Главная --> Публикации --> Аижк поднимает качество ипотечных заемщиков На пути к миллиону Мир вверх ногами Элитная недвижимость разучилась дешеветь Квартир больше, чем покупателей

Реально участвуют в ипотеке лишь 5 процентов. Государство планирует не только увеличивать объемы строительства жилья, но и создать дополнительные инструменты решения квартирного вопроса: помимо развития социального и коммерческого найма предлагается нечто совершенно новое - сектор некоммерческого найма.

Приобрести жилье даже с помощью долгосрочных кредитов сегодня могут не более 20 процентов населения.

Российская газета: Национальный проект по доступному жилью существует третий год, однако для большинства вопрос по-прежнему нерешаем. Строить стали действительно больше, но и цены на жилье растут быстрее, чем доходы людей. В таких условиях разрабатывается долгосрочная стратегия развития жилищного строительства, это что, корректировка национального проекта? Зачем нужен этот документ?

Все это предусмотрено в концепции Долгосрочной стратегии массового строительства жилья. Проект этого документа, определяющего государственную жилищную политику на срок до 2020 года, подготовило министерство регионального развития. Накануне внесения документа в правительство на вопросы РГ ответил заместитель министра Сергей Круглик.

До сих пор у нас шел процесс формирования рынка жилья. Начали с законодательной базы: сделали блок законов, открывших новые возможности для увеличения строительства. Сейчас можно сказать, что законодательная база оказалась достаточно эффективной, за два последних года и частный сектор начал расти колоссальными темпами, и многоэтажное строительство развивается.

Сергей Круглик: Он нужен для того, чтобы четко понимать, куда двигаться дальше. Причем понимать должны все: региональные и местные власти - осознавать, что от них требуется; стройбизнес - по каким правилам играть; наконец, граждане - чего им ждать, на какие возможные варианты обеспечения себя жильем рассчитывать.

Однако остаются серьезные проблемы с выделением земли, с обеспечением участков инфраструктурой, со снятием бюрократических барьеров. Вот три вещи, которые висят, как камень на шее, которые надо снять как можно быстрее.

В прошлом году весь ввод жилья вырос на 20 процентов, построив более 60 млн квадратных метров.

РГ: Там много говорилось о развитии малоэтажки. Что, индустриальное многоэтажное домостроение будет сокращаться? А как же тогда планы по резкому наращиванию новостроек?

Кроме того, сегодня готовится Концепция социально-экономического развития России до 2020 года. Не сказать в ней о том, каким образом мы будем решать жилищный вопрос, просто нельзя. Поэтому и родился этот документ, который готовился по поручению президента. Его основная задача - показать, каким образом все категории людей, в зависимости от их доходов, могут и должны решать свои жилищные задачи. Причем речь не только о приобретении жилья в собственность. Концепция стратегии предусматривает целый спектр разнообразных вариантов аренды или найма жилья. Все это обсуждалось на последнем заседании президиума Госсовета при президенте по нацпроектам.

РГ: Нацпроект имеет цель - сделать жилье доступным. Реальность изо всех сил сопротивляется. Чем может помочь новая стратегия?

Круглик: Развитие индустриального индивидуального и малоэтажного домостроения отнюдь не исключает и многоэтажного строительства. Сегодня порядка 40 процентов сдаваемого жилья - это индивидуальные дома, в некоторых регионах еще больше. Речь о том, чтобы ввести это строительство в цивилизованное русло, обеспечить эти площадки инфраструктурой, предложить людям современные сборные дома, поставить их производство на поток. Тогда индивидуальное строительство станет дешевле. При этом, конечно, сворачивать многоэтажное строительство, особенно в городах, где каждый клочок земли на особом счету, никто не будет. Пусть оба направления дополняют друг друга.

По прогнозным оценкам, к 2020 году доля граждан, которые смогут приобрести жилье на рынке, вырастет до 60 процентов. 13-15 процентов составят люди, которым рыночные механизмы не помогут, это те малоимущие по отношению к стоимости жилья, которые нуждаются в бесплатном предоставлении квартиры по социальному найму. После окончательной отмены бесплатной приватизации в 2010 году эту проблему будет решать проще - муниципалитеты смогут строить относительно недорогое жилье и предоставлять его очередникам.

Круглик: Сначала все же скажу, что кое-какие положительные сдвиги за последние годы произошли. Если в 2004 году, когда готовился известный пакет жилищных законов, жилье с помощью кредитов могли приобрести не более 10 процентов россиян, то сейчас 19-20 процентов. Объемы ипотечного кредитования растут даже быстрее, чем предполагалось.

РГ: Каким образом можно простимулировать этот бизнес?

Наконец, остается еще одна группа - середняки, которые и в малоимущие не попадут, а потому на социальный найм претендовать не смогут, но и накопить на квартиру в разумные сроки тоже не в состоянии. Оценочно, это может быть порядка 25-27 процентов населения. С ними тоже что-то надо делать. Для них Концепция стратегии предлагает развивать частную аренду жилья, чтобы, с одной стороны, защитить интересы нанимателей, в частности, стимулированием долгосрочных арендных отношений не менее чем на пять лет. А с другой, что не менее важно, аренда жилья, как бизнес, должна стать привлекательной для тех, кто сдает. Если это удастся сделать, появятся инвесторы, строящие жилье не для продажи, а для сдачи в наем, то есть возродится институт доходных домов. Вспомним российскую историю: до революции у нас половина России жила в таких домах.

Кстати, наличие легального коммерческого наемного сектора даст возможность отчасти решить вопрос и с социальным наймом: можно вместо социальной площади предоставлять людям с недостаточными доходами социальные выплаты для оплаты найма жилья в частном фонде.

Круглик: Во-первых, это можно сделать, отрегулировав систему налогообложения нанимателей и наймодателей. Во-вторых, упростить процедуры регистрации физических лиц-наймодателей в качестве индивидуальных предпринимателей. В любом случае надо легализовать этот рынок.

Круглик: Речь идет о создании специального фонда (он может принадлежать муниципалитету или некоммерческой организации), предназначенного для сдачи в аренду без получения прибыли. Это, так сказать, промежуточный вариант для тех, кто не имеет права на получение социального жилья, а коммерческий наём для них слишком дорог.

РГ: Кроме социального и коммерческого найма нужно также развивать некоммерческий наем. А это что такое?

Круглик: Вы же допускаете, что группа людей, нуждающихся в жилье, может объединиться в кооператив с целью строительства? И такое строительство будет существенно дешевле, чем вариант прямого приобретения квартиры на рынке. Так и в секторе аренды: можно создать правовые условия для создания некоммерческих организаций, занимающихся строительством, управлением и предоставлением в наем жилья по ценам ниже средних рыночных, поскольку такая деятельность не предусматривает извлечение прибыли. Условия предоставления жилья в таких домах будут обеспечивать покрытие затрат собственника на строительство и содержание дома в течение, допустим, 20 или 25 лет.

РГ: Откуда физически возьмется этот жилищный фонд, ведь нужно, чтобы его строительство, и использование было кому-то выгодно? А вы говорите о некоммерческих организациях...

РГ: Но пока инвестору гораздо выгоднее дом построить, а квартиры в нем продать...

Создание таких организаций могут стимулировать муниципалитеты.

Но для того чтобы все, о чем мы говорили, состоялось, нужно больше строить. Поэтому, если вернуться к тому, с чего мы начали, Концепция стратегии предполагает развивать все виды жилищного строительства. В зависимости от возможностей, от того, какие приняты градостроительные решения, это будут и индивидуальные дома, и малоэтажка, и многоэтажные кварталы. Прогнозируется к 2020 году построить 154 млн квадратных метров жилья. При этом к 2015 году уже надо закончить программу по ветхому, аварийному жилью, для чего предстоит снести порядка 63 млн квадратных метров.

Круглик: Это уже задача муниципалитетов: они имеют достаточно рычагов, чтобы влиять на строительный рынок. Например, строителям, если есть спрос, намного выгоднее строить элитное жилье, а не дома экономкласса. Тем не менее имеющиеся в законе нормы по территориальному планированию, генпланы застройки эту проблему разруливают. Выходя на земельный аукцион, инвестор, застройщик заранее знают, за что они бьются, что будут строить.

РГ: Что значит неэффективный?

И еще одна очень серьезная задача ставится: сократить неэффективный жилищный фонд, который остался нам в наследство.

Кроме того, пора уже жилье считать не в квадратных метрах, а в жилых единицах - домах, квартирах. Амбиции серьезные: к 2020 году большинство семей должны иметь возможность жить в отдельном жилье (не обязательно собственном, можно и по найму), и при этом каждый член семьи - занимать отдельную комнату. И социальную очередь предстоит уменьшить так, чтобы ожидали люди предоставления жилья не более 3-5 лет.

Круглик: Это и устаревшие технологически дома, которые плохо держат тепло, а потому очень дороги в эксплуатации. И морально устаревшие - с тесными планировками. До 2012 года будут разработаны новые строительные нормы и правила, поменяем технический регламент. Кстати, когда мы с вами обсуждаем тему потребности строить по одному квадратному метру на человека, могу сказать: на самом деле такой нормы нет нигде в мире. Все зависит от того, каковы потребности людей, каковы финансовые возможности. Но мы задачу ставим, чтобы обеспеченность жилплощадью с нынешних 19 квадратных метров в среднем на человека к 2020 году достигла 29, чтобы мы могли приблизиться к среднеевропейскому показателю.

Круглик: Опять повторю главные сегодняшние трудности: земля, инфраструктура, бюрократы. Разрубим эти три узла, значит, справимся. С землей уже начали: о создании земельного фонда развития жилищного строительства ваша газета писала. Что касается стройматериалов, действительно, в прошлом году цемент подорожал более чем в 1,5 раза, сейчас с металлом примерно такая же картина. Но надо понимать: в структуре себестоимости строительства все материалы в сумме составляют порядка 63-65 процентов. Из них цемент - 4-5 процентов, арматура 5- То есть даже двукратный рост стоимости по некоторым позициям не может дать такого же роста себестоимости. Поэтому в выступлениях на эту тему велика доля спекулятивных настроений. Но это совсем не означает, что не надо помогать развитию промышленности стройматериалов, напротив, сейчас мы готовим такие предложения. И по другим направлениям, уверяю вас, работа тоже идет. Но это - тема отдельного большого разговора.
В черте города останутся только известные бренды.

РГ: Собственно, нам уже обещали отдельную квартиру к 2000 году. А послушаешь строителей - кредитоваться стало невозможно, стройматериалы дорожают... Насколько, по вашему мнению, реальны нынешние планы?

О том, как совместить интересы города и предприятий, рассказали на недавней пресс-конференции представители столичного стройкомплекса, Московского центра освоения резервных территорий и Мосгордумы.

Столичные власти всерьез озабочены будущим промышленно-коммунальных зон, занимающих в столице 27 гектаров. Казалось бы, чем больше промзон выводится за пределы МКАД, тем лучше в столице. Но если "взять всех и вывести", город останется без известных брендов и солидных поступлений в казну, а многие москвичи лишатся рабочих мест.

В то же время, по словам депутата Мосгордумы Ирины Рукиной, у столичных властей нет планов по выводу таких предприятий, как АЗЛК и "Красный Октябрь", за пределы городской черты. Напомнив, что акции АЗЛК так и не переданы столичному правительству, Ирина Рукина предложила частично использовать субвенции, полагающиеся Москве на исполнение столичных функций (свыше 4 млрд руб. на 2003 год), для погашения долгов и восстановления производства на предприятии. Не планируется вывод за пределы городской черты и кондитерской фабрики "Красный Октябрь", снова ставшей государственным предприятием.

По мнению заместителя генерального директора Центра освоения резервных территорий Анатолия Рябского, одни предприятия вполне можно ликвидировать, другие модернизировать, в отношении третьих предусматривается частичная передислокация.

Начальник управления координации освоения резервных территорий города Константин Королевский сообщил, что в настоящий момент обследовано 67 столичных предприятий. Два из них готовы ликвидироваться, 33 выразили желание самореформироваться с высвобождением занимаемых территорий.

Впрочем, в пределах городской черты есть земли, которые в силу тех или иных причин никогда не будут интересны столичным застройщикам, именно на них можно создавать промышленные зоны с единым отраслевым обликом. Так, промышленную зону "ПромСити-Москва-Север" предполагается создать в районе станции метро "Планерная".

О таком неведении доброй половины соотечественников свидетельствует исследование Национального агентства финансовых исследований /НАФИ/, проведенное в феврале текущего года по всей России. В ходе работы было опрошено 1600 человек в 153 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России.

Знают ли россияне, что такое ипотека? Оказывается, утвердительно на этот вопрос могут ответить лишь 50 проц населения страны. Остальные же либо знают о королеве розницы понаслышке, либо вообще не имеют понятия, что это за зверь такой.

Примечательно, что гуру ипотечного бизнеса в основном проживают в достаточно крупных городах с населением более 500 тыс человек. В то же время, вопреки ожиданиям, жители столичных городов /Москвы и Санкт-Петербурга/ оказались не самыми информированными об ипотеке. Более половины /61 проц/ опрошенных жителей городов с населением более 500 тыс человек и 53 проц жителей городов с населением 100-500 тыс человек сообщили, что знают, что такое ипотека. При этом в Москве и Санкт-Петербурге так ответили только 48 проц опрошенных. В то же время, по мнению члена правления Городского ипотечного банка Михаила Бусыгина, такая региональная диспропорция вопрос времени. Банки последние несколько лет активно строят федеральные сети и после стандартных 13 городов миллионников неминуемо начинают работу в городах с населением от 500 тыс человек, а потом и от 100-250 тыс, - считает он.

Итак, самыми осведомленными об ипотеке оказались мужчины в возрасте 24-44 года, с заработной платой от 5 тыс руб и выше. Причем, как это всегда бывает, с увеличением дохода на члена семьи, наблюдается увеличение доли респондентов, которые знают, что такое ипотека, и наоборот. Как выявил опрос, в основном люди, способные похвастаться своими знаниями об ипотеке, являются счастливыми обладателями дипломов о высшем образовании.

В результате работы специалисты НАФИ выявили, что уровень знания россиянами об ипотеке остался неизменным по сравнению с предыдущим годом, однако это знание стало более уверенным. Доля тех, кто ничего не знает об ипотеке, пусть и незначительно, но за год сократилась - с 18 проц до 15 проц.

Нужно отметить, что портрет знатока ипотеки вполне совпадает со среднестатистическим клиентом банков. Так, М.Бусыгин отметил, что сегодня клиенты их банка типичные представители формирующегося среднего класса. Если говорить точнее, что это мужчины и женщины /последних, к слову, чуть больше/, в возрасте 25-45 лет, в основном находящиеся в зарегистрированном браке, не имеющие детей или имеющие 1 ребенка /меньшая часть/, как правило с высшим образованием или со средним образованием /меньшая часть/, со средним доходом, варьирующимся в зависимости от города. Например, в Москве это около 4 тыс долл в месяц на семью /после уплаты налогов/, в регионах эта цифра в 1,5 - 2 раза меньше. В целом с ним согласны и представители других банков.

В то же время общий уровень информированности клиентов об ипотеке еще не достаточно высок, отмечает начальник отдела потребительского и ипотечного кредитования Сведбанка Анита Берзиня. Потенциальный заемщик не всегда может правильно сравнить условия кредитования в разных банках, оценить реальный объем ежемесячных выплат и свою способность расплатиться по кредиту, - подчеркивает А.Берзиня. По ее мнению, именно поэтому многие клиенты прибегают к помощи профессиональных консультантов - ипотечных брокеров и рекомендациям своих друзей и знакомых, которые ранее брали кредит в банке.

Как отмечает директор департамента продаж инвестиционного банка КИТ Финанс Юлия Костомарова, как правило, клиент, который обращается в банк за кредитом на недвижимость, уже имеет представление о том, что такое ипотека. Конечно, процентные ставки и условия у различных банков разнятся, а количество банков, выдающих ипотечные кредиты, составляет несколько сотен. Но, на мой взгляд, очень важно, что любой человек может получить полную достоверную информацию о любой банковской услуге. Клиенту остается только сравнить условия и выбрать наиболее подходящий вариант. Это важно не только для того, чтобы сделать правильный выбор, но и чтобы обезопасить себя от возможных негативных последствий, - полагает она.

Процентная ставка первый фактор, который привлекает внимание заемщика, - соглашается директор по внешним связям ДжиИ Мани банка Екатерина Тутон. Нужно отметить, что сегодня, скорее, речь идет об эффективной процентной ставке, на которую в том числе влияет размер банковских комиссий, страховых платежей и т.д., уточняет Ю.Костомарова. Но все же, по мнению Е.Тутон, эта графа - далеко не решающая при выборе ипотечного предложения. В дальнейшем клиенты начинают сравнивать существующие на рынке программы, обращать внимание и на такие условия кредитования, как комиссия за выдачу, за досрочное погашение. Играет свою роль уровень обслуживания и дополнительные сервисы, которые предлагает банк, например, персональный финансовый консультант, помощь в оформлении документов, постоянное сопровождение ипотечной сделки.

Но данные НАФИ говорят об обратном. Рекомендации друзей являются наименее значимой характеристикой при намерении человека взять ипотечный кредит. К этой категории относится также участие банка в Системе страхования вкладов. А вот на что в первую очередь обращают внимание кредиторы по ипотеке, так это на процентные ставки и наличие первоначального взноса.

Женщины несколько чаще определяют ипотеку как кредит на жилье. Так высказались 73 проц опрошенных женщин и 69 проц опрошенных мужчин. Однако различие в долях близко к статистической погрешности исследования. Мужчины более склонны, чем женщины, определять ипотеку как обман. Так высказались 15 проц опрошенных мужчин и 7 проц опрошенных женщин.

Так что же россияне знают об ипотеке? В ходе проведения исследования респондентам был задан открытый вопрос о понятии ипотека. Большинство опрошенных понимают ипотеку как кредит на жилье /71 проц/. Примерно каждый десятый /11 проц/ из тех, кто дал определение ипотеке, считает, что ипотека - это кредит /без уточнения цели кредита/. Важно отметить, что за год сократилась доля респондентов, определивших ипотеку как обман. В 2007 г такой ответ был получен от 18 проц участников опроса, давших определение ипотеке. В 2008 г так определили ипотеку только 10 проц. Примечательно, что 1 проц опрошенных считают ипотечный заем вложением денег.

Но в то же время все одинаково соглашаются, что в целом динамика роста знаний потребителей об ипотеке достаточно быстро растет. Большинство россиян, - отмечает заместитель председателя правления ХКФ-банка Владимир Гасяк, - детально не разбираются в том, как работает ипотечная система кредитования, и знают о ней только понаслышке. Однако, клиенты, которые решают обратиться в банк с целью получения ипотечного кредита, разбираются в кредитовании уже намного лучше.

Самый распространенный стереотип в отношении ипотеки на сегодняшний день, как отмечает М.Бусыгин, - мнение, что ипотека это кредит на покупку жилья. Это мнение ошибочно, ведь ипотека это еще и потребительские кредиты под залог уже имеющегося в собственности жилья. Еще одна ложная мысль- ипотека только для людей со справкой 2-НДФЛ. Как отмечает представитель Городского ипотечного банка, сегодня банки активно работают с разными формами подтверждения доходов. Еще одним мифом является то, что - ипотека в рублях - самое выгодное решение. А ведь при готовности принять на себя некоторый валютный риск, потребитель может экономить до 2-3 проц годовых за счет разницы в ставках и падающего доллара /а если что есть возможность перекредитоваться в другой валюте в другом банке/. Ставки по ипотеке сейчас слишком высокие, лучше подождать, - считают многие. На это банкиры отвечают, что люди, которые по этой причине не купили жилье на протяжении последних нескольких лет, теперь платят за квадратные метры в разы больше, чем оно стоило еще несколько лет назад. Кредит лучше брать на короткий срок, - заверяют кредитуемые. На что кредиторы говорят о том, что при более длинном сроке падает размер ежемесячного платежа и соответственно нагрузка на семейный бюджет. А кредит всегда можно погасить досрочно.

27 марта в Центральном Доме Художника открывается, уже 18-я по счету, ежегодная городская специализированная выставка-ярмарка Недвижимость 200 Организаторами выставки традиционно выступают Домостроительный комбинат № 1, Ассоциация Инвесторов Москвы и ваша выставочная компания Привет-Экспо при поддержке Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы. Постоянными участниками выставки всегда были крупнейшие строительные и девелоперские компании, знакомящие посетителей и гостей выставки-ярмарки с новыми оригинальными проектами и новостройками Москвы и Подмосковья. Выставку так и называли Выставка Новостроек. А какие компании в этом году примут участие в выставке-ярмарке? Какие новые направления представлены участниками? Что нового привнесло участие в организации выставки Ассоциации Инвесторов Москвы?

Намного лучше это на 3 проц пункта, согласно данным опроса. Вполне возможно, что такими темпами так через ндцать мы дойдем до полного понимания механизма ипотеки, как на Западе. А к тому светлому дню, может, и ставки по ипотеке у наших банков хоть немного, но приблизятся к западным.
В преддверии начала работы весенней выставки-ярмарки по недвижимости на вопросы редакции еженедельника КДО ИНФОРМ отвечает генеральный директор выставочной компании Привет-Экспо Олег Маркович Шинкарь.

Нынешняя выставка не станет исключением. Новостройки столицы - наш центральный раздел. Свои проекты здесь представят Домостроительный комбинат №1, СУ-155, группа компаний ПИК, холдинговая компания Главмосстрой, ПФС КРОСТ и многие другие. Из первого десятка крупнейших московских строительных компаний семь участвуют в нашей выставке. Жилое строительство в Московском регионе ведется бурными темпами, объявлений о продаже квартир море, выбрать действительно сложно. Выставка дает возможность увидеть самые привлекательные предложения, проанализировать, сравнить все в одном месте.

Начну, пожалуй, с последнего вопроса. Ассоциация инвесторов Москвы авторитетная организация, куда входят крупнейшие участники инвестиционно-строительной деятельности столицы. Ее участие в организации Недвижимости - это подтверждение того, что мы действительно предлагаем недвижимость от лидеров.

Учитываем мы и то, что более половины сделок с недвижимостью заключается на рынке вторичного жилья. В разделе Все операции на вторичном рынке жилья нашей выставки участвуют ведущие риэлтерские компании, такие как Холдинг Миэль, Инком-Недвижимость, Корпорация МИАН, Азбука жилья, Домострой, Группа компаний МГСН и ряд других. Это профессионалы, которым можно доверять. Их специалисты грамотно и ответственно проводят сделки любой сложности, консультируют по всем вопросам, связанным с недвижимостью.

Покупка квартиры далеко не всем по карману. Реальный выход взять кредит или оформить покупку по ипотечной программе. Именно поэтому на нашей выставке работает Центр жилищного кредитования, где свои программы представляют банки-лидеры, которые имеют солидный опыт именно в сделках с недвижимостью и пользуются доверием клиентов. В их числе: Сбербанк, Банк Москвы, ЮниКредит Банк, МДМ Банк, РосЕвроБанк и другие. Сотрудники банковских структур помогают определиться в выборе системы кредитования, соответствующей конкретным запросам и возможностям каждого клиента.

Как за все время проведения выставок изменялись посетители выставки? Какие новые формы общения с посетителями предлагаются участниками выставки-ярмарки?

Консультирование посетителей это момент, которому мы уделяем особое внимание. Ведь, несмотря на обилие открытой информации, в сделках с недвижимостью часто присутствуют какие-то нюансы, разобраться в которых могут только профессионалы. С этой целью на выставке работает Официальный консультационный центр. Бесплатное консультирование ведут представители городских структур, органов власти, квалифицированные юристы. Можно ознакомиться с действующей практикой оформления договоров, уточнить любой вопрос, связанный с налоговым, имущественным правом. Подчеркну еще раз совершенно бесплатно.

В этом году она особенно насыщенна. Центральное событие пресс-конференция с участием представителей Правительства Москвы, строительного комплекса столицы. Состоится много мероприятий информационно-аналитической направленности посетителей интересует не только современное состояние рынка, но и тенденции, прогнозы.

Меняются условия жизни, меняется и посетитель нашей выставки. В 90-е годы наши посетители могли выбирать квартиры по $400 за метр и сомневались, не дорого ли это? стояли новые дома, квартиры в которых не продавались. Сейчас ситуация в корне иная. И посетитель иной. К нам идут люди социально активные, хорошо информированные. Они знают, что хотят получить от выставки. Либо купить жилье, определившись с формой оплаты, либо получить конкретную информацию. Выставка в этом плане уникальна: вот вам объекты, вот банки с кредитными программами и ипотеками, вот юристы-консультанты. По всем наиболее актуальным вопросам пройдут дополнительные мероприятия в рамках деловой программы.

Одновременно с 18-й специализированной выставкой-ярмаркой Недвижимость 2008 компания Привет-Экспо совместно с Министерством строительного комплекса Московской области в том же ЦДХ проводит 8-ю ежегодную международную выставку-ярмарку Второй Дом. Какие компании, и какие тематические разделы ждут гостей и посетителей выставки? Что интересного и нового приготовили для них участники выставки Второй Дом?

Целый ряд семинаров посвящены конкретным вопросам: наиболее выгодные новые ипотечные программы банков, страхование рисков при оформлении права собственности, особенности приобретения квартиры на вторичном рынке с использованием кредитных средств, как не ошибиться при выборе риэлтора, кто такие брокеры это далеко не полный перечень тематики деловых мероприятий.

Среди участников выставки компании-лидеры малоэтажного строительства: ГК Лидер, ТрансРегинИнвест, Красивая земля, ЮИТ Московия, Светлый город и многие другие. Учитывая наметившийся в последнее время спрос на зарубежную недвижимость, широко представлен этот сектор рынка. География его обширна. У нас экспонируются компании из Испании, Хорватии, Латвии, Черногории, Украины, Турции, ОАЭ, США, Италии, Доминиканской республики.

Выставка Второй Дом ориентирована на тех, кто приобретает недвижимость, уже имея жилье. Здесь можно получить всю необходимую информацию о коттеджных поселках и таунхаусах Подмосковья, о жилье в курортных зонах и за рубежом, ипотечном кредитовании загородного строительства и, конечно же, о земельных участках.

Кстати, это касается обеих выставок. Гарантирую, что это не развлекательные мероприятия. Вам нужна недвижимость? Приходите, не пожалеете.

Каждый день выставки имеет свою тематику День профессионала, День Загородной недвижимости, День зарубежной недвижимости, День курортной недвижимости. Мероприятия деловой программы ориентированы на тематику дня. Придя в нужное время на выставку, каждый сможет почерпнуть максимум информации и сделать свой выбор.



Главная --> Публикации