Главная --> Публикации --> Аренда за один год превратилась в убыточный бизнес Правительственный квартал в “москва-сити” могут построить на средства закрытого пифа недвижимости В москве построят свой куршевель Домик на берегу моря… в болгарии Небоскребы, небоскребы, а я маленький такой…

- Владимир Иосифович, тема года - обманутые дольщики. Когда доведённые до отчаяния люди получат наконец свои квартиры?

Столичные власти в этом году давали москвичам много обещаний: построить детские сады, решить проблемы обманутых соинвесторов, начать реконструкцию Тверской и Ленинградки. Что оказалось самым трудным? Рассказывает глава стройкомплекса столицы Владимир Ресин.

- Сейчас много говорят о предстоящем сокращении объёмов строительства в городе. Москве уже не нужно 5 млн. м2 ежегодно?

- Весь год над этой проблемой работала специальная комиссия и добилась конкретных результатов: несколько домов сдано, люди получают долгожданные и давно оплаченные квартиры. Большинство домов будет сдано в следующем году, немного останется доделать в 2008 г. Из всей этой истории мы сделали вывод: необходимо отработать законодательные механизмы защиты дольщиков. Поэтому наряду с решением существующих проблем по конкретным адресам правительство Москвы проводит комплекс мер по предотвращению подобных ситуаций в будущем. Ужесточены критерии для отбора инвесторов на застройку. Создаётся реестр деловой репутации партнёров города. Располагая историей и необходимой информацией о компаниях, мы вытесним с рынка недобросовестных и непрофессиональных участников.

- Да, весь год мы были свидетелями роста цен на столичную недвижимость. Гонки покруче Формулы- Чего, по вашему мнению, ждать от рынка?

- Сокращения объёмов строительства не планируется. Возведение жилья было и остаётся главным приоритетом. Сегодня средняя обеспеченность москвичей жилплощадью составляет менее 22 м2 на человека, в то время как в крупных городах Европы этот показатель равен в среднем 40 м 5 млн. м2 в год - как раз тот комфортный объём, который позволяет наращивать жилой фонд и обновлять существующий, в то же время не превращая Москву в одну большую стройплощадку. В ближайшие годы объём жилищного строительства в столице будет сохраняться на этом уровне. Если при существующем спросе строить меньше, цена квадратного метра в городе станет заоблачной.

- В настоящее время всерьёз взялись за детские сады. Юрий Лужков предложил сдавать по 100 штук ежегодно.

- Цены на жильё выросли так, как в начале года и предположить было нельзя. Сейчас ситуация выровнялась, но спрос на жильё по-прежнему велик. Думаю, в ближайшее время резкого роста стоимости мы уже не увидим: цены будут расти в рамках инфляции в стране.

- Многих читателей волнует проект реконструкции Ленинградского проспекта и шоссе, где работы развёрнуты почти на всех участках трассы. Когда там можно будет нормально ездить?

- В этом году мы развернули масштабное строительство: сдано в эксплуатацию 100 детских садов. 12 из них построены в рамках городской программы, 70 - на дополнительные средства города, остальные - за счёт инвесторов. Больше всего новых мест для дошкольников появилось в Юго-Восточном, Восточном, Северном и Западном округах. В следующем году будет построено ещё 110 детских садов, так что проблемы самых маленьких москвичей мы решим в самом ближайшем будущем.

- А что будет с Пушкинской площадью?

- Реконструкция трассы от Кремля до МКАД рассчитана на 3 года. В результате мы получим бессветофорную магистраль с удобными развязками на пересечении с Бульварным и Садовым кольцами, а также с Волоколамским шоссе. Появятся дополнительные съезды в районе Ходынского поля, Фестивальной улицы и Головинского шоссе. Как видите, объём работ большой, поэтому, чтобы ускорить реализацию проекта, строительство ведётся на всех участках одновременно.

Итак, мы подводим итоги 2006 года. Смело смотрим в будущее - другого просто не остается - и пытаемся прогнозировать будущее.

- Пушкинская площадь находится в зоне особого регулирования градостроительной застройки, и её облик не может быть изменён. Кроме того, Пушкинский сквер защищён природоохранным законодательством. Будем перестраивать так, чтобы никаких законов не нарушить. А вообще по всем вопросам, касающимся реконструкции трассы от Кремля до МКАД, читателям стоит обращаться в специальный информационный центр Большая Ленинградка. Там работает горячая телефонная линия, где можно получить информацию о проекте и ответы на все интересующие вопросы. Она доступна в любой день недели с 12 до 20 часов (кроме понедельника). Телефоны: 650-58-71, 650-78-61.
Неординарный, неожиданный, шокирующий... Как только специалисты не характеризуют уходящий год на рынке столичного жилья. Ясно одно: такого года у московской недвижимости еще не было. Стремительный взлет цен - аж на 60-70% за короткое время, с января по июнь, и практически полная стагнация, начиная с осени до конца года. От консервативного и неповоротливого рынка жилья этого никто не ожидал.

Выходит - напрасно. В столице и невозможное возможно.

Непредсказуемая недвижимость
Уходящий год проверил на прочность кошельки и нервы покупателей столичной недвижимости. За год цены взлетели до запредельных высот: с 2500 до 4700 за кв. метр - такова сегодня средняя цена квадратного метра по городу. О том, что такое возможно, специалисты до сих пор только говорили. Обыкновенные жители слушали, но поверить не могли.

Спад не наблюдался ни в одном из сегментов рынка.

По итогам года наибольший рост цен был зафиксирован в сегменте новостроек, где средние цены за год выросли практически вдвое - с $2300 до $4500 за кв. метр (без учета дорогих квартир в ЦАО). Второе место за рынком вторичного жилья, где общий прирост цен составил более 80%. В сегменте загородного жилья средняя цена предложения за год увеличилась на 15-20%, а по наиболее ликвидным направлениям - даже на 50-60%. Самый дешевый коттедж эконом-класса уже стоит около 200 тыс. долларов (меньше - только дом в деревне или дача). Четвертое и пятое места поделили аренда жилья и коммерческая недвижимость с годовым ростом арендных ставок в пределах 10-12%.

Новостроек в Москве катастрофически не хватало.

Рынок новостроек

Застройщики перестали давать риэлторам квартиры на реализацию. Не последнюю роль сыграла и невозможность продавать квартиры на стадии строительства. Все это не замедлило сказаться на ценах. Если в 2005 году кв. метр жилья в новостройках в среднем дорожал на 8% в квартал, то в 2006 году он уже прибавлял в цене 24% ежеквартально.

- Объем предложения стал сокращаться в 2005 году и резко сократился (почти на 30%) в первом квартале 2006 года, - говорит руководитель исследовательского центра управления новостроек Борис Флексер.

Поскольку большинство новостроек (84%) возводится по индивидуальным проектам и только 15% принадлежат типовому панельному жилью, средняя цена квадрата в новостройках уже сравнялась, а в ряде округов даже превысила среднюю цену за кв. метр на рынке вторичного жилья. До сих пор квартиры в новостройках обычно стоили дешевле.

На конец года в Москве в реализации находилось более 340 новостроек. Лидерство по количеству таких объектов по-прежнему уверенно удерживают Западный и Центральный округа (здесь сегодня продается в общей сложности более 40% новостроек). Аутсайдер - Юго-Восточный округ (4% новых объектов).

Вторичный рынок

Ожидается, что в 2007 году новостройки станут дорожать на 5-7% в квартал (в среднем по рынку).

- Нормальный годовой прирост цен, как правило, составляет от 24 до 35%, - говорит директор Департамента вторичного рынка жилья одной из риэлторских фирм Сергей Шлома. - Когда стоимость кв. метра увеличивается на 2-3% в месяц, это не удивляет и не вызывает антагонизма покупателей. А главное - дает возможность спокойно проводить альтернативные сделки (продавая одно жилье, взамен покупать другое). Таких сделок большинство. Обычно в течение года их проходит 80 и более процентов от всех сделок.

По оценкам экспертов, цены на вторичном рынке за 2006 год выросли на 70-80%. И это ненормально.

При этом на рынке единовременно было выставлено на продажу от 14 до 18 тысяч квартир, что явно недостаточно. Для нормального функционирования рынка нужно от 30 до 40 тысяч. Тогда за одной квартирой не будет выстраиваться ажиотажная очередь, - говорят специалисты. Высокий спрос на новостройки в этом году держался вплоть до лета и стал постепенно снижаться лишь ближе к осени.

В этом году проводить альтернативные сделки было тяжело. Продавец не успевал подобрать квартиру: стоимость росла на 6-10% в месяц. Никогда московский рынок жилья таких рекордов не бил.

Ошибочка вышла.

Предложение квартир начало плавно расти, а ценовая лихорадка пошла на убыль. Эксперты, помня об инертности рынка недвижимости, ожидали, что вплоть до осени будет идти плавное снижение положительной ценовой динамики. При этом они предполагали, что прирост стоимости жилья до конца года должен сохраниться на уровне 3-4%.

Сегодня на рынке около 35 тысяч квартир. По мнению специалистов, это характеризует его как стабильный и нормальный. Спрос стабилизировался еще два месяца назад и теперь находится на одном уровне - стабильно невысокий.

- В сентябре общий объем предложений начал расти невероятными темпами. Только за три осенних месяца количество выставленных на продажу квартир выросло практически на 75%, и в ноябре рынок перешел в состояние стагнации. Заметную роль в данном процессе сыграли так называемые непрофильные инвесторы, приобретавшие квартиры исключительно с целью сохранения и приумножения капиталов. Опасаясь прогнозируемого некоторыми аналитиками грядущего отката цен, они начали фиксировать прибыль, пополняя уже насыщенный рынок своими объектами, - говорит начальник аналитического отдела одной из корпораций недвижимости Александр Матвеев.

По данным независимого аналитика рынка недвижимости Андрея Бекетова, наибольший прирост цен наблюдался в пятиэтажных панельных и пятиэтажных кирпичных домах ближнего Подмосковья. Квартиры в таких домах сегодня продаются не менее чем за 2,5 тысячи долларов за кв. метр. Наибольший рост цен в Московской области произошел на юге ближайшего Подмосковья. Цены здесь за год выросли на 130% (средняя - $2800 кв. м). Наименьший - на западной окраине - на 100% (средняя - $1500 кв. м).

Жилье в Подмосковье
Покупатели, у которых не хватало денег на квартиру в Москве, стали уходить в ближайшее Подмосковье. Желающих купить здесь квартиры было настолько много, что подмосковное жилье в итоге подорожало больше, чем в Москве. Судите сами: если в столице кв. метр за год вырос в цене на 80%, то в Московской области - аж на 120%. Средняя цена кв. метра в ближайшем Подмосковье - $2600.

Ожидается, что в новом году цены на подмосковную недвижимость увеличатся в среднем до 20% (за год). Не исключено, что расти они будут по-прежнему быстрее, чем в Москве.

- Кто не мог купить хрущевку в Москве, покупал ее в Люберцах или Химках, - говорит Бекетов.

В целом в 2007 году наиболее вероятным сценарием развития ситуации на рынках жилья Московского региона будет следующий вариант. В первом полугодии сохранятся тенденции уходящего года: объемы предложения выставляемых на продажу квартир будут расти (за исключением рынка новостроек, где окончательное восстановление объемов предложения наступит не ранее 2008 г.), достаточно низкий платежеспособный спрос сохранится, продолжится стабилизация цен.

Прогнозы-2007
- C большой долей вероятности можно предполагать, что рынок исчерпал возможности дальнейшего роста цен и темпы ежемесячного прироста в ближайшие месяцы не превысят 1-1,5%. При этом в будущем году остается возможной положительная динамика роста цен на вторичное жилье, - говорит руководитель аналитического консалтингового центра одного из инвестиционно-девелоперского холдинга Владислав Луцков. - Основным повышающим фактором станут отложенный неудовлетворенный спрос и благоприятная макроэкономическая ситуация. Второй важный повышающий фактор - традиционная привлекательность рынка недвижимости как самого надежного способа вложения денежных средств.

Впрочем, будем реалистами. Как поведет себя рынок недвижимости, во многом зависит от цены на нефть. А здесь прогноз почти всех специалистов пессимистический. Даже Герман Греф обмолвился о том, что нефть в следующем году может подешеветь до $45-55 за баррель.

Начиная со второй половины специалисты ожидают повышения спроса и, как следствие, умеренного роста цен, который к концу года может составить около 15%.

Если ситуация будет развиваться по этому сценарию, то рынок недвижимости неминуемо начнет лихорадить. Инвесторы, вложившие деньги в жилье (а их сегодня, по разным оценкам, от 10 до 30%), захотят зафиксировать прибыль и начнут реализовывать квадратные метры. Может ли это привести к снижению цен на жилье? Конечно. И не только к снижению, но и к обвалу рынка.

Если баррель нефти опустится до уровня меньше $55, экспортной выручки на всех постепенно начнет не хватать. Количество рублей останется тем же, а нефтедолларов станет меньше. Отсюда возможны проблемы с курсом рубля, что отразится на фондовом, потребительском рынках, а также на рынке недвижимости.

Если будет реализован этот сценарий, то мечта о доступном жилье может оказаться практически сбывшейся. При курсе 26 рублей за доллар и продолжающемся росте заработной платы люди наконец-то смогут воспользоваться ипотекой для приобретения жилья

Но это еще не все. Новый год - предвыборный. Не исключено, что когда настанет время президентских выборов, власть решит снизить цены на жилье, пустив в ход административный ресурс. Теоретически для властей это сделать проще простого, ограничив доступ на рынок временно свободным капиталам. Зато можно будет отрапортовать: Мы справились с ценами и сделали доступным жилье. А заодно и обеспечить себе благоприятный климат на выборах.

Дорогая моя столица
- Спрос на жилье в Москве растет, и это понятно, - говорит генеральный директор компании Паллада Сурен Шабуров. - Как и любой мегаполис, Москва притягивает массу людей, которые приезжают сюда работать или учиться. Большинство покупателей интересует не улучшение жилищных условий, а поиск крыши над головой.

Застройщики не первый год осваивают отдаленные уголки города. Некогда казавшиеся далекими Марьино или Митино нынче считаются вполне московскими районами. Корреспондент Квартирного ряда решил выяснить, где в столице продолжается массовая застройка, и стоит ли ждать появления на карте города новых районов.

- Районы массовой застройки сегодня уверенно перемещаются в ближнее Подмосковье, - говорит заместитель директора департамента реализации МИАН-Девелопмент Наталья Усова. - Последние очаги масштабного начального строительства в столице - Северное и Южное Бутово, Марьино и некоторые другие микрорайоны. Ничего подобного в столице больше нигде нет и, скорее всего, уже не будет. Достраиваются Куркино и Кожухово. Что же касается цен, то они варьируются от $2500 до $3500 в окраинных районах столицы и от $2000 до $3000 в Подмосковье. Поскольку все районы массовой застройки примерно похожи, сложно выделить особенно интересные из них: существуют довольно жесткие нормы, касающиеся застройки микрорайона. Застройщик, зная объемы вновь возводимого жилья и, соответственно, примерное количество будущих жильцов, обязан возвести положенное число детских садов, школ и поликлиник. Все микрорайоны последнего периода построены с необходимой инфраструктурой. Единственное, чем могут отличаться подобные районы, это качество жилых зданий. В Куркине, например, возводят монолитные дома, Кожухово застроено панельными, а в микрорайоне Волгоградский - смешанная застройка.

Главный минус жизни вдали от центра - поездки на перекладных. Но, как признают риэлторы, этот фактор не останавливает тех, кому нужно во что бы то ни стало купить квартиру в Первопрестольной. Ведь центр далеко не всем по карману.

Теперь о грустном. Здесь нет, и в ближайшее время уж точно не появится метро. А значит, наземный транспорт утром и вечером будет переполнен. Именно так обстоят дела в других районах, далеких от подземки. Например, в Митине. Поэтому Куркино, надо думать, в первую очередь рассчитано на автомобилистов, которые могут в полной мере ощутить заботу застройщиков. При этом Куркино станет первым районом Москвы, жители которого обойдутся без ракушек. Их заменят современные наземные и подземные парковки. На одну квартиру придется аж два машиноместа. Плюс в план внесены гостевые парковки.

Куркино: город в городе
Куркино - самый большой из строящихся районов. 760 гектаров застройки должны принять не менее 45 тысяч человек. Этот район на окраине Москвы стал своего рода городом в городе. На его территории планируется построить четыре школы, в том числе одну спортивную (на базе спорткомплекса), 16 детских садов и дошкольных учреждений (в некоторых из них будут свои небольшие бассейны). Появятся необходимые торговые комплексы, сеть предприятий социально-бытового назначения, офисно-деловой центр, поликлиники, аптеки, учреждения культуры (выставочный зал, библиотека, клубные помещения), автоматическая телефонная станция, отделение милиции, пожарное депо... Особо позаботились в Куркине о любителях спорта: в районе построят большой спорткомплекс с футбольным полем, трибунами, плавательным бассейном, спортивной школой, несколькими спортзалами и открытыми игровыми площадками. Также к услугам жителей будет база для занятий велосипедным спортом, теннисный клуб и детский парк с аквадромом. В пойме Сходни, в местах с большим перепадом высот, планируется соорудить трассы скоростного спуска на лыжах, оборудованные подъемниками. Вероятно, новоселов обрадуют еще и прудом с лодочной станцией. Одним словом, у жителей Куркина появится возможность лишний раз без особой нужды свой район не покидать.

Уже в 2007 году район полностью сдадут в эксплуатацию. Куркино застроено современными монолитными домами, и, как отмечают риэлторы, желающим приобрести здесь жилье стоит поторопиться - продают последние метры. Цены начинаются от $2800 за кв. метр.

Впрочем, свою ложку дегтя получат и автомобилисты. Район, о котором идет речь, связывает с городом далеко не самое быстрое Ленинградское шоссе - других транспортных артерий пока нет. Все, кому приходится сидеть за рулем, хорошо представляют, сколько времени может уйти на то, чтобы проехать в час пик по Ленинградке...

Промышленных предприятий, способных нанести урон местной природе, на территории Кожухова нет. Район с двух сторон окаймлен зеленым массивом Салтыковского леса и соседствует с тремя озерами: Белым, Черным и Святым. Неудивительно, что разговор о Кожухове редко обходится без восторженных упоминаний о замечательном природном ландшафте и хорошей экологии. Тем не менее, в целом Юго-Восток традиционно считается не самым престижным направлением. Хотя в самом Кожухове промышленных предприятий нет, близость к индустриальным Жулебино и Люберцам делает свое дело - сбивает цены. Поэтому при всех плюсах района квартиры здесь стоят от $2200 за квадрат.

Кожухово: есть, где закинуть удочку
Затихает строительство и в Кожухове, где запланировано возвести девять жилых микрорайонов (а в общей сложности - почти 1 млн. 200 тыс. кв. метров жилья). Строительство намечают закончить к 2007 году. Этот район, напомним, вырос в Юго-Восточном округе Москвы между городом Реутов и микрорайоном Жулебино, в трех километрах от МКАД по Новоухтомскому шоссе.

- Интерес к району подстегнуло начало строительства станции легкого метро Солнцево, которое соединит район с Сокольнической линией, - считает Сурен Шабуров. - В основном Солнцево застраивается домами серии П-44ТМ, которые по своим характеристикам приближаются уже к бизнес-классу. Это современные квартиры с довольно большими площадями. Например, двушка в таком доме занимает 92 кв. метра. Поэтому при умеренной цене за квадрат квартиры получаются дороже, чем в других серийных домах. Это немного сдерживает спрос. Ведь наиболее ликвидные - самые дешевые квартиры.

Солнцево: на подступах к бизнес-классу
Интенсивно, хотя и в значительно меньшем объеме, идет строительство в Солнцеве.

Этими объектами карта современной массовой застройки в Москве практически ограничивается.

Цены в Солнцеве - порядка $2600 за кв. метр.

Ну а как там, спросит досужий читатель, с неиспользованными резервами? Есть такие резервы! Во-первых, жилищный фонд должен значительно пополниться за счет сноса ветхого жилья. Кроме того, на территории города все еще немало промышленных зон. К примеру, на пустующей территории между Шмитовским проездом и улицей Народного Ополчения можно построить еще порядка 5 млн. кв. метров жилья. Планируется вывести промзоны и с Рябиновой улицы. Впрочем, когда все это произойдет, сказать трудно. Пока же риэлторы в один голос констатируют: строительство смещается в сторону ближнего Подмосковья. Цены здесь отстают от столичных, при этом все необходимые условия для комфортного проживания налицо.
Всего в 3 км от МКАД, в 15 минутах езды на маршрутке от станции метро Кантемировская и в 35 минутах - на электричке от Павелецкого вокзала расположен уникальный город Видное, один из самых молодых в Подмосковье.

Точки. Промзоны. Снос
Тем, кто хочет купить квартиру в строящемся доме, отчаиваться не стоит. В городе с размахом идет точечная застройка. В частности, активно застраиваются районы вокруг Третьего кольца. Главный минус такого жилья, понятное дело, близость шумной трассы. Потому и цены для Москвы довольно демократичные: поселиться в доме с видом на автостраду стоит примерно $3500 за кв. метр.

В XI в. на территории района появляются поселения восточнославянского племени вятичей. В первой половине XIV в. в духовной грамоте Ивана Калиты впервые упоминается один из населенных пунктов района - с. Остров.

Однако территория Ленинского района, центром которого является Видное, имеет богатейшее историческое прошлое.

В 1902 г. на месте имения графини Е.А. Адельберг коммерческое общество Самопомощь официально открыло дачный поселок Видное. В январе 1929 года с преобразованием Московской губернии в область и новым районированием дачный поселок Видное вошел в состав Ленинского района, образованного из пяти волостей Московского и Подольского уездов. В 1965 году поселок Видное получает статус города областного подчинения и становится райцентром.

В 1380 г. близ села Беседы князь Дмитрий Донской собрал своих воинов, прежде чем повести их на Куликовскую битву. Позже в здешних местах в селе Остров московские цари построили загородную резиденцию, а рядом - шатровую Преображенскую церковь. В период XVIII - XIX вв. в этих местах на берегах рек Битца и Пахра и у живописных прудов по проектам лучших архитекторов возводятся усадебные ансамбли Валуево, Знаменское, Садки, Суханово, Филимонки и, конечно, известная далеко за пределами Подмосковья усадьба - Горки. В разные годы этим имением владели князь Дмитрий Трубецкой, фабрикант Прокофьев, купцы Герасимовы, Савва Морозов, а с 1918 по 1924 здесь жил В.И. Ленин. Ныне это Государственный исторический заповедник Горки Ленинские, в честь которого и получил название район.

Сегодня Видное - один из городов Подмосковья, где традиционно много внимания уделяется вопросам образования, культуры и здравоохранения. Техническая оснащенность видновских школ не уступает столичным. В городе работают школа искусств, кинотеатр, Дом культуры, детский городок, стадион, бассейн, балетные, театральные, литературная и другие студии. Медицинские учреждения располагают современным диагностическим и лечебным оборудованием. В 2002 г. в городе открыто троллейбусное движение. На стадионе Металлург нередко проводит международные матчи сборная России по мотоболу - одному из самых современных и увлекательных видов спорта.

1960-1980-е годы стали для города и района периодом бурного роста экономики и активного строительства.

В 2004 году компания Ленинвест - одна из самых успешных на рынке новостроек - начала застройку нового жилого микрорайона - Березовая Роща. Само название микрорайона говорит о том, что он расположен вблизи лесопаркового пояса.

Безработица составляет менее одного процента от трудоспособного населения города, уровень преступности - на 20% ниже, чем в среднем по области. Кстати, несмотря на развитую промышленность, воздух здесь очень чистый. Летом Видное утопает в зелени, а Расторгуево, составляющее значительную часть города, - фактически дачный поселок, где летом отдыхают москвичи. Поблизости - Суханово, старинное имение с роскошным парком. По городу протекает река Битца. Предприятия отделены от города многокилометровым лесопарковым поясом. Уникальной экологической обстановкой здесь очень дорожат.

По прогнозам аналитиков, цены на новостройки Подмосковья в десятикилометровой зоне от МКАД в ближайший год сравняются с московскими. А сейчас 1650 долларов за квадратный метр - существенно дешевле, чем в панельных домах в расположенном за МКАД Бутово

Из пяти монолитно-кирпичных домов три уже построены, один - заселен. Каждое здание имеет охраняемый огороженный двор с детскими площадками и подземные паркинги. На первых этажах домов разместились аптеки, парикмахерские, фитнес-залы, магазины. На 17-м этаже расположились двухуровневые квартиры. В трехкомнатных квартирах - два санузла. Здания облицованы красно-желтым кирпичом, установлены пластиковые окна из немецкого профиля. В каждом доме предусмотрены оптико-волоконные линии, которые значительно улучшают качество и скорость связи и предоставляют возможность неограниченного по времени и качественного доступа в Интернет. Пандусы въезда в подземные автостоянки оборудованы навесами. Совокупная вместимость паркингов - 1000 машино-мест. В микрорайоне открыт торговый центр, также построенный компанией Ленинвест.



Главная --> Публикации