлдумы - Владимир Платонов и Валерий Аксаков. Возможно, именно эти переговоры так вдохновили Платонова. По поступающей к нам информации, вопрос по спорным территориям будет решен уже до Нового года, - заявил он вчера. Правда, подробностей раскрывать Платонов не стал и допустил, что по некоторым спорным участкам возможны суды или отдельные решения президента. А пока власти судятся, переселенцы в Щербинке оказались в подвешенном состоянии: квартиры они получали как москвичи и в Москве, а на деле живут вроде как в Подмосковье.
Владелец Крокус групп миллиардер Арас Агаларов впервые представил на суд отечественных журналистов и специально отобранных гостей свою версию рая для миллионеров - самый элитный из элитных поселок Agalarov estate в Истринском районе. Хозяин лично провел экскурсию по пляжам, рощам и особнякам, по ходу излагая разработанный им кодекс общежития для избранных. В деревне Воронино, как клещами зажатой владениями миллиардера, тем временем начали закупать оружие - только так, по мнению селян, они смогут отстоять право жить по своим правилам. Конфликт двух миров, о котором первыми написали Известия, набирает обороты.

- Здесь было колхозное поле, - ловко спрыгнув на изумрудный газон, начал экскурсию хозяин. - На 40 гектарах мы построим 30 домов площадью от 500 до 2000 квадратных метров. Дома с бассейнами. Цена коттеджа с внутренней отделкой и прилегающей землей составит около 10 тысяч долларов за квадратный метр. Участки не меньше 1 га.

Здесь гостей встретил сам г-н Агаларов и предложил проследовать на противоположный край латифундии. Белые электромобили, прошуршав мимо пляжного клуба с бассейном и гостевого отеля, добрались до особняков в шотландском, французском и прочих стилях.

- Кто покупает эти дома? - пристают журналисты.

В доме, рядом с которым красуется табличка Озерная, 5, смуглые люди отчаянно драили черный Пежо.

В тени гостиничного сада Агаларов изложил райские правила.

- Бизнесмены и политики, - туманно объясняет Агаларов. - Здесь будут жить друзья, знакомые... Построю и три дома для своей семьи.

Нарушителей накажут по законам Чубайса - отключат от коммуникаций.

- Здесь нельзя будет раскурить сигару, сесть на гидроцикл, оглашая окрестности шумом, - пояснил он. - Запрещено перекрашивать фасады, пускать фейерверки после 11 часов вечера, заводить собак, кроме декоративных, коптить рыбу и так далее.

- Проиграют, - улыбается миллиардер. - Они подписывают контракт, где оговорены эти правила. А если все-таки выиграют - запретим въезд через центральные ворота. Смогут попасть к нам через технические ворота. Это еще 15 километров дороги. Грунтовка!

- А если в суд подадут? - схватились за голову гости.

Закупаем ружья. А что делать?
Все гости деревни Воронино, пожелавшие дойти до уреза реки Беляны, которая течет по окраине, сначала утыкаются в шлагбаум. После чего на них из будки набрасывается человек в черной униформе.

Презентация закончилась прогулкой на бесшумных электролодках и обедом с черной икрой и бесконечной переменой блюд.

- Ахтунг, ахтунг! - с чувством сплевывает вышедший на крыльцо своего дома пожилой мужчина. - При немцах было гораздо спокойнее. К речке за водой уж точно пускали.

- Стоять! К дамбе не ходить. Это частная территория. Предъявите ваши документы! - заорал на корреспондентов Известий охранник.

- Бьюсь за колодец, - объясняет Егоров. - К нему на грузовиках повадились ездить гастарбайтеры. То цепь оторвут, то после водопоя в колодец сплюнут! В соседней деревне в колодце уже нашли вирус менингита. Мы что, следующие?

Мужчина оказался героем нашей зимней публикации, пенсионером Владимиром Егоровым. С зимы его жизнь не изменилась. Дом, из которого 25 июня 1941 года его отец ушел на войну, да так с нее и не вернулся, Егоров не продал. Теперь он воюет - с людьми Крокуса, как прозвали людей Агаларова в деревне.

- Пристают по-прежнему, - разводит она руками. - Но пока держимся.

По-прежнему живет в Воронине и Наталья Серегина, которая четыре месяца назад жаловалась, как назойливые риэлторы чуть не довели до инфаркта ее мужа-сердечника, настырно сторговывая их дом.

- Хуже всего то, что полтора десятка домов, купленных Агаларовым в нашей деревне, заросли травой в человеческий рост, - жалуется Егоров. - Кинь бычок - и все полыхнет.

С одной стороны деревни, где три года назад вокруг леса поставили забор, недавно вырыли глубокий котлован. А на окраине села - практически на огородах - закончилось строительство двух 3-4-этажных бараков. Здесь должны жить не менее 700 человек обслуги. Сейчас для них роют канализационный отстойник - в 100 метрах от колодца.

- Мы все дружно проголосовали против, - рассказал Известиям деревенский староста Александр Морозов. - Но в районной газете Истринские вести появилось сообщение, что мы одобрили решение.

В июне прошли общественные слушания: у людей испрашивали согласия на освоение земель вокруг деревни.

На презентации Арасу Агаларову задали вопрос о мятежниках.

- Да, закупаем ружья, - признаются жители деревни. - А что делать? У инвалида войны Бодрова в огороде начали копать канаву, так если бы он ружьем не отогнал рабочих, остался бы без огорода. Незаконно.

Воронинцы не находят в этом ничего особенного.

- Вокруг меня четыре деревни, - ответил он. - Здесь живет огромное количество людей, и проблем ни с кем у нас нет. В Воронине против нас выступает Морозов, который хотел нам продать дом и 12 соток земли за 3,2 миллиона долларов. Он требовал больше денег, чем стоит наш коттедж!

И, вздохнув, добавляют:

- Это его дом, и он может назначить любую цену. Как и любой из нас. Если для Агаларова это дорого, пусть скупает другую землю.

Если воронинцы и дальше будут упорствовать, миллиардеру Агаларову не останется ничего иного, кроме как разработать еще одни правила общежития - своих друзей-знакомых со всеми остальными людьми.

- Велика Россия, а отступать некуда. Сначала олигархи скупят все Подмосковье, потом расползутся дальше. Что же, нам так и бегать от них? Мы у себя дома.

Объединяет же одно: столичный стандарт, ниже которого ну никак нельзя быть. А вот выше - почему бы и нет? Например, префект Северного административного округа Москвы Юрий Хардиков заявил в ходе Делового завтрака в РГ, что он мечтает сделать свой округ лучшим в столице.

Каждый административный округ в столице - это миллионный город, которых и в России-то не так много. А тут - сразу десять! У каждого свое архитектурное лицо, свои особенности.

Российская газета: Как же вы планируете этого добиться, Юрий Анатольевич?

С кем ехать на чемпионат мира?

РГ: А прежних работников префектуры поувольняли?

Юрий Хардиков: В спорте как? Чтобы поехать на Олимпиаду или чемпионат мира тренером сборной, нужно сначала подготовить команду. Так и здесь. В Кубаньэнерго, который я возглавлял до приезда в Москву, весь персонал был штучным товаром. После моего ухода бизнесмены мгновенно раcкупили его: все ушли с повышением в должности и хорошими зарплатами. Приступив к обязанностям префекта, я назначил, например, на должность первого заместителя префекта главу управы района Китай-город Сергея Гречанникова. Почему именно его? - спрашивали меня. Да потому что он работал в самом центре Москвы и знает не понаслышке, что такое лучший округ.

РГ: В Кремль на укрепление кадров сейчас в основном из Питера едут. Вы тоже земляков призвали на подмогу?

Хардиков: Почему же? Начальник управления образования округа Виктор Кичатов, например, стал моим замом по социальным вопросам, а глава управы района Сокол Фазиль Измайлов назначен первым замом по строительству...

РГ: Случайно ли сравнение создаваемой вами команды со спортивной? Вот и в кабинете префекта на стульях вокруг стола висят синие именные футболки хоккеистов Фетисова, Третьяка, Давыдова, Овечкина, Кузькина...

Хардиков: Только одного - Анисима Николаевича Учителя, который был в Томске заместителем мэра, а я пригласил его заместителем префекта по экономике. Не потому, что захотелось своего человека иметь под рукой, а потому что знаю: это профессионал. Михаил Вышегородцев, министр правительства Москвы, руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства, к которому я отправил Учителя на собеседование, поставил ему пять баллов за компетентность. И первый зам. мэра, руководитель комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк тоже высоко оценил его подготовку.

Пример для дяди Васи
РГ: Физкультурно-оздоровительные комплексы строите?

Хардиков: Спортом я занимаюсь с детства и на протяжении всей жизни- и футболом, и хоккеем... В округе спорт тоже в почете. Недаром именно здесь расположены такие старейшие спортивные комплексы, как Динамо, ЦСКА, Водный стадион и другие. Многие спортивные звезды, известные в мире, родом тоже отсюда. Так почему бы этим уважаемым людям не представлять мнение жителей округа в общественных организациях, на которые власть опирается в работе над самыми насущными проблемами? На этих стульях, где висят футболки, сидят во время заседаний члены общественного совета округа, созданного в декабре прошлого года. А еще у нас есть общественно-консультативный центр, созданный по инициативе жителей в марте, актив круга, энергично проявляет себя и молодежное движение. Вот вместе с ними теперь и решаем, куда двигаться всей командой, за какие проблемы прежде всего браться. Но спорт в любом случае останется в числе приоритетов.

А если для каждой площадки найти тренера-энтузиаста - бывшего учителя физкультуры, спортсмена или просто физкультурника-любителя? Дать ему зарплату 10-15 тысяч рублей, подписать с ним договор о том, какие занятия он будет проводить с детишками. Может, возьмется делать зарядку с малышней, а с ребятами постарше - играть в футбол, кататься на коньках... Все родителям спокойнее: выглянули в окно и увидели, как сын или дочка занимаются полезным делом под присмотром дяди Васи. До конца мая планируем поговорить с жителями об этом на конференциях. А пока сразу после праздников и я, и все руководители префектуры и управ районов, а также депутаты муниципальных собраний, члены Молодой гвардии, Гражданской смены вместе с учащимися школ сами выйдем на утреннюю зарядку на дворовые площадки. И под руководством тренеров начнем зажигать в сердцах людей желание заниматься спортом, следить за своим здоровьем.

Хардиков: 9 в плане на год стоит. Но представляете, сколько времени пройдет, пока их появится столько, чтобы у каждого дома был ФОК, если цель городской программы - добиться 40-процентной обеспеченности ими к 2012 году! Что же делать, чтобы спорт стал доступным уже сейчас? Мне кажется, нужно просто обратить внимание на уже имеющиеся спортплощадки, а там, где их нет - быстренько соорудить. Это же намного дешевле! Главное, чтобы они потом не стояли пустыми и заброшенными. Ведь как сейчас происходит? Есть площадка, лед залит, пришел пацан покататься на коньках, а раздевалка, где можно переодеться, закрыта. Где ключ от замка - никто понятия часто не имеет. Оставить открытой тоже нельзя - придут хулиганы, все поломают и истопчут.

Хардиков: Найдем! У нас 16 районов, в каждом по 20-30 микрорайонов. При плотности нашей застройки в каждом районе должно быть 3-4 спортплощадки. Что же, среди 1 миллиона 200 тысяч человек, проживающих в округе, нет 2 тысяч энтузиастов, которым не безразличны наши дети?

РГ: Разве найдется столько желающих работать во дворах?

Хардиков: Не все. Но ведь есть еще и правительство города! На одном из его недавних заседаний, когда обсуждался вопрос о наружной рекламе, я выступил по поводу засилья на столичных улицах рекламы обменных пунктов. Посмотрите: чуть не весь город увешан гигантскими безобразными плакатами: 1 евро равняется такому-то количеству рублей, а 1 доллар - такому-то... Цифры - метровые, будто в них и заключается вопрос жизни и смерти москвичей. Но сегодня же не 1998 год! Десять лет прошло со времени дефолта, когда люди, опасаясь за свои сбережения, меняли рубли на доллары, доллары на евро и так далее. Но сейчас-то у нас уже есть крепкая национальная валюта. Мы учимся уважать и себя, и свое государство. Зачем же в столице такое изобилие рекламы обменных пунктов, чаще всего к тому же незаконной. Не меньше чем по сотне вывесок в месяц снимаем, чтобы они нас не позорили, но на их месте появляются все новые и новые. Вот и я сказал на заседании правительства, сколько же это будет продолжаться?

Хватит себя позорить
РГ: Все ли вопросы в округе в компетенции префекта?

Хардиков: Мэр поддержал меня, сказал, что пора наводить в рекламе порядок. Правда, Юрий Михайлович при этом заметил, что у меня все по гиперболе. Но я считаю, что нельзя достичь желаемого, если не планировать невозможного.

РГ: И что же?

Хардиков: Все те, что связаны с жильем. Снос устаревшего и строительство нового - как для волнового переселения жителей, так и для очередников. Причем чтобы получали они их не через 20 лет после постановки на очередь, а хотя бы через 1 Судя по прибавке, с которой ежегодно строятся в округе новые дома, эта задача, поставленная правительством Москвы, нам вполне по силам. Ведь если в 2005 году квартиры от города получили 5 тысяч семей, то в 2006-м - уже 6 тысяч, а в 2007-м - 7 тысяч.

Плюс тысяча квартир в год
РГ: Какие проблемы, решаемые в округе, для вас сейчас важнее всего?

Хардиков: Жители округа активно улучшают свои жилищные условия и вкладывая личные сбережения. В результате 1,5 тысячи семей получили новые квартиры с помощью так называемого возмездного способа, при котором используются полученные от города субсидии, социальное ипотечное кредитование, продажа жилья по договорам купли-продажи в рассрочку, а также в рамках программы Молодой семье - доступное жилье. В этом году таким образом улучшат жилищные условия 2500 семей - то есть опять на тысячу больше, чем год назад.

РГ: Это все бесплатное жилье?

РГ: Сейчас еще и капитальный ремонт жилья начнется...

Продолжается и расселение коммуналок. За прошлый год удалось, например, ликвидировать 1300 таких квартир. Впереди - расселение еще 6 тысяч. Надеемся покончить с ними к 2012 году. Но для этого надо строить и строить. Весь Северный округ сейчас, можно сказать, сплошная стройплощадка. Более 500 объектов строятся одновременно!

РГ: Жители знают, к кому ремонтники придут в первую очередь? В РГ до сих пор поступают звонки от москвичей о том, что никто - ни управа, ни ДЭЗ понятия не имеют, когда дойдет очередь до их дома...

Хардиков: Да, в этом году под комплексный капитальный ремонт без отселения жителей идут 8 домов, еще в 174 будет сделан выборочный ремонт, плюс 38 домов ЖСК. На эти работы в бюджете города заложено 2 миллиарда 165 миллионов рублей.

РГ: Что входит в программу комплексного капитального ремонта, а что - выборочного?

Хардиков: Наши знают. У нас сформирован адресный перечень домов, которые стоят в графиках ремонта, для лучшего управления работами они разбиты на 45 зон. В 25 из них ремонт должен быть завершен к концу текущего года - это в 220 домах, а еще в 91 - в 2009 году.
Нельзя мириться с тем, что под коммерческую палатку земля есть, а под храм - нет

РГ: В любом случае ремонтники начнут раскапывать системы канализации, водопровода, электроснабжения и теплоснабжения домов... Следовательно, опять вокруг домов возникнет грязь.

Хардиков: Капитальный комплексный включает в себя замену систем отопления и водоснабжения, установку новых окон, ремонт кровли, лифтов, подъездов, утепление стен. Выборочный - значит, лишь отдельные виды этих же работ, решение о проведении которых принимается, исходя из состояния дома.

Ямки САО
РГ: Во время делового завтрака в РГ, проходившего полгода назад, вы говорили, что пытаетесь навести порядок на строй площадках...

Хардиков: Это для меня большая головная боль.

РГ: А сами выезжаете по названным адресам?

Хардиков: Приходите по пятницам в префектуру, когда я встречаюсь с заказчиками и подрядчиками строительства, поймете по накалу разборок, как трудно этого добиться. И все-таки мы добьемся своего - чтобы Северный округ для всех, кто живет и работает здесь, стал восприниматься как одна большая удобная для жизни квартира. Причем собственная, а не коммунальная. И тогда станет ясно, что здесь нельзя сорить, нужно вовремя убираться, а если что-то где-то вышло из строя - лучше сразу отремонтировать, а не ждать, когда все рухнет и потечет. Я уже не одинок в стремлении к этому. Смело говорю об этом, потому что каждое утро начинаю с чтения писем от жителей, поступивших на пейджер, электронную почту и специально открытый на портале Северного округа раздел Ямки САО. Люди называют адреса, где кто-то что-то раскопал, сделал некачественно или не среагировал на неоднократные сигналы общественности. Жильцам же приходится через эти канавы водить детей в школу и садик, ходить на работу, гулять и спотыкаться на каждом шагу. Один из последних примеров - обращение жителей по адресу Ленинградское шоссе, д. Все проблемы были сняты буквально за день после того, как я ознакомился с просьбой жильцов, изложенной в разделе Ямки САО. Управа района Сокол сработала оперативно, и сейчас в этом дворе о выбоинах на асфальте уже не вспоминают.

РГ: А навести порядок в Тимирязевской опытной лесной даче удалось?

Хардиков: Выезжаю. Например, на днях прочел в одном письме: посмотрите, что у нас на Кронштадтском бульваре творится! Ни пройти, ни проехать! Поеду, чтобы объяснить главе управы того района, что эти самые ямки САО - это и есть его лицо.

Дорога к храму
РГ: Юрий Анатольевич! Говорят, вы еще и за строительство храмов взялись в округе. Но они и без участия властей неплохо возрождаются в Москве.

Хардиков: Произошло главное - министр сельского хозяйства РФ Алексей Гордеев, в ведении которого находится этот лес, наше предложение по переводу этого леса на финансирование города поддержал. Сейчас на этот счет готовится соглашение. Так что я уверен на все сто процентов в том, что погибнуть этому чудному уголку природы в мегаполисе мы уже не дадим.

РГ: И что же - в каждом районе построите по церкви?

Хардиков: А вы попробуйте у нас на Пасху попасть вечером в какой-нибудь из православных храмов! Битком народа! Обратил же мое внимание на это один наш батюшка, когда мы обсуждали проблему создания приютов для бездомных собак. Забота о животных, конечно, похвальна, - сказал он, - но почему бы не найти и место для храмов, в которых верующие могли бы помолиться без опаски оттоптать друг другу ноги?

Елена Батурина купила особняк Уитанхерст (Witanhurst), который является второй по величине после Букингемского дворца частной резиденцией Лондона, за 50 млн фунтов стерлингов (100 млн долларов), сообщила в среду газета The Daily Mail.

Хардиков: Храмы должны появляться там, где есть община, и ее члены этого хотят. Но с тем, что под коммерческую палатку участок находится, а под храм, как говорят главы управ, места нет, я мириться не буду. Не все измеряется деньгами. По прикидкам, сделанным вместе со священнослужителями, сейчас в округе не хватает примерно 20 храмов. Землю под них мы обязательно найдем. На вере, надежде и любви и держится наша российская земля испокон веков.
По данным газеты The Daily Mail, Елена Батурина купила за 100 млн долларов особняк Уитанхерст в королевском районе Лондона. За эти деньги она могла приобрести 7 8 самых дорогих квартир в Москве. Уитанхерст требует реконструкции, после которой его цена может вырасти в три раза. Компания Интеко, принадлежащая Батуриной, отрицает факт покупки. Впрочем, по мнению экспертов, сделка могла быть совершена через оффшорную компанию.

Издание предполагает, что под высокими сводами Уитанхерста сможет свободно разместиться обширная художественная коллекция Елены Батуриной.

В 2007 году россияне купили 21% дорогих квартир и домов в центре Лондона Еще 4 млн долларов самая богатая женщина России должна будет выплатить в качестве Гербового сбора, а услуги адвокатов и риэлтора могут обойтись ей в 2 млн долларов.

Управляющий директор компании LondonDom.com Егор Шишковский полагает, что ни название Интеко, ни фамилия Батуриной при совершении сделки не фигурировали. Скорее всего, дом был оформлен на оффшорную компанию. Не удивлюсь, если в Земельном реестре Великобритании вы не найдете фамилии Батуриной, пояснил он газете ВЗГЛЯД.

Компания Интеко, принадлежащая супруге московского мэра Елене Батуриной, отрицает факт покупки особняка Уитанхерст. Интеко не покупала никаких домов, и этот вопрос даже не заслуживает комментариев, сказал газете ВЗГЛЯД пресс-секретарь компании Геннадий Теребков.

Все фотографии
В настоящее время на трех этажах здания располагаются 90 комнат, в том числе 25 спален. Одно из самых больших помещений бальный зал, где бывала английская королева. Особняк обрамляют просторные террасы.

Особняк Уитанхерст с прилегающим к нему садом занимает 7 акров земли (около 2 га) в заповедной зоне на Хайгейт Вест Хилл. Его площадь составляет 3,7 тыс. кв. метров. Главное здание Уитанхерст построено в начале XVIII века. В 1920 году особняк был перестроен по заказу мыльного магната Артура Кросфилда.

По данным издания, продавец владелец строительной компании The Cooper Group Маркус Купер приобрел особняк 18 июля 2007 года за 32 млн фунтов стерлингов (64 млн долларов). Нетрудно подсчитать, что за год цена Уитанхерста выросла на 56%. В то же время, как неоднократно заявлял Маркус Купер, после реставрации дом может стоить 150 млн фунтов (300 млн долларов).

В Британии здание известно тем, что в нем снимались исторические драмы Николас Никльби, Убийственно красива и Бархатные ножки. Кроме того, он использовался BBC для проекта Fame Academy (аналог российской Фабрики звезд).

Как рассказал Егор Шишковский, в настоящее время средние цены на элитную недвижимость в Лондоне составляют 20 30 тыс. фунтов (40 60 тыс. долларов) за кв. метр, в ряде случаев могут доходить до 40 тыс. фунтов (80 тыс. долларов).

Особняк стоял нетронутым почти 20 лет, и теперь его необходимо восстанавливать: в потолке дыры, карнизы потрескались. Сад, окружающий его, также нуждается в реставрации. Поэтому неудивительно, что Елене Батуриной покупка особняка обошлась всего в 26 с хвостиком тыс. долларов за кв. метр. Это меньше, чем стоит элитная недвижимость в Москве. По данным агентства недвижимости TWEED, цены на элитку в российской столице начинаются от 15 тыс. долларов и продолжаются до 70 тысяч за кв. метр.

По словам эксперта, при реконструкции особняка Уитанхерст, который представляет историческую и архитектурную ценность, Елене Батуриной придется полностью сохранить внешнюю историческую отделку здания. Возможно, она сможет изменить внутреннее расположение помещений, но если только получит на это разрешение от соответствующих органов, пояснил Егор Шишковский.

При этом, по его данным, Хайгейт Вест Хилл относится к одному из самых дорогих районов Лондона, он очень популярен среди богатых россиян. Это королевская земля, рассказал Егор Шишковский. Там живут члены королевской семьи и нефтяные магнаты. В этом районе расположены резиденции короля Саудовской Аравии и султана Брунея, европейских принцев и принцесс.

Как рассказал Егор Шишковский, как правило, богатые россияне покупают дома в Лондоне, если собираются проводить в Великобритании довольно долгое время. Это достаточно распространенный вариант, пояснил он.

Особняк Уитанхерст стал не первой недвижимостью, приобретенной Еленой Батуриной и Юрием Лужковым в Лондоне. Как пишет The Daily Mail, не так давно супружеская чета купила дом в Холланд-Парк.

Вот некоторые примеры. По некоторым данным, Роману Абрамовичу принадлежит в британской столице два дома. Леонид Блаватник и Олег Дерипаска также являются лондонскими домовладельцами у каждого из них по особняку.

Как писала газета ВЗГЛЯД, Лондон давно стал родным городом для богатых россиян. По данным аналитиков, наши соотечественники составляют четверть покупателей недвижимости в столице Великобритании. А компания Knight Frank подсчитала, что в 2007 году россияне купили 21% дорогих квартир и домов в центре Лондона.

Впрочем, богатые россияне готовы покупать здания под частные резиденции и в Москве, будь у них такая возможность. Желающих много, но таких домов в продаже нет, пояснил ВЗГЛЯДу заместитель генерального директора агентства элитной недвижимости TWEED Игорь Шубин. Поэтому в Москве российские миллионеры и миллиардеры предпочитают приобретать большие квартиры с площадью 180 кв. метров.

А недавно огромный особняк в одном из центральных районов города приобрели структуры, которые, как считается, аффилированы с Алишером Усмановым.

Нетрудно подсчитать, что на сумму, потраченную на покупку дома в Лондоне, Елена Батурина могла бы купить 7 8 самых дорогих квартир, расположенных в самых дорогих районах Москвы.

По данным Игоря Шубина, в настоящее время цены на элитную недвижимость в российской столице доходят до 70 тыс. долларов за кв. метр. Самыми дорогими районами являются Остоженка, Арбат и Патриаршьи пруды, продолжил он.



Главная --> Публикации