Главная --> Публикации --> Банки предлагают сыграть в ипотечную рулетку по-русски Ипотеке прописали апгрейд В краевом центре собственники жилья задним числом узнают о том, кто хозяйничает в их домах Загородный капитал обещает вырасти на 20% Деколлективизация

Насколько информированы россияне о социальных программах, помогающих обрести жилье без значительных потерь для собственного кармана, решил выяснить корреспондент ПРАЙМ-ТАСС, обратившись к исследованию ВЦИОМа.

Первый раз о программе Обеспечение жильем молодых семей автор узнал от своей знакомой, которая безуспешно пыталась женить на себе давнего друга. Основным его аргументом было то, что он подписался со своей официальной женой на эту программу и пока не получит квартиру и не проживет в ней несколько лет, о новом супружестве не может быть и речи. Значит, первый ипотечный взнос может сделать за меня государство, взяла себе на заметку я.

Всероссийский опрос ВЦИОМ проведен 1-2 сентября 2007 г. Опрошено 1600 человек в 153 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4 проц.

Всероссийский центр изучения общественного мнения /ВЦИОМ/ представил данные о том, какие государственные жилищные программы реализуются, с точки зрения россиян, успешно; а какие - нет, что им препятствует. Опрос выявил отношение к следующим жилищным программам: Обеспечение жильем молодых семей, обеспечение жильем с помощью Государственного жилищного сертификата /ГЖС/ и программе 15+15 /жилье военным/ - значимым составляющим национального проекта Доступное жилье.

Что и говорить, намерения благие. Но знают ли о них счастливые влюбленные? Оказывается, о предоставлении субсидий в рамках программы Обеспечение жильем молодых семей информированы 80 проц россиян, в их числе 17 проц, по их словам, хорошо знают об этой программе. Жаль только - не известно, сколько из этого числа воспользовалось программой, потому как знание и дело у нас часто расходятся.

Обеспечение жильем молодых семей является подпрограммой ФЦП Жилище и существует уже 4-й год. Целью и задачами, как сообщается в программе, является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, возраст супругов в которых не превышает 30 лет, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Как определили чиновники, для достижения этой цели государству необходимо решить следующие основные задачи: предоставить молодым семьям субсидии на приобретение жилья, в том числе на оплату первого взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья; создать условия для привлечения молодыми семьями собственных средств и/или кредитных средств банков, кредитных организаций, а также безвозмездных или заемных средств предприятий и организаций для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Хотя в программу получения жилья с помощью ГЖС включены военные, для них существует еще одна программа 15 + 15 /жилье военнослужащим/. Как рапортовал в конце весны министр строительства Московской области Евгений Серегин, в рамках ФЦП по строительству жилья для военнослужащих 15+15 в 2007 г в Подмосковье будет построено 2,4 тыс квартир. Согласно этой программе, жилье строится в Балашихе, Одинцовском районе, Нахабино и Пушкино. Министр отметил, что строительство квартир полностью завершить до конца года. А что же сами военные? Оказалось, что о программе осведомлены менее половины респондентов - 44 проц, в их числе только 7 проц знают в подробностях.

Меньше осведомленность респондентов о программе получения жилья с помощью государственного жилищного сертификата - ГЖС /для переселенцев с Севера, вынужденных переселенцев, военнослужащих, чернобыльцев/ - об этом информированы 59 проц опрошенных, в их числе только 9 проц - хорошо. Возможно, на первый взгляд разница между знаниями молодоженов и льготников, привыкших обивать пороги чиновничьих кабинетов, покажется парадоксальной. Ведь люди, буквально сидящие на чемоданах, должны лучше знать, как государство готово заботиться о них, и пытаться уловить новые возможности. Но то ли государство так спешит им навстречу, то ли некогда гордые кавказцы, сбежавшие от межнациональных конфликтов, махнули рукой и предпочитают с утра и до позднего вечера трудиться на рынке и стройках, чтобы построить дом где-нибудь в российской глубинке. Входят ли в 9 проц хорошо осведомленных переселенцы с Севера? Возможно, только они и представляют эту группу, т.к. чернобыльцев с каждым годом становится все меньше и основная их забота здоровье.

Респонденты, сумевшие дать оценку тому, как реализуются эти программы, склоняются к мнению, что это происходит скорее неуспешно. Соотношение положительных и отрицательных отзывов о реализации программы Обеспечение жильем молодых семей составляет +12 проц, -27 проц, о государственном жилищном сертификате: +6 проц, -21 проц, о программе 15 + 15: +6 проц, -15 проц. Впрочем, скепсис населения заметно уменьшается в сравнении с предыдущими опросами, делают вывод аналитики ВЦИОМа.

О программах лучше информированы респонденты с более высоким уровнем образования, отмечается в исследовании. Так, о субсидиях молодым семьям осведомлены 58 проц опрошенных с образованием ниже среднего и 88 проц - с высшим и незаконченным высшим образованием; о государственном жилищном сертификате - 43 проц и 70 проц в этих группах респондентов; о программе 15 + 15 - 28 проц и 55 проц.

В Москве и Санкт-Петербурге проблемы бюрократических проволочек и коррупции в жилищном строительстве стоят более остро, чем в других городах и селах страны /в столицах на эти трудности ссылаются по 12 проц жителей при среднем по стране показателе в 6-8 проц/.

Основные причины неуспеха в осуществлении госпрограмм по жилью опрошенные связывают, прежде всего, с безответственностью региональной власти и финансовыми трудностями. В качестве таких причин называют бюрократические проволочки /8 проц/ и коррупцию в сфере жилищного строительства /6 проц/; недостаток средств у государства и низкую зарплату россиян /по 5 проц/. Ссылаются также на большие проценты по ипотечному кредитованию; высокую стоимость жилья; несовершенство законодательства, непродуманность программ /по 4 проц/, недостаточное количество и низкое качество социального жилья /1 проц/. Две трети респондентов затрудняются назвать причины неуспеха этих программ.

Как говорится, думайте сами решайте сами. Все-таки живем в информационном веке, авось и выгорит?
На минувшей неделе мировой финансовый рынок с тревогой ожидал публикацию крупнейшими инвестбанками США отчетности за последние три месяца -- ведь именно летом американский рынок из-за ипотечного кризиса лихорадило больше всего. Однако в конце минувшей недели все вздохнули с облегчением -- большинству инвестбанков удалось избежать слишком больших потерь за счет высокой степени диверсификации бизнеса. Но эксперты предупреждают, что в ближайшем будущем рынку еще придется испытать на себе последствия кредитного кризиса.

Пробежав еще раз взглядом по причинам, тормозящим реализацию этих программ, ничего экстраординарного заметить нельзя. Все эти причины относятся к любой инициативе, в том числе и к развитию бизнеса: решите вы начать заниматься гостиничным бизнесом или организовать бомжей для сортировки мусора. Глядя на такое благое дело, особенно в последнем случае, вас поддержат только зеленые и то морально. Денег-то у них нет. А госчиновник, чего доброго, возьмет вас на заметку, потом ждите проверки из соответствующих органов.

На следующий день после Lehman Brothers свои результаты опубликовал инвестбанк Morgan Stanley -- они разочаровали аналитиков, но ужасными признаны не были. Прибыли от текущих операций снизились на 7%, составив $1,47 млрд, или $1,38 в расчете на акцию, против $1,59 млрд, или $1,5 на акцию, за аналогичный квартал прошлого финансового года. Аналитики же прогнозировали этот показатель чуть выше -- $1,54 на акцию. Хотя выручка увеличилась на 13% -- с $7,06 млрд до $7,96 млрд, чистая прибыль упала на 17%, составив $1,54 млрд, или $1,44 на акцию. Morgan Stanley впервые за последние шесть кварталов не превысил прогнозов, что вызвало разочарование аналитиков, однако акции компании на торгах в среду выросли на 1,3%, до $69,08 -- позитивную динамику эксперты объяснили отчасти решением ФРС о снижении ставки, а отчасти тем, что результаты банка могли быть еще хуже.

Вал по плану
На прошлой неделе были объявлены результаты деятельности крупнейших инвестбанков США -- Lehman Brothers, Morgan Stanley, Goldman Sachs, Bear Stearns -- за третий квартал 2007 финансового года (июнь--август). Впервые за последнее время этих данных ждали с особым вниманием -- ведь отчетность банков должна была показать, как кризис на ипотечном рынке США, вызвавший несколько обвалов мировых фондовых рынков, отразился на крупнейших американских инвестбанках, традиционно играющих очень важную роль в работе всей мировой финансовой системы. Первым квартальный отчет опубликовал Lehman Brothers -- это произошло во вторник, накануне заседания ФРС, на котором было принято решение о снижении учетной ставки. Как известно, решение ФРС привело к резкому росту индексов на фондовых рынках всего мира, включая российский. Но еще до решения ФРС Уолл-стрит получила позитивный сигнал, которым стала отчетность Lehman Brothers, чьи финансовые показатели оказались выше прогнозов аналитиков. Хотя в третьем квартале 2007 финансового года чистая прибыль банка упала на 3%, до $887 млн, или $1,54 в пересчете на акцию, по сравнению с $916 млн, или $1,57 на акцию, в третьем квартале 2006 года, аналитики прогнозировали прибыль лишь на уровне $1,48 на акцию. Доходы от услуг финансового посредничества выросли на 48%, до $1,07 млрд. Доходы от управления активами и брокерских услуг увеличились на 33%, до $802 млн. В день объявления результатов акции Lehman Brothers выросли на 10%, прибавив $5,87 и достигнув $64,49 за акцию.

Лучшие результаты продемонстрировал банк Goldman Sachs. Прибыль выросла на 79%, составив $2,85 млрд, или $6,13 на акцию, по сравнению с $1,59 млрд, или $3,26, за аналогичный период прошлого года. Чистая выручка выросла на 63% -- до $12,3 млрд. После публикации квартального отчета акции банка выросли на 10%.

В четверг отчет опубликовал инвестбанк Bear Stearns, показав самые слабые результаты за последние десять лет. Чистая прибыль за третий квартал упала на 61% и составила $171,3 млн, или $1,16 в расчете на акцию, по сравнению с $438 млн, или $3,02 на акцию, за аналогичный период прошлого года. Аналитики прогнозировали прибыль в среднем на уровне $1,78 на акцию. Выручка Bear Stearns снизилась на 38% -- до $1,3 млрд. Впрочем, слабых результатов от Bear Stearns ждали -- из-за кризиса на высокорисковом ипотечном рынке, где Bear Stearns ведет весьма активную деятельность, акции банка с начала года упали примерно на 30%. Летом два хеджевых фонда, принадлежащие Bear Stearns и занимавшиеся игрой на рынке высокорисковой ипотеки, обанкротились -- на ликвидацию последствий банк был вынужден выделить около $1,6 млрд, а в августе в отставку подал сопрезидент Bear Stearns Уоррен Спектор. Фондовый рынок, подготовленный к негативной отчетности Bear Stearns, весьма вяло отреагировал на данные за третий квартал -- котировки акций банка по итогам торгов в четверг практически не изменились.

Говоря о том, почему банкам удалось показать относительно неплохие результаты за третий квартал, аналитики отмечают, что все зависит от того, насколько диверсифицированным является бизнес каждого отдельного банка. В наиболее выигрышной позиции оказался Goldman Sachs (см. интервью). Так, например, позитивную роль сыграло и то, что по итогам третьего квартала Goldman Sachs стал лидером сектора по сделкам MA -- по данным Thomson Financial, банк умудрился возглавить список банков--организаторов слияний и поглощений. И если в США он сохранил первое место, то в Европе Goldman Sachs поднялся на него с четвертого места. И это при том, что объем слияний и поглощений в августе из-за кризиса ликвидных средств заметно снизился.

Лучшее лекарство от кризиса
В минувшую пятницу рейтинговое агентство Moody`s заявило, что, исходя из объявленных результатов, оно оставляет в силе кредитные рейтинги четырех крупнейших инвестбанков: Bear Stearns -- A1, стабильный прогноз, Goldman Sachs -- Aa3, стабильный прогноз, Lehman Brothers -- A1, позитивный прогноз, Morgan Stanley -- Aa3, стабильный прогноз. А вчера агентство выпустило доклад, посвященный результатам деятельности банков, сделав упор на том, что банкам удалось смягчить удар по ипотечному бизнесу за счет других операций. Наши рейтинги, данные банкам, показывают цикличную природу рынка, а также то, что преодоление негативных последствий на рынке может быть сложным. Однако результаты, опубликованные на этой неделе, показывают, что 'сдерживающие противовесы', существующие в бизнесе этих банков, работают в соответствии с ожиданиями,-- заявил старший вице-президент Moody`s Питер Нерби, подготовивший доклад. Позитивную реакцию Moody`s поддерживает и аналитик американского подразделения Deutsche Bank Майкл Майо: Является ли стакан на четверть пустым или на три четверти полным? Мы считаем, что он в большей степени полон, чем пуст. Инвестбанкиры еще раз показали свою способность держать удар в сложных условиях.

Российская невозмутимость
Впрочем, эксперты сходятся во мнении, что ипотечный кризис США пока не оказывает масштабного влияния на российский рынок. Ипотечный кризис США затронул лишь отдельных игроков российского рынка, однако системной проблемы в России нет,-- считает главный экономист инвесткомпании Тройка Диалог Анатолий Гавриленков. При этом на инвестиционном бизнесе самих банков он пока в явном виде не отразился. В первую очередь потому, что специализированных инвестиционных банков, к тому же публичных, на российском рынке фактически нет. А доля инвестиционного бизнеса в коммерческих банках, особенно на волне подъема потребительского кредитования, невелика. Тем не менее переносы различных размещений как акций, так и облигаций отразятся на показателях банков, однако об этом станет известно лишь ближе к новогодним праздникам.

Говоря о других банках, аналитики Moody`s заявили, что Morgan Stanley удалось показать не самые худшие результаты благодаря своему бизнесу по работе с частными клиентами и управлению активами, что позволило смягчить удар, нанесенный по торговым операциям. Повышением диверсификации, а также высоким уровнем антикризисного управления Moody`s объяснило и неплохие результаты Lehman Brothers. В то же время слабые результаты Bear Stearns доказывают недостаточный уровень диверсификации бизнеса банка -- среди четырех рассматриваемых банков он больше всех доверился рынку ипотечных облигаций, за что и поплатился. Впрочем, западные эксперты отмечают, что не самые плохие результаты, показанные банками в целом, еще не означают, что кризис миновал американский финансовый рынок. Дело в том, что ипотечный кризис окажет серьезное негативное воздействие на рынок ценных бумаг с фиксированным доходом, ведь доля ипотечных облигаций на этом рынке весьма велика -- 35%, а 10% составляют структурные инструменты, такие как облигации, обеспеченные долговыми обязательствами -- CDO. А многие инвесторы, напуганные летними событиями, уже начинают переносить средства на другие сегменты рынка. Буря на кредитном рынке постепенно проходит, но брокеры еще успеют ощутить на себе ее последствия в долгосрочном периоде, поскольку ипотечный рынок и рынок структурных инструментов сократятся в размерах,-- считает бывший финдиректор Lehman Brothers, а ныне аналитик исследовательской компании Брэд Хинтц.

По мнению специалистов, наиболее сильное влияние кризис ликвидности оказал на банки, занимающиеся ипотечным и потребительским кредитованием. Банки ужесточают условия выдачи кредитов, сокращают лимиты и делают все, чтобы контролировать объем ликвидности, находящийся у них на балансе,-- говорит господин Пономаренко. И основной причиной такого поведения, по мнению экспертов, является отсутствие возможности секьюритизации долговых обязательств из-за резкого снижения спроса на такие бумаги со стороны инвесторов. Так, о своих планах по секьютиризации заявляли ВТБ, Уралсиб, Газпромбанк и банк Возрождение. Сейчас эти сделки, скорее всего, будут перенесены на более поздний срок в связи с потенциальной нехваткой спроса,-- говорит старший аналитик ИФК Метрополь Марк Рубенштейн.

При этом восполнить потери за счет расширения основного бизнеса может получиться не у всех кредитных организаций. Те банки, у которых в кредитных портфелях доля зарубежных средств, привлеченных посредством заимствований, составляет более 20%, вынуждены пересматривать свою кредитную политику, поскольку не имеют возможности продолжать свой рост за счет cиндицированных кредитов и евробондов,-- отмечает главный экономист банка HSBC Александр Морозов.-- Таким образом, темпы роста банковских активов, которые обеспечиваются в значительной мере за счет кредитования, замедлятся. В предыдущие два года этот показатель составлял около 46% в год, сейчас в самом плохом случае, если ситуация на мировых рынках в течение 12 месяцев не изменится, темпы роста активов банков в России снизятся до 22%, прогнозирует начальник аналитического отдела ИНГ-банка Станислав Пономаренко.

Как правило, банки отводят на поиск квартиры по ипотечной сделке 3 4 месяца с момента одобрения кредита. Если за это время найти подходящую квартиру не удастся, то всю процедуру придется начинать сначала и заново заручаться согласием банка.

Получить одобрение банка на ипотечный кредит сегодня непросто. Но не меньше сложностей ожидает заемщика и при поиске подходящей для ипотеки квартиры. Ведь у банков существуют достаточно жесткие требования к такому жилью. Оно должно быть ликвидным, а значит, качественным, по возможности не падать со временем в цене. Тогда в случае неплатежей банк или заемщик легко, без потерь смогут продать квартиру и покрыть убытки.

Особенно строго банки подходят к техническому состоянию приобретаемого жилья. Ведь недвижимость должна быть ликвидным имуществом, которое реализуется на рынке в приемлемые сроки и без потерь в стоимости. Поэтому банки рассматривают только отдельные квартиры в многоквартирном доме с отдельной от других квартир кухней и санузлом. Комнаты или доли квартир в залог не принимаются. Основное требование банков чтобы дом не был предназначен под снос, капитальный ремонт или реконструкцию с отселением в течение ближайших 10 лет. Степень износа дома не должна превышать 60%. Жилье также не должно быть аварийным. Даже к перекрытиям в доме предъявляются жесткие требования они должны быть металлические, железобетонные или смешанные. Банки не дадут вам кредит, если в качестве залога вы предложите жилье барачного или гостиничного типа, жилье в общежитиях и зданиях, построенных ранее 1957 года. Впрочем, у каждого банка в разных регионах могут быть и свои ограничения, связанные и с годом постройки дома, и со степенью его износа.

В принципе требования, которые банки предъявляют к ипотечному жилью, стандартные, они регулируются Законом Об ипотеке (залоге недвижимости). Естественно, вы не сможете приобрести по ипотеке жилье или квартиру, которые принадлежат государству или муниципалитету. Что же касается юридической чистоты покупаемой квартиры, то она не должна вызывать сомнений. Банк непременно привлечет специалистов для ее проверки. Есть и другие нюансы по закону квартира по ипотеке должна приобретаться у третьих лиц, которые не являются членами семьи заемщика. Это значит, что не допускается покупка квартиры у близких родственников супругов, родителей, детей. Банк не одобрит ваш выбор, если ипотечное жилье обременено правами третьих лиц. Особые условия должны соблюдаться при передаче в залог квартиры, где проживают или зарегистрированы находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника (или оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника). В этом случае сделка допускается только с согласия органа опеки и попечительства.

И, конечно же, ипотечная квартира должна соответствовать санитарно-техническим нормам по обеспечению здоровья и безопасности жильцов. Она должна быть подключена к системам отопления, горячего и холодного водоснабжения, к электрическим сетям.

Еще один важный момент квартира должна соответствовать плану БТИ. А значит, в ней не должно быть незарегистрированных перепланировок. В противном случае квартира может быть принята банком в качестве залога только после дополнительного согласования.

Город объявил, что подход к расселению будет комплексным. Жильцам коммуналок обещаны льготы и преференции вроде участия в городских адресных программах и продажи освободившихся комнат по сниженной цене. Основная нагрузка, как предполагается, ляжет на инвесторов. Так, Смольный подготовил проекты законов О жилищных сертификатах, О целевой программе расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге, о внесении изменений в закон О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и изменение в постановление правительства О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, до 1 ноября эти законопроекты должны быть внесены в парламент.

Важно и то, чтобы цена квартиры была сопоставима с размером кредита. Для оценки квартиры банк приглашает оценщика, как правило, из тех компаний, с которыми он постоянно работает. И, наконец, еще одно непременное условие ипотеки приобретаемая квартира должна быть застрахована.
Администрация Петербурга ставит перед собой грандиозную задачу - ликвидировать почти половину городских коммунальных квартир и к 2011 году расселить 57,5 тыс. коммуналок, совмещая бюджетное финансирование и средства инвесторов. Каким образом городские власти собираются избавить Питер от имиджа коммунальной столицы России и насколько эти планы осуществимы, пока можно представить лишь в самых общих чертах. Эксперты же оценивают стоимость расселения примерно в $12 млрд.

На реализацию программы Санкт-Петербургские жилищные сертификаты из бюджета в период до 2011 года выделяется 9 миллиардов рублей. Это, по оценкам Смольного, позволит улучшить жилищные условия 10 тысячам семей. Целевая программа Расселение коммунальных квартир предполагает целый ряд мер, направленных на превращение коммуналок в отдельное жилье. Это продажа освободившихся комнат, принадлежащих городу, соседям по сниженной стоимости, предоставление жителям коммуналок приоритетного права на участие в городских программах по улучшению жилищных условий, субсидирование владельцев комнат при покупке соседних при условии, что в итоге получится отдельное жилье, и т.д.

Жилищные сертификаты предполагается выдавать петербуржцам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, при этом планируется субсидирование из бюджета до 30% стоимости будущей квартиры, которую хотят купить граждане. По идее властей у каждого очередника есть жилплощадь - добавив к ней жилищный сертификат и получив ипотечный кредит, он сможет купить квартиру. Каждый нуждающийся может включиться в программы и найти свое место. А те, кто хочет сидеть на печке и ждать манну небесную, - это их проблемы. Иждивенцы, которые руководствуются психологией патернализма, будут жить в плохих жилищных условиях, - прокомментировала программу губернатор.

Наша компания готова участвовать в инвестиционных проектах такого рода, но только после снятия всех претензий и обременений в правовой части с данных объектов, иначе сроки реализации и их стоимость могут стать для инвестора космическими. А так свободный объект на торгах - замечательно и цивилизованно, - считает заместитель гендиректора компании Петербургреконструкция Ольга Когланова.

Отдельно стоит отметить возможность привлечения инвесторов для расселения коммуналок. Условием участия городского бюджета будет являться расселение за счет инвестора не менее 70% общей площади коммунальной квартиры и расселения оставшихся 30% общей площади коммунальной квартиры за счет города. Именно за счет инвесторов власти планируют сделать крупный прорыв в расселении коммунальных квартир.

Крайне важно, чтобы между интересами развития города и интересами отдельно взятого гражданина, проживающего в коммунальной квартире или хрущевке, был найден разумный компромисс. Поговорка Лес рубят - щепки летят в данном случае не может служить руководством к действию. Поэтому надо, чтобы власть и бизнес при реализации намеченных планов осознавали лежащую на них социальную ответственность. А то получится, как всегда, - считает генеральный директор Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Алексей Бегунов.

Также, согласно проекту закона О внесении изменений в закон Санкт-Петербурга О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, очередникам жилье, принадлежащее городу, будет продаваться с понижающими коэффициентами - от 0,6 (для стоящих на учете менее 5 лет и тех, кто имеет право постановки на учет) до 0,3 (для тех, кто стоит более 15 лет). По подсчетам Гильдии риэлторов Петербурга, для расселения коммуналок необходимо 350 тыс. отдельных квартир - 21 млн кв. м.

По данным жилищного комитета администрации Петербурга, общий объем финансирования мероприятий концепции из бюджета города составит около 157,3 млрд рублей. В результате ее реализации будут улучшены жилищные условия почти 164 тысячам семей, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях. В рамках адресных инвестиционных программ для реализации концепции до 2011 года необходимо ввести в эксплуатацию не менее 3,36 млн кв.м жилья. В частности, в 2008 году должно быть построено не менее 500 тыс. кв.м за счет средств бюджета, а в 2011 году этот показатель будет увеличен до 1 млн кв.м.

По состоянию на 1 апреля 2007 года в Петербурге жилищный фонд коммунального заселения составляет 11 млн кв.м - 10,6% всего жилищного фонда города.



Главная --> Публикации