Главная --> Публикации --> Вот и погуляли Вспомнили про очередь В москве появится новый элитный район Для жителей южного округа к концу 2009 года центр столицы станет на полчаса ближе Одни зарабатывают, другие экономят

В атласе Москвы Таганский район, где живет 100 тысяч москвичей, выглядит как нагромождение коричневых квадратов жилых домов с двумя небольшими зелеными пятнами - Таганского парка и Детского имени Прямикова. Таганский, площадью чуть более 3 гектаров, как утверждают местные жители, имеет свой микроклимат: столетние липы не пропускают сюда выхлопные газы с прилегающих автострад, парк круглогодично заполнен молодыми мамами с детьми.

Столичные власти намерены передать часть территории Таганского парка Покровскому женскому монастырю - Юрий Лужков уже отдал распоряжение подготовить всю необходимую для этого документацию. На территории парка решено обустроить монастырский сад, доступ в который, как обещают, будет свободным для всех - вне зависимости от вероисповедания. Но жители Таганки не верят в пасторальную благодать, боясь, что за монастырской стеной от них спрячут единственный в районе зеленый уголок, где можно глотнуть свежего воздуха.

Спортивная история - это заслуга единственного в районе стадиона под открытым небом, расположенного в парке. Благодаря ему в Таганке все еще работают футбольная школа и десятка полтора спорткружков.

- С 1934 года Таганский парк является центром культурной и спортивной жизни района, - рассказала Известиям активистка с Таганки Наталья Грибакина (фамилия изменена по ее просьбе. - Известия.) - Здесь в первый раз встала на коньки олимпийская чемпионка Ирина Роднина, начиналась футбольная карьера тренера Константина Бескова, вратаря Алексея Хомича.

Не исключают жители и более тревожного развития событий. Сегодня в монастырской лавке продается книга С. Смирнова Некрополь. История Покровского монастыря и монастырского кладбища 2006 года издания. Там сказано: В отдельных исключительных случаях в монастыре, очевидно, можно будет производить захоронения, что было бы в определенном смысле продолжением традиции (монастырское кладбище, территорию которого сейчас занимает парк, сровняли с землей в 1919 году. - Известия), - однако в целом территория бывшего кладбища будет сохранять черты обычного парка (монастырского сада).

- Для посетителей монастырь закрывается в 10 вечера. Сад так же будет работать? - беспокоятся жители. - А еще у нас в районе с царских времен живет много татар, и не все из них православные. Иудеи, буддисты тоже есть. Пустят ли их на монастырскую территорию? И не придется ли светским мамам с детьми посещать сад исключительно в длинных юбках и платочках?

- В письме есть попытки дать ответы на наши вопросы, - говорят активисты, - но нас настораживает, что представители монастыря не хотят с нами даже встретиться: перед Новым годом настоятельница Феофания взяла наши вопросы и пообещала их обсудить, но встречу отменила и перестала отвечать на телефонные звонки.

Настоятели монастыря знают о настроениях жителей. Все, чего мы хотим, - сделать эту территорию красивым парком, где люди смогут отдохнуть физически и духовно, подумать о вечном... Никто не собирается открывать кладбище. Мы планируем посадить дополнительно деревья ценных пород, цветущие кустарники, разбить клумбы. Устроить зоны отдыха для всех категорий посетителей: детей, молодежи, тех, кто пришел всей семьей, и пенсионеров. Доступ жителей будет свободным, распорядок останется прежним: с 07.00 до 22.00 зимой, с 06.00 до 23.00 летом... - рисует богоугодную картину в письме, опубликованном в районной газете, игуменья Покровского монастыря Феофания.

- На территорию монастырей вход для представителей любых религиозных конфессий не запрещен, поэтому в сад будут пускать всех, - сообщил он. - Строить новые здания на территории сада никто не собирается - там было кладбище. Может быть, поставим крест в память об усопших. Препятствий для передачи земли я не вижу - до революции эта территория принадлежала монастырю.

К сожалению, Известиям поговорить с настоятельницей тоже не удалось: в монастыре потребовали на это благословения, но так и не смогли объяснить, где его можно получить. Точку зрения РПЦ озвучил для Известий протоиерей Владимир Диваков, заведующий канцелярией Московской патриархии:

Свой комментарий ситуации дали и светские власти.

- Полагаю, пить пиво там будет неуместно, - уточняет отец Михаил Прокопенко, представитель отдела внешних церковных связей Московского патриархата. - А что касается одежды, надеюсь, у монастырского начальства хватит разумения чрезмерно не ограничивать людей.

Таганские активисты после речи префекта обратились к адвокату.

- Возвращать церкви ее исторические территории - это по-нашему, по-православному, - сообщил на встрече с жителями префект ЦАО Сергей Байдаков. - Часть парка будет передана монастырю. Сейчас действует указ президента о возврате РПЦ земель и недвижимости, которые были у нее изъяты. Процесс находится под контролем государства. Стадион в парке останется, будет работать для всех.

Есть еще два наивных вопроса. Кто мешает служителям монастыря ухаживать за парком, высаживать там деревья и устраивать зоны отдыха для москвичей, не закрепляя землю за собой? И почему решение об отчуждении городской земли принимается мэрией без широкого обсуждения с жителями района?

- Передача земли не имеет под собой твердой юридической основы, - считает юрист Иван Филиппов. - В распоряжении президента России 1993 года говорится о передаче церкви культовых зданий, строений и прилегающих к ним территорий. На основании этого распоряжения Покровский монастырь в 1996 году получил два храма и часть парка площадью 2,4 гектара. Также земля может быть передана монастырю согласно закону О свободе совести и религиозных объединениях. Но и здесь есть закавыка: в ходатайстве монастырю может быть отказано, если имущество утратило свое религиозное значение. А городской парк таковым не является.

вопрос: Николай Александрович, мне не раз доводилось бывать на выставках в Экспоцентре. Здесь вся территория довольно плотно застроена павильонами, и поэтому хотелось бы понять, как вы намерены развиваться - расти вверх или уходить под землю?

Кстати, в сквер рядом с храмом Христа Спасителя прохожих уже пускают только по расписанию работы церкви. Зимой вход туда запрещен с 7 вечера до 10 утра. Для того чтобы в сквер не забредали зеваки, специальной решеткой перекрывается даже один из выходов подземного перехода станции метро Кропоткинская.
В столице полным ходом идет строительство одного из крупнейших в мире деловых центров. Башни Москва-Сити растут у всех на виду, а вот о преобразованиях в Центральном выставочном комплексе Экспоцентр, который также станет частью нового делового комплекса, известно меньше. Между тем в самом Экспоцентре и на сопредельной с ним территории намечены масштабные перемены. За подробностями корреспондент Известий Виктор Чистяков обратился к заместителю генерального директора Экспоцентра Николаю Антонову.

Постановление правительства Москвы О неотложных мерах по стимулированию развития гостиничного хозяйства города Москвы (оно принято в июле 2006 года) и городская программа развития туризма подсказали идею строительства на территории ЦВК гостиничного комплекса, что также органично совпало с нуждами самого Экспоцентра.

ответ:Самое главное, пожалуй, не вверх или вниз, а то, что планы развития Экспоцентра вписались в целом в планы правительства Москвы. Например, утвержденная в феврале 2007 года постановлением московского правительства городская целевая программа Развитие выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности в городе Москве в 2007-2009 гг.. В соответствии с ней, как мы и планировали, в ближайшие три года предстоит увеличить выставочные площади ЦВК со 135 до 160 тыс. кв.м. Параллельно с этим будут созданы современные, очень достойные объекты городской инфраструктуры.

Сами понимаете, на имеющейся площади становится тесновато. К тому же мы постоянно совершенствуем предоставляемые экспонентам услуги, развиваем конгрессную деятельность, стараемся сопровождать все наши выставки деловыми и научными программами. А эти нововведения требуют дополнительного жизненного пространства.

Помимо такой мощной движущей силы в наших делах, какой является, я бы так выразился, городской заказ, развиваться нас заставляет и сама жизнь. Каждый год на территории выставочного комплекса проходит около 100 международных смотров. Количество экспонентов приблизилось к тридцати тысячам. Число посетителей - к одному миллиону. А в 2008 году ожидается еще больший наплыв гостей. Растет интерес иностранного бизнеса к торговле с Россией, инвестиции в нашу экономику становятся все более привлекательными.

Наши планы уже воплощаются в жизнь. Функционирует павильон N 8, в начале 2009 года заканчивается строительство офисного здания с восточным входом на пешеходную галерею и территорию Экспоцентра. Сооружение самой пешеходной галереи начнем в этом году. Она свяжет ММДЦ Москва-Сити - Экспоцентр и парк Студенец, где в настоящее время полным ходом идут реставрационно-восстановительные работы. Надземная пешеходная галерея не только объединит две городские территории, но и позволит создать дополнительные комфортные условия для входа посетителей на ЦВК.

Специфика, технология выставочного дела такова, что Экспоцентру трудно расти ввысь или уходить под землю. Вот и приходится думать о предельно эффективном использовании имеющейся территории, хотя, конечно, для объектов инфраструктуры максимально используем и подземные объемы.

Здесь, на границе с парком, мощный гостиничный комплекс построит наш партнер - компания MosCityGroup (MCG). Причем этот гостиничный комплекс будет строиться одновременно с выставочными павильонами площадью 25 тысяч кв.м и конгрессным центром на 1500 человек, которые расположатся по северной границе ЦВК вдоль 1-го Красногвардейского проезда.

Ведутся предпроектные работы по реорганизации восточной части территории комплекса.

о: По поводу строительства упомянутых выставочных павильонов, конгресс-центра и гостиницы мы вели переговоры с разными фирмами. В ходе этих контактов руководитель MCG Павел Фукс, который уже зарекомендовал себя как известный девелопер на площадке Москва-Сити и при строительстве других крупных объектов в столице, предложил для разработки этого проекта обратиться к архитектору Захе Хадид. И не только предложил, но и оперативно организовал создание у этого архитектора архитектурной концепции гостиничного и выставочно-конгрессного комплексов на части нашей территории.

в: На чем основан выбор Экспоцентром именно этой фирмы в качестве инвестора?

Ее архитектурные идеи носят ярко выраженный инновационный характер. Короче говоря, проект этого английского архитектора нам понравился. Его одобрил и Общественный градостроительный совет при мэре Москвы. Так и завязалось наше партнерство.

Сегодня Заха Хадид одна из самых известных в мире архитекторов. В 2004 году она была удостоена самой престижной награды в области архитектуры, Притцкеровской премии, которая считается для архитекторов аналогом премии Нобелевской.

о: Чтобы взвешенно и всесторонне оценить важность контракта Экспоцентра с MCG и его значение не только для двух сторон, но и для города, надо измерять наши отношения не суммами, которые непонятно откуда берутся, а прежде всего понять, какие вопросы решает этот проект. Только так можно реально представить, что получат город, а также инвестор и Экспоцентр при его реализации.

в: В средствах массовой информации упоминались довольно крупные суммы инвестиций, которые при реализации контракта с Экспоцентром намерена сделать MCG...

В итоге, после реализации контракта с MCG, Экспоцентр прирастет выставочно-конгрессным комплексом площадью 33,5 тыс. кв.м. Кроме того, в свое распоряжение ЦВК получит определенное количество гостиничных номеров. Конечно, большая часть площади гостиницы останется у инвестора, но и она будет доступна нашим гостям. Важно, что необходимые для участников выставок гостиничные услуги будут находиться в непосредственной близости с выставочными павильонами.

Фигурируют разные цифры, характеризующие масштаб упомянутого проекта, - 330 тыс. кв.м, 350 тыс. Трудно сказать, откуда такие данные взяты. Поэтому хотелось бы уточнить во избежание кривотолков: общая площадь выставочно-конгрессного и гостиничного комплексов составит 270 тыс. кв.м.

Полученные Экспоцентром площади предусматривается обеспечить нормативным количеством машино-мест. Выставочные павильоны и конгресс-центр будут строиться по нашему техническому заданию и по согласованной с нами проектной документации. Проектные работы и строительство финансирует инвестор, который осуществляет и взаиморасчеты с городом.

Когда упомянутые проекты будут воплощены в жизнь, ЦВК Экспоцентр станет одной из самых крупных конгрессных площадок Москвы. Это, несомненно, усилит наши позиции не только на российском, но и на международном рынке выставочных и конгрессных услуг.

в: Хотелось бы спросить о судьбе другой части территории Экспоцентра, по 1-му Красногвардейскому проезду, владение 1 Уже известно, что проезд будет расширяться. Выходит, часть объектов выставочного комплекса попадет под снос?

Реально нашу часть площадей мы надеемся получить в 2010 году. Сроки крайне сжатые, но совместно с инвестором мы приложим все усилия, чтобы в них уложиться.

Приступая к реорганизации как этой части нашей территории, так и той, о которой я уже говорил, мы исходим не только из соображений функциональности и экономической целесообразности, а прежде всего из понимания того, что вместе с Москва-Сити мы должны достойно выглядеть - как часть нового делового центра Москвы.

о: В своем нынешнем виде эти строения вызывают справедливую критику московских властей, градостроителей, архитекторов. К тому же планы расширения 1-го Красногвардейского проезда, возведение рядом комплекса зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы и Москва-Сити просто диктуют нам необходимость реорганизации этой территории.

Речь идет о сложном комплексе инженерных сооружений, которые просто так при расширении 1-го Красногвардейского проезда не передвинешь. Поэтому принято решение о строительстве нового здания, в котором разместится в том числе новый инженерный центр. По этому проекту с нами работает другой инвестор - Воздвиженка Групп. Визитная карточка этой фирмы - так называемая Северная башня, уже возведенная на комплексе Москва-Сити.

Экспоцентр в его новом облике фактически станет воротами в Москва-Сити со стороны улицы 1905 года и Центра международной торговли. Для этого по решению правительства Москвы проезд расширяется. При этом наши здания напротив северного входа в Экспоцентр попадают под снос, включая энергетический центр, важнейший объект жизнеобеспечения нашего выставочного комплекса.

в: Намечаются ли сегодня контуры предстоящего взаимодействия Экспоцентра и Сити? Или каждый будет жить своей жизнью?

После завершения строительства мы получим помимо нового инженерного центра дополнительные офисные площади и автостоянки. Не внакладе останется и инвестор - он построит 38-этажное офисное здание с комплексом автостоянок, кафе, ресторанов, почтой. Понятно, что вся эта инфраструктура будет востребована и Экспоцентром, и городом.

Возвращаясь к началу нашего разговора, хочу еще раз подчеркнуть, что при реализации тех проектов, о которых я вам рассказал, складывается тесное переплетение интересов города с планами самого Экспоцентра и наших партнеров. Все схемы наших взаимоотношений абсолютно прозрачны, и они не могут быть другими. И хотя каждая из сторон, конечно, имеет свои интересы, эти интересы удачно совпали при реализации указанных проектов. Так что выигрывают все.

о: Прежде всего хотел бы сказать, что Экспоцентр в его новом облике будет органичной и востребованной составляющей нового делового центра города Москвы. Мы в этом убеждены. А вместе Экспоцентр и Сити превратятся в один из крупнейших центров деловой жизни.

То есть я считаю абсолютно нормальным хотя иногда это бывает очень смешно! когда вполне, как мне казалось, безобидный текст вызывает возмущение со всех сторон. Один полюс советует бросить заниматься ерундой и пойти зарабатывать нормальные деньги, купить квартиру и не засорять больше эфир. Второй полюс сетует на то, что автор материально обеспечен до неприличия, в то время как простые люди

Вечные темы на то и вечны, что поговорить о них есть шанс в любое время и с кем угодно. Причем, скорее всего, собеседник любого уровня готов будет научить тебя жизни. И непременно научит по самое не балуйся, если этот процесс не контролировать. Таковы политика и экономика, в чуть меньшей степени искусство. Таков футбол и, разумеется, вопрос квартирный.

Ладно, оставим все эти псевдонаучные выкладки, они мне, собственно, пришли в голову после прочтения вечного (в предложенном выше понимании) по своей теме постинга в одном из известных сообществ о недвижимости. Согласитесь же, вопрос как раз из серии вечных: Как купить квартиру в Москве, зарабатывая $1500?. В общем, неудивительно, что комментариев он собрал нетипично большое количество. Стало интересно.

Ну, вы понимаете, о чем я. Плюрализм мнений я, безусловно, уважаю как человек, чье раннее детство пришлось на перестройку. Но, смотрите, дело-то в чем: получается, что я равно как и масса моих знакомых как бы меж двух огней: и не особо обеспеченные, и бедными себя не назовешь. То есть это как раз середина, то, с чем вполне может работать статистика. Не говорю, конечно, что это среднеарифметический доход, вряд ли. Скорее эти условные $1500-2000 можно считать медианой: половина получает больше этой суммы, половина меньше

Дальше же предлагалось следующее:
киднеппинг, ограбления;
брак по расчету;
поменять работу, чтобы платили намного больше (кстати, да, почему это людям обычно не приходит в голову самое простое решение?).
И наконец то, с чего, как мне кажется, стоило бы начать предлагать идеи:
продать почку.

С вашего позволения, процитирую самые запоминающиеся советы (да, кстати, имелся в виду белый оклад в означенную сумму):
найти одинокую старушку, заключить договор ренты и платить $300 в месяц (плюс взятка в ДЭЗ, чтоб дали список таких старушек, плюс еще возможны расходы на то, чтобы старушку перекупить, а то умных-то много). Мы, кстати, про это писали уже: про то, чем такие старушки бывают опасны.
И это, скажу я вам, был самый разумный из предложенных вариантов; при том, что участники сообщества люди в основном имеющие отношение к рынку недвижимости.

Ну да, ну понятно, ставить перед собой надо реальные цели. Например, снимать это еще хоть как-то подъемно при рассматриваемом доходе. Хотя, конечно, три суммы это надо все равно копить или брать кредит, да и если есть желание жить хотя бы на больше чем половину того, что зарабатываешь, то снимать уже надо не однушку, а двушку на двоих

Не надо, конечно, проделывать эти трюки самостоятельно. Но в общем и целом месседж ясен: квартиру в Москве, зарабатывая $1500 белыми, купить нельзя никак.

Правда, как вариант закрепиться в центре (от $100 тыс.) это не очень проходит по крайней мере, московские власти собиралась, насколько я помню, в 3 года все коммуналки ЦАО расселить. И потом, конечно, нарушение личного пространства, кастрюли с привинчивающимися крышками, график уборки санузла Не знаю, не знаю

Или, кстати, для тех, кто жить не может без квадратных метров в собственности, комната в коммуналке. Нет, ну правда: $65 тыс. на свои собственные 18 метров это сложно, но уже хоть как-то сопоставимо с реальностью. В принципе, и ипотеку на коммуналку взять можно (с 2006 года), было бы желание.

Да, приватности остается на нашу долю как-то совсем немного. Аренда в складчину не новое явление, а сложившийся тренд. Коммуналки тоже намечающаяся тенденция Как-то очень в строку сегодня в новостях прочитала, что и знаменитый Дом-коммуну архитектора Ивана Николаева на улице Орджоникидзе собираются восстановить за 3 года. Вряд ли, конечно, дом станет тем, чем был когда-то, настоящей коммуной, образцом социалистического общежития (с этим в свое время, кстати, как-то не получилось) А то было бы забавно: новый формат московского жилья дома-коммуны! Покупать там можно было бы даже койко-место, и жить себе на своих кровных метрах

А то еще, чего доброго, как недавно в Кемерово, установят судебные приставы лимит по пребыванию в ванной в 20 минут, и делай что хочешь. Еще подумать страшно, как они это контролировать-то будут. С другой стороны, так называемая приватность и так частенько страдает снимаешь ли ты квартиру на двоих, живешь ли с родными Пожалуй, даже лучше, когда соседи чужие люди. Их не так жалко

Бесспорно, самым романтичным и интригующим местом Москвы остаются Патриаршие пруды. Не будем здесь рассказывать историю возникновения этого водоема и окружающих его улочек славу магнита романтики этому месту обеспечил, конечно же, бессмертный роман Михаила Булгакова Мастер и Маргарита. Десятки людей ежедневно приходят на Патриаршие в надежде понять, что же такого особенного здесь открылось писателю про ту самую вечную любовь. Да и о том, на какой скамейке Воланд разговаривал с литераторами, специалисты спорят до сих пор. Если же вы далеки от литературоведческих баталий смело садитесь на любую свободную лавочку и признавайтесь своей половине в самых пламенных чувствах. Излишний пафос помогут сбить скульптуры героев басен Ивана Крылова: разве не романтично сыграть в прятки за изваянием слона и Моськи или вороны и лисицы? Тем же, кто ценит уединенные прогулки по московскому центру, больше подойдут пешеходные экскурсии по окрестным Спиридоновке и Бронным улицам, Ермолаевскому и Гранатному переулку. Каждое из этих названий сегодня воспринимается как синоним собрания архитектурных шедевров разных эпох и интереснейших исторических фактов.

А вообще, даже в разговорах с друзьями-знакомыми теперь, бывает, проскальзывает такая идея: а что если, например, несколько человек в складчину квартиру покупают? Видимо, с намеком, а не скинуться ли нам Ну (оставив даже в стороне финансовый аспект), я догадываюсь, что бывает. Ругаются все потом насмерть и ненавидят друг друга лютой ненавистью, вот что. Так что спасибо, я пока в арендаторах побуду.
В каждом мегаполисе есть места, окутанные ореолом романтики, и Москва не исключение. Собственник составил свой рейтинг самых романтичных мест столицы, идеально подходящих для уединенных, волнующих душу прогулок и откровенных признаний.

Впрочем, романтичных мест в Замоскворечье, куда ведет мост, и так хватает. Чего стоят хотя бы старинные храмы Пятницкой и Большой Ордынки, лабиринты Кадашевских переулков с их укромными тупичками, уютные деревянные особнячки, помнящие допожарную Москву. Отдельного упоминания заслуживает и первый пешеходный мост, построенный в послеперестроечное время. Окруженный фонтанами Лужков мост ведет к Третьяковской галерее и выходит к памятнику И. Репину. Мост получил свое название отнюдь не в честь московского мэра, как считают многие, но в честь древнего Царицына луга. Впрочем, за глаза москвичи его часто именуют мостиком искусств к этому располагает и его элегантное оформление, и близость одного из самых известных музеев Москвы.

Куда моложе достопримечательность Москвы со схожим названием Патриарший мост. Открытый всего два с лишним года назад, он украшен ажурными оградами и живописными фонариками, которые придают ему чрезвычайно камерный и уютный масштаб. Наверное, именно поэтому мост успел так полюбиться горожанам и стать свидетелем многих романтических тайн и признаний. Кстати, Патриарший мост входит в будущую туристско-рекреационную зону Золотое кольцо Москвы и через несколько лет будет продолжен.

Одним из мест паломничества всех влюбленных в Москве является сад Эрмитаж. Театры, клубы, беседки, монументы, лавочки даже непонятно, как на территории одного небольшого парка умещается столько очагов культуры сразу! Но главным центром притяжения любящих сердец стал открытый два года назад памятник Всем Влюбленным. Он представляет собой 70-метровую композицию труб из нержавеющей стали, согнутых в форме сердца. Макетом для его создания послужил рисунок, найденный на стене дома Джульетты в Вероне. Сердце окружено скамейками, стоящими спинками к памятнику, чтобы влюбленные могли насладиться общением друг с другом. Внутри стального сердца находятся колокольчики, которые поют при дуновении ветра. Считается, что влюбленные, поцеловавшиеся впервые под металлическим сердцем, обязательно будут счастливы, а их чувства останутся такими же прочными, как металл, из которого изготовлен памятник.

Внимания влюбленных достоин и Нескучный сад один из самых старинных и красивых парков столицы. Даже зимой, под покровом снега, в Нескучном саду полно красот: романтических извилистых тропинок, элегантных беседок и, конечно, захватывающих видов на Москву-реку. В центре же сада расположен Нескучный дворец, первоначально называвшийся Александринским, построенный в середине XVIII века предположительно по проекту архитектора П. Иеста для сына Акинфия Демидова, известного на Урале горнозаводчика. Сейчас в этом красивейшем памятнике архитектуры располагается Президиум Российской академии наук. А во дворе установлен фонтан со скульптурой работы И. Витали, перенесенной сюда с Лубянской площади в 1934 году.



Главная --> Публикации