Главная --> Публикации --> Госдума изымает страховщиков из ипотеки Госдума объявила дачную амнистию Хорошо иметь домик на рублевке Московскими темпами начинают строить в подмосковье Власти заказали воробьевы горы и долину реки сетунь

Особенности жизни на воде

Рынок недвижимости на воде находится на данный момент в достаточно зыбком положении: с одной стороны, высокий спрос диктует необходимость увеличения предложения, с другой и без того большие административные трудности с согласованием права пользования умножились недовольством московских властей, старающихся ограничить размещение плавсредств у набережных Москвы-реки.

Если цена на аренду помещений на дебаркадерах в принципе сопоставима c наземной, то ее особенности вполне можно назвать индивидуальными: недвижимость на воде отличается своими характерными плюсами и минусами.

Спрос на недвижимость на воде во много раз превосходит существующее предложение, и это неудивительно: ведь места на Москве-реке сильно ограничены согласно существующей схеме размещения плавсредств. И если раньше мест было очень мало, то сейчас их практически нет. Для того чтобы обзавестись собственным офисом, рестораном или даже домом на воде, придется арендовать площади у собственников дебаркадеров или перекупать. Как отмечает Сергей Храмов, директор по развитию 4Rent Estate, каждое предложение имеет свою цену, в некоторых случаях цена чуть выше, в других чуть ниже, а иногда полностью совпадает с наземной коммерческой недвижимостью.

Однако стоит помнить и о специфических трудностях, возникающих у владельцев и арендаторов недвижимости на воде. И, прежде всего, это трудность с подводом коммуникаций к местам стоянки. С этим будут, пожалуй, самые большие трудности, поэтому стоит выбирать места, где эта проблема уже благополучно решена владельцем, иначе есть шанс так и просидеть несколько лет при свете стационарного фонаря. Кроме этого, достаточно неустойчивое законодательство, регламентирующее права недвижимости на воде, вызывает серьезные административные сложности. Причем последний факт, по мнению Сергея Храмова, может даже перечеркнуть выгоду, заключающуюся в отсутствии взимания с собственника платы за землю.

Из плюсов можно назвать в определенной степени престижность и неординарность выбора: согласитесь, называть адрес офиса гораздо приятнее, начиная с фразы: Вы нас сразу увидите, мы на дебаркадере Есть и еще неоспоримое достоинство: легкость подъезда. Перед дебаркадером идет ровная набережная, а не сложная система московских дворов. Кроме этого, многие специалисты прочат именно набережным большое будущее в плане развития деловых зон. Практически все набережные (кроме, пожалуй, Кремлевской) представляют собой одну большую парковку, не имеющую знаков Остановка запрещена. Прекрасный вид, открывающийся из окна, тоже достаточно значим при выборе офиса. Есть и еще один момент, довольно неожиданный: это повышенная безопасность. Ограбить банк на воде гораздо сложнее, чем на суше. Это связано и с определенной трудностью проникновения в него, и с гораздо большей слышимостью на воде, нежели на суше.

Строить легко, оформлять трудно

Не стоит забывать и о том, что как бы ни было устойчиво судно, но стоит оно не на ровной поверхности, а на водной глади, а соответственно, особенно чувствительных к качке людей вполне может и укачивать, особенно если находиться на дебаркадере долго.

Конечно, стоит помнить, что сам по себе дебаркадер гораздо менее прочен, нежели каменное строение, и через несколько лет будет требовать как минимум косметического ремонта. На время его реконструкции на это место можно поставить другой, более современный, а предыдущий просто отогнать в менее престижное место. При этом процедура замены займет всего один-два дня.

Сложности в административном согласовании и подводке коммуникаций несколько компенсируются относительной легкостью, с которой дебаркадер можно построить. Рассказывает Виктория Прокудина, директор дизайн-студии Де-коллаж, находящейся на одной из набережных Москвы-реки: Сам дебаркадер можно относительно недорого построить или перепрофилировать действующий. Сейчас их осталось мало на плаву, можно поискать на Украине, но при этом помнить, что последуют соответствующие сложности и расхода на транспортировку и растаможку. Хорошие дебаркадеры делают в Нижегородской области, в Городце. Юридических сложностей особенных нет, учитывая, что строительство обычно ведется в доке.

Так, компания 4Rent Estate получила заказ на реализацию объекта коммерческого использования на воде. Трехэтажный дебаркадер площадью 1500 кв. м (и 400 кв. м причала) будет располагаться в одном из наиболее престижных мест на Фрунзенской набережной. Кроме расположения дебаркадера, Водный дом интересен привлекательными для потенциальных арендаторов месторасположением, метражом этажей открытого плана (по 500 кв. м каждый), возможностью дополнительного увеличения площади на 400 кв. м за счет собственного причала, высокими потолками, достаточной электрической мощностью (150+200 кВт). Среди других его плюсов наличие современной цифровой связи и высокоскоростного Интернета. Предполагается, что может произойти совмещение офисной и торговой частей: например, два этажа будут отданы рестораторам, а третий займут офисы.

О том, что к дебаркадерам стали подходить со всей серьезностью, свидетельствует тот факт, что сейчас в Москве строится несколько объектов, включающих в себя, в частности, офисные площади.

Будущее процветание или скорая кончина?

Один из развлекательно-спортивных комплексов будет располагаться в Печатниках, в самом широком месте Москвы-реки. Частный проект строительства органично дополняет общую картину: в скором будущем берега здесь будут связываться мостовой эстакадой, а неподалеку расположится парусный центр Комитета физической культуры и спорта и ГУП дирекции Олимпийской деревни. Как обещают в компании Экобим (торговая марка Де-коллаж), он будет выполнен с учетом самых новых и модных тенденций дизайна и будет представлять собой трехуровневое сооружение из стекла и металла. Здесь предполагается разместить гостиницу, детский развлекательный комплекс, систему бань и саун, клуб, фитнес-центр, сеть ресторанов.

Впрочем, обеспокоенность властей больше вызывают дебаркадеры, стоящие в центре города, а не на окраинах. В частности, особенное внимание обращено на Фрунзенскую набережную. По мнению мэра Москвы Юрия Лужкова, баржи портят внешний вид города. Инициативу убрать плавсредства с Фрунзенской набережной поддержал и Росприроднадзор, неоднократно фиксировавший случаи нарушения природоохранного законодательства на дебаркадерах, отданных под магазины, рестораны, гостиницы и развлекательные комплексы. По большей части речь шла о загрязнении вод и близлежащих территорий.

Несмотря на большой интерес к недвижимости на воде со стороны потенциальных покупателей и арендодателей, власти Москвы не спешат отдавать набережные Москвы-реки на откуп риелторам. Более того, уже не первый год власти заявляют о необходимости упорядочить размещение дебаркадеров (читай ограничить). И одним из первых распоряжений в этом направлении стало запрещение размещения дебаркадеров в районе Москва-Сити, конкретнее в зоне Краснопресненской набережной и набережной Тараса Шевченко. Кроме этого, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы было настоятельно рекомендовано не продлевать уже существующие договора пользования плавсредствами в этом районе.

Возможно, что по тому, какая судьба постигнет дебаркадеры на Фрунзенской набережной, можно судить о будущем развитии недвижимости на воде в Москве в целом: ждет ли ее упорядочение рынка или же рынок плавучих площадей ограничится несколькими эксклюзивными предложениями.
Мировой Бум интеллектуализации зданий продолжается. Заказчики из Европы, США, Японии стремятся оснастить интеллектуальными системами банки и офисы, гостиницы и спортивные сооружения, административные здания и промышленные предприятия, частные дома и квартиры. К настоящему времени, около 40% от числа всех интеллектуальных зданий расположены в западной Европе, около 30% в США и 20% в Японии.

Сейчас определяются сроки проведения комплексной проверки плавсредств, осуществляющих свою деятельность в акватории Москвы-реки. По словам заместителя руководителя Росприроднадзора Олега Митволя, к участию в контрольных мероприятиях будут приглашены представители Росморречфлота, Ространснадзора, МВД, Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Государственной инспекции по маломерным судам.

Интеллектуальные технологии в оснащении зданий активно завоевывают и Россию. Сергей Рудь, управляющий директор компании АРМО-Инжиниринг отмечает: По оценкам экспертов АРМО, прирост объема Российского рынка строительства интеллектуальных зданий (бизнес центры, административные здания, гостиницы и др. деловые здания) в 2005 году составил около 10-15 %. По нашим прогнозам, в 2006 году темпы роста могут достигнуть 20 %.

Российские реалии

Одним из наиболее существенных факторов, сдерживающих дальнейшее развитие рынка интеллектуальных зданий в нашей стране, является недостаточная нормативная поддержка со стороны государства. Например, за рубежом необходимость внедрения систем автоматизации здания подтверждена принятием целого ряда специальных стандартов, базовым из которых является ISO 1648 В России стандарт Системы автоматизации и управления зданием пока имеет рекомендательный характер. Перспектива включения данного стандарта в число обязательных в нашей стране, к сожалению, пока невелика. Требования к оснащению объектов разрабатываются каждый раз индивидуально и основываются, как правило, на опыте специалистов, которые готовят тендерную документацию, - отмечает Борис Либерман, руководитель Департамента инженерных систем и проектных решений компании Эlevel Инженер. И хотя в России существуют ГОСТы и СНИПы, регламентирующие все вопросы автоматизации зданий, тем не менее, эти нормы почти не работают. Поэтому при сдаче зданий в эксплуатацию не принимается во внимание отсутствие диспетчерских комнат, систем автоматизации управления, ресурсосбережения.

Сегодня увеличивается количество компаний, предлагающих установку всевозможных систем автоматизации зданий. Развитию рынка способствуют растущие требования владельцев или арендаторов зданий. Появляется все больше высокотехнологичных компаний, которые уделяют большое внимание информационной безопасности и бизнес-технологиям по сути, это возможность конкурировать с ведущими мировыми компаниями. Таким организациям интеллектуализация офисов просто необходима.

Выгода очевидна

В настоящий момент одной из главных задач строительства интеллектуальных зданий в России является плодотворное сотрудничество с государством.

Однако интеллектуализация зданий - довод не только в пользу экономии. Интеллект становится необходимостью деловых зданий класса А. Наличие интегрированных систем управления позволяет отнести бизнес-центр к высшему классу офисов - А1 (А+), что, соответственно, отражается на величине ставки аренды. Высокая степень комфорта и безопасности может увеличить стоимость аренды на 10 - 20%. Но самое главное, что правильно спроектированное и оснащенное здание сохранит свою инвестиционную привлекательность намного дольше, чем здание, не отвечающее требованиям завтрашнего дня.

В российских условиях внедрение комплексных систем автоматизации здания окупается через 1,5-3 года эксплуатации. Далее чистая экономия. По оценкам компании York International, затраты на энергоресурсы при внедрении интеллектуальных систем сокращаются на 20-30%, на эксплуатацию здания на 50-70%, а на ремонт и обслуживание оборудования на 50-60%. Только благодаря этим трем статьям можно сэкономить до 50-60% от всех расходов на эксплуатацию здания, - отмечает Роман Вроблевский, директор отдела автоматизированных систем управления компании. - Плюс значительное снижение ставок страхования.

Продолжая тему крупных аварий, нельзя не вспомнить май прошлого года. Тогда короткое замыкание на одной из подстанций Мосэнерго вызвало каскадное отключение энергоснабжения практически на всей территории Москвы и в ряде регионов. В результате аварии была нарушена работа многих предприятий, а ущерб составил свыше 2,2 млрд. рублей. Интегрированная система автоматизации и диспетчеризации здания могла бы вовремя произвести переключение на источники бесперебойного питания и дизель-генератор, тем самым практически полностью исключить сбои в работе всех остальных инженерных и информационных систем.

Система автоматизации зданий необходима и с точки зрения снижения рисков. В январе 2006 года из-за продолжительных холодов началось веерное отключение энергоснабжения в ряде регионов России, чтобы избежать аварийных сбоев. Это повлекло за собой остановку деятельности многих предприятий и нанесло ощутимый экономический урон. Известно, что износ оборудования энергосистем в разных регионах России составляет от 40% до 80%, поэтому вероятность повторных аварий и отключений очень высока. В этом случае интеллектуальные системы также могли бы спасти ситуацию.

Техническое преимущество комплексной интеллектуализации и автоматизации здания, по словам Сергея Рудя, - это еще и возможность вписаться в те энергетические лимиты, которые могут предоставить владельцу здания муниципальные службы города и исключить на этапе строительства расходы на дополнительные энергоподстанции.

Износ существующей энергосистемы страны ведет от избытка электроэнергии в прошлом к ее дефициту в будущем. Это в свою очередь создает предпосылки для более широкого внедрения энергосберегающих технологий и алгоритмов управления, которые обеспечиваются интеллектуальными системами зданий.

Интеллектуальное здание практически сводит на нет возможность выхода из строя высокотехнологичного оборудования, что ведет также к экономии средств. Такое оборудование бесперебойно может работать несколько лет.
В интеллектуальном здании снижено также и влияние человеческого фактора. Это помогает избежать ошибок при эксплуатации, а также сократить затраты на содержание персонала.

Кроме того, система автоматизации зданий помогает решить еще одну задачу соединить автономные системы, каждая из которых решает свой комплекс задач. При объединении локальных систем в единое информационно управляющее пространство повышается эффективность работы всех служб здания и оперативность принятия решений- отмечает Борис Либерман .

Сначала интеллектуальное пространство начали осваивать отечественные сырьевые компании. Высокими технологиями были оснащены офисы Лукойла и ТНК. А вот центральный офис Газпрома уже изначально создавался как интеллектуальный. Здание Альфа Арбат Центра, в котором расположена московская штаб-квартира нефтегазовой компании ТНК-ВР (проект компании АРМО-Инжиниринг), даже было отмечено в 2005 году высшей наградой ассоциации LonMark International в номинации Лучший проект года. Там установлено оборудование более 50 производителей и функционирует более 30 инженерных систем: электроснабжения, освещения, вентиляции, климат-контроля, отопления, водоснабжения. Кроме того, имеется интегрированная система безопасности, телекоммуникаций и даже очистки сточных вод. Здание включает в себя 8 наземных и 5 подземных этажей общей площадью 43 тыс. кв.м.

Темпы строительства корпоративных интеллектуальных объектов в России

Высокими темпами начали оснащаться интеллектуальные бизнес-центры. Таковых сегодня в России не так уж мало. Большинство из них расположено в Москве: Царев Сад, Дукат Плейс III, Москва-Сити, Кантри-Парк, Аврора бизнес-парк и другие.

На рынке коммерческой недвижимости все чаще появляются предложения принципиально нового типа офисных зданий. Для них системы интеллектуальных зданий очень выгодны, ведь они позволят гарантировать арендаторам стабильный уровень качества всех жизнеобеспечивающих систем и существенно экономить на обслуживании, - отмечает Александр Широков, директор департамента интеллектуальных зданий компании КРОК.

Сегодня не отстают на этом рынке и гостиницы. Smart-системы установлены в большинстве столичных пятизвездочных отелей, таких как Марриотт, Метрополь и Националь. В каждом из них реализован единый комплекс автоматизированного управления, охватывающий все основные системы обеспечения: вентиляцию, освещение, отопление, подготовку и подачу воды, силовые устройства, систему охранного телевидения и пожаротушения.

Кроме того, рынок такой недвижимости уже сейчас планируется диверсифицировать и предлагать наряду с вышеназванными и более дешевые варианты офисных зданий класса В. Особенно подогревают эту идею разворачивающиеся в настоящее время президентские национальные проекты в частности, с созданием ИТ-технопарков.

Тенденции и перспективы

Уникальный пример из этого же ряда - интеллектуализация Ледового Центра в Крылатском. Проект выполнен компанией YORK International. Здесь установлена система бесконтактного контроля температуры льда и передачи данных по беспроводному каналу.

Те, кто идет в ногу со временем, уже почувствовали преимущества интеллектуального здания. За последние годы заказчики стали обращаться по вопросам автоматизации на наиболее ранних стадиях, - отмечает Роман Вроблевский, директор отдела автоматизированных систем управления компании York International. - Многие уже строят не первое здание и убедились на собственном опыте, что, потратив время и средства на предпроектную проработку системы, можно в будущем значительно сэкономить на оборудовании и его эксплуатации. Российские заказчики начинают понимать, что наиболее выгодно строить интеллектуальные здания с нуля.

Из интересных тенденций развития рынка интеллектуальных систем в России игроки этой отрасли сегодня отмечают сокращение спектра технологий, которые предлагаются заказчикам. Мы плавно переходим в цивилизованное русло, когда на рынке будут доминировать 2-3 технологии, а остальные игроки либо уйдут с рынка, либо будут заниматься нишевыми продуктами, - отмечает Павел Добровольский, директор компании Real Intellect.

Что же касается технологических новшеств, то сегодня налицо переход от закрытых протоколов к открытым. Это обеспечит совместимость оборудования различных производителей для его возможной интеграции в единую систему.

По словам Сергея Рудя, в настоящее время подход к автоматизации всех инженерно-технических систем здания становится более профессиональным. Два-три года назад специалисты компаний-интеграторов общались по поводу проектирования, монтажа и автоматизации инженерных систем исключительно с представителями застройщика. Сейчас в переговорах участвуют уже четыре стороны: собственник здания, застройщик, проектировщик и организация, которая будет эксплуатировать здание.

Яркое Видеопроекционное шоу позволит посетителям сравнить технические характеристики видеопроекторов ведущих мировых производителей и выбрать лучшую модель для дома или офиса.

Несомненно, что не только специалистам, но и потенциальным заказчикам: инвесторам, девелоперам, управляющим компаниям и конечным потребителям - будет интересно узнать о новинках рынка интеллектуальных систем. Наиболее подробно ознакомиться с технологическими изысками они смогут, посетив выставку Hi-Tech House-200 Экспозиция представит комплекс систем автоматизации корпоративных зданий и жилых домов: энергосберегающие устройства, системы безопасности, климат-контроля, освещения, мультимедиа и многое другое.
Внимание посетителей, которые решили оборудовать свой загородный дом или квартиру по последнему слову техники, привлечет Открытый смотр технических решений. Компании-участники представят потенциальным покупателям последние технические достижения с максимально выгодным соотношением цены и качества.

В преддверии выставки, 8 ноября 2006 года, в московском отеле Мариотт Аврора (ул. Петровка, 11/20) состоится Международный форум HI-TECH HOUSE. Участники Форума обсудят вопросы функционирования интеллектуального здания, стоимости инженерно-технического комплекса, эффективности инвестиций в оснащение зданий интеллектуальными системами, уменьшения расходов на энергоресурсы, оптимизации систем охраны и безопасности.

Для тех, кто хочет увезти с выставки не только впечатления, но и коллекцию лучших проектов, реализованных компаниями-участниками, подготовлен эксклюзивный каталог Галерея проектов Hi-Tech House-200
Посетителям выставки предоставляется возможность ознакомиться с последними новинками интеллектуальных систем, проконсультироваться с ведущими инсталяторами, архитекторами и выбрать грамотную команду специалистов для реализации собственного проекта оснащения офиса или дома.

Ежегодное проведение выставки HI-TECH HOUSE способствует развитию отрасли и является отражением растущего интереса как специалистов, так и конечных потребителей к автоматизации зданий и жилых домов.

Международный Форум призван установить открытый диалог между инвесторами, строителями, архитекторами, проектировщиками зданий и управляющими компаниями, интеграторами и производителями интеллектуальных инженерных систем.

Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) площадью 3000 кв. м ДСК Комфорт намерена построить в 2007 г. в поселке Новосоколовогорский, расположенном в городской черте, сообщил Ведомостям владелец компании СИМ Михаил Захаров. Он сообщил, что сейчас ведутся изыскательные работы и в декабре 2006 г. будет построена коробка здания. ФОК будет представлять собой двухэтажное здание с бассейном, тренажерным залом на 500 кв. м и еще двумя залами на 100 и 200 кв. м. Захаров говорит, что пока название ФОКа не определено, но решено, что проект будет самостоятельным без покупки франшизы.

Самара - Саратовская строительная компания СИМ решила заработать на спорте. Вместо торгово-офисного центра дочерняя компания СИМ ДСК Комфорт построит физкультурно-оздоровительный комплекс, которым впоследствии будет управлять один из соинвесторов проекта. Участники рынка говорят, что ниша фитнес-услуг в городе свободна, и считают проект перспективным.

Изначально в генплане поселка предполагалось построить на этом месте торгово-офисный центр, и под него СИМ получила землю. Но позже вместе с соинвестором было решено построить ФОК, рассказал Захаров. По его словам, несмотря на то что торгово-офисный центр окупился бы быстрее, у ФОКа большой потенциал, а рынок спортивных услуг в Саратове только начинает развиваться. Для этого инвесторам потребовалось внести изменения в генплан застройки Новосоколовогорского поселка. Как рассказал Захаров, они обратились к депутату по одномандатному округу от Саратова и президенту Федерации хоккея России Владиславу Третьяку с просьбой посодействовать в изменении генплана. Третьяк подтвердил Ведомостям, что участвовал в этом проекте, поскольку в последнее время спортивных объектов строится очень мало. Исполняющий обязанности председателя комитета по физкультуре и спорту горадминистрации Валентин Мехович рассказал, что город обеспечен необходимыми спортсооружениями менее чем на 20%, в частности спортзалами на 30%, бассейнами на 5%, плоскостными сооружениями (футбольные поля, баскетбольные площадки и др.) на 25%.

Инвестиции в проект, по словам Захарова, составят 37 млн руб. Строительство будет вестись за счет собственных и заемных средств. Соинвестором проекта выступил бизнесмен Алексей Корытников. Корытников рассказал, что он будет управлять комплексом после окончания строительства у него уже есть опыт руководства подобными объектами.

Корытников уточняет, что комплекс будет работать в среднеценовом сегменте. По его словам, в городе не хватает фитнес-клубов, работающих в этом сегменте, и в основном рынок представлен клубами премиум-класса.

Комфорт и Корытников будут участвовать в проекте в равных долях, рассказывает Захаров. По его словам, до этого Корытников работал исполнительным директором московского фитнес-клуба Word Class, действующего в Саратове по франшизе через Max Power.

Чернецов отметил, что управлять фитнес-клубом очень тяжело, в частности в плане подбора кадров и создания клиентской базы. По его оценкам, в России спортивные клубы посещают только 2% населения, а если учитывать московский рынок 7-8% населения. Администратор местного Шейпинг-центра Ирина Иванова полагает, что новый физкультурно-оздоровительный клуб будет востребован. Население по уровню доходов готово к появлению клуба, говорит она и добавляет, что саратовский рынок еще не насыщен таким видом услуг.

Предположительно месячный абонемент в ФОК будет стоить 50 у. е. Корытников надеется, что проект окупится через 3-5 лет. Уровень рентабельности составит 20-25%. Исполнительный директор фитнес-клуба Word Class Константин Чернецов отметил, что компания не боится конкуренции нового ФОКа со своим клубом Физкульт, работающим в среднеценовом сегменте. Кроме того, клубы располагаются в разных районах города.


СГУП по продаже имущества объявляет конкурс среди специалистов по недвижимости.

Строительная компания ДСК Комфорт была учреждена ООО ДСК СИМ в 2005 г. ДСК СИМ занимается строительством жилой и офисной недвижимости. Финансовые показатели компаний не раскрываются. В этом году СИМ сдала 12 000 кв. м жилья. Сейчас в проекте строительства компании заложено 60 000 кв. м. Обе компании принадлежат бизнесмену Михаилу Захарову, который также владеет торговым центром Пентагон и телекоммуникационной компанией Ренет Ком. В Саратове действуют два физкультурно-оздоровительных комплекса (Солнечный и Заречный), 20 фитнес-клубов (самые крупные из них Бодрая корова, клуб Физкульт, управляемый московской сетью Word Class и Волга-Спорт), в Ленинском, Заводском и Кировском районах строятся еще три комплекса на бюджетные деньги.

По мнению руководителя СГУП по продаже имущества Москвы Владимира Авекова, основным препятствием, мешающим эффективному взаимодействию риэлтора и клиента, является недоверие со стороны последнего, проистекающая от недостаточной информированности и даже дезинформированности большинства граждан в вопросах купли-продажи жилья и нежилой недвижимости. Поэтому одна из целей конкурса «Хрустальная корона» — широкое освещение имен и деятельности победителей в СМИ

3 июля специализированное Государственное унитарное предприятие по продаже имущества города Москвы собрал директоров компаний недвижимости, руководителей специализированных изданий и журналистов, дабы в неформальной беседе — в процессе прогулки на речном трамвайчике — обсудить проблемы тех, кто является главным в деле передачи имущества от продавца к потребителю. А именно: как сделать риэлтора хорошим помощником, настоящим «семейным доктором», только в сфере недвижимости. В качестве одного из решений данной проблемы представители СГУП выбрали довольно нетрадиционный метод, а именно: объявили открытый конкурс в области риэлторской деятельности «Хрустальная корона».

В конкурсе смогут участвовать не только компании-гиганты либо фирмы, давно существующие на рынке, но и достаточно молодые перспективные риэлторы.

Обсуждая вопрос «А судьи, кто?», присутствующие пришли к выводу, что, помимо органов, регистрирующих и контролирующих, например, Минимущества, конкурс, предположительно, будут оценивать профессионалы в сфере недвижимости — ученые, а также риэлторы, журналисты и, вероятно, ряд других специалистов. Подобная многогранность оценки придаст состязанию более статус общественного и даже более «народного» состязания. Это будет отличать «Хрустальную корону», скажем, от ежегодной премии, присуждаемой Российской гильдией риэлторов и рассчитаной на тесный профессиональный круг. Однако сотрудники СГУП не исключают, что для «премии-новичка» будет полезно учесть опыт конкурса РГР.



Главная --> Публикации