Главная --> Публикации --> Втб построит “новый город” Московские квартиры - москвичам: эксперты о сомнительном популизме властей По рынку очередями Мыть пол и контролировать финансы Ипотека. светлое будущее, нелёгкое настоящее?

Индекс ирн.ru учитывает стоимость первичного и вторичного жилья в Москве. Аналитики центра разделяют жилье на шесть сегментов: плохая панель (пятиэтажки и другие квартиры с маленькой кухней), обычная панель (9-14 этажей), современная панель (от 16 этажей и квартиры увеличенных площадей), плохой кирпич (пятиэтажки и другие квартиры с маленькой кухней), сталинки и типовой кирпич (6-11 этажей и другие квартиры небольших площадей) и современный монолит-кирпич. Элитное жилье в индексе не учитывается, так как, по мнению аналитиков центра, цены на него не отражают общих тенденций рынка и могут исказить выборку.

Прошлогодние прогнозы аналитиков о грядущем падении цен на жилье начинают сбываться. За прошлую неделю аналитический центр Индикаторы рынка недвижимости (ирн.ru) впервые с осени 2004 года зафиксировал снижение средней стоимости московского жилья. Впрочем, цены упали всего на 0,1%, и эксперты не ждут их серьезного падения.
По данным аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости, с 8 по 15 января средняя стоимость квадратного метра в Москве снизилась на 0,1% и составила $421 Это первое падение индекса начиная с осени 2004 года, указывает руководитель центра Олег Репченко.

Господин Репченко объясняет снижение цен их слишком резким ростом за последние полтора года. По данным ирн.ru, средняя стоимость квадратного метра в московских квартирах за этот период выросла более чем вдвое. Рынок выдохся. Покупать квартиры по столь высоким ценам люди не хотят, и спрос снизился, объясняет господин Репченко.

В конце прошлого года аналитики уже фиксировали постепенное замедление темпов роста цен на квартиры эконом- и бизнес-класса. Если летом 2006 года они, по разным данным, повышались на 4-6% в месяц, то в декабре рост не превысил 1-2%. В сегментах панельного жилья отрицательный прирост цен мы фиксировали уже в декабре, говорит Олег Репченко. Однако за счет продолжающегося роста цен на более дорогое кирпичное и монолитное жилье средняя по всем сегментам величина не снижалась. А за прошлую неделю, по данным ирн.ru, подешевели квартиры во всех панельных домах и плохих кирпичных, жилье в сталинских домах осталось на уровне прошлой недели, а подорожало лишь монолитное жилье, но всего на 0,4%. Снижение индекса в целом говорит о том, что дешеветь стало уже более половины квартир на рынке, поясняет господин Репченко.

Впрочем, не все участники рынка недвижимости фиксируют снижение цен. По данным руководителя аналитического консалтингового центра Миэль-недвижимости Владислава Луцкова, за две недели января цены на столичное жилье выросли на 0,65%, в Московской области на 0,4%. Однако такие колебания он называет не ростом, а стагнацией.

Другие эксперты рынка также констатируют незначительное падение цен. Так, по данным аналитического отдела бюро недвижимости Агент 002, средняя стоимость жилья за прошлую неделю снизилась только на 0,01%. Сильнее всего, по словам директора по маркетингу агентства Ольги Побединской, подешевело жилье в Южном и Восточном административных округах столицы на 0,3%. В то же время на западе и севере Москвы жилье подорожало на 0,1-0,2%. Как и Олег Репченко, она отмечает снижение цен в первую очередь на квартиры в устаревших панельных и кирпичных домах, а в монолитных и качественных кирпичных, по данным госпожи Побединской, цена квадратного метра, напротив, выросла на 0,3-0,5%. Например, за минувшую неделю квадратный метр в однокомнатной квартире в девятиэтажном панельном доме в Бирюлеве подешевел с $3580 до $3560, а в монолитном доме в районе метро 'Академическая', 'Университет', 'Профсоюзная' жилье подорожало в среднем с $5978 до $6005 за квадратный метр, уточнила она.

Вчера состоялся первый в Петербурге аукцион по продаже квартиры должника, не выплатившего ипотечный кредит. Во вчерашних торгах приняли участие три физлица. Двухкомнатная квартира на Октябрьской набережной площадью 56 кв. м досталась по стартовой цене в 2,234 млн руб. покупателю, который представился Ярославом Кузьминым. О торгах он узнал из объявления в Вестнике Фонда имущества Санкт-Петербурга. Фонд был организатором торгов. Меня привлекла цена, которая ниже среднего уровня цен на рынке, говорит Кузьмин. Квартира досталась ему по $1500 за кв. м, а средняя стоимость жилья массовых серий $2000-2500 за кв. м.

Средние показатели изменяются в пределах погрешности 0,4-0,5%, но это только подтверждает, что цены стабильны, а не растут или падают, рассуждает он. В ближайшие недели господин Луцков и руководитель аналитической службы МИАН Агентство недвижимости Алексей Кудрявцев прогнозируют стагнацию рынка с небольшими колебаниями как в большую, так и меньшую сторону. А Олег Репченко считает, что средняя стоимость квадратного метра будет снижаться и дальше, но не более чем на 1-2% в месяц. Впрочем, говорить о тенденциях наступившего года пока рано в силу недостатка информации о сделках, считает господин Кудрявцев. В январе было еще мало рабочих дней, а часть потенциальных покупателей просто не вышли из отпусков, говорит он.
В Петербурге продана первая квартира, собственник которой не смог выплатить ипотечный кредит. Двушка на Октябрьской набережной ушла по стартовой цене примерно по $1500 за кв. м. По оценкам экспертов, доля невозвратов будет расти вместе с развитием ипотечного рынка и через год-два может составить до 5%.

Назаров отказался назвать бывшего владельца квартиры и банк, выдавший кредит. У предыдущего владельца есть свой бизнес, с которым что-то не сложилось. Человек осуществил вложения, которые себя не оправдали, говорит Назаров. По его словам, в Петербурге было несколько случаев, когда ипотечные квартиры приходилось продавать из-за неплатежеспособности заемщика. Однако публично такая квартира пошла с молотка впервые, говорит он.

Как пояснил Андрей Степаненко, гендиректор Фонда имущества, квартира была приобретена около полугода назад на ипотечный кредит одного из петербургских банков при посредничестве Санкт-Петербургского ипотечного агентства. После того как ее владелец несколько месяцев не вносил платежи, квартира была выставлена на торги, рассказал гендиректор Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров.

Назаров не сомневается, что такие ситуации будут возникать и в будущем. Европейская практика показывает, что около 1% покупателей не могут выполнить своих обязательств по кредиту. У нас ситуация также усугубляется ажиотажем лета 2006 г., когда из-за ценовой гонки [на рынке недвижимости] люди покупали все подряд, не всегда при этом рассчитывая свои силы, объясняет Назаров.

В банках тоже не помнят таких прецедентов. Это единичный случай, говорит генеральный управляющий петербургского филиала Международного московского банка Александр Конышков.

Рынок ипотечных кредитов растет. Банкам выгоднее выдавать ипотеку, чем заниматься корпоративным кредитованием. Ставки по ипотеке в рублях от 12-13%, а по кредитам корпоративным клиентам от 8-9%, объясняет Минин.

Управляющий петербургским филиалом Кредит-Москвы Елена Угрюмова считает, что в 2007 г. невозврат кредитов по ипотеке может составить 3-5%. С развитием ипотеки такие случаи будут учащаться, согласен аналитик Advanced Research Петр Минин. На ближайшие годы при условии отсутствия макроэкономических потрясений и роста цен на недвижимость уровень дефолта по ипотечным кредитам будет в пределах 1%, прогнозирует начальник отдела методологии и развития инвестбанка КИТ Финанс Антон Карелин.

При росте цен на недвижимость банк может покрыть все свои расходы за счет продажи квартиры, при стагнации рынка могут быть и потери, считает Карелин. Вернуть долг можно с помощью коллекторских агентств с точки зрения минимизации трудозатрат это хороший способ, но он достаточно дорог, добавляет он. Снизить риски банка может продажа пула ипотечных кредитов или их секьюритизация, говорит Конышков из ММБ.

Бурный рост этого рынка приводит к неразборчивости банков, что может стать причиной роста невозвратов, полагает один из экспертов ИЦ Рейтинг. По его оценке, в группу риска попадают около 40% клиентов, которые получают сейчас кредиты на покупку жилья. Население также не особо задумывается, сможет оно выплачивать проценты по кредиту или нет, и слишком уверено в себе. Отмена первоначального взноса тоже вызовет рост доли невозвратов, уверен эксперт. Однако на банковскую систему это повлияет мало. Все страховки по кредиту в пользу кредитора, говорит он.

Утроение ипотеки
По данным ЦБ РФ, ипотечные кредиты физическим лицам (кредиты, обеспеченные жильем, без учета кредитов на первичном рынке) в рублях и валюте выросли в Петербурге за девять месяцев 2006 г. в три раза до 11,7 млрд руб.

Впрочем, пока беспокоиться рано, уверен Конышков. По опыту стран с развитым ипотечным рынком бум невозвратов по ипотеке наступает на четвертый-пятый год ее развития, говорит он. Один случай не тенденция, и заранее его не предотвратить, полагает Конышков. Он считает, что невозвраты по ипотеке могут прийтись на 2008-2009 гг.

Участники российского рынка не согласны с мнением, что рост инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ обусловлен притоком иностранного капитала.В четверг старший исполнительный директор Cushman Wakefield Stiles Riabokobylko Сергей Рябокобылко заявил журналистам, что доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость в России по итогам трех кварталов текущего года составила 62%.

По данным Санкт-Петербургского ипотечного агентства, в 2006 г. в Петербурге было выдано около 9500 ипотечных кредитов, прогноз на 2007 г. 14 000-19 000 кредитов.

В тендерах в 2006 году уже приняли участие около 10% компаний, полностью или частично имеющих иностранный капитал, - рассказал агентству сотрудник департамента.

Как сообщили корреспонденту Интерфакс-Недвижимость в департаменте по конкурентной политике Москвы (Тендерный комитет), основной интерес иностранные инвесторы проявляют к строительству электростанций и торговых комплексов.

Эксперты, опрошенные агентством Интерфакс-Недвижимость, соглашаются с фактом роста рынка иноинвестиций, однако сомневаются в точности расчетов, представленных CW SR.

По его словам, суммарный объем иноинвестиций в столичный сектор коммерческой недвижимости в этом году уже составил $1,5-2 млрд.

Директор по развитию Leeds Property Group Алексей Могила считает, что доля рынка российских инвестиций близка к 85%. Дело в том, - поясняет эксперт, - что сейчас в виде иностранных инвестиций в Россию возвращаются офшорные ресурсы, утекавшие из страны в девяностые.

Партнер одной крупной консалтинговой компании пояснил корреспонденту Интерфакс-Недвижимость, что наиболее значительные инвестиции в настоящее время приходятся на компании Flemming FamilyPartners, EPH, London Regional Properties (LR), The Raven Group, Meinl European Land.

Эксперт связывает с этим тот факт, что в ближайшем будущем на рынок коммерческой недвижимости готовятся выйти западные, в частности, европейские пенсионные фонды. Они работают по такой схеме, когда российские инвесторы строят объект, наполняют его арендаторами, а затем фонд покупает готовый бизнес с доходностью не ниже 11-14%, - поясняет он.

Российские инвесторы лучше западных знают особенности нашего рынка, оттого их проекты готовятся и стартуют быстрее, - отметил он.

Директор отдела финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Евгений Семенов соглашается, что вложения в российскую недвижимость вызывают все больший интерес у западных инвесторов. Рынок растет - увеличиваются инвестиции, снижаются риски, - констатирует специалист. По его прогнозам, сектор будет и впредь показывать положительную динамику. Еще одной тенденцией специалист называет расширение географии.

А.Могила отмечает, что география выхода иностранных инвесторов на российские площадки стремительно расширяется. Они проявляют пристальное внимание к российскому рынку в целом, а в первую очередь их интересует Екатеринбург, Челябинск, Калининград, Санкт-Петербург, - говорит собеседник агентства. Перспективы у рынка есть, - убежден он.

Е.Семенов также сомневается в достоверности цифр соотношения объемов российских и иноинвестиций. Такой расчет произвести очень сложно, учитывая, что основная масса сделок ведется через офшоры, - заявил эксперт.

Сделки с серьезными суммами совершаются в Казани, Челябинске, Екатеринбурге, Новосибирске, Уфе, - говорит Е.Семенов. В числе крупнейших сделок эксперт называет продажу за $250 млн двух столичных торговых центров сети Золотой Вавилон компании Immoeast, которая владеет частью акций работающего в России фонда Fleming Family Partners, а также сделку по созданию совместного предприятие для реализации в Петербурге проектов в сфере недвижимости Deutsche Bank и строительного холдинга RBI, сумма будущих проектов - $0,5 млрд. Кроме того, по мнению собеседника агентства, одной из крупнейших сделок этого года стало создание совместного предприятия Raven Russia Ltd и Aldama Ltd, которое займется строительством складских комплексов в России.

По его словам, экспансия иностранных компаний на российский рынок недвижимости продолжается и средства иностранных банков и фондов становятся все более доступными для российских девелоперов. В общем объеме иностранных инвестиций в недвижимость доля торговой недвижимости составила 45,3%, - говорит старший исполнительный директор CW SR.

Вместе с тем, С.Рябокобылко, отмечает, что в этом году, как следует из данных статистики, инвестиции в торговую недвижимость в России превысили инвестиции в нефтегазовый сектор.

Уже к концу третьего квартала 2006 года рост инвестиционного потока составил более 150% по сравнению с соответствующим периодом 2005 года, - отметил С.Рябокобылко.

По его прогнозу, объем рынка коммерческой недвижимости в России к концу 2006 года достигнет $4 млрд и даже может превысить эту цифру.

По данным Cushman Wakefield Stiles Riabokobylko, ставка капитализации по объектам инвестиционного уровня в секторе офисной недвижимости класса А Premium в Москве находится на уровне 8,75%-9,5%, что на 2-4% больше, чем на рынках других европейских столиц. Поэтому на московском рынке, по сравнению с европейскими столицами существует возможность обеспечить относительно высокую доходность при относительно невысоких рисках, - отметил С.Кузнецов.

В свою очередь, руководитель департамента рынков капитала Cushman Wakefield Stiles Riabokobylko Сергей Кузнецов считает, что нет никаких препятствий к тому, чтобы рынок коммерческой недвижимости не мог бы освоить в долгосрочной перспективе двух-трехкратного увеличения этого потока.

В Москву придут более консервативные деньги, и ставка капитализации сократится до уровня других столиц, что приведет к росту инвестиционной стоимости объектов. Поэтому выиграют те инвесторы, которые придут на наш рынок раньше, - резюмирует эксперт.

По его мнению, такой уровень ставки капитализации на российском рынке продержится не долго. Существует тенденция снижения ставки капитализации в России, - отмечает он. Собеседник агентства связывает это с растущим спросом со стороны международного капитала на инвестиционные объекты в Москве.

Речь идет о продаже этой весной прав на сеть торговых центров, включающих два работающих молла в Братееве и Отрадном, а также на еще две строительные площадки, связанные с именем девелопера Шалвы Чигиринского. Приобретатель - австрийская компания Meinl European Land.

С.Рябокобылко напомнил, что крупнейшей сделкой в этом году была сделка по покупке Молл Гэллери в Отрадном и Братееве австрийским инвестором за более чем $500 млн .

Сам Ш.Чигиринский так прокомментировал тогда ситуацию: Мы продали арендные договора, но это не означает, что мы выходим из проекта. Девелопер отметил, что можно получать арендную плату постепенно в течение 10-15 лет или продать арендные договора управляющей компании, которой в данном случае является Meinl European Land, вперед, с единовременным внесением платежа. Что мы и сделали.

Именно тогда участники рынка констатировали новые тенденции рынка - проектами российских девелоперов всерьез заинтересовались западные инвесторы.

Генеральный план развития Москвы — документ, который касается не только специалистов, но и каждого москвича. Можно без преувеличения сказать: то, насколько красивым, удобным для работы и комфортным для проживания будет Москва через 5, 10 и даже 20 лет, зависит от выполнения положений Генплана. Сегодня мы публикуем фрагменты выступления вице-мэра Москвы Валерия Шанцева на конференции «Программы экономического развития Москвы. Проблемы и перспективы», значительная часть которого как раз была посвящена московскому Генеральному плану и связанным с ним городским программам.

По данным Федеральной службы государственной статистики, в первом полугодии 2006 года в экономику России поступило $23,4 млрд. иностранных инвестиций, что на 41,9% больше, чем за аналогичный период 2005 года.
Когда мы начинали готовить спецвыпуск 17 июля о Генеральном плане развития Москвы, мы даже не предполагали, что тема эта вызовет столь живой интерес. В результате, материалов набралось столько, что мы решили выпустить второй номер, посвященный этой теме. 17 июля мы рассказали об истории упорядоченного градостроения в России и о концепции нынешнего Генплана. Сегодня в фокусе: правовые вопросы и конкретные программы развития города.

Он был утвержден Правительством Москвы в 1999 г. рассмотрен и утвержден Московской городской Думой в 2000 г. и является основным документом, по которому строится вся работа исполнительной власти. Это тот итог, к которому стремится город, утверждая каждый год бюджет города, программу развития на год и т.п.

Если говорить о программах развития Москвы, то самой главной и долгосрочной программой развития является Генеральный план развития Москвы до 2020 года.

Идея создания такого плана не нова, и в советское время генеральных планов было два, а самый первый план развития Москвы был разработан в 1596-1597 гг. при царе Борисе Годунове.

Вы знаете, что нами с участием жителей города была проведена очень большая работа, проанализированы все наши микрорайоны, районы, административные округа с точки зрения обеспечения всей инфраструктурой, вплоть до каждой улицы. Была составлена специальная карта диспропорций, на основе которой были разработаны планы, проведены мероприятия, в том числе выставки, где показывалось, какие преобразования до 2020 г. планируется провести.

2020 году ликвидировать диспропорции между районами.

Итак, в Генеральном плане до 2020 года изложены все направления: развитие промышленности, жилого сектора, потребительского рынка, здравоохранения, физкультуры и спорта... Здесь нет ни призывов, ни лозунгов, а есть реальные показатели. Например, насколько увеличится объем площадей спорткомплексов, сколько будет построено поликлиник, больниц и т.д. Это реальная перспектива, она не является мечтой. В плане написано, что конкретно надо сделать, чтобы к

РАЗВИТИЕ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Основываясь на этом документе, который является законом г. Москвы, наши комитеты и департаменты разрабатывают программы, которые позволяют прийти к результатам, записанным в этом законе. Среди программ, находящихся сейчас на исполнении, есть как среднесрочные, так и долгосрочные: есть программы до 2020 г., есть программы до 2010 г., есть до 2005 года. За год до окончания той или иной программы начинается разработка новой, которая развивала бы это направление.

Есть специальный раздел Генерального плана — развитие инженерной инфраструктуры, там расписаны все показатели: обеспечение холодной водой, канализация, электроэнергия, теплоснабжение и т.д. Если говорить по информационным и связным делам, есть программа «Электронная Москва». В разрезе каждого года и трехлетки создается натуральная программа — где, какие будут строиться подстанции, магистрали, какие из них будут реконструированы. Сегодня любая программа не может быть реализована без предварительной разработки инженерного обеспечения.

Я хочу рассказать о программе в реальном секторе экономики. Именно от нее зависят благополучие города, доходы, возможности реализации всех социальных программ и обеспечение города социальной инфраструктурой. Сейчас разработана и утверждена программа на 2004-2006 годы. Согласно программе прибыль промышленных предприятий за этот период вырастет на 60%, налоговые платежи — на 50 процентов. На основе этих показателей, делаются расчеты доходов, направленные на обеспечение других программ.

Тема, которая беспокоит всех жителей Москвы, — это программа жилищного строительства. Программа сноса и реконструкции ветхого жилого фонда утверждена до 2010 г. В ее рамках ежегодно утверждаются годовые программы, сейчас разработаны адресные списки реконструкции и сноса 5-этажных домов. Эти адреса известны, они имеются в префектурах, управах. Программы строго контролируются и выполняются.

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

РЕШЕНИЕ ТРАНСПОРТНЫХ ПРОБЛЕМ

А что будет в 2010 году? Я могу сказать, чего не будет. К концу 2010 года в Москве не будет ни одной пятиэтажки сносимых серий. На их местах вырастут новые дома повышенной комфортности. Таким образом, город в 2010 году будет выглядеть по-другому. Мы приняли решение, что к 2005 году основная часть жителей будет оставаться на месте их предыдущего проживания. Эта программа также предусматривает повышение обеспеченности жильем в размере до 26 кв. м на человека. Согласно всему Генеральному плану к 2020 г. минимальная площадь должна будет составлять в среднем 30 кв. м на человека.

Все москвичи заинтересованы в том, чтобы дорожно-транспортная сеть имела хорошую пропускную способность. Посмотрите, например, какой спор возник вокруг проекта одностороннего Садового кольца? Само по себе решение привлекательное: решается судьба центра, он разгружается. Но это решение не будет работать одно, надо реализовать идею третьего транспортного кольца, построить подземные переходы.

Еще одна программа, которая важна для всех москвичей, — программа строительства дорожно-транспортных магистралей. Все говорят: «Когда мы справимся с проблемой пробок?». Практика показывает, что это программа, рассчитанная на длительный срок. Я могу сказать о том, что предусмотрено в программе: завершается строительство третьего кольца, будут реализовываться решения по окружной железной дороге, строиться тоннели.

РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ

Мы никогда кардинальные перемены не воспринимали одинаково. Было много споров, когда сделали одностороннее движение по Лубянке. Но теперь ситуация там улучшилась. Идет строительство транспортной развязки на пересечении Сущевского вала и Шереметьевской улицы. Сейчас водители недовольны, а после того как там сделают развязку, никто не будет вспоминать о кошмарных пробках.

Но мы получили другую ситуацию, когда хозяин предприятия торговли не в состоянии обеспечить ту специализацию, на которую рассчитан магазин. Сейчас мы выходим с законодательной инициативой, чтобы в обязательном порядке по этому вопросу принимала решение власть города. Мы должны иметь приоритетное право выкупать помещение и передавать его в собственность или в аренду тому собственнику, который способен обеспечить эффективность уже существующего вида бизнеса. Закрывается масса магазинов, которые торгуют товарами повседневного спроса, и они сразу же перепрофилируются. И на месте булочной открывается магазин сантехники. По сегодняшнему закону мы не можем этого запретить. А это неправильно.

Всех интересует программа размещения объектов торговли. Приватизация, которая была осуществлена одной из первых именно в системе потребительского рынка, дала положительные результаты. Каждый, кто 15 лет назад заходил в магазин, даже не предполагал, что когда-нибудь в Москве можно будет купить все. Правда, цены могут быть кусачими, но от самих дефицитов, от талонов мы ушли.

Программа поддержки и развития малого предпринимательства — тоже очень важная, приоритетная, и она поддержана Правительством Москвы. Каждые три года она утверждается. Почему важна эта программа? Сегодня в городе функционирует около 180 тыс. малых предприятий. В среднем около 4,5 млн. человек с учетом членов семей, т.е. половина москвичей, имеют свои доходы от работы в малых предприятиях. Около 33% доходов бюджета города формируется малыми предприятиями. Эта программа предусматривает целый комплекс мероприятий, в том числе материальную поддержку. Малый бизнес очень трудно начинать, не имея стартового капитала. Поэтому программой предусматриваются субсидии, кредиты, построение взаимоотношений с банковским бизнесом, когда мы по желанию предпринимателя оплачиваем половину ставки кредита, который он может взять в банке.

ПРОГРАММА ПОДДЕРЖКИИ РАЗВИТИЯ МАЛОГОПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

Программа по спорту утверждена до 2010 года. В ней определено, что, в какое время, где будет строиться. Но мы спортом высшего мастерства не занимаемся, мы занимаемся детским, подростковым и массовыми видами спорта. Каждый год создается больше 10 новых спортивных детско-юношеских школ. В процессе реформирования наибольшие потери как раз понесла отрасль физкультуры и спорта. Вся эта приватизация, разгосударствление шло по отраслевому принципу. А потом заводы все приватизировались и стадионы вместе с ними, и начали их перепрофилировать. Непосредственно на балансе города было не более полутора десятков объектов. Остальной спорт был в ДЭЗах, как только ДЭЗы оказались в рыночной ситуации, коробки хоккейные и площадки детские стали разваливаться. Сейчас все это создается заново, ставится на баланс города, обеспечивается кадрами и финансовыми ресурсами.

СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ

Благодарим за содействие пресс-службу Комплекса экономической политики и развития города Москвы.

Есть программы реконструкции жилого фонда, развития гостиниц, развития промышленности, потребительского рынка, размещения объектов физкультуры и спорта, объектов просвещения, здраво-охранения. Вплоть до программы обустройства русла малых рек и внутренних водоемов. Всего программ — 2 Легко- выполнимых программ просто нет. Если они легко выполнимы, то они, как правило, не являются ни среднесрочными, ни долгосрочными, это какие-то локальные задачи, которые мы решаем в рабочем порядке. Как правило, все долгосрочные программы — комплексные, в их реализации участвуют целая цепочка управленческих структур и сотни тысяч людей непосредственно на рабочих местах.



Главная --> Публикации