Главная --> Публикации --> Где оформить наследство, если недвижимость - в нескольких местах При своем интересе Ценам прописали плавное снижение Инвестиции в торговую недвижимость Жизнь. истории "переселенцев" из "хрущоб"

Греция открыта для иностранцев, желающих приобрести недвижимость
Большинство, конечно, ищет в Греции уединения и спокойствия от суеты. Но есть и такие, кто ведет свой бизнес из Греции, так как современная инфраструктура телекоммуникаций позволяет быть на связи даже находясь на собственном острове в Эгейском море.

Эллада - безопасная страна. Многие из тех туристов, кто приехал в Грецию на волне всеобщего ажиотажа в этом году, после Турции, Египта и других стран открыли для себя, что Грецию отличает возможность выйти из отеля и отправиться в самостоятельное путешествие по округе, где россиянина всегда ждет греческое радушие и гостеприимство. Если Вы остановите свой выбор на островной Греции, то, как утверждает bsn.ru, не закрывать автомобиль и дом Вам еще придется себя заставлять.

На этой волне взаимного интереса не стоит забывать, что стоимость недвижимости растет, а в Греции она растет на десятки, а иногда и сотни процентов. И здесь многое зависит от выбора места расположения объекта недвижимости и собственно от объекта, его последующей ликвидности. Так, например, всего за несколько лет южные дачные пригороды Афин у моря превратились в городские окраины, где живут наиболее состоятельные афиняне.

При подготовке к Олимпиаде 2004 года Греция подверглась значительной модернизации. Кроме спортивных сооружений в стране были построены новые дороги, мосты и другие объекты инфраструктуры. На волне обновления и реформ новое правительство принимает законы, поддерживающие иностранные инвестиции в экономику страны. В последний год российско-греческие отношения развиваются по всем направлениям. В то время как четыре года назад, эти отношения можно было охарактеризовать одним словом - застой. Сегодня мы наблюдаем заметный рост активности и в политике, и в бизнесе, и в туризме, и в культуре.

Греция открыта для иностранцев, желающих приобрести греческую недвижимость. Любой иностранец имеет на это право. Только в приграничных районах страны не гражданам ЕС необходимо получить разрешение на покупку от Министерства Обороны Греции, что занимает несколько месяцев.

Кроме жилой недвижимости греки предлагают россиянам приобретать отели, рестораны, развлекательные заведения и другую коммерческую недвижимость. После принятия в Греции нового закона о поддержке частных инвестиций, эти проекты становятся весьма интересны российским бизнесменам.

Опережение спроса по сравнению с предложением способствует резкому росту цен на недвижимость в этих районах. Так, например, цены за 1 кв.м участков под застройку в Рафине варьируются от 400 до 800 Евро, в Неа Макри - от 300 до 600 Евро, в Грамматико и Марафоне - от 200 до 500 Евро, Оропосе и Дилеси - от 200 до 550 Евро. Цены на земельные участки вне плана стартуют за 1 кв.м от 100 Евро и достигают 250 Евро.

Цены на земельные участки с коммуникациями в районе небольших курортных городов Дилеси, Оропос, Авлида стартуют от 50 Евро за 1кв.м. Столько стоит квадратный метр участка, расположенного с панорамным видом на залив и остров Евия на возвышенности в километре от моря. Чем ближе к воде, тем дороже: в 500 м от берега - до 300 Евро за кв.м, в 10-15 м - до 600Евро за кв.м.

Наиболее активно строительство ведется сейчас в северных и восточных пригородах столицы, т.е именно в тех районах, которые представлены выше. Цены на землю здесь увеличиваются в геометрической прогрессии. В последние годы - это 40-60% годовых. Поэтому смело можно гарантировать, что деньги, вложенные в недвижимость в этих районах, не только не обесценятся, но и принесут Вам значительную прибыль. Для сравнения: цены на землю в элитных районах, таких как Глифада, Кавури или Вулиагмени на другой окраине Афин - 4500-5000 Евро за кв. м., а ежегодный рост стоимости земли не превышает 15-18%.

Цена на готовое жилье на первичном рынке тоже заметно выросли за последние годы. В Рафине они достигают 2.400 Евро за 1 кв.м готового жилья, в Неа Макри - 2.200 Евро, в других районах - 1.800 Евро. Не отстает и так называемая вторичка: цены за 1 кв.м готового жилья на море варьируются от 2.100 до 2.600 Евро

Самым выгодным и безопасным способом вложения Ваших денег является приобретение участка земли и последующее строительство на нем дома. Уже при продаже недостроенного дома Вы получаете прибыль в 30-40%. Продажа готового дома принесёт Вам 80-100% прибыли. А построить этот дом Вы сможете всего за 8-12 месяцев.

Аналогичны и цены аренды жилья в этих районах. Стоимость аренды дома в восточных пригородах греческой столицы площадью от 70 до 100 кв. м. составляет от 400 до 700 Евро в месяц. Сезонная аренда (с июня по сентябрь) такого дома равна 2.500- 3.500 Евро.

Другой вариант. Построив один дом, можно эксплуатировать его с двумя целями: жить в нем и одновременно сдавать в аренду. Для этого дом планируют так, что в одной его части проживают сами хозяева, а другая часть дома сдается. По греческому законодательству арендный договор с жителями Греции оформляется на срок от одного до трёх лет. Арендная плата повышается на 10% ежегодно, что соответствует законам страны. Этот вид бизнеса при нулевом проценте риска обеспечивает долгосрочный доход. Прибыль значительно увеличивается, если Вы сдаете Вашу виллу туристам. В этом случае у Вас появляется реальная возможность быстро заработать много денег. Сумма арендной платы резко возрастает. Ваш ежедневный доход при такой краткосрочной аренде приближается к ежемесячному при долгосрочной. Но это только в сезонные летние месяцы, количество которых разное в разные годы.

Долгосрочный (30-40 лет), гарантированный стабильный доход Вы получите, сдав построенный или купленный дом в аренду. В этом случае Ваш доход ежегодно составит 10-15% от коммерческой стоимости недвижимости. В связи с тем, что процент на вклад в европейских банках не превышает сегодня 3-4%, греки вкладывают деньги в недвижимость. Они покупают или строят два - три дома, часто в одном районе. В одном из этих домов они живут, а другие сдают в аренду, выплачивая при этом из полученной суммы ипотечный кредит. А если кредит не оформлялся, то сумма арендной платы достаточна для безбедной жизни.

Водопровод от лукавого
Между тем, требования к коттеджам, предназначенным для постоянного проживания, достаточно жесткие, и, как говорят эксперты, реклама далеко не всегда соответствует реальности.

Почему именно Греция? Трудно не влюбиться в греческую природу, в греческую кухню и в греческий образ жизни после первого посещения Эллады. Вместе с объектом недвижимости Вы получаете море, солнце, воздух и всю атмосферу греческого благополучия в свое распоряжение. Однако покупка недвижимости в Греции не гарантирует получения европейского гражданства. В ближайшее время в Греции вступит в силу закон, принятый европейским парламентом, согласно которому любой иностранный гражданин, являющийся собственником недвижимости на территории ЕС, получает вид на жительство. Парламент Греции сейчас работает над принятием ряда подзаконных актов, в которых будут обозначены условия получения вида на жительство на этом основании (размер необходимого постоянного дохода, медицинская страховка и т.д.).
Идеи овладевают массами: все больше жителей мегаполиса стремится перебраться за город. В результате понятия дача, коттедж, загородный дом постепенно приобретают некое обобщенное значение. Многие застройщики уверяют, будто их дома прекрасно подходят для того, чтобы жить в них постоянно.

Директор по маркетингу компании ХИРШ Ирина Котова уточняет:

В основном все поселки продавцы позиционируют как пригодные для того, чтобы жить в них круглый год, и только пять процентов для сезонного проживания, делится статистикой генеральный директор агентства недвижимости DeltaRealty Кирилл Щепановский.

В результате возникают курьезы, знакомые многим.

Сезонные дачи появляются на рынке разве что тогда, когда назвать недвижимость местом для постоянного проживания просто язык не поворачивается.

Понятно, что если смотреть на коттедж как на постоянное жилье, то важны требования, на которые можно закрыть глаза, когда выбираешь дачу на сезон.

Не так давно я, как покупатель, участвовала в просмотре коттеджа, который, согласно рекламе, должен был блистать комфортабельностью, делиться личным опытом эксперт агентства недвижимости DOKI Алла Аксенова. Было заявлено, что в коттедже есть холодная и горячая вода (колодец оказался во дворе, неподключенный проточный нагреватель воды на кухне), туалет (типа сортир в десяти метрах от крыльца), вода в доме (на втором этаже была обнаружена раковина наливного типа с ведром в качестве водосборника). Зато потолки из гипсокартона, евроокна и гордое звание коттедж! К упомянутому жилищу, которое, по моему мнению, несмотря на кирпичные стены и неплохую отделку, иначе как дачей не назовешь, прилагалось двадцать соток земли вот на них-то и можно построить настоящий коттедж, а дачу использовать как домик для гостей. Хотя я бы и гостям провела настоящий водопровод.

В зависимости от сегмента этот набор может быть разным. В поселках бизнес-класса он, как правило, минимален: охрана, вывоз мусора, уборка снега, обслуживание общественных территорий. Для сегмента де люкс характерно наличие избыточного сервиса, начиная от услуг электрика и сантехника до гувернантки.

В первую очередь важны уровень безопасности и набор сервисных услуг. В зависимости от ценового сегмента ассортимент того и другого может различаться. При этом потребительские запросы постоянно растут. Раньше нормальной практикой считалось строительство отдельно стоящих домов, потом на рынке появился формат коттеджных поселков, состоящих из трех-пяти, позже двадцати домов. Сейчас потребитель отдает предпочтение большим коттеджным поселкам на сотни домов, располагающим объектами социальной инфраструктуры (школами, детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами и т.д.). Причем чем больше поселок, тем обширнее должна быть инфраструктура.

Пробка как образ жизни
Транспортная доступность весьма важный фактор при выборе загородного дома. Когда приходится ежедневно ездить на работу или учебу из ближайшего Подмосковья, важна каждая минута, проведенная в пробке. На дачу, куда человек ездит раз в неделю или проводит там отпуск, можно добираться и три часа, и даже пять. Но для коттеджей это просто немыслимо, поэтому они и располагаются поблизости от Москвы.

Для покупателя, присматривающего коттедж эконом-класса, как правило, наиболее важна стоимость объекта. В сегменте бизнес близость к работе, в сегменте де люкс престижность места, хорошая экология, архитектурный эксклюзив. Примечательно, что основной объем предложений сегодня приходится на сегмент бизнес-класса. Главным образом выбирают южные и юго-западные направления (Калужское, Киевское, Минское, Новорижское, Рублевское шоссе). Здесь же представлено и максимальное количество объектов. Достаточно большой объем предложений невысокого ценового сегмента сосредоточен на Ярославском шоссе. Есть спрос на поселки у воды, расположенные на Дмитровском и Осташковском шоссе.

При этом покупатели становятся более покладистыми: если раньше подыскивали дом в 20-километровой зоне с расчетом, чтобы за считанные минуты добраться до города, то теперь мало кого смущают и полтора часа, проведенные за рулем. Хотя, конечно, имеют значение и сугубо субъективные факторы адрес московской квартиры, место работы человека.

Правда, эта самая близость в последние годы претерпевает значительные изменения. Еще относительно недавно считалось, что до МКАД должно быть не более 30 км. Сейчас новые поселки строят в зоне 50-ти, а иногда даже 80 км. Они, правда, пока не так многочисленны и располагаются лишь на хороших трассах (вроде Новой Риги) поскольку современный автомобилист измеряет расстояние не столько километрами, сколько минутами и часами.

Необходимый минимум
Если все члены семьи работают или учатся, то днем загородный дом остается без присмотра гораздо дольше, чем городская квартира. Поэтому важна хорошая охрана. Приветствуется также наличие детского сада, поликлиники, пусть не в самом поселке, но хотя бы в радиусе 10 км от него. Если школьников можно возить в город и забирать оттуда, то детям младшего возраста тяжело с утра и после рабочего дня проводить длительное время в пробках.

Можно вспомнить историю примерно пятилетней давности, когда Газпром построил себе коттеджный поселок на Ярославском шоссе, рассказывает Ирина Котова. Сотрудники компании довольно быстро продали эти дома: все объекты Газпрома в Москве находятся на юго-западе, и добираться сначала до МКАД, а потом еще через весь город оказалось мучительно.

Возможно, ночной клуб или японский суши-бар и созвучны эпохе. Но куда важнее иметь под боком поликлинику или медицинский центр. К счастью, в ближайшем Подмосковье вопросы, связанные со здравоохранением, решаются неплохо. Существуют медицинские учреждения, которые предоставляют услугу платного вызова, в случае необходимости приедет специалист и окажет квалифицированную помощь. Иногда в поселках организуют кабинеты терапевта и стоматолога.

Школ в коттеджных поселках, как правило, нет, да, наверное, их и не нужно здесь строить, скорее в шаговой доступности от них, говорит заместитель гендиректора компании МИЭЛЬ-загородная недвижимость Владимир Яхонтов. Но таких поселков в Подмосковье тоже немного.

Шесть соток это мало
Теперь о характеристиках самого жилья. Планировка, внешний вид и возраст дома, отделка значат немало. Хотя планировку при желании можно изменить, дом расширить, перекрасить, обои и плитку переклеить. Тем не менее, большинство коттеджей сейчас сдаются под чистовую, а то и под черновую отделку. И покупатели относятся к этому с пониманием каждый хочет обустроить приобретенный дом для себя.

Вопрос об инфраструктуре внутри поселка тесно связан с тем, что находится вокруг него. Например, на Рублевке сегодня столько магазинов, ресторанов и фитнес-центров, что строить то же самое внутри поселка просто неразумно. Зато на других направлениях, где подобных благ цивилизации недостаточно, внутренняя инфраструктура обязательна. Правда, создавая ее, застройщик должен задать себе вопрос: не окажется ли содержание этих объектов слишком дорогим. Покупателей ведь всегда интересует, какими будут ежемесячные платежи. Если они окажутся чрезмерными, от приобретения могут и отказаться.

При обмене квартиры можно использовать три схемы альтернативной сделки. Две из них весьма распространены. Третья менее популярна, но относительно безопасна и экономична.

Лидирующие позиции по количеству загородных домов, ориентируемых на постоянное проживание, как и в прежние годы, занимают Рублево-Успенское шоссе и Новая Рига, говорит Алла Аксенова. К лидерам с недавних пор можно отнести также Калужское и Дмитровское направления. Вот-вот к ним присоединится Киевское, где активно ведется малоэтажная жилая застройка. А самая востребованная категория загородной недвижимости коттеджи и таунхаусы площадью 200 300 кв. метров, расположенные на участках в 15 25 соток.

Одна моя знакомая (юрист по образованию), выбравшая этот вариант, подсчитала, что, обратись она к специалистам рынка недвижимости, то из своей однокомнатной квартирки могла бы выехать лишь в двушку. Продав же и купив альтернативу самостоятельно и сэкономив на агентствах, денег ей хватило на приобретение небольшой трехкомнатной квартиры. Правда, путь самостоятельного совершения сделок, которым прошла дама-юрист, многие не без основания считают опасным. Поэтому выбирают второй путь альтернативу, полностью организованную агентством недвижимости.

Дешево и опасно
Первая схема: все делаем сами. Сами проводим маркетинг. Сами устанавливаем цену. Продаем квартиру. Собираем все документы. И главное сами проводим финансовые расчеты. А еще самостоятельно подбираем альтернативную квартиру, проверяем ее юридическую чистоту, рассчитываемся с продавцом... Если иметь в виду деньги, то этот путь наименее затратный. На оплате услуг риэлторов можно сэкономить значительную сумму.

Рассмотрим ситуацию простой альтернативной сделки. Продается одна квартира, взамен покупается другая. Я обзвонила с десяток крупных агентств. Расценки три процента и выше от стоимости одной квартиры. Выходит, что придется заплатить немалую сумму даже компании с минимальными комиссионными.

С точки зрения большинства такой вариант относительно безопасен хотя бы потому, что люди доверяют операции с жильем профессионалам. Агентства недвижимости привлекают озабоченные жилищной проблемой массы знанием рынка, умением рекламировать, продавать. Потенциальным клиентам обещают отстаивать их интересы при возникновении сложных ситуаций, клянутся и божатся проверить юридическую чистоту квартиры, организовать грамотную передачу денег и т.д. Все это замечательно. Огорчает одно: риэлторские компании берут немалые комиссионные.
Занимательная арифметика

Также распространена практика, когда за совершение альтернативной сделки агентство берет комиссионные, исходя из стоимости самой дорогой квартиры в цепочке. Правда, в этом случае оно стремится получить за услуги в конечном итоге ту же сумму, что и при первой схеме расчетов. В том же самом варианте продажи квартиры за $200 000 и покупки за $300 000 ставка вырастет и составит примерно пять процентов. В результате агентство выйдет на те же $15 000 за работу, выполненную под ключ.

По словам генерального директора агентства Пенаты-недвижимость Вероники Панковой, средние комиссионные компаний составляют сегодня три-четыре процента от стоимости квартиры за одну операцию с недвижимостью. Скидки бывают, если продается дорогое жилье либо совершается несколько операций. Продав квартиру, скажем, за $200 000, и купив альтернативную за $300 000, придется заплатить риэлторам такой минимум: $6000 (три процента от $200 000) плюс $9000 (три процента от $300 000). Итого $15 000.

То есть полностью проводить сделку через агентство путь весьма затратный.

А если альтернатива сложнее, то и комиссионные выше.

Предположим, человек решил переехать из однушки в двушку с незначительной посильной для него доплатой. Или, наоборот, перебраться из большей квартиры в меньшую, а на разницу в цене купить домик в деревне. Или поменять один район на другой.

Третью схему можно рекомендовать тем, кто хорошо ориентируется в ситуации на рынке недвижимости, но боится самостоятельно проводить альтернативную сделку полностью. Схема позволяет существенно сэкономить на оплате услуг агентов, договорившись с риэлторами лишь об оплате юридического сопровождения сделки.

Три строчки рекламы
Первый этап проведение маркетинга или изучение рынка. Чтобы сориентироваться, надо купить рекламные газеты, посвященные недвижимости. Посмотрев, по какой цене предлагаются аналогичные квартиры, рекламу своей можно начать с максимума и потом торговаться. Или с минимума, и смотреть, как отреагирует рынок. Если желающих много, цену стоит поднять.

С момента возникновения самой идеи надо четко представить все этапы сделки и решить, что возможно, а что нет сделать самостоятельно.

Второй этап реклама продаваемой квартиры. Учитывая, что рекламных изданий по недвижимости (в том числе изданий) не так уж много, в самых крупных из них можно смело размещать объявления. Затраты на строчную рекламу небольшие и вряд ли кого-нибудь разорят. А поскольку в риэлторские базы попадает информация из тех же самых изданий, можно быть уверенным: интересоваться продающейся квартирой будут не только частные лица, но и представители агентств.
Туда, где деньги лежат

Одним словом, этап изучения рынка и определения с ценой квартиры вполне можно пройти самостоятельно.

Допустим, взять аванс, написать расписку, нотариально ее заверить еще можно самостоятельно. К тому же аванс частным лицам дают небольшой $1000 200 А вот грамотно осуществить закладку и выемку денег уже сложнее.

В чем нужна помощь специалистов-профессионалов, так это непосредственно в организации сделки.

Например, в один банк можно прийти и читать все готовящиеся документы буквально на коленке в присутствии многих людей или провести два часа в ужасной давке. В другом банке просторные холлы. Договор составляют тет-а-тет с сотрудником. Есть время все внимательно прочитать и проверить.

Только риэлторы знают банки, удобные для закладки.

Сюрпризы без кавычек
Большинство людей лишь приблизительно представляют, в каком жилье они хотели бы жить в дальнейшем. Поэтому лучше сначала разобраться в собственных чувствах (и подобрать квартиру), а с агентством договориться лишь о помощи в оформлении.

Риэлторы хорошо знакомы со всеми нюансами закладки. Например, что делать, если потерян ключ от ячейки. Или на каких условиях каждый конкретный банк разрешит вынуть деньги покупателям, если сделка по каким-то причинам сорвалась.

Муж, жена и ребенок жили в малогабаритной двухкомнатной квартире в неплохом столичном районе, но далеко от родителей. Дом ветшал, однако о сносе или реконструкции в ближайшее время речь не шла. Потому и решили поменяться на большую двухкомнатную квартиру в районе подальше от центра, но поближе к родителям. Вариантов пересмотрели немало. И в результате сумели купить трехкомнатную квартиру в уже готовой, сданной новостройке. Правда, в соседнем районе, где изначально покупку квартиры не планировали. Но оказалось, что прямо от них ходит автобус до дома родителей. Плюс незагруженная дорога на дачу. Согласитесь, что ни один риэлтор, у которого в договоре четко записан заказ на двушку определенного метража, не стал бы предлагать какие-то другие варианты. Сейчас эта семья живет в новой трехкомнатной квартире и радуется подобранному варианту, ведь это их выбор.
Россиянин, присматривающий недвижимость за бугром, обычно встает перед дилеммой: покупать в недешевой, но близкой Европе или в заморских экзотических странах. Во втором случае имеет смысл обратить взоры на небольшое латиноамериканское государство Панаму.

О том, как порой меняется представление о будущей квартире, иллюстрирует ситуация, которую нам описала семья наших читателей.

Первый это климат. В силу географического положения страна дарит редкую возможность нежиться на пляже круглый год с января по декабрь включительно. Мало того, климат Панамы считается самым мягким и устойчивым среди стран Карибского региона. Температурные показатели держатся примерно на 30-градусной отметке, но поскольку большой влажности нет, жара переносится легко. А еще здесь не бывает штормов и ураганов. За что Панаму, как объяснили в компании Импэкс Консалт, называют латиноамериканской Швейцарией, а также самой комфортной страной.

Осмысленный взгляд на комфорт
Плюсов, причем существенных, сразу несколько.

Что с налогами? Будучи самой крупной (после Гонконга) оффшорной зоной и имея массу госпрограмм по поддержке частных и корпоративных инвесторов, страна освобождает тех, кто покупает жилье стоимостью выше $500 тыс., от налогов на пять лет, а дешевле этой суммы на десять лет.

От климата перейдем к ценам. Стоимость квадратного метра в новостройках колеблется от $1500 до $500 При этом речь, как правило, идет о современных домах в многоэтажных жилых и гостиничных комплексах (кондоотелях), в которых удобнее и проще обслуживать проживающих, гостиничный сервис всегда к услугам владельцев частных квартир. На нижних этажах зданий располагаются магазины, салоны красоты, парковки, детские площадки и т. д.

В стране существует несколько государственных программ поддержки не только инвесторов, но и пенсионеров. Граждане, получившие панамский паспорт, могут претендовать даже на пенсию в этой стране (конечно, при определенных условиях).

Сделав вклад в экономику Панамы в качестве инвестора (минимум $200 тыс.), можно получить панамский паспорт на пять лет, что автоматически дает право безвизового въезда в страны Евросоюза и восьми стран Латинской Америки. По истечении этого срока действие паспорта продлевается или прекращается.

При этом рынок недвижимости страны разнообразен это и жилье в городе, и особняки в прибрежных курортных зонах или в горах. А, к примеру, на острове Сабога строят и продают деревянные бунгало, в которых жить с комфортом можно круглогодично. Или сдавать их в аренду, обеспечив, таким образом, постоянный доход. Все услуги при этом возьмет на себя управляющая компания.

В раю должно быть дешево
Эксперты, отслеживающие ситуацию на потребительском рынке Панамы, говорят о чрезвычайно низких ценах на продукты и товары и прекрасном шоппинге. С панамскими магазинами не выдерживают сравнения даже американские, славящиеся своими демократичными прайс-листами. Не случайно десятки тысяч пенсионеров из разных стран покупают жилье именно в Панаме. Чаще недвижимость на берегу моря или отдельные дома в кондоотелях.

Покупка жилья в этой стране может оправдать самые смелые инвестиционные ожидания, считает консультант департамента зарубежной недвижимости компании Импэкс Консалт Яна Сладких. И происходит это за счет естественного роста рынка, что многие и учитывают. Если купить новостройку на первоначальном этапе строительства, то, продав квадратные метры через три года, можно получить 50 процентов прибыли от вложенной суммы: каждые полгода жилье растет в цене в среднем на 10 15 процентов.

Распространена следующая схема приобретения недвижимости в Панаме. Объект приобретается по ипотечному кредиту. Для этого может потребоваться первоначальный вклад в объеме двадцати процентов полной стоимости. На оставшуюся сумму берут кредит. Сдача в аренду купленной недвижимости обычно покрывает ежемесячные платежи и стоимость услуг управляющей компании, которая сама находит арендаторов, отслеживает погашение коммунальных платежей, осуществляет обслуживание комплекса.

Возможности страны всегда притягивали к себе покупателей со всего мира, в частности, из США: для них здесь все понятно и изучено. Русские появились сравнительно недавно, но осваиваются чрезвычайно быстро. По некоторым оценкам, 12 процентов покупателей недвижимости нынче наши соотечественники.

Наш пострел везде поспел
В Панаме работают 85 банков из 35 стран мира, ее экономика устойчива и стабильна. Ежегодный рост ВВП составляет восемь процентов.

...Неудобство в виде девяти-десяти часов перелета с одного континента на другой (такова продолжительность воздушного рейса из Испании в Панаму) с лихвой компенсируется благами панамской жизни.

Новый импульс развития экономика страны получила со стартом гигантского проекта реконструкции Панамского канала. К реализации этого многомиллиардного плана приступили два года назад. В Панаму потекли инвестиции из разных стран, обеспечивая не только обслуживание самого проекта, но и сопровождая все связанные с этим сферы экономики в частности, рынок недвижимости.



Главная --> Публикации