Главная --> Публикации --> В краснодаре может появиться здание высотой 195 м — вдвое выше уже существующих Имущественные права несовершеннолетних Москва обогнала нью-йорк Деньги на кредитование закончились Социологи выяснили, что больше всего раздражает россиян на работе

Что будет с ценами на жилье?
Большинство аналитиков полагают, что резкий рост цен на недвижимость, наблюдавшийся в январе, явление временное.

С начала года ставки по ипотечным кредитам подняли Альфа-банк, Банк Москвы, Городской ипотечный банк (ГИБ), МБРР, Первый чешско-российский банк в среднем на 0,25-1 процентный пункт. На прошлой неделе к ним присоединились ВТБ 24 и Уралсиб. Первый увеличил ставки по кредитам без первоначального взноса на 0,75-1 пункта. Теперь ссуду на жилье на вторичном рынке в нем выдают под 12,5-13,5% годовых в рублях и 10,5-12,5% в долларах. Уралсиб поднял ставки ссуд на готовое жилье в рублях на 0,4-0,8 пункта до 12,3-12,9% годовых, в долларах и евро на 1,3-1,5 пункта до 11,5-12,3% годовых.

Банки стали осторожнее относиться к заемщикам с серым доходом. Так, в ГИБ ставки для таких заемщиков повышены в пределах 1 пункта.

Ожидаемый в этом году рост цен на московскую недвижимость в 10 20%, похоже, будет отыгран по большей части в первые месяцы года. Начиная с мая может наступить стагнация и даже коррекция. В 2009 г. также ожидается рост на уровне 10 15%, выражает их мнение руководитель аналитического центра ирн.ru Олег Репченко.
А вот гендиректор информагентства Rway Александр Крапин думает иначе: К середине 2009 г. цены на московское жилье могут снизиться на 30 40%, поэтому я рекомендовал бы не торопиться с приобретением жилья.

Будет больше
По мнению экспертов, снижение ставок по ипотеке может продолжиться. В ближайшие полгода-год банки скорее всего будут ужесточать условия ипотеки, говорит исполнительный директор Юникредит банка Максим Кондратенко. Мы зависим от финансирования на западных рынках: если заимствования будут затруднены, то и ставки будут выше, поясняет начальник управления продаж ГИБ Дмитрий Шапочкин. По мнению старшего аналитика агентства Русрейтинг Виктории Белозеровой, весьма вероятно дальнейшее повышение ставок во всех банках по большому счету сложности с рефинансированием и фондированием в той или иной степени есть у всех кредитных организаций. В стороне от повышения ставок не окажется и Сбербанк, уверена Белозерова. Ставки будут расти не только по ипотеке, но и по прочим кредитам, особенно по потребительским, считает гендиректор Интерфакс-ЦЭА Михаил Матовников.

В январе индекс кредитного брокера Фосборн хоум (отражает средневзвешенный уровень ставки, под которую можно было взять ипотечный кредит через этого брокера) подрос по сравнению с декабрем на 0,06 п. п. до 9,96% годовых в долларах и на 0,16 п. п. до 11,48% годовых в рублях. В ноябре он составил 9,98% и 11,5% соответственно.

Я бы рекомендовал не тянуть и сейчас подавать заявление на одобрение кредита. Причем сразу в несколько банков, говорит Шапочкин. По словам руководителя отдела по работе с клиентами Независимого бюро ипотечного кредитования Кристины Рзаевой, обычно, если заемщик подписывает кредитный договор в период действия решения о выдаче ссуды, для него будут действовать старые ставки, которые действовали в банке в момент одобрения кредита. По оценкам брокеров, весь процесс получения ипотеки при наличии недвижимости занимает от двух недель до двух месяцев.

Ждать нельзя
Такие прогнозы провоцируют спешить с оформлением кредита. Ведь для ипотеки даже незначительные повышения ставок существенны. Рост ставки даже на 0,5 пункта заметно отражается на сумме кредита, напоминает Кондратенко. Семье с доходом 100 000 руб. в месяц под 10,5% годовых могут выдать кредит на покупку жилья на сумму около 5 млн руб., а под 11% годовых на 160 000 руб. меньше.

В Москве становится тесно: рестораторы все чаще покидают столицу, чтобы начать новый бизнес за рубежом. Здесь уже невозможно заниматься ресторанами, заметил в разговоре с Пятницей Игорь Бухаров, президент Федерации рестораторов и отельеров. Слишком много проблем: очень высокие арендные платежи, недостаток подходящих помещений, сложности с парковками, запрет на открытие ресторанов на первых этажах жилых зданий, дефицит кадров. Плюс постоянное давление со стороны чиновников. Поэтому многие сейчас заинтересовались иностранным рынком. Рентабельность недорогих востребованных ресторанов там сопоставима с московской.

Единственный аргумент против срочной покупки жилья предположения отдельных экспертов рынка недвижимости о том, что столичные квадратные метры через год станут дешевле.
Высокие арендные ставки и постоянное давление со стороны чиновников гонят рестораторов из столицы: они открывают заведения в Нью-Йорке и Лондоне, в Киеве и Ереване здесь можно заработать не хуже, а работать проще.

Толком не проследишь
Ближайшие ресторанные премьеры русского лондона связывают с именами Степана Михалкова и Михаила Зельмана

В конце февраля выйдет рейтинг профессионального журнала Bon Appetit, включивший в десятку лучших мексиканских ресторанов Los Dados первый ресторан, открытый русскими бизнесменами Вадимом Лапиным и Дмитрием Сергеевым в Америке. Об этом Пятнице сообщили в редакции журнала. Мой партнер Дмитрий Сергеев часто бывает в США, и в какой-то момент он пришел к выводу, что мы можем конкурировать с американскими рестораторами на их рынке, рассказывает Пятнице Вадим Лапин, совладелец ресторанного холдинга Ginza Project, в состав которого входит нью-йоркский Los Dados, питерские Ginza, Tiffanyʼs cafe и т. д., московские Prado Cafe и Джельсомино. Мы даже в чем-то более требовательны, к примеру, мы строже выстраиваем отношения с персоналом. Есть и другие подтверждения конкурентоспособности: четыре года назад лондонский Sumosan Александра Волкова, владельца московских заведений Sumosan и Шогун, оказался в десятке лучших японских ресторанов по версии журнала Time Out London; женевский Green Анатолия Комма в 2005-м засветился на страницах авторитетного гида Michelin; лондонская Якитория в 2006 году попала в номинацию ресторанной премии Time Out за лучший дизайн.

Ближайшие ресторанные премьеры русского Лондона связывают с именами Степана Михалкова (Vаниль, Вертинский) и Михаила Зельмана (Goodman, Филимонова и Янкель, Колбасофф). И тот и другой вот уже второй год подыскивают помещения для своих проектов.

Пока что большинство дорогих заведений, открытых нашими рестораторами за рубежом, остаются имиджевыми проектами. В первую очередь из-за того, что удаленный бизнес трудно контролировать. У нас были определенные проблемы с персоналом, сказала Пятнице Инна Исмайлова, пиар-директор Ассоциации ресторанов Веста-центр интернешнл. Открывая в Лондоне Якиторию, мы ехали со своей командой, но столкнулись с местными профсоюзами: выяснилось, что по закону мы должны взять на работу определенный процент местного населения. Сегодня в ресторане работают четыре наших человека: директор, консультант и два менеджера. Схема достаточно сложная, так что других проектов за рубежом мы пока не планируем.

Вадим Лапин из Ginza Project старается не нанимать россиян для заграничных проектов: Los Dados оформляли американские дизайнеры, там шеф американка и полностью американский менеджмент. Среди управляющих только один русский. Мы работаем с местными хедхантерами, которые сейчас подбирают менеджеров и поваров для наших российских ресторанов. Воодушевленные успехом первого заокеанского проекта владельцы Ginza Project собираются в ближайшее время открыть в Нью-Йорке клуб-караоке Джельсомино. На наш взгляд, это уникальный проект, который подходит для любой страны: и клуб, и караоке, и бар, объясняет Вадим Лапин. Поэтому мы рассматриваем варианты появления Джельсомино в Киеве, Алма-Ате, Лондоне и Сочи.

Михалков планирует открыть русский современный ресторан, где предложит блюда по семейным рецептам Михалковых и Вертинских, Зельман очередной Goodman. Оба признают, что окупаемость ресторанов будет ниже, чем в Москве, однако собираются использовать их как тренинговые площадки. Нам есть чему поучиться, объясняет Михаил Зельман. Например, в России, чтобы вывести заведение на оборот в 100 тысяч евро, нужна команда из 25-30 человек, а в Европе для этого достаточно 5-6 человек. Там вообще в ресторане редко работают больше 20 человек, у нас ровно в четыре раза больше. Подтверждает эти слова и Михалков: Я собираюсь отправлять персонал из своих московских ресторанов на стажировку в лондонский проект. Там лучше налажена логистика, а консультанты профильных компаний учат строить ресторан так, чтобы рабочее место каждого было максимально удобным.

В планах Г.М.Р. Планета Госте­приимства на этот и следующий год как минимум 100 новых ресторанов (Сбарро, Восточный Базар, Виаджио) в России, Украине, Казахстане, Белоруссии, Латвии, Азербайджане, Чехии, Словакии, Польше. Ожидается и планировавшееся еще в прошлом году открытие ресторана в Египте: Первый ресторан в Каире начнет работать не раньше мая, рассказывает Мераб Елашвили, президент компании Г.М.Р. Планета Гостеприимства. К сожалению, мы столкнулись с проблемой получения разрешительных документов. Увы, в Египте такая же бюрократия, что и в России.

Закинули сети
Сетевики первыми отправились покорять Запад. В 1999 году компания Росинтер открыла ресторан T.G.I. Friday's в Будапеште, через два года в Праге. Отчасти выход в Европу в кризисные 90-е позволил нам снизить риски, объясняет Лори Дейтнер, президент ОАО Росинтер Ресторантс Холдинг. Отчасти это позволило нам приобрести бесценный опыт работы на рынках с более высокой конкуренцией. Сегодня этот опыт помогает нам оптимизировать многие бизнес-процессы здесь, в России. Последние новости из Росинтера открывшиеся 1 февраля в Астане рестораны Il Патио и Планета суши. В течение первого полугодия 2008 года в Казахстане Росинтер планирует открыть еще восемь ресторанов.

А в Киеве так и вообще можно при желании не вылезать из московских заведений: пять Шоколадниц, восемнадцать Кофе Хаусов, по паре Il Патио и Планет суши, один T.G.I. Friday's, три Сбарро и аналогичный московскому и лондонскому Sumosan. Собираются примериться к Киеву Михаил Зельман с брендом Goodman, Антон Лялин со стейк-хаусом Торро Гриль. Город сейчас интересен за счет хорошей аренды, делится с Пятницей Антон Лялин. Наш чек в среднем составляет 40 долларов, и потребители в Киеве сегодня способны такие деньги платить.

Рынок стран СНГ российским рестораторам сегодня представляется наиболее перспективным. Темпы его развития сродни московским, а вот арендные ставки значительно ниже. Да и дефицит свободных помещений пока не ощущается так остро. В январе Дмитрий Борисов и Дмитрий Ямпольский, владельцы кафе Жан-Жак, ресторана Маяк, клуба Апшу, открыли Жан-Жак в Ереване. Мы обратили внимание на то, что в городе практически нет заведений с европейской кухней, говорит Борисов. Хотя в Ереване живет очень много французов, работающих на коньячном заводе. Нам удалось найти партнеров, которые будут контролировать бизнес на месте. В Москве очень большие проблемы с помещениями на каждое свободное место тут же нападают 10-15 потенциальных арендаторов. Поэтому нам интересны все крупные города при условии, что мы сможем найти там хороших партнеров.

Назад в девяностые
Львиная доля существующих сегодня точек общепита в Сочи работает в сезонном графике города-курорта. Однако московские рестораторы не спешат осваивать этот рынок, и ажиотаж, возникший вокруг Сочи летом и осенью, потихоньку идет на убыль. Буквально за несколько недель стоимость аренды в Сочи взлетела до московских показателей, объясняет Александр Затуринский, владелец ресторанов Simple Pleasures, Бэд кафе, Goldman и Marjani. Сейчас там просят 15-20 тысяч долларов за квадратный метр в год, но это пик цен, и через какое-то время они начнут падать. Кроме того, нередки случаи работы с левыми документами. Просто Москва образца 1991 года. Не удивлюсь, если скоро там начнут стрелять и случится передел собственности. К лучшему ситуация изменится не раньше чем через год, когда начнутся стройки.

Сейчас можно наблюдать массовое вторжение московского бизнеса в Киев, говорит Денис Гусев, управляющий партнер холдинга Lite Life (рестораны Желтое море, Da Giacomo, Flamant, Бенвенуто, сеть Тануки). Да это и понятно: город активно развивается, денег там сейчас много. Я уже в конце апреля планирую открыть ресторан Бенвенуто в районе Оболонь. Следующим проектом будет ресторан-клуб Москва в центре Киева с караоке-залом и итальянской кухней на базе меню московского ресторана Da Giacomo.

Дома-коммуны, построенные в 1930-х, привлекают покупателей нестандартной планировкой и вдохновляют их на интересные дизайнерские решения.

Кроме того, на Черноморском побережье рестораторы обнаружили полное отсутствие квалифицированных кадров. Я встречался в Сочи со своими столичными коллегами, и мы говорили, что первым делом нужно будет открывать за чертой города школу сервиса с общежитием для студентов, делится планами Затуринский. Следующий вопрос логистика, поставки продуктов и алкоголя. В настоящее время практически все деликатесы идут в Сочи через Москву, говорит Меди Дусс, владелец рыботорговой компании La Maree. Чтобы там могли появляться и нормально работать дорогие рестораны, компании-поставщики должны открывать свои филиалы на местах. Пока что это сделали дистрибьюторы вина из DP-Trade. Я планирую последовать их примеру, когда рестораторы определятся со своими планами.

Экскурсию сюда организовал интерьерный журнал AD, по просьбе которого шестеро жильцов открыли свои квартиры. В вышеописанной гостиной нас встречает женщина, поселившаяся в доме сразу после окончания строительства, а весной прошлого года продавшая квартиру бизнесмену Павлу Кузнецову (он предпочитает представляться как первый россиянин, переплывший Ла-Манш). Она комментирует слайд-шоу, демонстрируемое на ноутбуке. А там сначала видно старый ксилолитовый пол, а вот уже и новый вариант кухонной ниши: появились крыша и желтое обрамление. Новый владелец гордо советует заглянуть в каждый уголок квартиры. Сначала мы искали для Павла полностью отремонтированную квартиру гораздо большей площади, рассказывает ведущий специалист отдела жилых помещений и ипотеки агентства БЕСТ-Недвижимость Наталия Нестерова. Осмотрели более 20 квартир, а потом приехали в эту и, несмотря на отсутствие ремонта и габариты, Павел в нее влюбился. Общая площадь квартиры около 30 кв. м, и помимо прихожей, гостиной и спальни на антресолях здесь есть еще два крохотных санузла и место для чтения над кухонной нишей, придуманное уже современным дизайнером.

Узкая прихожая около 1,5 кв. м и три ступеньки наверх, где гостиная с потолками 3,5 м и широким окном. Справа кухонный гарнитур в специальной нише, слева лестница, по которой можно подняться в небольшую спальню, занимающую антресольный этаж. Такова планировка квартиры в доме-коммуне, построенном в 1931 году на Гоголевском бульваре (д. 8): архитекторы-конструктивисты Михаил Барщ, Иван Леонидов и др. пытались разработать новый формат жилья для человека эпохи социализма (некоторые авторы проекта и сами поселились в этом доме, чтобы ставить эксперимент на себе).

Именно в нижней ячейке живет дочь одного из авторов дома, архитектора Синявского. Заходишь и попадаешь в небольшую прихожую, откуда старая деревянная лестница с перилами ведет вниз. На ней в детстве разыгрывали кукольные спектакли по сценариям Паустовского, рассказывает Елена Михайловна. Кухонная ниша здесь в высоту гостиной и закрывается аутентичными складными дверцами со стеклянными вставками. Пройдя мимо кухни, попадаешь в спальню наверху только санузел. Мне претят стандартные квартиры, говорит Синявская.

В Москве два дома-коммуны, предназначенных для постоянного проживания: этот, на Гоголевском, и дом Наркомфина на Новинском бульваре (есть еще общежитие на улице Орджоникидзе, о нем см. Фестиваль на руинах Вавилона в № 49 от 06.04.2007). Первыми двумя проектами руководил известный советский конструктивист Моисей Гинзбург. Особенностью этих домов стали так называемые жилые ячейки двухуровневые квартиры с высокой гостиной, открытой кухней и довольно низкими спальней и прихожей, расположенными друг над другом. Логика простая: в спальне мы лежим и нам не нужна большая высота, а в санузле мы проводим мало времени и вряд ли нам помешает низкий потолок. Еще одна хитрость планировки дома два типа ячеек: верхняя (как у Кузнецова) и нижняя. Они нанизаны на общий входной коридор, появляющийся лишь каждые три этажа, что дает определенную экономию места и строительных материалов.

Уходя, сталкиваемся во входном коридоре с молодой парой. Алексей и Елена тут еще не живут приобрели квартиру лишь три месяца назад и пока делают ремонт. Мы хотели необычное жилье, но у меня мужской вкус, у Лены женский, говорит Алексей. В результате, посмотрев множество квартир, именно в этой мы нашли золотую середину, устроившую нас обоих. По словам Нестеровой из БЕСТ-Недвижимости, запросы на квартиры с нестандартными планировками поступают хоть и не часто, но регулярно, однако в продаже таковых практически нет. Впрочем, существует один подобный современный проект, в котором архитекторы переработали ячейку Гинзбурга в соответствии с требованиями сегодняшнего дня. Это Дом на Масловке архитектурной мастерской Николая Лызлова, представленный еще три года назад на выставке Арх Москва. Правда, инвестор с тех пор отказался от площадки, а нового пока не нашлось.
В последнее время в Подмосковье заметно активизировалось жилищное строительство. Привлекательность Мытищинского, Реутовского, Красногорского, Люберецкого районов определяется прежде всего их близостью к столице. Есть свои плюсы для инвесторов и покупателей жилья и у более отдаленных районов области. Сегодня мы рассказываем о городе Сергиев Посад.

В такой же ячейке живет и Сергей, сотрудник компании БалтЭкспо: До меня эту квартиру снимала француженка, бывавшая тут раз в месяц, рассказывает он. Я же, посетив один раз это место, понял, что хочу жить именно здесь, и просто предложил заплатить за аренду в два раза больше. Ждал год. А сейчас уже начался процесс оформления бумаг по приобретению. В этом же доме живут галеристка Галина Максвелл, режиссер Владилен Разгулин, диджей Рита Митрофанова (они были среди тех, кто показал журналистам свои квартиры). Каждый из них по-своему подошел к вопросу перепланировки и дизайна ячеек: к кухонной нише добавил барную стойку, поставленную поперек, чуть увеличил санузел около спальни, в вертикальные части ступеней встроил освещение А у актера Михаила Горевого, живущего в нижней ячейке, сделан выход с верхней площадки лестницы на дополнительную антресоль, где он поставил кровать. Ко мне приезжает 18-летний сын, и тогда спальня становится его светелкой, рассказывает хозяин.

Контрасты

Свое название Сергиев Посад получил в честь преподобного Сергия, основавшего крупнейший в России монастырь — Троице-Сергиеву лавру. Более 60 лет своей новейшей истории город назывался Загорском. Сегодня Троице-Сергиева лавра — действующий мужской монастырь, духовный центр русской православной церкви. Это целый город в городе, «каменный сад» за белыми стенами, который не окинешь одним взглядом. Архитектурный ансамбль Троице-Сергиевой лавры включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Его многочисленные сооружения, возведенные на протяжении XV–XIX веков лучшими мастерами России, — своеобразное наглядное пособие по истории русского зодчества.

С другой стороны, Сергиев Посад, превратившийся в советское время в один из крупнейших промышленных и научных центров Подмосковья, никогда в полной мере не использовал своего богатейшего исторического наследия для развития туризма. Не превратился он в туристическую «мекку» и сегодня. Хотя большинство крупных предприятий района, прежде входивших в ВПК, — находится в коматозном состоянии, ставка по-прежнему делается на промышленный сектор экономики.

Согласно схеме генерального плана развития Сергиева Посада, исторический центр и юго-западная часть города, включающая в себя многочисленные памятники истории и культуры, входят в охранную зону. Здесь сохраняется первозданный ландшафт и исторический облик города. Хотя, конечно, такие «веяния времени», как «Макдональдс» и японский ресторан прямо напротив лавры, — неизбежны. Здесь стараются подобрать себе жилье верующие, приехавшие из разных уголков страны на постоянное жительство в «Святой город».

Относительно молодые спальные районы расположены в северной части города, где в последнее десятилетие ведется крупномасштабное строительство многоквартирных домов и объектов жизнеобеспечения. Эти микрорайоны наиболее благополучны в плане экологии и социальной инфраструктуры, но уже не несут в себе никаких признаков принадлежности к Сергиеву Посаду. Что, впрочем, характерно для любых спальных районов любого города.

Резким контрастом по сравнению с ухоженным центром выглядят старые жилые массивы, расположенные вокруг предприятий. Их участь незавидна — разрушающиеся дома, аварийные коммуникации, неблагоустроенные запущенные дворы. И главная беда — зависимость инфраструктуры от еле дышащих промышленных гигантов. Постепенно эти микрорайоны становятся и наиболее неблагополучными в криминогенном плане. В аналогичном положении оказались и бывшие военные городки, расположенные в черте города. Здесь самые низкие цены на жилье, и покупают его в основном неосведомленные приезжие.

Сергиев-Посадский район расположен на северо-востоке столичного региона и граничит с Щелковским, Пушкинским, Дмитровским и Талдомским районами области. Его протяженность с севера на юг составляет 68 км, с запада на восток — 42 км. Общая площадь района — 200 тыс. га. Из них 50% — земли лесного фонда РФ, 36% площади используется под сельское хозяйство. На 8% территории расположены населенные пункты. Еще 6% заняты оборонными объектами, промышленными предприятиями, транспортной сетью и линиями связи.

Статистика

Численность населения района — 229,1 тыс. человек, в Сергиевом Посаде живет 109,8 тыс. человек. В летний период эта цифра увеличивается более чем в два раза за счет дачников.

На территории района расположены четыре города — Сергиев Посад, Краснозаводск, Хотьково, Пересвет, три рабочих поселка — Богородское, Муханово, Скоропусковский, два дачных поселка — Абрамцево, Семхоз и 290 сельских населенных пунктов.

Город расположен в 60 км от Москвы. Удобное месторасположение Сергиева Посада на транспортных артериях, соединяющих регионы России с Москвой, обусловило наличие разветвленной транспортной сети, в которую входят железные дороги и автотрассы. На территории района расположено 4 железнодорожные станции и 12 платформ на двух железнодорожных ветках. Центральная магистраль Сергиева Посада — проспект Красной Армии — соединяет две части федеральной автомагистрали на Ярославль.

Занятость трудоспособного населения в экономике района крайне низкая. Большая его часть ориентируется на Москву. Среди тех, кто работает в районе, 22,5% трудится на промышленных предприятиях, примерно столько же — в сельском хозяйстве. Основные отрасли экономики района — электроэнергетика, машиностроение, химическая, деревообрабатывающая, пищевая промышленность. Специализация большинства сельскохозяйственных предприятий — молочное животноводство, племенное и бройлерное птицеводство, картофелеводство, производство кормов.

Образовательные функции в районе выполняют 10 вузов самых различных профилей (от Православной духовной академии до института сервиса сферы быта и услуг).

Торговая сеть района — одна из крупнейших в области. Здесь функционирует 14 рынков различного профиля. В районе зарегистрировано более 500 строительных организаций, способных выполнить различные виды строительно-монтажных работ. Каждый десятый работник района занят в строительном комплексе.

Природа района уникальна, красива и щедра. Ее особенность заключается в разнообразии ландшафтов и обилии видового состава флоры. В районе встречаются более 40 видов лекарственных растений и более 100 видов цветов, множество ягод, орехов. В лесах обитают 20 видов диких зверей и 130 видов диких птиц. Встречаются и такие редкие, как рысь, куница, белая куропатка.

Экология

А вот рыбные запасы в районе при наличии большого количества водоемов очень скудные. Огромное количество рыбы гибнет из-за загрязнения водоемов сточными водами предприятий, химическими удобрениями и прочей гадостью. Экологическую обстановку в районе с трудом можно назвать удовлетворительной.

Из природных достопримечательностей можно выделить единственный в области водопад Гремячий — излюбленное место паломников и туристов. На территории области расположены четыре охотхозяйства. Несмотря на небольшую площадь охотугодий и серьезную антропологическую нагрузку, численность благородного оленя и кабана здесь даже выше оптимальной.

Качество питьевой воды в районе в основном отвечает требованиям санитарно-гигиенических норм. Удовлетворяет этим требованиям и состояние крупных водоемов, расположенных в санкционированных местах отдыха. Множество же мелких рек и прудов просто гибнет от бытовых и промышленных стоков. Очистные сооружения Сергиева Посада эксплуатируются более 25 лет, оборудование изношенно и нуждается в полной реконструкции.

К сожалению, перспектив улучшения ситуации не видно. Одних только крупных химических заводов на территории района полтора десятка. Ошибочно думать, что сейчас промышленные предприятия, сокращая объемы производства, выбрасывают в природу меньше загрязняющих веществ, чем прежде. Напротив, сейчас происходят «пиратские» выбросы отходов, и никогда еще в районе не было столько несанкционированных свалок, этих «мин замедленного действия».



Главная --> Публикации