Главная --> Публикации --> В новокосино придет метро Недвижимость на носке итальянского сапога Квадратный метр дошел до 5000 Незаметный бум Жилье поближе к глухарям

Между тем на мировом строительном рынке суммарные инвестиции составили 3,41 триллиона долларов. Ситуация в течение двух лет менялась в разных регионах мира, но в 2000 году на общемировом строительном рынке отмечен рост на 5,8 процента. Хорошие показатели были достигнуты главным образом благодаря расширению рынка США, на долю которого приходится 90 процентов всего прироста. Общемировой рост инвестиций в строительство в денежном выражении составил 190 миллиардов долларов. Нужно отметить, что лидерами азиатского регионального строительного рынка являются Япония и Китай. На их долю приходится около 1,1 триллиона долларов.

Россию вполне можно назвать большой стройкой, и это не будет журналистской гиперболой - наша страна занимает 14-е место по объемам инвестиций в строительство, которые составляют 43,4 миллиарда долларов. В то же время предполагается, что к 2010 году рост инвестиций в строительство увеличится на 8-10 процентов в год. Причем эксперты отмечают, что российская стройиндустрия представляет интерес не только для отечественных, но и для иностранных инвесторов, особенно когда дело касается туристического комплекса и офисных центров.

В строительном секторе Европы в этом году наблюдается снижение в строительстве нового жилья и частного нежилого строительства соответственно на 0,8 процента и 1,5 процента.

Что касается строительных инвестиций, то здесь лидирует старушка Европа. В 2000 году она инвестировала в эту отрасль более триллиона долларов. Кстати, один из самых последних прогнозов Европейской федерации строительной промышленности предполагает, что активность этой отрасли в Европе к концу 2003 года возрастет лишь на 0,5 процента. Причем в Испании и Великобритании ожидается увеличение объемов строительства соответственно на 3,8 и 4,4 процента. Не отстанет и Италия, где также прогнозируется рост на 1,7 процента. А вот строительную отрасль Германии ожидает снижение на 2,5 процента.

Строительный комплекс России - это свыше 132 тысяч строительных организаций и 14 тысяч предприятий стройиндустрии. В результате приватизации резко изменилась структура строительных организаций по формам собственности. По данным экспертов, общая численность занятых в строительной индустрии сократилась за годы реформ на 1,6 миллиона человек и составляет сейчас 6,7 миллиона человек.

Следующее место после Европы по инвестициям в строительство занимает Северная Америка. США и Канада выделили на строительные работы 884 миллиарда долларов. А вот инвестиции в Латинской Америке, где лидируют Бразилия и Мексика, составили 241 миллиард долларов.

По данным Госстроя РФ, удельный вес строительства в ВВП страны в 2002 году составил 7,3 процента. В 2002 году было построено 126,6 тысячи зданий, из них 94,1 процента - жилые дома. К 2005 году планируется довести объемы ввода жилья в РФ приблизительно до 60 миллионов квадратных метров в год, а к 2010 году увеличить их в 2-3 раза. В Госстрое убеждены, что основой увеличения объема строительства должна стать ипотека. Вместе с тем Правительство РФ в 2005 году намерено полностью прекратить свое участие в предприятиях строительного комплекса.
У меня под окнами днем и ночью идет стройка. Точнее, сразу несколько. Поскольку окна нашей квартиры выходят на площадь Карла Маркса, то инвестиционный бум в сфере коммерческой недвижимости я имею возможность наблюдать ежедневно невооруженным, что называется, глазом. Сегодня здесь одновременно возводятся пять торгово-развлекательных комплексов, и (но это строго между нами) под строительство выделено еще две площадки под офисные здания. В общем, скоро между всеми этими огромными торгово-офисно-развлекательными колоссами можно будет размещать рекламные растяжки пространство между ними будет напоминать улицы в каком-нибудь старом городе с плотной застройкой.

Многие специалисты возлагают надежды на жилищное строительство как на локомотив экономического роста. Кстати, о такой возможности свидетельствует и зарубежный опыт. На самом деле острота жилищной проблемы в стране могла бы стать веским побудительным мотивом такого подъема. Однако пока такие надежды не оправдываются, поскольку у большинства населения довольно низкая платежеспособность, а ипотечная система, несмотря на усилия местных властей, так и не запущена. Впрочем, в 2002 году количество построенного жилья все же увеличилось в восьми регионах. В то же время в Пермской, Ульяновской, Кировской, Нижегородской областях, Мордовии и Татарии объемы строительства жилья сократились. В Татарии также отмечается наиболее высокая стоимость строительства жилья.

Назревает он, надо сказать, не только у журналистов и досужих обывателей. С некоторых пор озаботились им и чиновники, которые нет-нет да и вставят что-то критическое на этот счет. Дескать, хватит строить торговые центры в черте города! Хватит-то, оно, может, и хватит, только участков под такую застройку мэрия уже столько понавыделяла, что мама не горюй. За них немалые деньги, между прочим, заплачены, и ждать, что благодарные инвесторы одумаются и разобьют на этой земле парки и скверы, как-то не приходится.

Не стану утруждать читателя занудной статистикой, скажу только, что совокупная площадь всех заявленных проектов только крупных торговых центров сегодня в Новосибирске превышает миллион квадратных метров. Это почти вдвое больше, чем было в городе еще каких-нибудь полтора года назад. А ведь за это время было уже много чего построено и сдано, да и старые магазины с торговыми центрами никто ломать вроде не собирается. В общем, назревает резонный вопрос куда их столько?

Но вы знаете, что я думаю? А пусть строят. В конце концов, финансовые перспективы инвесторов этих объектов меня волнуют меньше всего. Эти уважаемые физические и юридические лица решили заработать на растущем рынке и должны понимать, что высокая доходность неминуемым образом предполагает и высокий риск.

В общем, торговым центрам наверняка быть. Возникает наивный вопрос кто будет туда ходить в таком количестве, чтобы позволить всем и инвесторам этих объектов, и их арендаторам зарабатывать не только на пропитание, но и на что-нибудь еще. Не будут ли эти замечательные торгово-развлекательные супермегапроекты стоять полупустыми, немым укором нашей недостаточной платежеспособности? Ведь первые примеры подобных магазинов-призраков в городе уже есть.

Конструктивной особенностью такого рода зданий является предельная широта вариаций внутреннего устройства. Высокие потолки и большой шаг колонн позволяют с минимальными дополнительными вложениями приспособить помещение в современном торговом центре хоть под спортивный зал, хоть под танцевальный класс, хоть под кружок мягкой игрушки. Было бы, как говорится, только желание, подкрепленное соответствующими материальными ресурсами.

Но, вне зависимости от того, как быстро многочисленные девелоперы смогут вернуть вложенные средства, построенные ими объекты останутся в городе. В них будут свет, вода и тепло, и даже если покупателей для очередного супермаркета или дюжины-другой одежных бутиков в достаточном количестве уже не найдется, эти помещения все равно можно будет как-то использовать.

Но при желании в крупных ТЦ можно разместить все что угодно было бы только равновесие между платежеспособным спросом и существующим уровнем арендных ставок. Скажем, пустующие площади можно уже хоть завтра отдать под всевозможные фитнес-центры и тренажерные залы. А ведь банальная качалка далеко не единственное, что может заинтересовать современного горожанина.

В конце концов, все эти торгово-развлекательные центры на бюрократическом языке зовутся сооружениями общественного назначения. И что общество назначит им в качестве области применения, тем они и займутся. Пока общество занято преимущественно шопингом, эти объекты и заполняются в основном магазинами.

И уже от конкретного сообщества зависит, чем этот досуг будет заполнен одним только хождением по магазинам с потягиванием пива в боулинге или чем-то еще. Поверьте, на определенном этапе владельцы помещений без проблем отдадут часть простаивающих площадей хоть под японский театр Кабуки, если только это привлечет в их ТЦ дополнительную публику или позволит получить за них хоть какие-то деньги.

Мировой опыт развития торговых комплексов говорит о том, что на определенном этапе эти сооружения перестают быть просто точкой распределения товаров и услуг, а становятся местом проведения досуга в самом широком смысле этого слова. И ничего принципиально нового в этом нет, ведь веками значительная часть общественной жизни человека проходила именно на ярмарках и базарах.

В общем, пусть плодят и умножают в городском хозяйстве сгодится. Хотя площадь Маркса откровенно жаль. Деньги, полученные от продажи участков на ней, город уже давно потратил, а с этим железобетонным лесом, который растет сегодня, придется жить не только мне, но и моим детям. Ведь прояви в свое время городские власти хоть чуть-чуть больше дальновидности (или чуть меньше жадности), два-три крупных объекта здесь можно было дополнить хотя бы небольшим парком (который с удовольствием бы разбили владельцы этих ТЦ), сделав центр левобережья куда как привлекательней. Глядишь, и у девелоперов бы в будущем меньше болела бы голова по поводу того, чем заполнить пустующие пространства.

Классическая советская модель Дворца культуры с огромным зданием, которое вместе с многочисленным коллективом находится на полном государственном пансионе, в новых экономических условиях вряд ли будет работать. А вот привлечь средства для отдельных нишевых проектов, которые хотя бы частично жили за свой счет, вполне реально. Не верите? Приходите в выходные в МЕГУ и попробуйте взять напрокат коньки, чтобы покататься на до смешного маленьком катке. Ну просто в порядке эксперимента.

Корреспондент: В первой половине 90-х годов в Москве были построены родильные дома на несколько позиций выше, чем их предшественники, по уровню предоставления медицинских услуг. Появился центр планирования семьи и репродукции на Севастопольском проспекте. Именно тогда был сделан серьезный шаг на пути повышения рождаемости и снижения младенческой смертности. И в последующие годы в столице строили и вводили в эксплуатацию то кардиоцентр, то стоматологический центр, то поликлинику.

Только в 2006 - 2007 годах московскими строителями за счет средств бюджета построено 5 амбулаторно-поликлинических учреждений на 2612 посещений в смену и шесть больниц на 1462 койки. О том, как выполняется в городе программа по строительству социальных объектов и жилья, шла речь в очередной программе, в которой принял участие первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир РЕСИН

Об этом и другом говорится в программе трехлетнего развития столичного здравоохранения, которая недавно рассматривалась на заседании правительства Москвы была и не принята, а отправлена на доработку. А это означает, что к поставленным в программе задачам добавятся еще и новые.

И все равно москвичи записываются к специалистам, стоят в очередях и лежат в коридорах больниц. Нехватка специалистов в поликлиниках зависит не только от зарплат, но и от социальной защищенности медиков - возможности приобрести жилье, отдать ребенка в детский сад, а для иногородних - поселиться в комфортном общежитии. Да и работать приятнее не в обшарпанном помещении, где давно не было ремонта, а в красивом современном здании. Только 12 процентов зданий составляют относительно новый фонд, а 37 процентов медицинских учреждений имеют физический износ более 60 процентов.

Владимир Ресин: За 2006 - 2007 год в Москве построено 5 поликлиник, 5 больниц, построены или в работе находятся более 50 ФОКов. За это время сделано много дворовых спортивных площадок, многие приведены в порядок. Всего не перечислишь. В этом году продолжим строительство поликлиник, больниц, реконструируем корпуса в медицинском Институте Склифосовского. Закончена реконструкция с новым корпусом для клиники Леонида Рошаля. Проведем целый ряд реконструкций, ремонтов детских старых больниц. И, конечно, будет построено более 30 ФОКов, будут открыты поля для гольфа.

Создание оперативных станций Скорой помощи на основных магистралях для ликвидации последствий ДТП, приведение в порядок за три года всех старых зданий столичных медучреждений и многое другое.

Владимир Ресин: Пока нам удалось за два года улучшить жилищные условия 4 тысячам молодых семей. В этом году мы запланировали построить такого жилья для 2 тысяч молодых семей. Но развернутый объем работ и те площадки, которые мы подобрали для строительства жилья для молодых семей, дают мне возможность сказать, что в ближайшие годы мы эту программу выполним.

Вопрос: Мы стоим на очереди на получение жилья по программе Молодой семье - доступное жилье, сколько нам ждать долгожданное новоселье и в каком районе Москвы будет предоставляться это жилье?

Владимир Ресин: По социальной ипотеке плата за кредит на 6 - 7 процентов ниже инфляции. Мы выделяем много строительных площадок специально под строительство домов по ипотечной программе. Есть бюджетники, которые по таким льготам не проходят, а купить жилье по коммерческим ценам не могут, поэтому для них мы стараемся строить жилье по социальной ипотеке.

Ведущий: Помимо того, что в городе расширились возрастные рамки для молодых семей, имеющих возможность получить жилье по этой программе, появился еще целый ряд льгот, можно воспользоваться социальной ипотекой.

Владимир Ресин: Никакого монополизма на московском строительном рынке нет. Работают сотни крупных строительных организаций, которые работали еще в советское время., очень много средних и мелких организаций. Говорить о монополизме несерьезно. В то же время в 2006 году цены резко возросли. В 2007 году они стояли на одном уровне. Но цены устанавливает рынок, а не количество строительных организаций. В этом году нет таких крупных предпосылок для большого роста цен, который был в 2006 году.

Вопрос: Многие говорят, что строительный рынок крайне монопольный. Какие меры правительство Москвы предполагает принять, чтобы его демонополизировать?

Владимир Ресин: За два года построено 46 школ. В этом году построим 24 школы, кроме этого, появились десятки пристроек к школам, за 2006 -2007 год - почти 200 детских садов. В этом году будет построено 100 детских садов и в течение пяти лет столько же. Мы продолжаем строительство Московского университета имени Ломоносова. Началось строительство корпуса площадью 100 тыс. кв. метров, в университете построен медицинский центр, продолжается строительство еще нескольких корпусов, построено жилье для профессорско-аспирантского состава МГУ.

Корр.: Большой вклад в реализацию приоритетного национального проекта Образование вносят строители. Хорошо известна проблема в столице с многочисленной очередью в детские сады. И если раньше в году строили 15-20 детских садов, то в 2006 году московские градостроители возвели 98, в 2007-м - 100, и по распоряжению мэра в этом и в последующие годы темпы строительства сохранятся.

Владимир Ресин: Комиссия работает, проводит встречи с оппонентами, депутатами, москвичами. Если в июле по точечной застройке было 196 звонков, в августе - 202, то в январе уже 6 Вопросы решаются по принципу: точечной застройки, как правило, не будет. Речь идет о том, чтобы достроить то, что начали. И ни в коем случае без согласования с жителями, без обсуждения не начинать так называемое точечное строительство.

Вопрос: В конце прошлого года говорили о проблеме точечной застройки. Как на сегодняшний день разрешилась эта проблема и каковы результаты работы специально созданной комиссии?

Владимир Ресин: В первом полугодии сдадим Петровский путевой дворец. Большие работы ведем в Коломенском. Договорились с Минобороны о выводе бронетанковой академии из исторических зданий и займемся реконструкцией Лефортова.

Вопрос: Какое грандиозное строительство начнется в Москве в этом году?

Корр.: Москва удерживает первенство среди городов России по объему жилищного строительства. В прошлом году сдано 4826 тыс. кв. метров жилья. Московские власти разработали схемы и льготы на приобретение квартир для очередников, молодых семей. В рамках городской программы Социальная ипотека в 2007 году получили квартиры с оплатой в рассрочку 2200 семей. Бесплатную субсидию на приобретение жилья - 3700 семей. Часть очередников приобрели квартиры с относительно короткой задержкой платежей.

Вопрос: Что будет на месте гостиницы Россия? Владимир Ресин: На месте гостиницы Россия будет гостиница Россия. Сейчас работы ведутся по сносу, утверждаются эскизы.

Владимир Ресин: Жилье связано не только с самим домом, это комплекс мер, решающий многие проблемы. И когда мы говорим о доступном жилье, мы говорим о нем как о комплексном жилье и начинаем его строить всегда в соответствии с Генеральным планом строительства города. Раньше он был рассчитан до 2020 года, сейчас мы его уточнили до 2025-го. И строительство уже идет с опережением. Нас пугали, что стройплощадок не хватит, мы все просчитали. Да, тяжело с площадками, да, сейчас не будем точечную застройку делать. Но мы знаем, где еще 70 тыс. кв. м жилья построить. Например, скоро начнем строительство на месте Люберецкой станции аэрации. Там нами будет построено 1,5 млн. кв. метров жилья и нашими коллегами из области 3,5 млн. кв. м. Уже приступили к проектированию. Это значит, и нам, и нашим областным коллегам нужно подумать о всей инженерной инфраструктуре, о социальной инфраструктуре, чтобы люди, которые там будут жить, не чувствовали бы никаких неудобств. Массовое строительство развернем и в Люберцах. Главное - есть над чем работать и есть с кем работать. Коллектив московских строителей - более миллиона человек.

Согласно программе строительства жилья на 2008 год запланировано ввести в эксплуатацию 5 млн. 300 тыс. кв. метров. Причем приоритет выделения участков выделен социальному сектору.

Владимир Ресин: Да, есть так называемое Куркино московское и Куркино областное. И в Москве, и в области строят московские строители. И в Куркино областном ведется строительство за инвестиции московских строителей. Москва уже не может расширяться до предела. Но в Москве еще много надо реконструировать, сносить, приводить в порядок. Но ничего плохого нет, если мы в области приобретаем земли, строим города-спутники типа Зеленограда, делаем скоростные дороги, инфраструктуру. Хорошо для всех. Москва без области как жемчужина без ожерелья, и так же область без Москвы.

Ведущий: В Москве появились районы, которые построены на земле Московской области. Это территория Москвы, строит Москва, инфраструктуру создает Москва, и рядом то, что имеет отношение к области.

Владимир Ресин: Никакого принудительного переселения нет и никогда не будет. Москвичи могут быть спокойны в этом плане.

Вопрос: Ходят слухи, что всех очередников Москвы переселят за территорию МКАД а. Будут ли строить новые московские районы за МКАДом?

Владимир Ресин: Первое, что мы предлагаем для такой категории москвичей, - это взять социальную ипотеку. В этом году процент за кредит по социальной ипотеке будет 6 - 7 процентов, что меньше инфляции. Цены на жилье, которое будет продаваться для этой категории, будут ниже коммерческих цен. 50 процентов от этого строительства мы отдаем на эти цели.

Вопрос: Как я могу улучшить свои жилищные условия, если цены растут, а зарплата маленькая?

Максимальное внимание в нынешнем году будет уделено пропускной способности улично-дорожной сети, продолжится строительство Звенигородского проспекта, реконструкция Ленинградского, Варшавского и Дмитровского шоссе, начнется строительство участка Четвертого транспортного кольца от Щелковского шоссе до шоссе Энтузиастов, будут подготовлены территории для строительства участков-дублеров Кутузовского проспекта и новых транспортных развязок на Московской кольцевой. Сделать в нынешнем году предстоит много.

Корр.: Если сравнивать мегаполисы мира, то дорожное движение в Москве одно из самых интенсивных и напряженных. Автомобильные пробки давно уже стали своеобразной приметой столичных дорог. Это и понятно, дефицит магистралей в Москве более 300 км. А количество машин, которых уже сейчас более 3,5 млн., продолжает год от года расти.

Вопрос: На Ленинградке пробок сейчас нет, а дальше они сплошные. Что будет предпринимать столичное правительство, чтобы изменить ситуацию в лучшую сторону?

Владимир Ресин: Наше отставание в дорожных делах привело к тому, что могло затормозить жилищное строительство. Поэтому правительство Москвы обратило внимание на дорожное строительство. Капитальные бюджетные вложения в это возросли в разы. Сегодня уже разработаны программы на ближайшие 3 года, сейчас разрабатываем на 5 лет. Это позволит сказать, что мы резко улучшим ситуацию. Уже на Ленинградке сейчас другая ситуация. А за 2008 -2009 годы мы ее сделаем под ключ, и от Манежа до МКАДа без светофоров можно будет проехать с использованием подземного пространства под стоянки. Сейчас сосредотачиваемся на Четвертом кольце. Первое, что мы делаем, - освобождаем трассы цивилизованным путем, без скандалов. А дальше будем строить. Крестовский мост в этом году надо сделать, Варшавское, Ярославское и Дмитровское шоссе с подземными переходами и развязками.

Вопрос: Вы говорите о транспортных кольцах, а что скажете о железной дороге вокруг Москвы?

Владимир Ресин: Что касается нас, мы наметили в 2009 году полностью реконструировать Ленинградку до МКАДа с учетом нового моста. А дальше мы перед президентом поставили вопрос о расширении дороги до Шереметьева.

Ведущий: Оправдывает ли себя монорельс, в каком режиме он сейчас работает, какова цена проезда?

Владимир Ресин: В ближайшее время на ней начнутся работы и пустим пассажирское движение. Более того, у нас есть проработки накрыть все железнодорожные магистрали из Москвы, с Ленинградского, Казанского, Ярославского вокзалов и сделать вылетные железнодорожные магистрали над рельсовой дорогой.

Это не просто рекорд, это выше рекорда, запланированного национальным проектом Гражданам России доступное и комфортное жилье (в программе Жилище напротив 2007 года стоит 56,3 млн. кв. метров). Наконец, прибавка по отношению к 2006 году составила 19,4% тоже своего рода рекорд, до этого наибольший годовой прирост составлял 15%.

Владимир Ресин: Дело это новое, но пока перспективы это не имеет. Пустили его в эксплуатационном режиме. Дальше будем совершенствовать, чтобы он был экономически оправдан. Люди, которые там живут, довольны, потому что он удобен и комфортен. Но с точки зрения экономики еще надо поработать. Теперь наша задача - привести его в такой вид, чтобы он был экономически хотя бы безубыточным.
По данным Росстата, за 2007 год в стране построено 60,4 млн. кв. метров жилья. Рекорд в новейшей истории страны! Столько она, сердешная, не строила уже 17 лет.

Ожидаемый ввод жилья на конец 2007 года (сейчас все это подсчитывается) в стране составит порядка 66 млн. кв. метров. О такой цифре два года назад мы просто не могли мечтать.

Однако впечатление от ошеломительного успеха оказалось смазано. 16 января на совещании по реализации нацпроекта в Уральском федеральном округе Дмитрий Медведев с удовлетворением сообщил:

Впрочем, отставим психологию. Важнее понять, как так получилось. Заместитель министра регионального развития Сергей Круглик предложил следующую версию:

Соответственно прирост получался около 30%. При этом первый вице-премьер не оговорился, чиновники Минрегиона ожидали, что статистика зафиксирует именно такой результат года. СМИ широко растиражировали эти цифры (в предыдущем выпуске КР они тоже приводились). Но через несколько дней выяснилось: в правительстве слегка поторопились. Конечно, вне зависимости от цифры, которую ранее назвал Д. Медведев, 19% тоже превосходный результат. Но чисто психологически (после 30%) он воспринимается более буднично.

Иными словами, прогнозы не выдержали бюрократических игр. Однако нет худа без добра: в Минрегионе ставят задачу и на этот год сохранить планку на уровне 20%. Как пока сказать не берутся.

Мы прогнозировали 30-процентный рост ввода жилья, а получилось 19%. Потому что за последние десять лет никогда не было такого декабря. Регионы посчитали в декабре, что они все свои планы перевыполнили, и не стали сдавать того, что уже, по сути, было готово. Оставили на этот год. Мы дожили до того, что, если в советский период пытались сдать абсолютно все, то теперь подумали, а зачем нам в следующем году надрываться? Мы и его закроем достигнутыми результатами. И получилось 19% роста. Это все равно много.

О степени справедливости министерской гипотезы можно будет судить в феврале-марте наступившего года теперь-то держать в загашнике готовое жилье нет смысла, и оно неминуемо должно проявить себя в статистике первых месяцев.

Но чем амбициознее постановка задачи, тем интереснее ее достигать, считает С. Круглик.

Если дело действительно обстоит таким образом, то это огорчает. Огорчает тем, что за нынешним рекордным ростом объемов строительства не последует снижения цен на жилье. Ведь все-то ждут, что резкий рост предложения естественным образом приведет к ограничению, а еще лучше падению цен. Но в данном случае причинно-следственная связь выстроилась с точностью наоборот: рост строительства оказался результатом роста цен.

Но есть и другое возможное объяснение курьезу. Ведь начинался минувший год вообще фантастически. Первый квартал по сравнению с аналогичным предыдущим периодом дал 51% роста. В Минрегионе согласились, что, помимо прочего, такой взрывной результат явился реакцией на предшествовавший ему высокий спрос и беспрецедентный рост цен на жилье. Рынок требовал предложение отвечало. Но дальше результаты строителей начали постепенно усыхать. По итогам полугодия прирост составлял 34,8%, а после девяти месяцев 31,3%. Рынок оказался в объятиях стагнации; вслед за сокращением платежеспособного спроса и стабилизацией цен той же тропой последовало и предложение. Кончился рост цен вслед за ним сократился прирост строительства. В этом свете 19% по окончании года выглядят не только не удивительно, но вполне ожидаемо.

Как только начался строительный бум, мы сейчас же столкнулись с его оборотной стороной. Он вызвал дефицит стройматериалов. Цемент в 2007 году подорожал в три раза. К сожалению, тем, кому еще предстоит покупать жилье, придется платить больше.

Иную проблему за позитивной направленностью строительных итогов увидел руководитель Федеральной службы государственной статистики Владимир Соколин:

Только не стоит из сказанного делать вывод, будто нам не надо больше строить. Как раз наоборот, строить надо больше! Причем больше не на проценты, а в разы. Тогда все станет на свои места, и жилье будет доступным в прямом смысле слова.

Вот такая перспектива.



Главная --> Публикации