Главная --> Публикации --> Строители ответят друг за друга Основные изменения на ипотечном рынке в 2006 году Новшества жилищной политики российской столицы Магазин на отлете. станут ли аутлеты перспективным форматом в россии Стадион построит “синтез-суи”

Как оказалось, в родном отечестве нет единой общепринятой классификации городского жилья или если говорить более точно таких классификаций много. Причем каждая интересна своим набором показателей, среди которых основное место отводится местоположению, инфраструктуре, архитектурному проекту, качеству и возрасту дома. Существуют классификационные модели, схожие с западными (хотя там тоже не все приведено к единому знаменателю). Например, такие категории дорогостоящих построек, как А, В, С - на Западе вполне могут соответствовать нашим: элитный объект (или объект премиум-класса, уровня люкс), жилье бизнес-уровня и постройка эконом-уровня соответственно.

Если речь заходит о жилых помещениях, то без упоминания элитного жилья не обходится. Однако, если спросить любого из нас, что скрывается под этим понятием, единого ответа не услышать. Мало кто знает, каким именно требованиям должна отвечать элитная городская квартира.

Стоимость 1 кв. м в элитном доме, как правило, в 3-5 раз превышает стоимость 1 кв. м в типовом серийном жилье. Это факт. Однако рыночная цена не падает с потолка, она складывается из ряда преимуществ, каждое из которых имеет свою цену. Например, если говорить о столичном жилье, то главный ценообразующий фактор близость жилого здания к историческому центру. В основном элитные постройки расположены в пределах Садового кольца, самые дорогие в районе Золотой мили между улицами Остоженка и Пречистенка. Что касается дома, то он должен иметь подземный гараж, огороженную территорию, охрану, центральное кондиционирование и пр. В последнее время крайне внимательно относятся к соседскому окружению. В элитном доме не должно быть социальной разобщенности. Дома с небольшим количеством квартир (40-50) заполнить однородным контингентом проще, поэтому их престиж завоевать легче, но их цена, как правило, выше. При этом, крупные жилые комплексы, включающие в себя полный набор социальных услуг, магазины и помещения для активного отдыха также могут иметь элитные сектора. В целом, квартиры в роскошном жилом комплексе скорее относится к жилью бизнес-уровня (класс В по европейской системе).

Яркий отличительный признак элитки - цена одного квадратного метра. Как сейчас принято говорить от Далее идет цифра с тремя ноликами, означающая рыночную стоимость, выраженную в твердой валюте. Чем больше цифра, тем богаче жилье. С появлением четвертого нолика сомневаться в элитности не приходится.

Сегодня жилье высшей категории стоит не менее $5 тыс. за 1 кв. м. Дома такого уровня можно наблюдать в 1-м Зачатьевском, Большом Левшинском, Молочном, Бутиковском, Капрановском переулках. Яркие представители носят собственные имена Дворянское гнездо, Парк-Хаус, Стольник и др.

Та же ситуация и с дорогими домами сталинской эпохи. Здесь может не быть подземного гаража (он может находиться в соседнем рядом стоящем здании) или не предусмотрена система центрального кондиционирования, кроме того, в таких зданиях, не всегда устанавливают систему умный дом и пр. Однако, из-за приближенности к историческому центру и особому виду из окна цена квартиры в таком доме может не уступать цене квартиры в недавно возведенном доме с учетом последних технологий. И за счет этих преимуществ такое жилье может быть отнесено к элитной группе.

Постройки на уровень ниже класс В, согласно приведенной выше градации, имеют более широкий радиус размещения, хотя не вылезают за пределы Садового кольца. Таких зданий много в Замоскворечье, на набережной Москвы-реки, в непосредственной близости от Тверской улицы (и на ней самой), также в районе Арбата и Полянки. Известные представители Капитал, Белгравия, Ваш дом и др.

Практически тот же уровень, но чуть-чуть ниже в основном из-за места Плющиха, Патриаршие пруды, 1-й Обыденский переулок. Яркий представитель Венский дом и Торрис. Цена квадратного метра редко поднимается выше $8 000 за 1 кв. м., а средняя цена $6 500 за 1 кв. м.

Если в жилье А и Б классов высота потолков не должна быть меньше 3 м, а общая площадь менее 180-200 кв. м, то к С-классу эти требования не предъявляются. Опять же контингент (соседское окружение) в таком доме не будет соответствовать какому-то определенному уровню. Хотя К сожалению окружение жильцов формируется исключительно из их материальных возможностей, а не по иным (более благородным) признакам. Так что в среднем контингент исходя из цены дома подбирается соответствующий, также, как и в самых дешевых домах, где живут пенсионеры, научные работники, рядовые учителя, врачи и представили других низкооплачиваемых профессий

Еще более низкий класс С, считать элитным можно весьма условно. По сути, это дома улучшенной планировки, которых много в экологически благоприятных районах: Крылатское, Строгино, Филевская пойма и др. Визитными карточками таких домов считаются Алые паруса, Воробьевы горы, Две башни.

Бывают ли исключения из общего правила?

Итак, получается, что элитное жилье должно быть не дешевле $5 000 в пределах Садового кольца, большой площади (180-200 кв. м), с хорошей начинкой (кондишн , рецепшен), гламурными соседями, подземным паркингом и огороженное от внешнего мира элегантным высоким забором. Все остальное не начинается с большой буквы Э, хотя имеет право на самое счастливое существование.

Тенденции

Само собой! Причем в элитном жилье их предостаточно. Ведь все зависит от пристрастий покупателя. Например, есть ряд особых квартир, в которых проживали известные люди. Спрос на них особенный и цена может подскочить будь здоров! Хотя зачастую они не отвечают требованиям элитного жилья. Но они известны своей историей. Иногда разыгрываются целые сражения покупателей (кто больше заплатит) за квартиру, окна которой выходят в определенный двор или на конкретную улицу. Через какое-то время, ажиотаж на такие достоинства пропадает, потом снова возникает. Так что квартира могла быть очень дорогой, а потом попадает в средний ценовой сегмент. Поэтому понятие элитное жилье не висит вечным ярлыком. Появляются новые проекты, меняется мода, постоянным остается только одно это жилье не для всех. Оно дорогое, комфортное и престижное!

Остоженка-Пречистенка, или так называемая Золотая миля, является лидером Москвы по количеству элитных объектов. До сих пор здесь ведется весьма интенсивная застройка, однако, участков под строительство становится все меньше. Через 3-5 лет ресурсы этой зоны по строительству и вводу в строй новых элитных объектов будут исчерпаны. Активное освоение новых площадок в центре города ведет к тому, что география элитных новостроек в ближайшее время может существенно расшириться. При растущем спросе на элитные квартиры застройщики вынуждены обращать свое внимание на другие территории, поскольку в Москве есть множество других районов, которые могут в скором времени стать престижными. Важная тенденция сегодняшнего дня - расширение географии элитных объектов. В районе Золотой мили остается все меньше хороших мест под застройку, поэтому происходит смещение центра тяжести с Остоженки в Хамовники, Замоскворечье, Мещанский, Китай-город - районы расположенные вблизи парков или других зеленых зон.

Рынок жилья, рассчитанный на покупателей с высоким достатком в Москве формируется очень активно. Список объектов, которые можно отнести к жилью класса А довольно обширен. Однако количество строящихся объектов при всех их разнообразии пока не в состоянии удовлетворить высокий спрос на дорогое жилье. По мнению аналитиков, наблюдающийся дефицит предложения элитного жилья класса А составляет приблизительно 11-17%. Спрос на элитное жилье в Москве весьма стабилен.

Еще одна тенденция развития рынка элитного жилья в Москве характеризуется растущим интересом со стороны девелоперов к реализации проектов, связанных с программой Правительства Москвы по выводу с территории города промышленных предприятий, в результате чего появляется возможность осуществить единовременную комплексную застройку элитного микрорайона по заранее утвержденному плану.

Из-за сокращения количества свободных площадок в центре многие фирмы с опытом работы на элитном рынке обратили внимание на реконструкцию. Поэтому в ближайшее время в историческом центре (Арбат, Патриаршие пруды) должно увеличиться количество особняков, которые после реконструкции попадут в разряд элитных объектов.

Финансовый инструмент

Среди таких проектов можно упомянуть комплекс Парк-Сити, на месте Бадаевского пивзавода и завода пишущих принадлежностей им. Сакко и Ванцетти (220 000 кв.м. жилья), застройка территории ОАО РТИ Каучук в Хамовниках (около 200 000 кв.м. жилья), один из наиболее амбициозных проектов - Красный Октябрь (ориентировочная общая площадь наземных и подземных объектов, входящих в программу комплексного развития района - 600 000 кв. м, в том числе доля элитного жилья будет составлять около 20%), жилой комплекс площадью 48 000 кв.м. по адресу Большой Саввинский переулок, вл. 2-4-6 и другие.

В марте 2006 года было принято распоряжение правительства Москвы, направленное на обеспечение строительства в 2006 году до 100 детских садов, из них 14 - за счет средств инвесторов. Были определены адреса площадок по всем объектам основного объема строительства, по каждому из них подобран подрядчик. В подавляющем большинстве речь шла о новом строительстве со сносом старых детсадовских зданий, не отвечающих современным требованиям.

  • Элитная квартира, как финансовый инструмент, является формой долгосрочных сбережений:
  • с высокой надежностью (ее сложнее финансово или физически утратить, чем золото и драгоценности),
  • правовой защищенностью (в части защиты прав владения и наследования),
  • меньшей прозрачностью (по сравнению с банковскими вкладами и т.п.),
  • первоклассной залогоспособностью,
  • и средним темпом роста стоимости вклада, как минимум, компенсирующим ежегодную инфляцию (функция сокровища).
Если рассматривать элитное жилье с точки зрения девелопера, то элитная собственность всегда была лакомым куском, так как пользуется спросом и менее всего подвержена риску быть обесцененной в обозримом будущем.
Городские власти пытаются решить проблему детсадовского дефицита. Новые здания для дошкольных учреждений строятся во всех районах Москвы. Кроме того, в собственность города возвращаются незаконно приватизированные и используемые не по назначению помещения бывших детсадов.

В нынешнем году одна только группа компаний СУ-155 планирует сдать в Москве 7 детских садов, рассчитанных в общей сложности почти на 2 тысячи детей. Как сообщили в пресс-службе ГК СУ-155, в настоящий момент в работе находятся 10 детских садов, три из которых в Московской области - городах Балашиха, Одинцово и Химки. Это современные детские учреждения, большинство из которых рассчитаны на 220 детей (серия 1194). В проектно-архитектурном плане они отвечают всем требованиям сегодняшнего дня. Здесь есть все необходимые помещения для комфортной жизни и обучения: спортзалы, бассейны, просторные столовые, кабинеты для занятий и медицинских осмотров.

Отныне решено строить детские сады по новым проектам, предусматривающим увеличение площади на то же число детей, что и сейчас. Особое внимание уделяется и распределению детских учреждений по жилым массивам. Упор делается на то, чтобы в ближайшем будущем ни один район массовой жилищной застройки не испытывал дефицита мест для дошкольников. Программа, утвержденная правительством города, в частности, предусматривает, что планировка новых районов Москвы будет вестись при обязательном четком соблюдении норм обеспеченности ДОУ.

Увеличению количества детских садов способствуют усилия московских властей по передаче городу действующих ведомственных дошкольных образовательных учреждений. Детям сотрудников этих предприятий и ведомств гарантируется приоритетное размещение в таких садах. Одним из примеров такого эффективного взаимодействия является соглашение между правительством Москвы и Министерством экономического развития и торговли РФ о передаче столице для ремонта и быстрейшего введения 35 детских садов.

Семь детских садов в Москве появятся до конца года по следующим адресам: ул. Кременчугская, корп. 7, 11 - оба сада на 125 мест; ул. Южная Бутовская, вл. 29 - сад на 220 мест; ул. Старонародная, вл. 2, 4 - два детских сада на 220 мест; Севастопольский проспект, вл. 26-28 - детсад на 60 мест; территория Московского инженерно-физического института (МИФИ) - детсад на 125 мест. Для сравнения следует заметить, что в 2005 году СУ-155 передала детям четыре детских сада в Москве и один - в Подмосковье. Но даже это было для компании своеобразным рекордом. Дело в том, что в предыдущие годы госкомиссии сдавалось всего лишь по два-три детских сада в год.

Доверенность. Корень этого слова содержит такие понятия, как доверие, вера. Совершая сделки с недвижимостью, важно не обмануться в человеке, чья добросовестность, как вы считаете, вне всякого сомнения, и не пострадать материально. В предложенной статье мы поговорим о том, что включает в себя понятие доверенность, выясним основные аспекты действия документа на приобретение либо отчуждение недвижимого жилого имущества, расскажем об особенностях такой процедуры, как передоверие, затронем основные острые углы, связанные с покупкой или продажей жилья по доверенности. На все перечисленные вопросы читателям журнала Недвижимость и цены ответит юрист Таганского отделения Группы компаний Московской городской службы недвижимости (МГСН) Ольга Лозовская.

В 2007 году, который объявлен в Москве Годом ребенка, работа по ликвидации очередности в дошкольные учреждения города будет продолжена. Столичные власти намерены выделить на эти цели примерно такую же сумму, как и в текущем году, то есть около 10 млрд рублей. В Год ребенка в Москве начнут возводить и первые детские сады нового поколения - проект такого сада разработан в Московском НИИ типового, экспериментального проектирования.

В соответствии со ст. 185 ГК РФ доверенностью признают письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (доверителем) другому лицу (поверенному) для представительства перед третьими лицами. Доверенность оформляют для совершения как одного действия (например, только на сбор необходимых для сделки документов или на регистрацию договора купли-продажи), так и нескольких. По генеральной доверенности доверитель разрешает поверенному распоряжаться имуществом, в том числе осуществлять сделки купли-продажи. Объектом генеральной доверенности может быть любая собственность, включая дачу, квартиру, машину и т. д.

Зачем оформляем и что включаем?
Бывает, что по долгу службы, из-за болезни либо по иным причинам человек не в состоянии самостоятельно заниматься куплей-продажей жилья. Выход из такой ситуации есть составить доверенность. Ст. 182 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предоставляет гражданину возможность не участвовать лично в совершаемых им сделках, а передать право подписи своему представителю.

* место и дата подписания;
* фамилия, имя, отчество, дата, месяц, год рождения, паспортные данные и адрес проживания доверителя;
* фамилия, имя, отчество, дата, месяц, год рождения, паспортные данные и адрес проживания поверенного;
* адрес квартиры, на действия с которой выдают доверенность;
* срок действия доверенности;
* подпись доверителя;
* удостоверительная надпись и печать нотариуса.

Доверенность на куплю или продажу недвижимости, в том числе квартиры, должна быть обязательно нотариально удостоверена и содержать следующие реквизиты:

С правом передоверия
Если в назначенный день поверенный не может присутствовать, например, на регистрации, то законом не запрещено, если он передаст права на проведение этой процедуры другому лицу. Но такое возможно, если в доверенности есть фраза с правом передоверия. Срок действия документа, выданного в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой он выдан.

Определяем полномочия и сроки
Для проведения операций с жильем по доверенности нужно четко определить полномочия поверенного, то есть зафиксировать, какие именно функции на него возложены: сбор документов, продажа квартиры, подписание договора купли-продажи и получение денег, сдача и получение или только сдача документов на государственную регистрацию сделки и т. д. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если же дата, когда документ потеряет силу, не определена, он действителен в течение года со дня выдачи.

Прежде всего надо посмотреть, когда выдана доверенность. Чем меньше промежуток времени между датами выдачи названного документа и заключения договора купли-продажи, тем лучше. Ведь действие доверенности прекращается по самым разным причинам, а не только в связи с истечением срока.

Приобретаем по доверенности: чего надо опасаться
Безопасно ли приобретать квартиру, продаваемую по доверенности? Ответить на вопрос однозначно нельзя. С одной стороны, бывают ситуации, когда жилье можно продать только по доверенности (болезнь, преклонный возраст собственника, длительная командировка). С другой стороны, проводить такую сделку рискованно. Перечислим основные моменты, на которые нужно обратить внимание.

Кроме того, доверенность утрачивает силу в связи со смертью выдавшего ее гражданина либо при признании его недееспособным, безвестно отсутствующим и т. д. Об этом покупатель квартиры может быть не поставлен в известность недобросовестным представителем продавца, а бывает, что клиент и вовсе становится жертвой мошенников. В практике МГСН был такой случай. К нам обратились граждане, желающие продать квартиру. На первый взгляд все выглядело благополучно, но когда мы стали проводить тщательную юридическую проверку объекта недвижимости, то обнаружили, что продавец купил в свое время это жилье по доверенности. При выяснении обстоятельств предыдущей сделки оказалось, что дата получения письменного уполномочия была обозначена позже даты смерти собственника на один день. Мы отказались от продажи нехорошей квартиры, а ведь кто-то ее приобрел Таким образом, в день заключения договора купли-продажи необходимо связаться с собственником жилья и убедиться в том, что доверитель находится в добром здравии и не передумал реализовывать квартиру.

В частности, она может потерять силу вследствие отмены доверенности лицом, выдавшим ее. Случается, что такой факт неизвестен представителю продавца квартиры либо он намеренно скрывает эту информацию. Поэтому перед подписанием договора купли-продажи необходимо подъехать с посредником к нотариусу, удостоверившему передачу прав по сделке, и выяснить у него, не была ли доверенность отменена.

Также надо помнить, что существуют доверенности, которые согласно ст. 185 ГК РФ приравнены к нотариально удостоверенным (подтвержденные главврачами военных госпиталей, командирами воинских частей, капитанами кораблей дальнего плавания, начальниками исправительных учреждений).

Стоит также обратить внимание на ситуацию, когда владелец недвижимости находится за границей и доверенность удостоверена либо иностранным нотариусом или компетентным органом, либо в российском консульстве. В первом случае документ должен иметь апостиль (штамп в форме квадрата со стороной не менее девяти сантиметров; его ставят на официальных бумагах, исходящих лишь от учреждений государств участников конвенции, в том числе нотариальных актах). Апостиль не требует дальнейшего заверения или легализации. Если на доверенности нет такого штампа, то в нашей стране она и, соответственно, сделка будут недействительны. Но даже если названный документ удостоверен в консульстве, расслабляться не следует. Ведь пока эту бумагу переправляли вам по почте из-за океана, с человеком, выдавшим ее, могло что-либо произойти или он просто передумал и отозвал доверенность, и т. п. Поэтому перед совершением сделки необходимо узнать у посредника телефон собственника квартиры, связаться с ним и попросить подтвердить полномочия человека, занимающегося продажей его квартиры.

При проведении сделки через посредника всегда нужно помнить о возникающем риске. Предположим, вы оформляете доверенность на случайного человека, а в ней написано: Продать квартиру, расположенную по такому‑то адресу, любому лицу за цену и на условиях по своему усмотрению, заключить договор купли-продажи, вносить в него изменения, зарегистрировать договор, получить деньги и т. д.. И тогда не исключена ситуация, что поверенный, оказавшийся на деле ненадежным, продаст квартиру, а деньги, полученные от ее реализации, вам не передаст.
В наших широтах пик строительных работ традиционно приходится на лето. Практически все застройщики стараются закончить строительные работы до наступления холодов - ведь бытует устойчивое мнение о том, что зимой дома строить нельзя. Но специалисты в области деревянного домостроения утверждают: строить дома, например, из такого современного и высокотехнологичного деревянного материала, как клееный профилированный брус разумно и удобно именно зимой. Для девелоперов, специализирующихся на загородной недвижимости, технологии зимнего строительства открывают новые перспективы - темпы строительства, а, соответственно, и реализации проектов могут быть существенно увеличены.

Продаем по доверенности: совет профессионалов
Если вы решили продать квартиру, но времени, чтобы самостоятельно заниматься данным вопросом, у вас нет, рекомендуем обратиться в профессиональное агентство недвижимости. Представителю надежной риелторской компании вы можете поручить или весь процесс реализации квартиры по доверенности, что будет абсолютно безопасно, или только сбор справок и документов, а самому лишь подписать договор купли-продажи и получить деньги за квартиру.

С точки зрения рынка загородной недвижимости дерево очень выгодный материал - возможность использовать для строительства зимнее время позволяет возводить деревянные дома в максимально сжатые сроки, что, конечно же, выгодно и конечному потребителю. Учитывая все преимущества этого строительного материала, девелоперские компании все активнее используют для возведения коттеджных поселков дерево. Например, для строительства дачного поселка Деревня Озерна компания Farm House приняла стратегическое решение использовать только натуральные материалы.

Деревянное домостроение в России получило в XXI веке новый импульс, а популярность домов из дерева стабильно высока и растет из года в год. Можно привести много аргументов в пользу выбора деревянного дома, но все же главным остается желание жить в таком месте, которое продлевает душевное и физическое здоровье. Это уникальный дар дерева, и многим людям бревенчатые дома обеспечивают эмоциональную связь с землей и благотворно влияют на весь уклад жизни. Благодаря строению из древесины в доме независимо от внешних условий постоянно поддерживаются на оптимальном уровне влажность и кислородный баланс. Деревянные стены регулируют влажность воздуха, поглощая и отдавая влагу по мере изменения атмосферных условий. Теплый солнечный цвет жилых помещений создает уникальный психологический климат, что благотворно влияет на самочувствие и успокаивает нервную систему. Люди, живущие в деревянных домах, гораздо реже страдают от головных болей, депрессии и стрессов, значительно реже болеют ОРЗ, бронхитами и ангинами.

Клееный брус - строительный материал нового поколения. Технология изготовления его такова: бревна распускаются на доски, каждая из которых проходит сушку, затем калибруются по толщине и склеиваются под прессом специальным экологически чистым клеем. Заготовки профилируются по шаблонам, и из них изготавливаются детали строительного комплекта дома. Стена из клееного бруса выглядит монолитной, ей не требуются дополнительная отделка и утеплитель. Клееный брус более прочный по сравнению с обычным; он не растрескивается и не деформируется во время эксплуатации, у него очень маленькая усадка. Сборка домов из клееного бруса производится по принципу конструктора Лего, поэтому сроки строительства такого дома в 5 раз меньше, чем у кирпичного коттеджа.

Клееные конструкции пришли к нам из Финляндии, и в отличие от цельного дерева с ними не происходит серьезных деформаций, их не ведет. Скандинавы вообще лидеры в строительстве из дерева, например, финская Хонка имеет более 10 мировых патентов в области деревообработки.

Традиционному же срубу нужно дать время на усадку - один год, а только тогда ставить оконные и дверные блоки, сохраняя при этом определенный зазор на дальнейшую усадку. Она может продолжаться еще два-три года, что вполне естественно: дерево - живой материал.

Клееный брус дает архитектору совершенно иные возможности в проектировании и строительстве дома. Нет ограничений по ширине пролета, связанных с длиной бревна, а отсутствие усадки позволяет, например, сразу после монтажа коробки ставить окна и двери, устанавливать панорамное остекление, витражи и т.д.

Почему клееный брус позволяет возводить дома в зимний период? Зима - вообще лучшее время для хранения пиломатериалов - древесина не поражается биологическими вредителями: насекомыми и грибками синевы. Они активно действуют при температурах выше 15 градусов тепла и в зимний период не наносят вреда пиломатериалам. Абсолютная влажность воздуха зимой ниже, чем летом, и даже в сильный снегопад древесина не набирает влагу, а значит, - не будет деформироваться при сушке. Еще клееный профилированный брус в силу особенностей его изготовления не меняет своих свойств при зимнем строительстве. Технология зимнего и летнего монтажа деревянных комплектов одинаковая, а нанесение антисептиков и декорирующих материалов осуществляется с учетом особенностей зимнего периода. Кроме того, в зимних условиях стены и другие элементы строящегося дома не загрязняются - ведь летом на стройматериалы попадает пыль и грязь. Монтаж дома в зимний период позволяет избежать этой неприятности.

Другое несомненное преимущество клееного дерева - возможность проводить скрытую проводку инженерных коммуникаций в столбах, деревянных балках, перекрытиях. Клееный брус - практически готовый фасадный материал. Один из последних писков моды - салонный брус, склеенный из 6 частей. Этот материал обеспечивает сочетание лучших качеств строганого бревна и ламинированного бруса.

Материал для производства бруса для домов Деревни Озерна - это отборные хвойные породы дерева из Вологодской и Архангельской областей, которые отличаются высокой плотностью и высоким содержанием смол, что обеспечивает стойкость и долговечность этой древесины, - рассказывает Семен Гоглев, коммерческий директор компании НЛК. - Впрочем, предусмотрен также вариант изготовления дома из любой другой древесины по индивидуальному требованию заказчика - мы можем изготовить дома, например, из бука или кедра. Клееный профилированный брус и все детали для домов из него изготавливаются на нашем собственном производстве - Сокольском деревообрабатывающем комбинате в Вологодской области, который является самым крупным в Северо-Западном регионе. Использование немецкого и швейцарского оборудования позволяет добиться высокой точности изготовления и безупречного качества поверхности деталей, а режим круглогодичного строительства позволяет окончить строительство домов в I квартале 2007 г..

Передовые технологии зимнего строительства уже освоена самыми опытными и известными компаниями по деревянному домостроению на российском рынке. Например, Группа Компаний НЛК (Национальная лесоиндустриальная компания) уже более 10 лет специализируется в изготовлении клееного бруса и сборке из него конструкций домов. Можно вспомнить уже успешно реализованные проекты - Истра Кантри Клаб, Форествилль, Завидово.



Главная --> Публикации