Главная --> Публикации --> Чтоб нам так жить! Вольные каменщики Фонд поддержки жкх прошел госдуму “метроком” в технопарке Ночь в самом дорогом отеле мира обойдется в 33 тысячи долларов

На территории микрорайона Кожухово может быть проложена линия метрополитена. О таких планах сообщил префект Восточного административного округа столицы Николай Евтихиев после совещания с мэром Москвы Юрием Лужковым во время традиционного объезда округа.

Московские власти планируют построить новую ветку метро. Она свяжет Москву с расположенными за МКАД районами Восточного административного округа. В префектуре ВАО подчеркивают, что метро есть пока только в планах, но тем не менее говорят о нем достаточно уверенно. Разгрузить дороги и связать Москву с быстро растущими районами иначе просто не получится.

Для начала необходимо проработать строительство новой линии с учетом объемов жилья, которое уже построено в Кожухове и в расположенных рядом Некрасовке и Жулебине, пояснил префект Евтихиев. Если расчет покажет необходимость, Юрий Михайлович (Лужков. Ред.) сказал, что будет принято решение о строительстве нового радиуса, сообщил глава ВАО.

По предложению Москомархитектуры начаты проработки по проектированию нового радиуса метро, который пройдет через Кожухово в Некрасовку По предложению Москомархитектуры начаты проработки по проектированию нового радиуса метро, который пройдет через Кожухово в Некрасовку, рассказал префект. По его словам, радиус пройдет предположительно от станции метро Авиамоторная, так как это станция следующего проектируемого конца метрополитена, цитирует его Интерфакс.

Проблемы, как добраться оттуда до Москвы, становятся все острее дороги перегружены, на конечной станции метро в вагон просто не зайти. Ресурсы автомобильного и железнодорожного транспорта себя исчерпывают, приходится искать новые пути, для того чтобы разгрузить существующие пассажиропотоки, говорит пресс-секретарь ВАО.

Планы по транспортному строительству в быстро растущих микрорайонах на стыке ВАО и ЮВАО уже сейчас достаточно масштабны, рассказал пресс-секретарь ВАО Андрей Иванов в беседе с корреспондентом газеты ВЗГЛЯД. Активнее всего развиваются сейчас Некрасовка, Жулебино, Кожухово, большой объем жилья строится в Люберцах.

Сейчас Таганско-Краснопресненская линия, которая забирает огромное количество людей с направления Выхино, уже загружена на 130%. Можно представить, что будет с дальнейшим развитием ВАО. Вся надежда на станцию метро, которая будет сдана совершенно точно, Новокосино. Сейчас готовится проектная документация по этой станции, а ее сдача запланирована на 2011 год, но префект ВАО Николай Евтихиев пообещал максимально ускорить это строительство, отметил пресс-секретарь префектуры.

Потому во время объезда округа мэр Москвы и предложил подготовить проект нового радиуса метрополитена. Планируется, что новая ветка начнется от станции метро Авиамоторная. Это будет как бы узловая станция, поясняет Андрей Иванов, и по Четвертому кольцу поезд дойдет до района Кожухово. Эта ветка прежде всего заберет на себя часть пассажиров с выхинского направления.

Кроме того, на 2009 год намечено начало строительства платной автотрассы Москва Ногинск. Префект ВАО предлагает проложить один из ее участков от Кольцевой дороги до Четвертого транспортного кольца мимо станции метро Выхино, причем этот участок будет бесплатным. Ориентировочно он будет пущен в 2012 году.

До 2015 года планы развития транспорта в округе ясны, и строительство новой ветки метро в них не входит, говорят в ВАО. Пока есть резервы для разгрузки дорог локальными средствами, говорит пресс-секретарь ВАО. Помимо метро Новокосино есть план, чтобы скоростная электричка Спутник следовала через Новокосино, забирала там часть пассажиров и следовала далее к метро Комсомольская. Путь от Выхино до Комсомольской в этом случае займет не более 15 20 минут.

Несмотря на то что метро в Кожухове пока существует только на уровне проекта, уже можно предсказать то, каким образом его появление отразится на стоимости недвижимости в этом районе.

Пока будем решать транспортные проблемы таким образом, а потом придется задуматься о дальнейшей разгрузке дорог, констатирует пресс-секретарь префектуры ВАО. У нас как раз есть время для того, чтобы спроектировать новую ветку метро, а затем вплотную заняться ее строительством.

В качестве самого яркого примера эксперт привел московский район Бутово.

Обычно строительство метро является одним из факторов, положительно влияющих на статус района, подтверждает руководитель центра Индикаторы рынка недвижимости Олег Репченко. Стоимость жилья в районах, где планируется построить метро, всегда растет.

Строительство метро это серьезный плюс для районов за МКАД, отмечает эксперт. Дальние районы практически приравниваются к обычным московским. Кроме того, есть момент дисбаланса: в самой Москве остались районы, не охваченные метрополитеном, Бирюлево, Дегунино... Квартира в замкадовском Северном Бутове сейчас стоит дороже, чем в том же Бирюлеве, утверждает специалист.

С тех пор как туда проложили метро, Северное Бутово самый дорогой район из тех, что расположены за МКАД, сказал Олег Репченко в беседе с корреспондентом газеты ВЗГЛЯД. И это притом что южное направление считается не очень престижным по сравнению, скажем, с расположенными на западе, северо-западе Москвы районами Митино, Куркино и т.п.

Город вообще-то не должен был принимать участия в этих проектах. Их организовала компания Стройиндустрия, которая впоследствии развалилась: главбуха арестовали по обвинению в хищении десятков миллионов рублей, а создателя объявили в розыск. Те, кто выступил в качестве соинвесторов, остались и без денег, и без квартир. 279 семей дольщиков потеряли всякую надежду на справедливость. Но в декабре 2006 года появилось постановление правительства Москвы о завершении строительства именно их домов по Щелковской и Никитинской улицам.

Поэтому можно гарантировать, что недвижимость в ВАО вскоре подорожает. Я думаю, это произойдет не так скоро разговоры о планах и проектах метро в принципе мало повлияют на стоимость жилья. А вот когда начнутся строительные работы, тогда цены пойдут вверх, уверен Олег Репченко.
В Москве ежегодно вводятся в эксплуатацию миллионы квадратных метров жилья. Однако состоявшаяся недавно передача новоселам двух домов по Щелковской и Никитинской улицам имела и для города, и для его жителей особое значение. Сейчас в качестве будущих собственников квартир подписывают договоры и получают ордера те, кто ждал этого события более шести лет. Мог бы и не дождаться

Как рассказали НИ в столичном стройкомплексе, накопленный опыт решения новой для города проблемы позволяет сделать вывод, что основной проблемой, вставшей перед столичными властями, были вопросы юридического характера, а не само строительство. Необходимо было даже не столько суметь привлечь новых инвесторов для строительства жилья, сколько решить проблему переоформления всех строительных площадок и договоров на право владения квартирами.

Наши дома в Восточном округе Москвы стали площадкой, которая, возможно, реабилитирует саму идею долевого строительства, успокоит других пострадавших от недобросовестных застройщиков. Вернет людям уверенность в то, что власти готовы решать проблемы граждан не только на словах, но и на деле, говорится в открытом письме соинвесторов, которые наконец-то становятся владельцами своих квартир. Никому из них, отметим, не пришлось что-либо доплачивать сверх тех денег, что уже были внесены лопнувшей компании.

Сейчас дома для дольщиков строятся во всех административных округах столицы. В наиболее проблемном Восточном округе, где сосредоточено подавляющее большинство объектов долевого строительства, насчитывалось 14 объектов с 1,8 тыс. обманутыми вкладчиками. Сегодня их число сократилось на 770 человек. К концу этого года пострадавших станет еще на 25% меньше. Полностью сданы два дома на Байкальской улице, где квартиры получат 178 человек, улицах Чечулина (230 человек) и 2-й Владимирской (95 человек). В домах по Бульвару Рокоссовского, где проблема еще сравнительно недавно казалась особенно острой, новоселье скоро отпразднуют 758 дольщиков. Пять объектов (Федеративный проспект, 2-я Бухвостова улица, Щелковское шоссе, Байкальская и Наримановская улицы) будут сданы до конца года.

И дольщики, и городские чиновники отмечают, что все это стало возможно только после того, как эмоции и нервы уступили место конструктивному диалогу между заинтересованными сторонами. Именно в этом режиме идет сейчас работа на других проблемных площадках столицы. Совместно составляются планы действий, ищутся решения по каждому конкретному объекту.

Интересные процессы происходят в ближнем Подмосковье. Там, где еще вчера паслись козы да куры, во множестве появляются атрибуты жизни крупного мегаполиса. Московские супермаркеты протягивают свои сети за город, открываются кафе, рестораны и прочие заведения культурного досуга столичного уровня. Всему причина - строительный бум, которому уже и огромная Москва сделалась тесна. В столице остается все меньше площадей, пригодных для массовой застройки. Освоено Марьино, достраиваются Бутово и Куркино. Уменьшается количество пустырей и просторных дворов, куда можно втиснуть дом-другой. Вот инвесторы со строителями и направляются в Подмосковье, где пока еще достаточно места даже для крупных проектов, а относительно низкая цена привлекает многочисленных покупателей.

Вообще 2007 год станет урожайным для обманутых инвесторов в Москве основная их часть сможет решить затянувшийся не по их вине квартирный вопрос. Кому-то, напомним, повезло больше, и он смог получить жилье еще в конце 2006 года. Самые же запущенные площадки обрастут домами не позднее 2008 года. Именно такой срок окончания всех работ определен столичным правительством. При этом остается неизменной позиция московских властей по отношению к тем, кто тоже пострадал, но иначе. Речь идет о тех, кто ради прибыли вложился в покупку сразу 5 10 квартир, но ничего не получил. По мнению городского руководства, это уже не соинвесторы в узком смысле слова, а бизнес-партнеры строительных фирм.

- Так сложилось, что у нас много свободных площадей под строительство, - говорит заместитель главы администрации города Балашиха по строительству Сергей Валентинович Клевцов. - Город расположен между шоссе Энтузиастов и Щелковским шоссе и состоит из нескольких разрозненных микрорайонов, разбросанных по обеим берегам реки Пехорки. В северной части города весной будут заложены два новых района, на 300 тысяч квадратных метров каждый, а уже этой осенью по правую сторону от шоссе Энтузиастов начнется массовая застройка четной стороны улицы Твардовского - еще 200 тысяч квадратов. И это только начало.

Гражданам, желающим приобрести квартиру в недорогой новостройке в ближайшем Подмосковье, стоит обратить особое внимание на Балашиху, что к востоку от столицы, - там в скором времени вырастет новый город-сад. Здесь местные власти решили действовать с особым размахом.

Впрочем, некоторые коренные балашихинцы придерживаются другого мнения. Местный старожил Максим Геннадьевич Алехин сказал:

Есть мнение, что строительство таких масштабов развернется в Подмосковье впервые. Чаще строят отдельные дома в старых районах, как, к примеру, кирпичные "огурцы" в Старых Химках, либо город обрастает новыми микрорайонами в несколько многоэтажек. На данный момент администрация Балашихи уже заключила договор с крупными инвестиционными и строительными компаниями. Даже если стоимость квадратного метра через два года, когда первые квартиры поступят в продажу, останется прежней, что маловероятно, строительство все равно окупится. Сейчас один квадратный метр жилья в Балашихе стоит около 500 долларов, а, например, в Мытищах - по 700 долларов. Одна из причин - у Балашихи ореол закрытого города, и это отчасти правда. Здесь и сейчас много секретных объектов, есть крупный завод "Креогенмаш", оборонные предприятия, но они большей частью прячутся в лесу. Здесь вы не увидите, чтобы, как в Москве, жилые дома стояли под заводским забором. В Балашихе много водоемов, есть две старинные усадьбы с парками. А предполагаемый большой объем строительства позволит решить проблему инженерных сетей, будет достаточно средств для прокладки новых магистралей, возведения новых котельных и обновления старых. Запланированы все необходимые социальные объекты: школы, детские сады, больницы. Не придется втискивать новый дом в уже существующую и не всегда подходящую инфраструктуру, что часто происходит в Москве. Жилая среда будет создаваться целиком.

Стороннему же взгляду Балашиха видится очень разбросанной, лишенной общего архитектурного замысла и потому довольно неуютной. Центр, застроенный весьма качественной сталинской архитектурой, сменяется пятиэтажками, а вдалеке маячат крикливые башни новостроек. Вероятно, для пущего контраста с окружением их раскрашивают в кислотные цвета. Мне повстречались две такие башни у леса в северном конце города. Одна - ярко-оранжевая, другая - изумительного цыплячьего цвета. В остальном все как у людей: воздух пригоден для дыхания, деревья без видимых мутаций, разноцветных дымов не видать.

- Всем известно, что самые грязные промышленные производства в Подмосковье сконцентрированы на юге и юго-востоке, в том числе и здесь. Балашихинские секретные заводы действительно отделены от домов лесополосами, да и вообще город у нас зеленый, но потому и зеленый, что производство очень вредное. Если его не переведут, то я не знаю, кто сюда поедет. А так-то город вполне нормальный, потому что изначально его населяли семьи военных и рабочие высокой квалификации. Сейчас уже, конечно, не совсем то - бывает, что и постреливают, но не больше, чем повсюду.

Доказательством того, что спрос на балашихинскую недвижимость впредь будет расти, служит уже ведущееся активное строительство и продажа квартир в новых микрорайонах. По данным компании "МИЭЛЬ-недвижимость", сейчас одних только монолитных и монолитно-кирпичных объектов здесь строится порядка 18-2 Дома этого типа разрабатывались для промышленных зон Москвы, а потому имеют панели с усиленной шумоизоляцией.

Проект массовой застройки в Балашихе интересен главным образом оттого, что значительную часть возводимого жилья составят небольшие квартиры, от 33 до 65 кв. м. В Москве есть аналогичная программа, а в Подмосковье таких почти не строят: большие продаются за большие деньги. В результате на малометражные квартиры повышенный спрос, и именно они уходят быстрее всего. В целом же новые районы будут состоять из весьма разноплановой застройки - разной этажности (от 4 до 20 этажей) и комфортности и из самых различных материалов.

Он поможет избавиться от ветхого, аварийного жилья и переселить россиян в нормальные современные, благоустроенные квартиры. Второе направление деятельности фонда - обеспечение капитального ремонта жилья. Как ожидает Борис Грызлов, работа будет проводиться более эффективно, а также в больших объемах, поскольку общее финансирование, которое здесь предусмотрено, в десятки раз превышает прошлый и текущий годы.

- Люди - основа развития города, - сказал мне на прощание Сергей Валентинович. - Они приезжают сюда жить, потребляют товары и услуги, к ним тянется транспорт, вырастают торговые центры - территория развивается. Они становятся нашими жителями. Мы всем рады.
14 июняна совете Госдумы решено рассмотреть в первом чтении на пленарном заседании в пятницу законопроект о Фонде содействия реформированию ЖКХ.

Первый вице-премьер добавил, что практика реализации подобных программ в странах СНГ показывает, что решить эту проблему можно в течение пяти лет. Медведев отметил, что в законопроекте прописаны критерии, в соответствии с которыми будут выделены средства для реформирования ЖКХ. В связи с этим регионы должны принять ряд законодательных актов и быть готовы к реализации законопроекта. Кроме того, важной нормой в законопроекте является положение о контроле за процессом реформирования ЖКХ. Функции контроля возложены на наблюдательный совет, в который дaолжны войти представители президента, правительства, Федерального Собрания и Общественной палаты. Наблюдательный совет - это не только надзор, но и принятие основополагающих решений, - сказал Дмитрий Медведев. По его словам, законопроект является проработанным - это законопроект прямого действия, положения законопроекта конкретны, и в этом его достоинство.

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев, который встречался вчера с думскими единороссами, рассчитывает, что закон О фонде содействия реформированию ЖКХ будет принят Госдумой до окончания весенней сессии, так как во втором полугодии нужно уже начать конкретную работу. Как сообщил депутатам Медведев, объем фонда составит 250 млрд. рублей, из них 100 млрд. рублей будет направлено на переселение граждан из аварийного жилья и 150 млрд. рублей - на финансирование капитального ремонта. Фонд будет действовать до 2012 года. Это означает, что к 2012 году мы должны справиться с задачей по реформированию ЖКХ, - сказал Медведев.

Празднование вместе с народом Дня России несколько сократило рабочую неделю народных избранников. Однако они решили все-таки провести два положенных по регламенту пленарных заседания. Одно состоится сегодня, второе - завтра.

Законопроект о создании фонда содействия реформированию ЖКХ уже обсуждался в думском Комитете по промышленности, строительству и наукоемким технологиям. И, по словам председателя комитета Мартина Шаккума, получил поддержку депутатов.

Парламентарии намерены поговорить на очень злободневную нынче тему - о модернизации научной отрасли и развитии новых технологий. В повестке сегодняшнего пленарного заседания и первое чтение законопроекта о создании Российской корпорации нанотехнологий.

Правда, думцам пришлось внести некоторые коррективы в свою повестку. Поскольку четверг - это традиционный день заседания кабинета министров, то правительственный час на Охотном Ряду, куда приглашены министр образования и науки Андрей Фурсенко и президент РАН Юрий Осипов, депутатам придется провести не с утра, как обычно, а уже после обеда.

И в ее управление тут же поступят бюджетные ассигнования в объеме 130 млрд. рублей. А с учетом уже действующих программ общее финансирование достигнет 180 миллиардов рублей. По словам Бориса Грызлова, это очень достойные суммы, которые позволят финансировать идеи ученых, чтобы они стали новыми технологиями.

Совпадение можно назвать случайным (Мы не подгадывали, - заметил спикер Госдумы Борис Грызлов), но очень важным. Как убеждены депутаты, Россия может выйти на первое место по развитию нанотехнологий, что подтверждается и оценками экспертов. Нужно только помочь ученым материально. Российская корпорация нанотехнологий должна быть создана уже осенью.

Но, конечно же, модернизация научной отрасли, по мнению Катренко, невозможна без повышения престижа научных работников, без притока молодежи. В России никогда не было дефицита умов, - напомнил он журналистам. - Однако мизерные зарплаты выталкивают талантливых ученых за рубеж, а подающие надежды докторанты и аспиранты шарахаются от НИИ как черт от ладана. При этом полные оптимизма заверения представителей министерства образования и науки о повышении зарплаты ученых Российской академии наук и ряда передовых институтов к 2008 году до 30 тысяч рублей вызывает недоумение. Вряд ли такой суммой действительно можно удержать от поисков более доходного рабочего места или привлечь свежие силы.

Как заметил вице-спикер Госдумы Владимир Катренко, есть всего два критерия, по которым в Евросоюзе оценивают уровень развития стран, - безработица и затраты на передовые научные разработки: И если по первому показателю нам пока еще нечем похвастаться, то за второй уже не стыдно.

Депутаты не соглашались с той концепцией, которая была предложена правительством. Но теперь острота противоречий снята. Как сообщил Борис Грызлов, с правительством удалось согласовать три главных момента. Первый - средства на дополнительное лекарственное обеспечение будут прописаны отдельной строкой в бюджете фонда, таким образом, будет виден объем финансирования по ДЛО. Второй - суммы, которые станут направляться в региональные отделения Федерального фонда обязательного медицинского страхования, увеличатся. А также, по словам Грызлова, правительство дало согласие на разработку законопроекта, который будет регламентировать разработку дорогостоящих лекарств. В таких лекарствах в нашей стране нуждаются около 300 тысяч человек, а финансирование, выделяемое на эти цели, превышает 10 млрд. рублей. И именно поэтому, как считает спикер, это должно регламентироваться отдельным законом.

Сегодня Дума планирует рассмотреть и отложенный на прошлой неделе по причине разногласий между минздравсоцразвития и депутатами проект бюджета Федерального фонда обязательного медицинского страхования, согласно которому расходы ФОМСа в 2008 году составят 123,24 млрд. рублей, в 2009-м - 120 млрд. рублей, в 2010-м - 104 млрд. рублей.



Главная --> Публикации